都江堰市审计局、信访局、工商联、红十字会四家单位物业管理服务项目竞争性谈判公告
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公告摘要
各有关单位请于2019.08.15前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
****工商联****红十字会
四家单位物业管理服务项目竞争性谈判
公告
遵循公开、公正、公**诚实信用原则，****审计局、信访局、工商联、红十字会四家单位就物业管理服务项目进行公开竞争性谈判，现面向社会诚邀具备条件和能力的服务单位参加竞争性谈判。
一、服务内容及管理
为******审计局、信访局、工商联、红十字会提供约****平方米办公区域专业物业管理服务。
（一）安全保卫服务
*.保安人员。白天及晚上各配备保安人员*人，其中每周三信访接待日白天配备*名保安人员。保安从业人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范和岗位职责，模范遵守安全管理规定，无犯罪记录。
*.安保服务范围包括日常门岗值勤，安全防范、巡查，消防、监控管理等工作。
*.所有外来人员的访问，要建立询问登记制度。
*.**小时值班。做到**小时有安全护卫人员巡查。
*.对突发事件有应急处理程序和措施，一旦发现事件苗头必须立即报告采购人，防止事态进一步恶化，协助保护现场。
*.禁止非四家单位车辆在夜间停放。
*.服务人员均须配备统一服装，上岗前须接受专业培训，并严守保密纪律。
（二）消防管理
*.负责采购人的全部消防设施、设备的使用和管理工作。
*.全面熟练掌握消防报警、干式灭火（气体）、消防栓等系统的作用、位置和操作方法。
*.定期和不定期进行全面检查，确保消防设备和设施随时处于正常工作状态。出现消防事故应立即进行必要的扑救并报告。
（三）卫生保洁工作
*.配备*名保洁人员，负责清洁卫生管理。
*.清洁保洁范围：具体负责公共区域、各单位领导办公室、会议室、大厅、走廊、楼梯、厕所等清洁及保洁。
*.清洁（上班）时间：早上*：**—**:**、下午**:**—**:**。办公及公共区域保洁工作要求每天*:**前完成垃圾清理。
（四）设备维护服务
*.配备*位持有特种作业电工证的工作人员，要求熟练水电维修。
*.工作职责。四家单位的水电、照明线路维护、安装更换灯管、各种电线插座等。
（五）绿化植物养护
对公共区域绿化植物进行修剪、养护，及时清除里面的杂草，花卉，保持盆内、草坪内无杂物，定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象。
（六）其他
*.统计并代缴各单位水、电、气等能源消耗费用。
*.中标公司的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无关。
*.保安餐费和保洁用具均由物业承担。
二、服务期限
服务期限为一年，以中标后签订合同之日起算。中标公司不得以任何形式分包、转包给第三方。
三、报名须知
（一）参加投标的物业公司务必具有独立法人资格，具备三年以上物业管理经验并提供相应合同文本，具有良好商业信誉，在经营中无重大违法记录和不良记录。
（二）资质证明
*.法定代表人身份证及复印件。
*.企业营业执照原件及盖章复印件。
*.税务登记证原件及盖章复印件。
*.组织机构代码证原件及盖章复印件。
*.企业业绩合同原件及盖章复印件。
上述资质证明资料均须密封提交，竞争性谈判结束后，原件均退还。
四、竞争性谈判响应截止时间、文件提交地点
（一）公告时间：****年*月**日至*月**日，共*个工作日。
（二）提交资料时间：****年*月**日**:**。
（三）文件提交地点：*审计局三楼办公室（****联盟南路**号）
（四）联系人及联系电话：蒲先生，********。
五、竞争性谈判时间、地点
****年*月**日**:**分，*审计局三楼会议室。
六、竞争性谈判方法
本项目最高限价为拾贰万元。参与竞争性谈判公司经资质审查符合条件后，最低报价者中标，公示*日后签订合同。
****审计局****信访局
****工商联****红十字会
****年*月**日
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