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(江北新区)南京智能制造产业园(中山园区)标准化厂房范围内环境提升改造工程外立面出新及众创空间、科技孵化器项目工程总承包招标公告
发布日期:2019年05月21日 | 标签:改造工程招标 
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公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托,于2019年05月21日在招标网发布(江北新区)南京智能制造产业园(中山园区)标准化厂房范围内环境提升改造工程外立面出新及众创空间、科技孵化器项目工程总承包招标公告。
    各有关单位请于2019.05.28前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

    部分信息内容如下:(查看详细信息请登录
编号: BJB******-**ZG *.招标条件 本招标项目**智能制造产业园(**园区)标准化厂房范围内环境提升改造工程已由*****新区管理委员会行政审批局以宁新区管审备[****]***号批准建设,项目业主为**新明经济开发有限公司,建设资金来自国有自筹资金,项目出资比例为 ***% 。项目已具备招标条件,现对该项目的工程总承包进行公开招标。 *.项目概述与招标范围 *.* 标段名称:外立面出新及众创空间、科技孵化器项目工程总承包
*.* 建设地点:智能制造产业园(**园区)
*.* 建设规模:本项目总投资*****万元,本标段投资*****万元,建筑面积******平方米,装修面积*****平方米。
*.* 合同估算价:*****万元(含设计、施工等费用)。
*.* 招标范围:**智能制造产业园(**园区)标准化厂房范围内环境提升改造工程外立面出新及众创空间、科技孵化器项目工程总承包,本标段投资*****万元,建筑面积******平方米,装修面积*****平方米。外立面出新及众创空间、科技孵化器项目的方案设计、初步设计(含概算)、施工图设计;其中包括室内装饰、强电、给排水、幕墙、智能化、暖通、消防、家具、软装、厨房设备、电梯、标识标牌等专业方案、绿化等;以及上述工程设备及材料采购安装、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。
*.*总工期要求:***日历天
其中:
设计开工日期: ****年**月**日
施工开工日期: ****年**月**日
工程竣工日期: ****年**月**日
除上述总工期外,发包人还要求以下节点工期(如有):无要求
*.*质量要求:
(*)设计质量要求:质量必须达到国家、地方有关要求并且须通过相关部门审查;
(*)施工质量要求:符合设计图纸及国家有关标准规范要求,工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准;
(*)物资采购质量标准:工程所有物资(设备、材料、工器具购置等)采购质量需符合有关标准规范的要求,合格率达到***%。
*.*本标段是在可行性研究完成后进行的工程总承包招标。 *.投标人资格要求 *.*投标人须具备工程设计资质或工程施工资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。
*.*.*工程设计资质或工程施工资质,须具备下列条件之一:
(*)设计资质:工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑工程专业甲级及以上资质;
(*)施工资质:具备建筑工程施工总承包二级及以上资质且企业具备安全生产条件,并取得安全生产许可证。
*.*工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求:
(*)工程总承包项目经理:投标人拟委派总承包项目经理取得工程建设类注册执业资格或者工程建设类高级及以上职称。(注:工程建设类注册职业资格包括一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师或注册监理工程师等工程建设类注册执业资格);
(*)施工负责人:具有建筑工程一级注册建造师证,同时具有有效的安全生产考核合格证书(B证);
(*)设计负责人:具有高级及以上职称。
*.*本次招标接受联合体投标。
*.*本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 *.招标文件的获取 *.*本公告发布期间投标申请人可在***公共**交易中心办理CA锁后直接登录网站 (http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/)申请投标,并持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到指定地点购买招标文件。
*.*本公告发布之日即为指定地点获取招标文件的时间:自****年**月**日至****年**月**日,上午*时**分至**时**分,下午**:**分至**:**分(节假日除外)。获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台截止时间为准。持《单位介绍信》(若联合体投标,则持联合体牵头人介绍信)或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件至********街道万达广场D座****室购买招标文件。
*.*招标文件每套售价***元,售后不退。 *.资格审查办法 *.*投标申请人具有独立订立合同的能力;(提供营业执照复印件加盖公章装订在投标文件内;如果是联合体,则须将牵头人和所有成员的营业执照复印件加盖公章装订在投标文件内)
*.* 工程设计资质或工程施工资质,须具备下列条件之一:
