东营市北二路沿线及金湖银河片区综合开发PPP项目采购资格预审公告
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公告摘要
各有关单位请于2019.08.07前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
为进一步创新***基础设施和公共服务设施投融资体制，打造**经济社会发展新的增长极，***人民政府决定启动实施****二路沿线及**银河片区综合开发PPP项目，并授权***住房和城乡建设管理局为本项目实施机构，通过公开招标方式完成社会资本采购工作。
一、项目基本信息
（一）项目编号：SDGP******************
（二）项目名称：****二路沿线及**银河片区综合开发PPP项目（以下简称“本项目”）
（三）项目授权主体：***人民政府
（四）项目实施机构：***住房和城乡建设管理局
（五）招标人：***住房和城乡建设管理局
（六）项目概况：
本项目位于**省****心**部，北邻**区，西靠***。项目西起西六路，**东八路，南至北二路（其中东一路至东二路段南至伊犁河路），北至六干渠（其中东一路至东二路段北至*******米，东二路至东三路段北至和谐路，东三路至新博路段北至六干渠，新博路至东八路段北至溢洪河），规划总面积约**.**平方公里。主要建设内容及规模：
*、北二路道路建设改造工程：道路西起西六路，**东八路，全长**.**公理。实施道路主路的拓宽改造**.**公里，设计速度**km/h，**辅路*×**.*公里，设计速度**km/h；建设互通立交*座（荣乌互通），信号控制的平面交叉**处；人行过街***处；配套完善公交车道、人行道、照明、绿化、综合管线等*政设施。实施北二路沿线的香山**延工程，长度***米，红线宽度**米；
*、**河水环境综合治理工程：通过对片区****延、河道拓宽、截污导污、湿地建设实施水环境治理和生态修复，实现**贯通、自然生态、特色湿地，稳定达到地表Ⅴ类水质的治理目标。建成后**河全长**.**公里，总面积为***公顷，水面面积约***公顷，比实施前水面增加***.*公顷，库容***.*万立方米，比实施前库容增加***.*万立方米；
*、片区其它*政道路建设工程：建设片区其它*政道路**条，道路总长**.**公里。其中建设主干路*条，道路总长*.**公里，包括新博路（支路十八-北二路），**路（东一路-东二路），东一路（**路-北二路），产业一路，产业二路；建设次干路**条，道路总长**.**公里，包括和谐路（东二路-东三路），园博路（东二路-**路、东三路-东三路**侧），伊犁河路（东一路-东二路、东三路**侧-新博路），**河路（东二路-**路），**路（*一中北-和谐路），**路（东一路-**路），**路（**路-伊犁河路），**路（园博路-**路），**路（北二路-同兴路），规划三路（和谐路-**河路），制造一路，制造二路，制造三路；建设支路**条，道路总长**.**公里，包括**路（东二路-东三路），**路（东二路-**路），规划二路（和谐路-**路），支路四（**路-伊犁河路），支路五（支路四-东二路），支路六（支路四-规划二路），支路七（规划二路-规划三路），支路八（东二路-**路），支路九（园博路-**路），支路十（园博路-**路），支路十一（园博路-伊犁河路-新博路），支路十二（支路十一-新博路），支路十三（支路十一-新博路），支路十四（园博路-支路十三），支路十五（园博路-支路十九），支路十六（支路十一-新博路），支路十七（支路十一-嘉博路-新博路），支路十八（支路十一-新博路），支路十九（支路十一-新博路），支路二十（支路十一-新博路）。建设园博**、伊犁河**、东一**、新博路六干渠桥、新博路溢洪河桥等大中桥梁*座，全长*.**公里。配套建设部分道路沿线地下给水管线、燃气管线、热力管线各**.**公里；
*、绿地公园设施建设工程：建设公共绿地、公园面积****亩，修复公共水域**亩；建设占地**亩的*民广场*处；建设公共停车场**处，总面积**亩，共设计停车位****个，安装****个充电桩；建设公交首末站*处，面积**亩；建设占地**亩的消防设施、环卫设施等*政配套设施；
*、教育设施建设工程：分别建设九年一贯制学校*所，占地面积分别为**亩、**亩、**亩，建筑面积分别为*****平方米、*****平方米、*****平方米；幼儿园*所，建筑面积约*****平方米；
*、其它服务设施建设工程：建设健康服务中心*处，占地面积***亩，建筑面积*****平方米；建设颐养中心*处，占地面积**亩，建筑面积*****平方米；建设**银河文体中心*处，建筑面积约*****平方米；建设产业服务中心*处，建筑面积****平方米；建设派出所*处，建筑面积****平方米。
备注：以上内容来源于《****二路沿线及**银河片区综合开发项目可行性研究报告》，具体建设规模等内容以政府方提供的施工图设计文件以及标准为准。
本项目静态估算投资为******.**万元，其中工程费用******.**万元。
备注：以上内容来源于《****二路沿线及**银河片区综合开发项目可行性研究报告》，项目最终投资总额以政府方确认的审计决算值为准。
二、采购需求
（一）项目运作方式
本项目采取BOT（建造-运营-移交）的运作方式，*政府授权***住房和城乡建设管理局作为项目实施机构，授权出资代表为*************（以下简称“城资公司”）与中标社会资本合资组建项目公司（股权比例为社会资本投资人**%：城资公司**%），注册资本为**亿元，项目公司将根据PPP项目协议的约定负责本项目的投资、融资、建设、运营、维护，并于期满按移交标准将项目资产移交至政府指定机构。项目**期**年（*年建设期和**年运营期），各子项工程建设期、运营期见下表：
各子项**期限一览表
序号子项名称建设期运营期
*北二路道路建设改造工程**个月，**期第*-*年**年，**期第*-**年
*其他*政道路建设工程**个月，**期第*-*年**年，**期第*-**年
***河水环境综合治理工程**个月，**期第*-*年**年，**期第*-**年
*绿地公园设施建设工程**个月，**期第*-*年**年，**期第*-**年
