关于选择道真自治县2018年棚户区改造项目(一期)安置房工程(三标)前期施工单位的公告
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公告摘要
各有关单位请于2019.03.20前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
关于选择道真自治*****年棚户区改造项目(一期)安置房工程(三标)前期施工单位的公告
经道真自治*人民政府研究决定，拟向社会公开选择项目前期施工单位修建道真自治*****年棚户区改造项目(一期)安置房工程(三标)。现将有关事项公告如下：
一、基本情况
(一)工程名称:道真自治*****年棚户区改造项目(一期)安置房工程(三标)。
(二)工程概况:该项目位于**镇**社区**小区对面，占地约**亩、总建筑面积******.**平方米，地上建筑面积*****.**(包括住宅*****.**平方米，商业用房****.**平方米，配套服务用房***.**平方米)，地下建筑面积*****.**，预计建安投资*****万元。
(三)工程质量:符合国家现行《工程质量验收规范》合格标准。
(四)工期:***天。
(五)工程计价:房屋主体工程按**省《建筑与装饰工程计价定额》(****版)、**省《安装工程计价定额》(****版)、《建筑工程工程量清单计价规范》（GB*****-****）及相关配套性文件进行清单计价；附属工程按**省《*政工程计价定额》(****版)、《建筑工程工程量清单计价规范》（GB*****-****）及相关配套文件进行清单计价；属其它类型工程项目，按照现行相关定额和规范性文件进行清单计价。
工程计价的特别约定:*.地方主材基价(钢筋、水泥、沥青砼、商砼、砂、碎石、砌体)以道真*财政局审核的同期项目执行。*.其余主材价格按***信息价中的当期建筑工程造价信息执行，***信息价中没有的按***息价执行。*.当期建筑工程造价信息无此目录的，由项目管理单位组织询价确定。*.辅材一律按****年**省定额执行。
(六)工程建设及付款：
*.该项目在建设单位融资资金到位后按照工程进度节点付款，完成工程预估价的**%付工程预估价的**%，主体全部封顶后支付至工程预估价的**%，工程全部完工后支付至工程预估价的**%。竣工验收合格后*个月内支付至审定金额的**%，在竣工验收合格后第一年内付*%，第二年内年付*%,余款在竣工验收合格后*年内付清。
*.如果融资资金不能及时到位保证工程款支付节点的情况下，施工单位按建设单位重新明确的施工进度要求组织施工，重新商定付款方式。
(七)项目程序完善:施工单位进场后积极配合建设单位完善该项目相关程序和手续，并按建设单位的要求参与该项目的正式招投标。
(八)项目招标方式:设计施工一体化(EPC模式)
二、报名须知
(一)报名时间:****年*月**日-*月**日(上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，周末除外)。
(二)报名地点：**********文化旅游投资开发有限公司(联系人:王敬之,联系电话：*********** )。
(三)提供资料:单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书、被委托人身份证、企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等复印件一份(均需加盖鲜章)。
(四)项目意向施工单位应具备较强的资金实力，报名截止之前向**********文化旅游投资开发有限公司缴纳实力保证金，并在报名截止时已实际收到的保证金为准(***万元)。
(五)施工单位必须是在中华人民**国境内注册的具有建筑施工总承包贰级及以上资质。施工单位在中标**日内需在道真设立分公司。
(六)谈判时间及地点:暂定于****年*月**日下午**:**在道真自治*城建指挥部会议室进行，若有特殊情况另行通知。
(七)资格审查:意向施工单位正式谈判现场需提交法定代表人身份证明或授权委托书、被委托人身份证、企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等原件，以及**********文化旅游投资开发有限公司出具的缴纳实力保证金的收款收据原件。若只有*家符合谈判资格，意向施工单位同意无条件承诺本公告条款的，可确定为前期施工单位。
三、谈判组及评定办法
(一)谈判组
谈判由道真自治*人民政府组织，成立谈判小组。
组 长:史天训（*委常委、*人民政府党组副书记)
副组长:骆万里(*人民政府副*长、*城乡建设指挥部副指挥长)
韦 华(*政协副主席、*城乡建设指挥部常务副指挥长)
何 健(上玉工业园区党工委书记、*城乡建设指挥部副指挥长)
李经纬(*城乡建设指挥部副指挥长、*住建局局长)
姚 克(*城乡建设指挥部副指挥长、上坝乡党委书记)
*发改局、财政局、住建局、国土局、融资办、交旅投、**镇等部门为成员单位。
(二)谈判评分
*.无条件承诺条款(**分)
(*)实力保证金的缴纳和退还：报名截止之前向**********文化旅游投资开发有限公司缴纳规定额度以上的实力保证金。保证金收款人名称:**********文化旅游投资开发有限公司；开户行名称:**银行道真支行；帐号：****************。实力保证金退还:未被确定为前期施工单位的在公示期满后第*个工作日全部无息退还；施工单位实力保证金在工程完成**%以上退**%（无息，下同），完成**%以上退至**%，工程完工竣工验收合格后全部返还。
(*)建设单位与施工单位签订提前施工协议，如该施工单位在随后的招标过程中未中标，将对施工单位已投资建设的工程、工地上存放对本项目有使用价值的材料，经建设单位、施工单位、监理单位共同核算，最终以审计审定的工程投资额清算给施工单位，并承担包括实力保证金在内的所有资金按年利率*%计算产生的融资成本。如能中标将不计算融资成本。
(*)施工单位在履行工程建设过程中连续两个月未达到工程进度或建设质量不符合相关要求，经项目管理单位或建设单位书面催告后仍不按期整改的，建设单位有权解除合同，并重新选择另外的施工单位。对施工单位前期已投资建设的工程、工地上存放对本项目有使用价值的材料，经建设单位、施工单位、监理单位共同核算，最终以审计审定的工程投资额为基准价，建设单位按基准价的**%清算给施工单位，其清算价款建设单位在*年内支付完毕，同时建设单位不承担所有融资成本。
*.竞争加分
(*)计价下浮加分
在签署无条件承诺基础上，每下浮*个百分点加*分，下浮不得超过**个百分点。
(*)增加保证金加分
在签署无条件承诺基础上，每增加***万元的实力保证金加*分；增加的实力保证金必须为现金，且在公示期满前交至建设单位账户，再依次最终确定选定中标施工单位。
(三)谈判结果确定
原则上以得分最高者为第一中标施工单位，依次类推，若出现得分相同时，以现场抓阄方式确定中标顺序。中标公示期(*天)满后，由中标施工单位与建设单位签订前期施工协议。
**********文化旅游投资开发有限公司
****年*月**日
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