安徽农业工程职业技术学院（筹）电梯维保采购公告
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、采购需求前附表
二、项目概况
**农业工程职业技术学院（筹）文忠路校区目前共有 **部电梯， 宿舍楼：* 部电梯，食堂 ：* 部电梯，实训厂房：*部电梯，教学楼：*部电梯，实验楼：*部电梯，图文信息中心：*部电梯。按招标人特种设备的管理要求及为了保证学生乘坐电梯的安全，为便于后期电梯正常有序维护，现招一家有专业资质的维保单位对电梯进行维保。电梯清单如下：
序号
电梯品牌
电梯位置
层站
台数
速度(m/s)
载重(kg)
*
奥的斯
男生宿舍
**
*
*.*
****
*
奥的斯
男生宿舍
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*.*
****
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奥的斯
女生宿舍
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*.*
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奥的斯
女生宿舍
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*.*
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奥的斯
食堂
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*.*
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奥的斯
实训厂房
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*
*.*
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奥立达
教学楼
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*.*
***
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奥立达
实验楼
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*.*
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*
通力
图文信息中心
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*.**
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通力
图文信息中心
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*.**
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**
通力
图文信息中心
*
*
*.**
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三、服务需求
（一）维保方式：
*、此次采购是对电梯维保服务以清包形式进行采购。
*、维保费用包括但不限于维保人员工资、福利、社保、劳保费、利润、服务费、用工风险、人员驻点费用、税费等一切费用，投标人谨慎报价。
*、所有电梯配件全部在维保范围内，所需电梯配件由招标人提供，招标人可选择委托成交中标人购买所需电梯配件，中标人不得拒绝，配件价格标准按照*场价格标准执行，中标人免费给予更换，配件为原厂原规格同质量标准，符合国家相关法律法规。
*、因水侵、不可抗力或国家规定要求改造更换重大维修项目，由招标人承担所有硬件费用，中标人免费予以更换或维修。
*、中标人自行踏勘现场，无条件摸排查清维保范围内的电梯情况（电梯现状即为中标人签订合同后的移交状况），以便中标人获得有关响应文件编制和签署合同所需的进一步的资料，并确定有实力应对电梯的正常维保、日常维修、应急维修及进场后立即进行的全面诊断维修。（中标人踏勘现场自行得出的结论和解释由其自己负责。招标人不因此承担任何责任）。
*、中标人应该在签订合同后*个工作日内进场。
（二）人员要求：
*、中标人须为本包配备项目负责人*名，专属驻场人员不少于*名（提供**小时电梯维保驻点服务）。
除评分标准中要求提供的相关人员证明材料作为评分条件外，中标人在响应文件中无须提供人员其他相关证明材料，由招标人在合同签订后中标人进场服务前核查人员配备情况，人员须按照要求配备到位，否则招标人有权解除合同并报监管部门按规定处理。
*、节假日维修应急服务不间断。
*、现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。为有效实施保养计划，应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。
*、维修保养现场应保证有*人及以上持证人员作业。
（三）提供紧急救援和故障排除服务：
*、提供全年**小时紧急救援服务，在接到故障或事故报警后**分钟内到达现场，非驻点服务的其他维保人员，在接到故障或事故报警后**分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。
*、电梯故障如需更换零件，易损件**小时内购买（如需）并更换完成，其他配件**小时内购买（如需）并更换完成。电梯更换的零配件材料必须为原厂原件，质量符合国家相关标准，更换配件前须提供配件单据，经招标人确认后给予更换。对于已经停产的配件，替代配件质量不能低于原来配件质量。
