台州星光耀广场项目A地块三期商业购物中心一楼地砖、五楼吊顶改造工程
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
我司将在近期组织**星光耀广场项目A地块三期商业购物中心一楼地砖、五楼吊顶改造工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
*、项目名称：**星光耀广场项目A地块三期商业购物中心一楼地砖、五楼吊顶改造工程
*、工程地点：******腾达路和会展东路交叉口
*、项目简介：本次招标的A地块III期占地面积为*****平方米，总建筑面积******.**平方米， 其中地上计容建筑面积******.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米，地上由*幢* 层高大型商业购物中心和*幢* 层高小型商业组成。
*、招标范围：商业购物中心一楼地砖、五楼吊顶改造工程相关工作。
*、标段划分及中标原则：本工程划分一个标段，技术标末位淘汰，商务标最低价中标。
*、工期要求： **个日历天
*、付款方式：
*.*本工程无预付款；
*.* 本工程每月支付一次工程款，**日前乙方向甲方申报上月**日至本月**日实际完成的工程量。通过初步验收合格后，支付至该部分合同工程量所对应的工程款的**%；
*.* 施工完毕，并完成竣工验收合格，支付至已完合同工程量的**%；
*.*结算书签署完毕，支付至结算款的**%（乙方需提供***%全额发票） ；
*.*结算总价的*%将作为工程保修金；（保修期满结清保修金（无息））；
*.*乙方必须妥善处理好农民工工资、各材料供应商材料款、在该工程工作各员工工资等各项应该由施工单位支付的费用，确保不会发生因各款项支付问题导致包括不限于农民工因工资问题等扰乱甲**常工作秩序、到各级政府部门上访、毁坏甲方名誉的事情发生。第一次付款时必须承诺本次工程款必须首先完全支付农名工工资，此后每次工程款支付须确认上期工程款中农名工工资已完全支付后甲方方可审批本次工程款；
*.*具体以招标文件为准。
*、投标保证金：**万元
收款人信息
公司名称：**星耀房地产发展有限公司
开户行：招商银行****支行
账号：***************
投标保证金的递交（暂定）日期：****年*月**日（以实际通知日为准）。 投标单位经资质考察合格后，先递交投标保证金，如未缴投标保证金的单位不予以入围，同时在复地招产系统内予以黄牌警告。
投标保住金退还时间：未中标单位在招标单位定标审批流程完成后退还投标保证金；中标单位在签订合同后退还投标保证金。
二、入围条件：
*、公司资质要求：建筑装修装饰工程专业承包资质；
*、注册资本金要求：***万元及以上；
*、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年华**域同类工程业绩*个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
*、项目经理：执业资格建造师二级，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
*、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
*、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
*、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
*、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额*%税率发票。
三、评标办法及重点说明
*、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正**%及以上）外，投标人允许进行*轮商务报价；第*轮报价后，仅最低*家可以得到商务询标及第*轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第*轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
*、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤***万元 *%以内含*%
***万元＜总价≤****万元 *%以内含*%
****万元＜总价 *%以内含*%
*、 除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
*、 同类业绩：指投标人独立承接过（住宅、商业、办公、综合体）类型，建筑面积达****平方米或合同金额达***万元的装修装饰项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
*、报名方式：投标人网上注册，网址http://ep.fosunproperty.com，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
*、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
*、报名截止时间为： ****年*月**日；
*、招标人联系信息：
招标人及联系部门：**星耀房地产发展有限公司-成本部
联系人：胡婷婷
联系电话：****-********
邮箱地址：***********
办公地点：******银座北街***弄**-*号（星光耀广场*号楼二楼）
五、招标人投诉部门及联系人
复星地产招标采购平台服务热线：**********
网址：www.onelinkplus.com
复星地产控股：投诉电话：***-********
电子邮箱：***********
复星集团采购投诉：
联系人：蔡女士，电话：***-********，电子邮箱：***********
复星集团廉政督察部：联系人：佘小姐，电话：***-********，邮箱：***********，
关六、关注复星地产微信公众平台，掌握最及时的招投标及中标公告，获取更多项目资讯。您也可以通过微信公众平台进行在线投诉。
报名截止时间：
****-**-** **:**
投标人报名须知
（本页文字不作为公告正文，可以作为附件供投标人阅并书面认可）
*、 招标人对投标人资格预审评定参考标准及系统提供资料要求
*.*、资质等级：系统上传资质证书扫描件及建设部资质二维码标识，招标人查验原件或扫码验证
*.*、注册资本金要求：系统上传营业执照正本扫描件，招标人查验原件或通过全国企业信用信息公示系统（http://gsxt.saic.gov.cn/）查询验证
*.*、公司及项目经理同类工程业绩：系统上传同类工程合同扫描件，招标人查验原件或通过当地建委数据库验证
*.*、项目经理和投标联系人：系统上传项目经理和投标联系人身份证扫描件、建造师证书扫描件、社保记录截屏，建造师招标人查验原件或全国建造师查询网（http://jzsgl.coc.gov.cn/archisearch/）验证。是否挂靠由投标人（PC端或手机端）当招标人面在社保网站（含支付宝城*服务-政务办公-公积金账单栏目）展示验证
特别提示：投标人请认真阅读本公告的各项要求并了解本公司条件完全匹配后慎重报名，如投标人出现以下任一情况（包括并不限于：不满足已明示的全部入围条件而报名、报名后退出投标、领取标书后无故放弃投标、不配合招标考察、不配合高层见面、不按时提供证明投标人资质的资料、无故主动更换项目经理、招标人通知入围后不按时缴纳投标保证金）均被系统记录为违规，违规三次系统将对投标人账号进行冻结，冻结期内无法报名和入围。如对公告要求细节把握不准，请致电或邮件发送招标人联系人后获得明确信息后再报名。
本项目不接受关联公司（关联公司是指相互之间存在关联关系的公司。关联关系，则是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员、投标联系人、项目经理与其直接或者间接控制的企业之间的关系）同时报名，如关联公司同时报名且未与招标人主动声明，则有关联的所有投标人均不得入围并被设置冻结。
如相关关联公司确为经营相对独立的法人，且在报名时，主动声明与关联公司的关联关系。招标人经内部评估后，视具体情况对关联公司报名给出审核结论。
投标人有围标串标等非职业道德行为的，招标人将设置为黑名单并冻结，且保留网上公示和追究法律责任的权利；
投标人在招标人（及集团内其他发包人）项目内有集团已认定的恶意索赔、重大违约情况，或列入黑名单的不予入围。
项目所在地：**
服务分类：精装修工程类
预计发放招标文件时间：****-**-** ~ ****-**-**
发布时间：****-**-**
招标负责人：胡婷婷
联系电话：***********
电子邮箱：***********
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
