关于唐崖土司城址公司股债权处置实施方案公告
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、唐崖土司城址公司股权收购及投资情况
****年*月，***委、*政府与恩旅集团达成**开发协议，恩旅集团取得唐崖文化旅游区**年开发经营权，同年*月完成唐崖土司城址公司**%股权收购，收购价格为*.**万元。股权交易时，原唐崖土司城址公司实缴注册资本金***.**万元。恩旅集团于*月**日以现金注资实缴****万元，**旅投公司于**月同比例注资***万元，其中：债转股***.******万元，现金注资**.******万元。
截止****年*月**日，恩旅集团在唐崖土司城址公司的累计投入资金****.**万元，其中包括恩旅集团及集团总部借款共计****.**万元，注册资本金和股权收购投资共计****.**万元。主要用于交纳**使用费****.**万元，购买土地****.**万元，在建工程等投入****.**万元。
二、唐崖土司城址公司基本情况
（一）人员情况
公司现有职工**人，其中*名经营班子与恩旅集团签订劳动合同派驻管理履行职责，**人与唐崖土司城址公司签订劳动合同，*人为劳务派遣。
（二）专项审计情况
恩旅集团聘请***信会计师事务有限公司对唐崖土司城址公司开展了专项审计，审计基准日为****年*月**日。经审计，截止****年*月**日，唐崖土司城址公司资产总额为****.**万元,负债总额****.**万元,所有者权益-***.**万元。****年**月至****年*月实现营业收入***.**万元，营业成本****.**万元，销售费用***.**万元，管理费用***.**万元，财务费用***.**万元，利润总额-****.**万元。
（三）股权评估情况
恩旅集团聘请***世联资产房地产土地评估有限公司对唐崖土司城址公司的股东全部权益价值进行了评估，评估基准日为****年*月**日，采用*场价值类型，用资产基础法和*场法两种方法评估，选用资产基础法评估结果作为评估结论。经评估，唐崖土司城址公司评估基准日总资产账面价值为****.**万元，评估价值为*****.**万元，评估增值为****.**万元，增值率**.**%；负债账面价值为****.**万元，评估价值为****.**万元，评估减值为****.**万元，减值率**.*%；所有者权益账面价值为-***.**万元，评估价值为****.**万元，评估增值****.**万元，增值率****.**%。即唐崖土司城址公司评估基准日股东全部权益价值为****.**万元，恩旅集团**%股权价值为****.**万元。 ?
三、债权债务重组方案
根据国务院国资委、**省国资委关于国有资产管理的相关要求，为保障恩旅集团依法依规快速有效退出和**旅投公司快速有效接手，拟定以下债务、股权等处置方案。
（一）债务重组方案
截止****年*月**日，唐崖土司城址公司累计应付恩旅集团及集团总部借款本息截止****年*月**日金额锁定为**,***,***.**元（其中：恩旅集团本息**,***,***.**元，**文旅集团**,***,***.**元），唐崖土司城址公司无力偿还，***政府经与恩旅集团及集团总部协商，拟由唐崖土司城址公司将该债务全部转移给***旅投公司，签订债务转移协议。债务转移实际金额以双方签订协议之日实际应付恩旅集团及集团总部的借款本息为准，现有的计息方式及利率保持不变。债务偿还期限自双方签订协议之日起满四年后一次性归还，期间不再计算利息。保障措施由***国有资本运营投资有限公司（简称**国投公司）提供无限连带责任保证担保，***政府出具常务会会议纪要予以确认。
（二）股权转让方案
考虑到唐崖土司城遗址世界文化遗产的特殊性，恩旅集团持有的城址公司**%股权全部退出，***旅投公司签订股权转让协议**内一次性支付股权转让款**,***,***元。股权转让方式协议转让，由恩旅集团、**文旅集团党委会决策后报国资管理部门审定批准。
（三）人事化解方案
唐崖土司城址公司*名经营班子实行双向选择，**名签订劳动合同的正式员工及*名劳务派遣人员保持现有劳动关系不变。
***旅游建设投资有限有限公司
****年*月**日?
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