*教育设施建设工程**个月，**期第*-*年**年，**期第*-**年
*其他服务设施建设工程**个月，**期第*-*年**年，**期第*-**年
（二）回报机制
本项目回报机制为可行性缺口补助。在运营期内政府根据建设考核结果、运维绩效考核结果、产业发展服务成果按年向项目公司支付可行性缺口补助费用。
（三）项目产出
*、片区概念性规划研究服务
社会资本负责编制或修改完善现有的概念性规划研究方案，提供概念性规划研究成果。
*、产业发展服务
社会资本通过区域品牌策划、品牌建设及宣传推广，导入产业，**期内完成**区域内的投资和税收目标。
*、*政基础设施、公共服务设施建设
建设内容包括北二路道路建设改造、**河水环境综合治理、片区其他*政道路建设、绿地公园设施建设、教育设施建设及其他服务设施建设*个子项。
*、设施日常运营维护
**期内负责已建成的*政基础设施、公共服务设施日常运营维护，确保设施处于良好运行状态。
注：本项目除北二路道路建设改造工程、**河水环境综合治理工程外，片区其他*政基础设施、公共服务设施工程建设内容、建设规模、建设时序等边界条件尚未全部确定，在招标及**期内，项目建设内容、建设规模、建设时序等根据实际情况进行调整，参与资格预审的供应商不得有任何异议。
三、申请人资格要求
申请人可以单个法人或联合体（成员不得超过*家）投标，应具备下述条件：
（一）主体资格
*、申请人必须在中华人民**国境内注册且符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条的规定。如申请人为联合体，则联合体全部成员均须符合本条件；
*、申请人必须具有独立企业法人资格。如申请人为联合体，则联合体全部成员均须符合本条件；
*、申请人近两年（成立不足两年，自成立之日起，截止时间为资格预审日前*个工作日）没有被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的或被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单但已过限制期的；如申请人为联合体，则联合体全部成员均须符合本条件；
*、近三年（成立不足三年，自成立之日起）在经营活动中没有重大违法记录。如申请人为联合体，则联合体全部成员均须符合本条件。
（二）财务状况及融资能力
*、具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资能力，具备由银行开具的截至本项目资格预审日仍合法有效的不低于人民币**亿元的银行授信额度证明文件。如申请人为联合体，则联合体牵头人须满足本条件；
*、近三年（****年、****年、****年）连续盈利（不足三年自成立之日起）。如申请人为联合体，则联合体全部成员均须符合本条件。
（三）资质条件
需同时具备*政公用工程施工总承包壹级（含）以上及建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质和相应的安全生产许可证。如申请人为联合体，则联合体成员至少有一名符合本条件。
（四）联合体投标
本项目接受联合体投标，联合体成员不超过*家，需要满足以下条件：
*、联合体各方在本项目中不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体投标；
*、以联合体参加的，应提交联合体协议，注明牵头人及各方拟承担的工作和责任。联合体成员均须持股；
*、联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次资格预审申请相关资料，联合体各方必须出具承诺函对此予以认可；
（五）其他条件
*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（国有控股公司除外）；
*、本级政府所属融资平台公司及其他控股国有企业不得参加本次资格预审；
*、申请人无法律规定限制投标的其他情形。
四、资格预审方法
本项目资格预审采用合格制（详见第三章 资格预审办法）。招标人不接受本次资格预审未通过的申请人参与下一步招标活动。
五、资格预审报名
（一）资格预审报名方式
现场报名（以联合体申请的，只需要牵头人报名）
（二）资格预审报名需提交资料
*、资格预审报名表（详见公告附件*）（以联合体申请的，只需要牵头人提供）；
*、申请人的营业执照副本原件（以联合体申请的，只需牵头人提供）；
*、申请人法定代表人参加报名时，提供法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证原件；申请人法定代表人授权代表参加报名时，提供法定代表人授权委托书原件、授权代表身份证原件（以联合体申请的，只需要牵头人提供）。
注：资格预审报名时，上述资料需要同时提供加盖申请人公章的复印件两份。
申请人提供符合以上要求的资料免费获取资格预审文件。
（三）资格预审报名时间：****年*月**日至****年*月**日（节假日除外），每日*:**至**:**,**:**至**:**。
（四）资格预审报名地点：***公共**交易中心一楼大厅（******东三路***号）。
六、资格预审申请文件递交
（一）递交资格预审申请文件截止时间：****年*月*日上午*：**。
（二）递交资格预审申请文件地点：***公共**交易中心（******东三路***号）一楼第二开标室
七、发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在中国政府采购网、**政府采购网、***政府采购网、***公共**交易网上发布。
八、联系方式
招标人：***住房和城乡建设管理局
地 址：******府前大街**号
联系人：陈步花
电 话：****-*******
集中采购机构：***政府采购中心
地 址：******东三路***号
电 话：****-*******
传 真：****-*******
联 系 人：孙春迎 高鹏
电子信箱：***********
府采购中心
****年*月**日
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