(*)设计资质:工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑工程专业甲级及以上资质;(提供资质证书复印件加盖公章装订在投标文件中);
(*)施工资质:具备建筑工程施工总承包二级及以上资质且企业具备安全生产条件,并取得安全生产许可证(提供资质证书、安全生产许可证复印件加盖公章装订在投标文件中);
*.*拟派的工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求:
(*)投标人拟委派总承包项目经理取得工程建设类注册执业资格或者工程建设类高级及以上职称。(注:工程建设类注册职业资格包括一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师或注册监理工程师等工程建设类注册执业资格)(提供证书复印件加盖公章装订在投标文件中);
(*)工程总承包项目经理、设计负责人及施工负责人必须满足下列条件(符合并提供承诺书原件):
①工程总承包项目经理、设计负责人及施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位;
②工程总承包项目经理、施工负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职;
③工程总承包项目经理、设计负责人及施工负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过*年的。
(*)投标申请人拟委派的施工负责人必须具有建筑工程一级注册建造师证,同时具有有效的安全生产考核合格证书(B证)(提供证书复印件加盖公章装订在投标文件中);
(*)投标申请人拟委派的设计负责人必须具有高级及以上职称;(提供证书复印件加盖公章装订在投标文件中);
(*)投标申请人(联合体各成员单位)提供投标申请人(联合体各成员单位)为本项目的工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人至少连续*个月为其缴纳养老保险,由劳动和社会保障部门出具缴纳单据凭证,凭证中需明确缴费月份、个人姓名和缴费单位,缴纳时间为****年**月至****年*月(提供加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的保险缴纳证明的复印件,如相关人员不需要缴纳社保,提供相关证明材料复印件加盖公章装订在投标文件中,否则将作为资格审查不合格处理);
(*)申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人或设计负责人。
*.*本次招标的业绩要求:
工程总承包项目经理业绩(必须满足下列条件之一):
(A)工程总承包业绩:自****年*月*日(含,时间以竣工验收证明时间为准)以来工程总承包项目经理承担过建筑面积在*万平方米及以上的房屋建筑工程(厂房除外)工程总承包业绩。(须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料的复印件加盖公章,三者缺一不可。提供的证明材料须反映出相关数据和内容,如提供的证明材料数据出现不一致,面积、内容等以合同为准,否则视为未提供)
(B)设计业绩:自****年*月*日(含,时间以合同签订时间为准)以来工程总承包项目经理承担过建筑面积在*万平方米及以上的房屋建筑工程(厂房除外)设计业绩。(须提供合同复印件加盖公章。提供的证明材料须反映出相关数据和内容,如提供的证明材料数据出现不一致,面积、内容等以合同为准,否则视为未提供)
(C)施工业绩:自****年*月*日(含,时间以竣工验收证明时间为准)以来工程总承包项目经理承担过建筑面积在*万平方米及以上的房屋建筑工程(厂房除外)施工业绩。(须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料的复印件加盖公章,三者缺一不可。提供的证明材料须反映出相关数据和内容,如提供的证明材料数据出现不一致,面积、内容等以合同为准,否则视为未提供)
*.*本次招标不接受投标人红黄牌警示单位。(红、黄牌警示信息均以***公共**交易中心网上发布的信息为准)
*.*工程总承包施工负责人必须无在建工程,如有在建工程必须符合苏建规字[****]*号文规定。
*.*关于申请人如为联合体的要求:本工程接受联合体投标人的资格申请,由设计单位和施工单位组成不超过*家的联合体投标人参与投标,施工单位必须为联合体牵头人,必须附有联合体协议书,协议书中需明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体成员不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标。若违反上述要求,其投标和相关联合体投标将视为无效。(提供联合体协议书原件并装订在投标文件内)
*.*投标人不得存在下列情形之一(符合并提供承诺书原件):
(*)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(*)工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。
(*)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;
(*)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;
(*)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态,以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内;
(*)因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的;
