北星城项目室内住宅装饰装修工程招标比选文件
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公告摘要
各有关单位请于2019.06.04前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目业主及招标人**云鼎莱房地产开发有限公司开发的******天回镇街道办事处万圣社区*、*、*、*组**商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目（北星城）正在施工阶段，现招标人拟对北星城项目室内住宅装饰装修工程进行公开招标，诚邀符合要求的单位参与本次投标比选。
一、项目概况
（一）工程名称：北星城项目室内住宅装饰装修工程。
（二）工程地址：******天回镇街道办事处万圣社区*、*、*、*组。
（三）项目规模：本工程位于**省******天回镇街道办事处万圣社区*、*、*、*组，项目分为三块地，总建筑面积约**.*万㎡。规划用地面积：******.**㎡。
二、招标范围、施工面积、工程内容
（一）招标范围：为北星城项目室内住宅（本批次共*套）的装饰装修工程施工，具体范围以合同、图纸、设计变更通知(或技术核定单)等为依据。
（二）施工面积：建筑面积共计约***㎡。
（三）工程内容：
*、本招标工程施工内容包括且不限于北星城项目室内住宅（本批次共*套）装饰装修工程施工图纸范围内的天棚、墙面、地面的装饰饰面（包括本工程施工图范围内墙体的改动）、室内强弱电及照明电气、室内给排水等各分项工程的各种材料、设备供应及施工和安装、材料设备场内二次转运及垂直运输，场地内的清洁卫生、建渣处理、半成品及成品保护、材料设备检验检测、竣工验收、保修期内的质量保修等装饰施工图包含的全部内容及配合招标人另行发包工程的全部工作内容。
*、招标人指定的满足现场施工质量要求的甲供材料，中标人应无条件使用（如：橱柜、户内门等），结算时扣除清单内相应甲供材料费用。
*、具体工程内容详见附件。
三、承包方式：
承包方式：包工包料、包质量、包安全、包检验检测、包施工机械、包施工措施、包安全文明施工、包竣工验收合格和工程质量保修等。
四、质量要求
（一）质量标准：合格，投标人按装饰装修设计施工图纸及现行《建筑工程施工质量验收统一标准》、《精装修房交付验收统一标准》、《建筑装饰装饰工程质量验收规范》等国家、行业、地方其他精装修工程施工质量验收统一标准、技术规程、验收规范等的要求达到合格等级，确保经招标人一次性验收合格。
（二）具体质量要求、验收标准等详见附件。
五、工期
工期：绝对工期为**个日历天，预计开工（进场）日期暂定为：****年*月**日（含法定节假日，以满足招标人要求为准）。
六、计价方式
本招标人工程采用全费用含税综合包干单价的计价方式。
七、投标人资格要求
（一）投标人具有独立法人资格；
（二）投标人具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上施工资质；
（三）投标人公司规模实力较强，近两年无重大违法和无重大客户投诉事件发生,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。在行业内*场口碑信誉好和良好的银行资信；
（四）投标人近三年大**范围内与本招标工程同类型与规模的室内装饰装修工程在建或近期完工业绩不少于三个（提供业绩合同原件等证明文件并随机抽取项目进行现场考察）；
（五）本项目不接受联合体投标。
八、投标报价
（一）投标人的投标报价包括本招标范围内及设计图纸范围内的所有费用，本招标工程采用全费用含税综合包干单价（简称：综合包干单价）的计价方式，综合包干单价包括且不限于：人工费、材料费及辅料（含材料检验检测、样品、损耗、包装）、机械费、运输、半成品及成品保护费、现场二次及多次搬运转运、装卸、保管、措施费（包括但不限于技术措施费、组织措施费、安全文明施工费、环境保护费、临时设施费、夜间施工费、赶工费、加班费等与之相关的全部措施费用）、建渣/垃圾清运费（含外弃）、完工后开荒及保洁费、施工及生活用水用电费、质量保修费、管理费、规费、利润、税金及验收前现场卫生清洁等，等为完成本装饰工程所发生的全部费用、不可预见风险（*场价格波动、法律法规调整等）、责任和义务等。
（二）投标人须自行勘察工地现场，认真复核图纸的工程量，如与招标人招标提供的工程量清单项目不一致，可在投标人自行增减项中单独列项报价。
（三）投标人应根据招标比选文件、现场实际情况及招标人有关要求，并结合现行*场行情和企业自身实际情况，根据招标人提供的工程量清单进行报价，项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量等及报价表格必须与招标工程量清单一致。投标人必须根据图纸、现场勘查情况等复核招标人提供的招标工程量清单（清单项、工程数量、子目和工作内容等）凡未按本招标比选文件要求造成估算错误、漏项、故意漏报、少报或者漏算、少算的（在投标书中已作说明者除外）将被招标人视为已包含在其它各个分项项目单价或其它已报价的费用之中，并包含在投标报价中，一旦中标以后均不作调整。
（四）投标报价必须满足招标人装饰基本功能（如收边、收口、分部接口等）。
（五）投标人报价时应综合考虑一切不利因素，在合同履行期间不得因任何非招标人因素（如：政策变化、*场变化因素、不完全了解工程情况、税率调整等因素）而向招标人提出额外取费计价等补偿的要求，对此招标人一律不作任何调整和补偿。
（六）投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。工程量保留有效位数为小数点后两位，综合包干单价有效位数保留为小数点后两位，金额保留小数点后两位。
（七）工程施工用水、用电由中标方在招标人指定接口接入。招标人提供水、电源点，中标方自配计量及管线设施接入，费用由中标方自行承担并向招标人缴纳。
九、质量保修
本工程质量保修期：贰年，保修期自本工程全部施工完毕经招标人验收合格并书面确认起开始计算。
十、投标文件
（一）投标文件的组成：由商务标、技术标两部分组成。
*、商务标
