中建二局有限公司上海分公司松澜工业发展（南通）有限公司新建厂房工程保安保洁专业服务招标
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公告摘要
各有关单位请于2019.05.09前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*.*工程名称：松澜工业发展（**）有限公司**厂房项目
*.*建设单位: 松澜工业发展（**）有限公司
*.*工程地点：建设用地东临南湖路，西**泰路，南临***路，北邻海悦路
*.*项目概况：本工程总用地面积 ******.**㎡；总建筑面积：*****.*㎡。用地内规划建筑为：*#车间、*#车间、*#车间、*#车间、*#车间、*#车间、*#综合服务楼、*#车间、*#车间、**#~**#门卫室、**#垃圾房、**#消防泵房及水池，共计**栋单体。项目分两期开发，一期施工范围为*#、*#、*#、*#、*#、*#车间，**#门卫室，**#垃圾房，**#消防泵房及水池，建筑面积为*****㎡。
*.* 土建工程施工面积：以甲方现场划分施工范围为准。
*.*承包范围：松澜工业发展（**）有限公司**厂房项目保安保洁专业服务工程。
二、招标方式及招标原则
*.*招标方式：本次采用公开招标，综合评审的方式。
*.*联系人：关雅楠 ***********
地点：（松澜工业发展（**）有限公司**厂房项目部）
*.*招标文件公布时间：****年*月**日，投标截止日期：****年*月**日
*.*投标文件要求：云筑网电子投标 上传盖章文件
*.*投标方资格要求
*.*.*具备法律主体资格，具有独立订立及履行合同的能力。
*.*.*具备一般纳税人资格，能够按时足额开具增值税专用发票。并提供国税局的一般纳税人证明。
*.*.*具备国家有关部门、行业、地方要求必须取得的生产经营许可证件；在国家有关部门和行业的监督检查中没有不良记录；与中国建筑第二工程局有限公司所属各单位没有不良**记录。
*.*.*具有一定的经营规模和服务能力，企业注册资本不低于***万元人民币；
*.*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
*.*.*符合上述条件，经招标工作小组结合招标城*实际需求、报名数量、以往**记录等等因素审查资格合格后，方为资审合格的分供方。
*.*投标书的递交
*.*.*标书一式二份（正、副本各一份）。纸质投标文件递交时间为：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**。截至时间为****年*月**日**:**。递交地点为松澜工业发展（**）有限公司**厂房项目部。并将电子版标书发邮件至***********。（不发电子版标书视为废标），电子版标书递交截止时间为****年*月 **日。投标截止时间若有变动，招标人将会通知投标人。并且在云筑网上进行同步的投标，若未在云筑网上投标视为弃标。
若投标人采用邮寄方式进行纸板投标，招标方在投标时间截至前签收可以作为有效投标方式之一，但在邮寄过程中可能出现的文件遗失、更改、未签收等一切影响开标的情况，招标方不承担任何责任。若在投标截止前招标人签收到同一投标人多份投标文件的，则以第一份文件为准。
*.*.*在规定的截止时间后不再受理任何投标文件。
*.*.*纸质投标文件应装袋密封，并在封口处加盖企业公章，开标时招标小组公开启封。封面用A* 纸张打印招标编号、投标人名称及地址、联系人、联系方式及标书密封日期，粘贴在封套上面并加盖投标人公章，并注明“在（开标时间）前不得**”。
*.*.*不管投标进程或结果如何，投标人承担投标文件准备、编制与递交、合同洽谈等过程所涉及的一切费用。招标单位不支付投标单位任何投标补偿费。
*.*.*《企业基本情况表》、《投标承诺函》、《法定代表人授权委托书》、《投标报价表》投标人应完整地按照招标文件中所提供格式填写。
*.*.*投标人提交的所有文件材料及往来函电均使用中文。
*.*投标书无效情况：
出现以下情形的，评标小组有权判定投标文件无效，由投标人承担全部责任。
*.*.*未按照本招标文件规定缴纳投标保证金。
*.*.*未按照本招标文件规定进行投标文件递交、不符合本文件对投标文件的所有要求及规定。
*.*.*投标人或其成员有违规或欺诈行为影响评标工作。
*.*.*招标文件或法律规定的其它情形。
*.*招标文件的答疑
投标人在****年*月**日前，可就招标文件向****厂房项目商务部进行问题询问。联系人及电话：关雅楠 ***********
*.*投标文件其它要求
*.*.*投标人提供的资料必须真实、完整、合法、有效。
*.*.*所有投标文件均须由持有法定代表人授权委托书的被授权人提交。
*.*.*同一企业的投标报价只允许委托一个被授权人参与申报，一个被授权人只能接受一家企业的委托。
*.*.*提供虚假资质证明文件的投标人，一经发现立即取消其资格，并交由相关部门依法处理。
*.**开标、评标
*.**.*招标人将本着公平、公正、诚实信用的评标原则，根据投标人的企业信誉、履约能力等，平等条件进行综合评分。不承诺最低价中标。
*.**.*招标人将本着合理最低价中标的原则对任一投标文件进行评价。
*.**.*招标人将对投标文件就招标文件中实质问题的响应进行评价和比较。
*.**.*投标人须对招标人就提交投标文件资料的标价等严格保密，不得向其他投标单位和个人泄露，更不准相互串通作弊等。一经发现，投标书视为废标。
*.**.*投标人只有评标名次知情权，招标人不做相关解释。
*.**中标
*.**.*中标单位的投标应符合下列条件：能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审其投标价格合理。