*、电梯发生关人等紧急故障时，必须**分钟到达现场解决问题，发生普通故障*天内必须维修完毕，若发生需要更换配件需要从厂家发货，中标人必须保证配件在*天内到达现场并维修完毕。
（四）提供年终服务及设备检测服务:
*、中标人每年进行两次次全面检查（*月和*月）。调整主要的部件，安全功能装置的测试，量度偏差及彻底清理主要部件，并通过国家有关部门验收取得电梯运行合格证， 并向招标人提供一份全面检查报告，内容不限于电梯基本情况，存在问题及可能存在的风险及整改建议。
*、中标人必须在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前*个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请。电梯年度检测费不在本次预算内，但中标人必须负责申报此项相关手续，电梯年度检测费由招标人承担。
*、中标人须保证年检一次性通过，如因中标人原因导致检测不合格的，由此而产生的复检电梯检测费及造成的损失费用由中标人承担，中标人承担由此引起的一切责任。
*、中标人须按主管部门要求在规定时间内免费对所有电梯进行限速器检验及电梯制动进行试验等，并出具检验报告。
*、中标人应在签订合同后*个月内给每部电梯建立详细的档案（包括但不限于电梯的品牌、型号、位置、参数和运行状态等）并书面提交给招标人；中标人为招标人提供日常维护保养记录表及故障维修、抢修记录，中标人应至少每个季度提出故障分析报告。报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。维保记录、故障分析报告一式两份，中标人和招标人双方各保存一份，保存时间为*年，维修、抢修记录长期保存。
（五）提供电梯定期维护保养服务：
*、例行日常维护保养服务：
（*）必须提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表（维保按半月、季度、半年、年度），维保时间有调整，提前告知招标人。
（*）在每次保养后做书面记录，并告知招标人维护保养相关情况。
（*）对电梯提供日常维护保养服务。维护保养项目应覆盖《电梯使用管理与 维护保养规则》规定及招标人要求，进行**天（按半月标准）、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。每次维保由中标人拍摄维保现场视频影像资料发予招标人，影像资料保存不少于**天。（每次维保结果提供维护保养情况报告，含基本情况、存在问题、改进措施、附图等）。
（*）中标人需对电梯基坑进行巡视，如发现基坑存在渗漏水现象，应及时处理并做好现场记录，同时通知招标人，事后提出书面解决方案。
（*）中标人须提供全年***天早晚试乘电梯服务(服务包含电梯、电源、电梯门开关，试乘电梯是否正常运行并记录，及时排除故障)，保障电梯正常运行。
（*）电梯零配件（设备）原则上以维修为主，涉及确实需要更换的材料（设备），中标人须立即通知招标人，并提供书面的原因分析和处理方案，更换下的零配件属于招标人财产，由招标人负责处置；对于印板类部件，在招标人、中标人双方专业工程师的监督下销毁、拍照存档，中标人可取回有部件号的部分作为销毁凭证备案。更换配件时，中标人不得再另外收取安装费、运输费及人工费等任何费用。
（六）其他要求：
*、中标人自行解决配件库，距离服务区域不超过***米，最大限度减少停梯时间。配件库保持充分，使用后三日内补齐（至少备有变频器、光幕、蓄电
池、外呼面板、按钮、抱闸模块等常用配件）。
*、中标人负责所有电梯五方对讲设备的维修和保养，确保电梯五方对讲设备的正常使用。如需更换配件及时上报招标人，招标人同意后方可采购更换。
*、中标人经采购人确认同意方可更换配件，更换后的旧配件交招标人负责报废。如因配件价格和质量有异议，招标人有权另购配件，中标人需无条件免费安装维护。
*、因维保工作不到位和在维保作业过程中导致自身和他人伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由中标人承担所有责任。
*、中标人应根据主管部门的要求，全方位完善乘客电梯设备管理记录及电梯日常维护记录。并提供分月、季、年分段保养、清洁等计划，由招标人委派专职人员现场确认并记录作为付款依据。
*、中标人严格执行相关法律法规及特检部门标准保证电梯安全运行， 养护、维修、清洁全覆盖。维保人员需持证上岗，全天候服务；接诉后超出规定时间的，须以书面形式说明原因并上报招标人，追查原因，阐明责任。
*、在符合主管部门相关规定及安全的前提下，中标人无条件配合招标人对电梯的基本功能的增设及更换部、配件的工作。
*、中标人现场需采取停梯措施时，应立即以书面形式通知招标人并及时组织抢修，同时做好防护工作。
*、电梯附属设施（基坑、通风口等）施工维修时，中标人需无条件配合并督促施工单位做好安全防护工作，确保施工现场的安全。
**、中标人应建立健全的安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案交于招标人，按招标人要求开展应急救援演练。
四、报价要求
*、本项目的投标总价为*****元/年，报价不得超出项目预算，否则响应无效。
*、中标人的报价含为完成本项目的所需的全部费用，包括但不限于维修费、人工费、材料费、管理费、培训费、年检配合费、风险、合理的利润等一切费用，发生任何损坏均由中标人承担(其他人为损坏除外）。
*、本维保项目为清包方式，本次报价含：维保所需工具和劳务，确保电梯正常运行等其他费用。以上费用均含在投标报价中，成交后不予调整。中标人必须提供维保人员证书复印件到招标人处备案，并无条件配合各级部门的检查。更换配件时，中标人不得再另外收取安装费、运输费及人工费等（维保费中已包含安装费及人工费）。
