2023年12月19日上午10时广信区罗桥街道上饶北大道一处商业用房招租（6个月）拍卖公告_产权交易
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公告摘要
各有关单位请于2023.12.18前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受委托，***鼎诚拍卖有限公司定于****年**月**日上午**时在广信区公共**交易中心五楼交易厅举行拍卖会。具体公告如下：
一、拍卖标的概况及起拍价：广信区罗桥街道办**北大道 *** 号一处房产招租（*个月），租赁面积约****.**㎡，楼层 *-*楼。起拍价**.**万元（*个月），竞买保证金****元。
二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖。
三、重大事项揭示：*.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵**鑫鼎房地产资产评估有限公司出具的《评估报告》赣鑫鼎评报字【****】第****号。
*.租赁期限为*个月，具体的租赁起始时间以租赁合同签订为准。
*.租金按照先交后使用的原则，租金每月支付一次，每月到期前的**日支付下个月租金，拍卖成交之日起*日内交清首期租金和租赁履约保证金。
*.租赁履约保证金为*万元，租赁期满后承租方未违约、 未欠费的前提下，招租方负责无息返还。
*.该标的物处于无物业管理状态，水电设施老旧不保证正常使用及维修（包括但不限于：水电、燃气、垃圾清理等）,拍租标的以交付时的房产现状为准，出租方对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作保证，承租方参与竞拍即视为对标的物现状已充分了解，相关配套设施自行处理（包括但不限于道路通行、经营设施等）。
*经营用途：仅限于经营展厅，承租方须守法经营，不得在租赁房屋内从事非法活动，未经招租方同意不得转租。
*.在租赁期内，承租方应照章经营、依法纳税，不得从事违法、违规、重污染行业，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物质及污染环境物品，承租方对安全生产和消防安全承担全部责任；自投资金、自负盈亏，自行承担经营过程中产生所有税、费，自行负责法律和经济责任；自觉按规定和标准缴纳相关管理费用，自觉遵守招租方及所辖区域的统一规划及管理，并接受有关部门的监督和检查。
*.承租期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。
*.租赁期内，发生的一切纠纷由承租方自行通过合法途径解决。任何问题由承租人自行解决及承担费用（包括但不限于水电、道路、房屋维修、设备维修等）。
**.承租方未经出租方书面允许，不得对房屋进行重新装修装饰。若经过出租方书面允许，承租方对房屋进行了装修装饰，合同期满或终止或解除时，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构（包括原有装修与承租方新增装修），出租方不对房屋的装修向承租方做补偿。租赁期满后或者提前解约，承租方须对房屋结构恢复原状，须交清承租期内的水、电、煤气、物业费等。
**.承租期内，如因政策原因或者招租方需要装修改造提前终止承租合同的，招租方提前书面告知承租方，承租方必须在规定时间内无条件撤出标的物，且不能要求招租方给予任何补偿及赔偿。
四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至****年**月**日**时止即行咨询、展示和报名，凭有效证件到***鼎诚拍卖有限公司办理报名手续并交纳竞买保证金，承租方被确定后，承租方交纳的竞买保证金在抵扣承租方的拍卖佣金（多退少补）后转为成交价款。其他未成交方交纳的保证金拍卖成交之日起*个工作日内返还原提交账户（不计息）。竞买保证金账户【户名：***鼎诚拍卖有限公司，账号：******************，开户行：**银行三江支行】。
报名地址：******万达广场*号楼五桂座*楼
联系电话：***********（徐）***********（张）
***鼎诚拍卖有限公司
****年**月** 日
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