(*)投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录,或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。
*.*其它要求:
(*)投标人的单位名称必须与营业执照、资质证书上的单位名称一致(符合并提供承诺书原件)。
(*)资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假(符合并提供承诺书原件)。
(*)投标人应无下列行为(提供承诺书原件):
a.有违反法律、法规行为,依法被取消投标资格且期限未满的。
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为,被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
(*)符合法律、法规规定的其它条件(符合并提供承诺书原件)。 *.评标方法 本项目采用综合评估法。
分值构成(总分***分): 方案设计文件:**分,投标报价:**分,项目管理组织方案*分。
一、方案设计文件(满分**分)
*、设计说明(*分)
(*)设计说明能对项目解读充分,理解深刻,分析准确,构思新颖。(优*分,良*.*分,中*.*分,差*.*分,无*分)
(*)项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。(优*分,良*.*分,中*.*分,差*.*分,无*分)
(*)项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。(优*分,良*.*分,中*.*分,差*.*分,无*分)
(*)对本工程情况认识及对现状情况的了解程度,现场情况调查与分析是否全面。(优*分,良*.*分,中*.*分,差*.*分,无*分)
*、总平面布局(*分)
(*)功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。(优*分,良*.*分,中*分,差*.*分,无*分)
(*)是否合理利用土地,与周边环境协调。(优*分,良*.*分,中*分,差*.*分,无*分)
(*)是否满足交通流线及开口要求。建筑布局、间距、退界、高度等是否满足国家、地方相关规定。(优*分,良*.*分,中*分,差*.*分,无*分)
(*)交通流线组织是否合理,出入口位置设置是否得当。(优*分,良*.*分,中*分,差*.*分,无*分)
*、建筑功能(*分)
(*)项目功能要求是否满足设计任务书要求。(优*分,良*.*分,中*分,差*.*分,无*分)
(*)平面布局与建筑功能相符合,满足建筑功能的高效率使用要求。(优*分,良*.*分,中*分,差*.*分,无*分)
(*)对项目的设计思路、规划功能定位把握准确,设计合理,并评估其对城*功能的影响。(优*分,良*.*分,中*分,差*.*分,无*分)
*、建筑造型(*分)
(*)建筑创意、空间处理是否合理。(优*分,良*.*分,中*.*分,差*.*分,无*分)
(*)立面造型、比例尺度和谐美观,建筑的功能和形式统一。(优*分,良*.*分,中*.*分,差*.*分,无*分)
(*)功能与形式统一,与周围环境相协调,能够很好的体现建筑风格。(优*分,良*.*分,中*.*分,差*.*分,无*分)
(*)对设计效果等进行评比,是否较好地诠释了设计理念。(优*分,良*.*分,中*.*分,差*.*分,无*分)
*、装修方案(*分)
(*)装修方案的合理可行、满足设计任务书要求。(优*分,良*.*分,中*分,差*.*分,无*分)
(*)装修方案的设计依据符合规范及标准要求。(优*分,良*.*分,中*.*分,差*.*分,无*分)
*、设备方案(*分)
(*)设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。(优*分,良*.*分,中*.*分,差*.*分,无*分)
(*)设备方案的设计依据符合规范及标准要求。(优*分,良*.*分,中*.*分,差*.*分,无*分)
*.绿色建筑设计(*分)
(*)采用科学合理的绿色建筑(建筑节能)措施。(优*分,良*.*分,中*.*分,差*.*分,无*分)
(*)提出切实可行的的生态建筑理念与措施。(优*分,良*.*分,中*.*分,差*.*分,无*分)
(*)是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。(优*分,良*.*分,中*.*分,差*.*分,无*分)
*.设计深度(*分)
(*)是否符合设计任务书要求。本项可视设计深度符合程度在*~*分之间酌情打分。
(*)是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。本项可视设计深度符合程度在*~*分之间酌情打分。
二、工程总承包报价(满分**分)
方法二:以有效投标文件的评标价进行算术平均,该平均值下浮*%-*%(具体数值由招标人在*%、*.*%、*%、*.*%、*%、*.*%、*%、*.*%、*%中确定四个及以上数值,开标时随机抽取)为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分,每低于评标基准价*%扣*.*分;每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的,按照插入法计算得分。
说明:*、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价;
*、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
三、项目管理组织方案(满分*分)
*、总体概述(*分)
对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。 (优:*分;良:*.*分;中:*.*分;差:*.*分;无:*分)
*、设计管理方案(*分)
