二○二三年狮山镇公有企业资产第六十七期网上租赁竞投公告
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公告摘要
各有关单位请于2023.11.14前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
（一）资产情况及出租要求
*.资产情况
详见《资产情况及出租要求一览表》
*.出租要求
（*）中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可参与本次网上竞投，《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
（*）本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
（*）竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。在规定网上竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。
（*）竞得人有下列情形之一的，经相关部门及出租方批准后，出租方有权取消其竞得资格，交易保证金全额不予退还；造成损失的，竞得人还应承担赔偿责任：
①不按规定提供有关文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
③采用不正当手段竞得的；
④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等);
⑤构成违约的其他行为。
（*）特别说明：
①本期所出租的租赁物均不能用于仓储、物流及批发*场等行业、不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等）、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、**制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。
②均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定；不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。
③产业方向：光电子器件制造《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
（*）其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。
（二）竞投方式
有意参与竞投者可点击***公共**交易网>交易信息>资产交易>***资产交易公告页面(网址：http://ggzy.foshan.gov.cn/)或点击***人民政府网>部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址：http://www.nanhai.gov.cn/) 下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。
如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入***公共**交易信息化综合平台-交易平台页面(网址： https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)
（三）交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)
*.提交竞买申请(报名)时间****年**月*日上午*时**分至****年**月*日下午*时**分截止(**时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。
*.交易保证金：金额详见《资产情况及出租要求一览表》，到账截止时间为 ****年**月**日下午*时**分,超过截止时间达账则不能参加竞投，竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租，如竞投人需参加多项资产竞租的，则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。
*.网上报价时间：****年**月**日上午**时**分至**时**分(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节)。
（四）其他事项
*.本期竞租项目的合同样本、粤房地权证佛字第（**********）号、粤房地权证佛字第（**********）号的房产证复印件；佛府南国用（****）第*******号土地使用权证复印件、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅，申请人递交网上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。
*.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。
*.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。
（五）联系方式
*.出租方：*****狮山土地**开发有限公司
联系地址：狮山镇科技中路穆天子三号门旁
联系电话：****- ******** 联系人：邱小姐
*.******狮山镇公共**交易所
联系地址：******狮山镇风尚蓝湾二座之二（二楼）
联系电话：****-********，传真：********
出租方：*****狮山土地**开发有限公司
****年**月*日
SG******竞租文件.pdf
二、资产情况及出租要求一览表
编号
名称
现状
位置
面积（平方米）
竞租诚意金
交易
底价
租期
租金
合同履约保证金(签订合同当天支付)
其他设定条件
出租方
联系
方式
**
粤威物业**
闲置
红沙惠贤花苑一栋***#、***#
***.**
*****元
****元/月
*、租期：自租赁起始之日起计算*年。*、租金已含税，无免租期。*、从承租方提供的银行账户，在每月**号前扣除当月的租金。*、第*-*年租金按竞投成交价，第*至第*年租金在前*年基础上递增**%。
以公开交易成交价*个月租金作为合同履约保证金
*、现场举牌竞价的增价幅度为**元/月。*、权属情况：资产房产所有权人是******狮山粤威物业投资有限公司，**-**号房产所有权证号为：粤房地权证佛字第（**********）号；**、**-**号房产所有权证号为：粤房地权证佛字第（**********）号。*、资产用途：商铺。*、行业要求：用作商业服务业（网吧、游戏机室、棋牌室除外）。*、资产交付时间：租赁期限的起始日期(具体日期按出租方通知为准)。*、资产交付方式：共同签署《租赁物移交确认书》作为对租赁物现状无异议。*、按现状移交，不再实测面积，租赁物的消防改造、保管、日常维修维护和保养责任及由此产生的费用由承租方承担（包括但不限于消防出口改造、门窗和水电设施维修更换、墙面和地面维修翻新等）。*、租赁物无独立水电的，承租方要自行解决，如需报装水电的，承租方要自行到供水、供电部门咨询办理并承担由此产生的一切费用；租赁物有独立水电的，承租方自行到供水、供电部门变更扣费账户。*、因不可抗力、租赁物原因、出租方因发展需要收回租赁物、出租方对外出售租赁物、政府征用租赁物土地的原因，导致承租方不能使用租赁物或不能经营需提前解除、终止合同的，由出租方按照合同约定退回履约保证金。因其他原因导致合同提前解除、终止的，履约保证金不予退回。**、未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用。**、承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构，如有违反，出租方有权解除合同并收回租赁物，承租方应按合同相关条款承担违约责任。**、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。**、其他条件详见竞租文件及合同样本。
佛 山 * 南 海 区 狮 山 粤 威 物 业 投 资 有 限 公 司
地 址：狮山镇科技中路穆天子三
号门旁
联系电话：****- ******** 联系人：邱小姐
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