南京市国土资源局栖霞分局下辖五个国土所装修改造项目施工招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2019.04.01前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*. 招标条件
***国土**局**分局 建设项目***国土**局**分局下辖五个国土所装修改造项目施工已经立项部门批准建设（立项批文号：宁栖发改字[****]***号）。工程所需资金来源国有政府性资金：***.**万元，其中财政性资金：万元其他政府性资金：***.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
**新世纪工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
*. 项目概述与招标范围
*.* 标段名称：施工
*.* 工程地点：******
*.* 工程类型： 中型工程
*.* 建设内容： 装饰装修工程;房屋建筑工程;安装工程;
*.* 结构类型： 框架结构
*.* 工期要求： **日历天
*.* 工程合同估算价： ***.**万元
*.* 招标内容： 改造修缮工程;室内装饰装修工程;建筑给水排水工程;电气工程;
*.* 单位工程及招标范围说明： ***国土**局**分局下辖五个国土所装修改造项目施工，包含室内外装修改造、水电安装改造等所有图纸中包含的内容，详见工程量清单及图纸。
*.** 工程规模： 改造修缮面积：**** m*;装饰工程面积：**** m*;控制器：* 台。
*. 投标人资格要求
*.* 投标人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上或者建筑装饰装修工程设计与施工二级(含)以上。
*.* 项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
*.* 本次招标是否接受联合体投标：否
*.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
*. 招标文件的获取
*.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录***公共**交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
*.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元
*. 资格审查办法
*.* 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。
*.* 本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资格审查必要条件为：
（*）具有独立订立合同的能力；
（*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（*）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；
（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（*）项目负责人必须满足下列条件：
a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
（*）投标人不得存在下列情形之一： *.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； *.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； *.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； *.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； *.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； *.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； *.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； *.投标人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 * 年的。
（*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
/
*.* 本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：
(*)企业近*年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
(*)企业近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、*、*（*、区）建设行政主管部门通报批评的；
*.* 投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。
*. 评标方法
本标段采用评标入围方法：
直接确定:方法三
本标段采用合理低价法。
*、评标基准价计算方法：
开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 **%-**%。
方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。
*、投标报价的偏差率计算公式
偏差率=***% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
*、报价评审偏差
总分:***分。投标报价：***分。偏离评标基准价的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
*、其他评分因素
信用评分：*分
*.发布公告的媒介
**建设工程招标监管网 ***公共**交易中心网
本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止
*. 其他
*.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
*.*、投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格。
*.*、本工程设有最高限价，将在招标文件中明确。
*.*、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
*.*、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
*.*、投标人必须提供所报项目负责人与投标人签订的有效劳动合同原件和社保机构出具的近半年（****年**月至****年**月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）,已办理退休手续的项目负责人只需提供劳动合同、退休证明。由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不合格处理）。
*. 联系方式
招 标 人：***国土**局**分局 代理机构：**新世纪工程项目管理有限公司
地 址：******文枢东路**号 地 址：******浦滨路***号中科创新广场*号楼***
邮 编： 邮 编：******
联 系 人：樊斌 联 系 人：李**
电 话：*********** 电 话：********
传 真： 传 真：********
电子邮件： 电子邮件：***********
开户银行： 开户银行：**交行**支行
账 号： 账 号：*********************
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