*.**.*中标单位不得以任何方式进行转包，如发现转包，所造成的一切经济损失由责任单位负责。
*.**.*中标单位在签订分包合同前需提供投标方要有自己的领导班子（项目经理部），投标时做成流程图书面形式报于甲方，并报上主要管理人员名单（项目经理、生产经理、专职安全员、质检员、施工员、专职电工、资料员）及其相关身份证、上岗证、进场人员花名单及相关证书，到招标方安全部进行安全教育。
*.**.*中标单位必须在规定期限内到达招标单位指定地点同总包单位签订分包合同。否则，取消中标资格且没收投标保证金。
三、招标范围及承包方式
承包范围：
保洁：
负责办公区域内地面卫生及桌面卫生，保持一切清洁。负责管理人员办公室、领导办公室卫生，每日按时更换垃圾袋。每天不定时对会议室、厕所间、茶水间的卫生清理。负责工人生活区的卫生打扫。
保安
*.门岗管理
包括施工现场、办公区、工人生活区的门岗。门岗及周边围墙的维护，保护其不受污染；严格控制进出门岗人员，对进出门岗人员必须进行询问登记，并向甲方项目部汇报，无关人员一律不得进入项目；对进场门岗车辆进行详细检查并做好登记；保障门岗及周围**米范围内的卫生清洁。
*.主大门门岗及门禁刷卡管理
包括门禁闸机和双开大门两部分。对门禁刷卡进行严格管理，保证进场工人刷卡率百分之百，严格按照相关管理制度执行实名制门禁管理，同时对上班工人进行安全宣传，要求戴好安全帽（帽带）、做好安全防护措施才准许进入施工现场；主大门的双开门部分只允许车辆由此进入，对进出车辆进行严格检查，详细登记。
*.车辆管理
对进出各大门的车辆进行管控。办公区车辆进行指挥停放，除项目车辆及甲方同意进入的车辆外，其余车辆不得进入办公区；生活区一律不得有社会车辆进入，不允许有轿车等停放在生活区；现场各大门材料车进出需做好详细登记，出门车辆一律要求停车检查，对照设备出门证进行查验，发现异常立即上报项目部。
*.* 材料进出管理
材料进出需详细登记，出场材料一律按照甲方项目部签发的出门证查验，没有出门证或者出门证签字不全存在疑问的一律不得出场；工人出门携带零星材料的按要求进行盘查；保证项目材料不受损失。
*.* 相应应急情况处理
配合甲方项目部进行应急情况处理，听从甲方项目部关于应急处理的安排。
*.* 每工作日最少巡查*次；
*.* 其它甲方指定的管理服务。
承包方式：包人工、包文明施工。
四、工期及质量要求
具体工期、质量要求等详见《****厂房项目保安、保洁专业服务分包合同》。
五、报价及付款
*.* 报价方式：
*.*.*本工程以综合单价的方式进行报价，投标人按照招标人提供的清单格式进行填报。
*.*.*一旦投标人做出的报价并为招标人接受后，该综合单价即被视为一份具有约束力的合同文件的一部分。
具体价款规定详见专业分包合同。
*.*结算方式及付款方式：
计算方式：按实际考勤计算工资，次月付上月服务费。
付款方式：银行转账。次月付上月服务费***%。
*.保安保洁服务费为包干制计取，该费用包括人员工资、福利、津贴、养老保险、教育培训、社会统筹保险、意外人身保险、餐补、加班、服装、对讲设备、安全帽、法定节假日、管理费、利润、税金等费用，特殊情况需要临时增加人员的，按实际服务日期结算。甲方为保安、保洁员提供必要的工作，生活条件。
*.保安保洁服务费用支付时间：每月**号双方进行保安服务费结算，甲方在第二个月**日支付上月保安服务费用，乙方在收款前需开具正规发票。
*.保安服务费用报价单：
保安服务费元/岗位.月。年费用共计 元/年（大写：元/年），每月总服务费按实际服务人数和考核结果（未满月人员按天数）计算；
特别强调：保安服务费中，保安绩效考核时，若当月发生偷盗事件，保安公司按本合同约定承担相应责任和费用；
六、双方责任
*.*招标人权力
*.*.*招标人可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。
*.*.*招标人在与中标单位正式签定合同前，任何时候均有权接受或拒绝投标。
*.*.*招标人有权就本招标文件之内容与投标方进行商谈或宣布部分中标，投标方必须响应。
*.*投标人职责
*.*.* 投标方委托 全面负责该工程的管理及本合同的实施，按本工程的规模和招标方要求组建强有力的项目管理班子。
*.*.* 投标方负责按国家规范编制施工方案，并负责报招标方。
*.*.* 投标方必须遵守和执行招标方项目经理部的各项管理规定。
*.*.* 对招标方提供工程图纸、施工说明书等妥善保存，无论任何文件均应保密，违者承担相应的法律责任；
*.*其他说明
*.*.*投标人将自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。作为有经验的分包商，无论其是否踏勘施工现场，招标人均视为投标人已经掌握了施工现场所有现状情况，并对踏勘现场获得的理解、推论、结论自行负责。合同实施过程中，不因现场施工条件情况不同而变更合同价格。
*.*.* 投标方应充分预计到其他分包单位施工时可能对本工程施工造成的破损以及对其在施工过程中可能发生的质量缺陷予以修补，发生的费用含在合同单价内。投标方有管理、监督、发现其它单位破坏所施工工程的权力，并将所破坏的实际费用上报招标方，招标方从责任方处收取所发生的费用后，再支付给投标方。
*.*.*投标方必须为从事施工场地内自有员工生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用，此费用已包含在单价内，不另外计取。
*.*.*如需办理交易凭证，合同签定后投标方应及时办理交易凭证，费用投标方承担。按时缴纳应由投标方承担的地方政府各管理部门收取的各种费用；
*.*.*投标期间，招标单位对招标文件的补充说明所发生的书面材料将作为招标文件组成部分。
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