（*）投标函（含投标总价、增值税专用票税率、最低要求的付款方式、施工周期等）（加盖鲜章）；
（*）投标报价书（含工程量清单报价封面、编制说明、汇总表、计价表、分析表、主要材料表等）。
*、技术标
（*）投标人声明书（加盖鲜章）；
（*）法定代表人身份证明及名片（加盖鲜章）；
（*）法定代表人授权委托书（加盖鲜章）；
（*）投标人委托代理人身份证及名片复印件（加盖鲜章）；
（*）企业概况及资质文件（企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证或加载统一社会信用代码的新版营业执照、银行开户许可证、资质证书、安全生产许可证（加盖鲜章）；
（*）拟派项目经理工作简历（加盖鲜章）；
（*）拟投入本工程项目部主要管理、技术人员情况表（加盖鲜章）；
（*）拟投入本工程的主要施工机械设备情况（加盖鲜章）；
（*）施工组织设计（主要施工方法：装饰施工方案和主要施工工艺及方法，劳**安排计划等）（加盖鲜章）；
（**）施工质量、后期服务质量保证措施和承诺（加盖鲜章）；
（**）近三年大**范围内与本招标工程同类型与规模的室内装饰装修工程在建或近期完工业绩（合同复印件加盖鲜章）；
（**）其它投标人认为需要说明的情况（如：其它优惠条件、承诺、说明与建议）（加盖鲜章）。
（二）投标文件编制要求
*、投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用汉语语言文字。
*、与投标有关的所有文件所用的计量单位应是中华人民**国法定计量单位。
（三）投标文件份数
投标文件一式叁份（双面打印），一份内容相同的电子版本（光盘/U盘上贴工程名称、单位名称字样的标签）。其中正本壹份，副本贰份，并明确标明“正本”和“副本”字样，投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
*、投标文件正本和副本的封面或扉页至少应标明招标项目名称、正本或副本、投标人名称并加盖投标人公章，法定代表人或委托代理人的印鉴。
（四）投标文件密封及递交
*、商务标与技术标分开密封，投标文件递交时所有的密封最外层至少应标明招标项目名称、文件名称、投标人全称，并在密封处加盖投标人公章和法定代表人或委托代理人的印鉴。
*、投标文件递交截止时间：****年*月*日**时(**时间)，逾期递交或未按上述规定密封或标识的投标文件将被拒绝。
*、投标文件递交地址：**省******汇川街***号海科大厦B座**楼****室**云鼎莱房地产开发有限公司成本部。
（五）投标文件的修改与撤回
*、投标人递交投标文件以后，可以在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交补充修改或撤回其投标文件的通知。投标截止以后，投标人不得撤回投标文件。
*、投标文件的澄清：招标人可以书面方式要求投标人对投标文件中表述含义不明确、有明显文字和计算错误等内容或报价中明显不合理的地方作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。投标人应只对招标人要求澄清、说明的内容进行响应，而不应涉及其他。
十一、招标答疑
招标人不组织答疑会，如有疑问于****年*月**日**:**时前以书面形式（包括书面文字、传真等，下同）提出，解答的内容招标人于****年*月**日**:**时前将以书面形式分发给所有获得招标比选文件的投标人。
十二、开标、中标
（一）开标：投标人不参加开标会，由招标人自行组织开标。
（二）中标：中标人于中标通知书发出之日起**日内由法定代表人或委托代理人与招标人签订书面协议，否则招标人视为中标放弃中标，招标人有权另行处置。
十三、投标保证金
投标保证金金额：￥*****.**元（中标后自动转为履约保证金）
投标保证金的形式：转账支票、电汇及网银转帐（超级网银除外）
提交截止时间：投标文件提交截止时间前一天
接收投标保证金账号、开户行：
开户名称：**云鼎莱房地产开发有限公司
账号：*****************
开户银行：****商业银行**东门支行
地址：*****汇川街***号海科大厦B座**楼****室
邮编：******
十四、履约保证金
中标总价*%的现金或**%的银行履约保函（开具履约保函的银行须为***内银行），中标人自合同签订后**日内以转账方式缴纳至招标人账户或提交银行保函。
十五、投标报名
（一）投标报名时间：****年*月**日至****年*月**日（每日上午**：**时至**：**时，下午**：**时至**：**时）。
（二）投标报名地址：**省******汇川街***号海科大厦B座**楼****室**云鼎莱房地产开发有限公司成本部。
（三）投标报名资料：企业营业执照、组织机构代码证或加载统一社会信用代码的新版营业执照复印件、银行开户许可证复印件纳税人类型的证明文件、安全生产许可证、资质证书、项目负责人履历、业绩合同（加盖鲜章，出示原件）。
十六、其他
（一）现场踏勘：投标人应自行对工程勘察现场和周边环境进行现场踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所需的一切信息资料，踏勘现场所发生的一切费用及安全由投标人自己承担。
（二）投标费用：投标人应承担其参加投标活动所支出的一切费用,无论投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。
（三）保密：投标人承诺并保证本招标比选文件及招标人提供的相关资料不外泄，否则须承担由此引起的全部法律责任和经济责任。
（四）投标有效期：**个日历天。
（五）本次招标各投标人无论中标与否，投标文件及相关资料将不予退还，其使用权及处置权归**云鼎莱房地产开发有限公司所有。
十七、招标人信息
招标人名称：**云鼎莱房地产开发有限公司
地址：**省******汇川街***号海科大厦B座**楼****室**云鼎莱房地产开发有限公司成本部。
联系人：孙工
电话：***-********
**云鼎莱房地产开发有限公司
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