太湖县“锦绣汇通”小区前期物业服务项目招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2019.04.23前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、项目概况与招标范围：
*.*项目概况：***“锦绣汇通”小区建筑总面积*****.**㎡，其中：计入容量总面积*****.**㎡（含阳台投影面积一半，另地下建筑面积*****.**㎡，机房层及不计容阳台总面积****.**㎡）；本次发证规划用途：负一层为储藏室及非机动车库，负二层为机动车库，物业用房***.**㎡（含**㎡门卫室及监控,产权属于业主，位于*#楼*、*层，*#楼*层)。其余为住宅, 小区住宅建筑面积*****.**㎡；具体为*#楼(**层)*****.**㎡，*#楼(*层)****.**㎡，*#楼(**层)*****.**㎡，*#楼(**层)*****.**㎡，SY*(*层)#楼****.**㎡，SY*#(*层)楼****.**㎡，商业面积为****.**㎡，地下车库(含地下车库、人防、储藏室)*****.**㎡；
*.* 项目地点：***晋熙镇**路与天华路交叉口西北角。
*.*招标范围：***“锦绣汇通”小区前期物业服务
*.*招标项目内容：（包括但不限于）：
*. 物业公用部位及共用设施设备的使用、管理及维护；
*. 公共绿化的维护；
*. 公共区域环境卫生的维护；
*. 公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；
*. 物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；
*. 物业维修、更新、改造费用的账务管理；
*. 物业服务档案和物业档案的保管；
*. 其他物业管理事项。
*.* 资金来源：自筹资金。
*.* 服务期限：*年（自****年元月*号起计算）。
*.*物业服务招标限价为：按照《**省物业管理条例》（省人大公告第**号）文件、***物价局及住房和城乡建设局《关于印发<***住宅区物业服务收费管理实施细则>的通知》（太价字[****]**号）文件，本次物业服务招标的最高限价为:多层住宅物业服务费用*.**元/月·平方米；高层住宅物业服务费用*.**元/月·平方米；商业物业服务费用*.**元/月·平方米；
投标人须按上述规定的物业服务收费标准报价，投标人不得改动，否则投标无效。
备注：投标报价包括所投项目所有服务内容(详见招标范围及要求)、税金、保险、服务等工作所发生的一切费用。
*.*标段：共分为*个标段。
二、投标人资格要求：
*.*符合《政府采购法》第二十二条规定，在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格的物业管理服务企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
*.* 营业执照经营范围符合本次采购要求；
*.*项目负责人资格：拟担任本项目物业管理的项目负责人须按有关规定取得物业管理项目经理职业资格证书，且为本投标单位正式职工（以其经当地人社部门备案的劳动合同原件为准，评标时查验）。
*.*本项目不接受联合体投标；
*.*资格审查方式：资格后审，评标时进行。
三、招标文件的获取
*.* 凡有意参加投标者，请于****年 *月* 日～****年 *月* 日（法定公休日，法定节假日除外），每天上午*:**～**:**；下午*:**～*:**（**时间，下同），持有效的（*）企业法人营业执照副本；（*）项目负责人职业资格证书；（*）法定代表人的法人身份证明原件、身份证原件，（*）开发建设单位开具的接受投标证明文件，到**信德建设咨询有限公司（地点：***状元路小区*幢*号），联系人：金女士，联系电话：****-*******）报名并同时购买招标文件。注：所有出示材料为复印件，均需装订并加盖投标人单位公章。
*.* 招标文件售价：人民币***元/份（售后不退）。
*.* 根据招标人要求，投标申请人须另行提供（*）法定代表人到***汇通置业有限责任公司签署的投标承诺书（须经招标人代表签字并盖公章认可）方可购买招标文件。
四、投标保证金人民币伍万元整。
五、投标截止时间、开标时间及地点
*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及地点：投标人应于****年* 月 **日**时 ** 分前将投标文件密封送至***汇通国际大酒店（地址：***晋熙镇**路附近），联系人：张总，联系电话：***********）；
*.* 开标时间：****年 * 月 **日 ** 时 ** 分；
*.* 开标地点：***汇通国际大酒店（地址：***晋熙镇**路附近）；
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次公告同时在***人民政府网、***住宅与房地产信息网发布。
七、联系方式
招标人：***汇通置业有限责任公司
地 址：***晋熙镇人民路**号
联系人：张总
联系电话：***********
八、接受投标保证金账户和账号（上述保证金必须在投标截止时间前从投标人基本账户转入***汇通置业有限责任公司指定账户并确保到账，在本项目投标截止时间前其保证金未到账的，视为自动放弃投标，投标文件无效。）
开户名称：***汇通置业有限责任公司
开户行：****农村商业银行**支行
账 号：***********************
招标人：***汇通置业有限责任公司
代理机构：**信德建设咨询有限公司
二〇一九年三月二十九日
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
