中国铁塔股份有限公司海口市分公司2019年物业管理服务外包项目-比选公告
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公告摘要
各有关单位请于2019.03.21前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
比选公告
本比选项目为中国铁塔股份有限公司***分公司****年物业管理服务外包项目，（项目编号（采购代理编号）：ZJZB-****-*****）,采购人为中国铁塔股份有限公司***分公司，采购代理机构为中捷通信有限公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的参选人（以下简称参选人）可前来参与。
比选范围
*.*项目规模：本次采购为中中国铁塔股份有限公司***分公司****年物业管理服务外包项目，项目预算为**.*万元（含税）。
*.*采购范围：引进物业服务管理外包，主要按照合同组、电费组、稽核组、维系组等*个小组进行分组管理，明确各自职责。
（*）合同组：改续签合同系统流程推送、物业系统信息完善、合同档案文件管理、**站点物业交维台账管理、场租报账及报账稽核、场租成本分析管控、每月场租预算报给财务、建立租**账、按时提供省公司所需数据给分公司上报、每月提供相关数据给区域和运发部、对每月场租收支配比指标进行分析修正、定期发布物业周报等，需求*人；
（*）电费组：电费报账及报账稽核、录入物业系统电表信息、每季度出具电费成本分析、提供省公司要求各类电表报表数据给分公司上报、定期发布电费物业周报、协助运营商电表过户、向代维单位收集电表照片及抄表记录、每月的电费预算报给财务等，需求*人；
（*）稽核组：
*）负责场租电费的报账稽核，包括直供电、转供电电费及基站场地租金、运营商代持场租的数据稽核及支付稽核，监督报账工作准确及时，定期提供场租、电费的数据分析，需求*人；
*）负责定期检查或抽查物业系统信息完善情况，以及不定期检查场租、电费、物业台账数据；
*）负责稽核每月与运营商核对的场租电费等相关数据；
（*）维系组：负责指导、培训、参与各区域合同改续签、票据代开、业主维系、物业纠纷处理、**站点征址服务等，需求*人。
*.*服务期限：自合同签订之日起一年。
*.*服务地点：**省***。
*.*采购方式：公开比选。
*.*定选方式：不划分比选包。
*.*评审办法：综合评估法。
应答资格要求
*. 参选人须是独立法人或其他组织且具有通信网络维护等通信技术服务或计算机网络系统工程服务的经营范围，必须提供合法有效的营业执照，要求注册资金***万元人民币及以上，对于已完成“三证合一”登记制度改革的，须提供由工商部门核发的营业执照；
*. 参选单位必须为增值税一般纳税人，可开具增值税专用发票（由主管税务机关在其《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记），若参选人为增值税一般纳税人，但国税登记证副本未加盖相关戳印，可提供在国税网站查找的增值税一般纳税人查询地址和证明截图，或提供其他一般纳税人资格证明文件。所有材料加盖单位公章。
*. 业绩要求：参选单位须具备至少一例****年*月*日至今（以合同签订时间为准）全国通信运营商范围内同类项目的业绩（须提供合同、协议、采购订单等证明文件，合同须包括首页、金额页、签章页，否则不予认可。如需检查原件，则须在要求时间内提供）。
*.承诺至少配备项目要求的具体人数：合同组（*人）、电费组（*人）、稽核组（*人）、维系组（*人），共*人，参选单位需提供承诺函及相关人员的在参选单位的社保证明。
*. 本次项目不接受联合体应答。
*. 参选单位不得存在下列情形之一：
*）被责令停业的；
*）被暂停或取消投标资格的；
*）财产被接管或冻结的；
*）在最近三年内有骗取中标或严重违约的；
*）最近三年产品有重大质量问题的。
资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
比选文件的获取
*.*比选文件获取时间：****年**月**日至****年**月**日，每日上午*时**分至**时**分,下午**点**分至**时**分（**时间，下同）
比选文件获取地点：本次实行网上发售电子版比选文件。
比选文件获取方式：电子邮件。发送汇款底单、营业执照、经办人的单位介绍信须包括项目联系人的姓名、电话和邮箱等扫描件发送至邮箱***********。联系人：翁女士，联系电话：****-********/ ***********，向采购方/招标代理机构了解有关信息及购比选文件。
（邮件的主题标注：XX公司购买ZJZB-****-*****报名材料）
*.* 比选文件售价***元，售后不退。请将标书费电汇至以下账户：
开户名：中捷通信有限公司
开户银行：中信银行**花园支行
账 号： *******************
注：汇款凭证的备注栏，须注明“ZJZB-****-*****标书费”
注：随着我司（中捷通信有限公司）电子招投标平台的业务量日益增多，为满足新的业务需求，在原电子招投标平台的基础上增加银行子账号对接（每个项目对应一个子账号）和电子发票的功能，我司所开标书费发票全部为增值税电子普票。发票开出后由我司系统自动发送至投标单位联系人邮箱（即项目授权函中指定负责人）。
参选文件的递交
*.*纸质参选文件的递交：递交参选文件的截止时间（即投标截止时间）为： **** 年**月**日** 时**分，参选文件递交地点：**省***金贸中路一号半山花园海天商务楼**楼****室。
*.*本项目将于上述同一时间、地点进行开标，采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
*.*出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收参选文件：
*.*.*逾期送达或者未送达指定地点的；
*.*.*未按照比选文件要求密封的；
*.*.*未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
发布公告的媒介
本比选公告同时在招标网（）、铁塔在线商务平台（http://www.tower.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。
联系方式
采购 人：中国铁塔股份有限公司***分公司
地 址：**省******南沙路**号通信广场
联 系 人：王先生
电话：***********
电子邮件：***********
采购代理机构：中捷通信有限公司
地 址：**省***金贸中路一号半山花园海天商务楼**楼****室
项目经理：何先生
项目联系人电话：*********** （固定电话）
电子邮箱:***********
招标文件购买文件联系人: 翁女士，****-********/ ***********
开 户 名：中捷通信有限公司
账 号：中信银行**花园支行
开户银行： *******************
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