对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。(优:*分;良:*.*分;中:*.*分;差:*.*分;无:*分)
*、施工管理方案(*分)
对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。(优:*分;良:*.*分;中:*.*分;差:*.*分;无:*分)
*、采购管理方案(*分)
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。(优:*分;良:*.*分;中:*.*分;差:*.*分;无:*分)。
备注:
*、方案设计文件采用暗标,应当取所有评委评分的平均值为最终得分。
*、项目管理组织方案采用暗标,项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外,其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。
*、项目管理组织方案总篇幅不超过***页,每超过*页扣*.*分。
*、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分,方案设计文件得分、工程总承包报价得分、项目管理组织方案得分相加,为投标单位的最终综合得分;评委根据综合得分由高到低推荐三名中标候选人。综合评分相等时,以投标报价低的优先;投标报价也相等的,由招标人自行确定。
*、投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书等必须真实可靠,如发现投标单位弄虚作假,则取消其本工程的中标资格,并向建设行政主管部门汇报。
*、投标文件中的人员必须为中标工程后续实际负责人员,若一经发现与投标人员不符,将终止合同,追究责任。
*、技术标为暗标。技术标内容包含:方案设计文件、项目管理组织方案。技术标内容需按照暗标要求单独装订密封。
暗标要求如下:投标文件的方案设计文件按A*规格装订成册(统一使用白色封面,封面上不得出现任何内容)、项目管理组织方案按A*规格装订成册(统一使用白色封面,封面上不得出现任何内容)。方案设计文件和项目管理组织方案应分别单独封装,并在封袋上分别标明“技术标方案设计文件”和“技术标项目管理组织方案”字样及投标单位名称,技术标内容中不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等),相关人员姓名应以职务或职称代替,单面打印,不得设置页码。
*、开标程序:
本项目采用二阶段开标、评标程序。
①第一阶段:先开方案设计文件及资格审查资料部分,对方案设计文件及资格审查资料进行评审。在方案设计文件评审(得分**%以上,具体合格分在招标文件中明确)及资格审查合格的投标人中,只有方案设计文件得分汇总排在前若干名的(不少于*名,具体数量在招标文件中明确),才能进入第二阶段开标、评标;方案设计文件评审合格的投标人少于*名的,全部进入第二阶段开标、评标。方案设计文件得分汇总出现并列第*名的,则所有并列第*名的投标人均进入第二阶段评标。
②第二阶段:开启所有投标文件的商务技术部分后,宣布进入第二阶段评审入围的投标人,评标委员会按照招标文件规定的评标办法对商务技术标进行评审。开启所有投标文件的商务技术部分后,宣布进入第二阶段评审入围的投标人,评标委员会按照招标文件规定的评标办法对商务技术标进行评审。第一阶段方案设计文件得分带入第二阶段评分。 *.投标文件的递交 现场递交纸质投标文件 *.发布公告的媒介 本项目招标公告将在***公共**交易中心网站(ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy)和**省建设工程招标网(www.jszb.com.cn)上发布。 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止 *.其他 *.*潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
*.*授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交本人有效的身份证原件及授权委托书,否则将视为投标人自动放弃本次投标。
*.*如因企业相关信息变更(包括企业名称变更、经营范围变更、注册资本变更、法人变更)需要营业执照、资质证书、信用手册、安全生产许可证需同步变更的,均应提供最新的证书(证件)。如果相关证书(证件)已经完成变更但仍使用变更前的证书投标的,视为未提供,资格审查不通过。
*.* 如果您是第一次来**地区投标,请您携带好本企业的相关资料到**中路***号***公共**交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见***公共**交易中心(http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/)中《交易向导》,如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
*.*投标人在提交纸质投标文件的同时提交投标文件电子版U盘*个,内容与纸质投标文件一致,单独封装。 **.联系方式 招 标 人:**新明经济开发有限公司
地 址:*****新区科创大道*号
邮 编:******
联 系 人:李工
电 话:***-********
招标代理机构:**润宇枫华工程项目管理有限公司
地 址:********街道万达广场D座****室
联 系 人:余鹏
电 话:***********
附件:

为保证您能够顺利投标,请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求,有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

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