*、投标人一定要自行踏勘现场，摸排查清维保范围内的电梯情况（电梯现状即为中标人签订合同后的移交状况），中标人进场后需按本采购文件采购需求规定提交所有电梯的诊断报告，招标人将根据中标人的诊断报告按照与中标人签订的维保合同对所有电梯进行维修，电梯配件可由招标人委托中标人购买，中标人不得拒绝，配件价格标准按照*场价格标准执行。
*、每台电梯每月维保费用=中标总价/合同履约月数/台数。
五、其他服务：
（一）电梯在保养期间处于安全良好的运行状态，在保证电梯安全运行的前提下满足正常生活、生产的需要。
（二）在保证电梯安全运行的前提下降低电梯维护保养成本，节能降耗。
（三）日常维护保养应遵守的标准：
①电梯使用管理与维护保养规则 TSG T****-****
②电梯维修规范 GB/T *****-****
③电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯TSG T****-****
④电梯监督检验和定期检验规则—自动扶梯与自动人行道TSG T****-****
⑤电梯安装维修作业安全规范DB**/***-****
⑥电梯安装改造重大维修和维护保养自检规则DB**/***-****
⑦电梯安装使用维护说明书
⑧维保合同
（四）对故障电梯进行诊断，并于故障恢复后一周内出具书面故障诊断报告。
（五）如因人为破坏造成电梯故障或损坏，中标人有责任及时将其修复或更换，使电梯恢复安全、正常运行，相关费用由责任人承担。
（六）中标人需遵照《***电梯安全监督管理办法》实施。
（七）中标人需协助招标人每年至少组织一次定期应急救援演练。
六、投标须知：
*、请参与投标公司在****年*月**日**点前，将投标文件装袋后封口
盖章，交至文忠路校区后勤处,联系人周献强，联系电话***********。
*、投标文件包括公司资质、服务方案、报价单等，以上材料均需要复印件
盖章，资质审核在上交投标文件的时候同时进行。
*、中标人的报价含为完成本项目的所需的全部费用，包括但不限于维修费、人工费、材料费、管理费、培训费、年检配合费、风险、合理的利润等一切费用，发生任何损坏均由中标人承担(其他人为损坏除外）。
*、投标文件包括公司联系电话，学校在开标后，会第一时间将中标结果在学校网站上公示，并下发中标通知书，中标单位应在规定时间内与学校签订履约合同。
*、投标人自行踏勘现场。
七、综合评分表
综合评分详评指标表：
类别
评分内容
评分标准
分值范围
维护保养方案
根据供应商响应文件中提供的维护保养方案内容，由磋商小组进行酌情评分，包括但不限于：
*、维护管理承诺：根据本项目特点提出合理的维护管理服务方案，服务定位、目标明确，供应商的管理模式切合实际，具有安全性、可靠性，文明服务的计划及承诺合理，得*分；维护管理服务方案较为合理，服务定位、目标较为明确，供应商的管理模式基本符合实际要求，得*分；维护管理服务方案有待完善得*分，未提供的不得分。
*、维护管理技术分析：项目维保工作技术分析详细切实可行，包括对运作流程图、激励机制、监管机制、自我管理机制、信息反馈渠道及应急处理机制，承诺各项管理指标达到维护管理标准，得*分；项目维保工作技术分析较为详细，具有一定可行性，管理指标基本达到维护管理标准，得*分；项目维保工作有待完善的得*分，未提供的不得分。
*、安全管理：针对本项目的特点制定的管理办法安全合理可行，得
*分；管理办法较为安全合理可行，得*分；管理办法有待完善的得*分，未提供的不得分。
*-** 分
售后质保及应急保障方案
根据供应商提供的售后质保及应急保障方案的承诺性、合理性、完整性、可行性酌情评分：
*、售后质保及应急保障方案完善，科学合理，可行性强，应急措施及时有效，得*分；
*、售后质保及应急保障方案较完善，可行性较强，应急措施比较及时有效，得*分；
*、售后质保及应急保障方案一般的得*分；
*、未提供服务保障及应急方案的不得分。
*-*分
人员配备
*、供应商维保技术人员有电梯 T（或 T*、T*）操作证的，每配备 * 人得 *分，最高得 **分。
*、供应商维保技术人员有电梯安装维修类职业技能等级证书（三级及以上），每提供*名得*分，最高得*分。
注：*）同一人员持有多证的可以累计得分。
*）响应文件中提供以上人员证书扫描件，同时提供供应商为其缴纳的近* 个月内（任意一个月）的社保证明材料。
*-** 分
技术保障
具有本次维保招标电梯品牌的制造商出具的对该品牌电梯的维保授权或技术**协议书的得*分
*分
技术资信分（**分）
企业综合实力
*、为保养的电梯购买商业综合责任保险的得*分。
*、具有全国产品和服务质量诚信示范企业证书的，得*分；
*、具有银行机构颁发的有效期内的AAA 级信用等级证书的，得* 分
*、具有与电梯保养或电梯维修相关专利的，每提供一个得*分，满分*分；。
注：响应文件中提供以上材料的扫描件，须能体现供应商名称，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。
*-**分
供应商业绩
*、**** 年* 月* 日以来（以合同签订时间为准），供应商具有公建领域（政府、医院、学校等）单个合同电梯数量不低于**台的维保业绩（含正在履约的项目），每个业绩得*分，满分**分。
注：响应文件中须提供业绩合同扫描件，如合同中不能体现合同签订时间，项目类型等关键评审信息，应另附业主证明（业主单位加盖公章）材料扫描件。
*-**分
履约反馈
以上经认可的电梯维保业绩中，业主履约反馈良好（或满意）及以上的，每提供一个履约良好（或满意）及以上的业主评价得*分，满分*分。
注：响应文件中须提供业主单位盖章的履约反馈或验收报告等证明材料扫描件，未提供不得分。
*-*分
价格分 （**分）
价格分统一采用低价优先法，即满足文件要求且价格最低的最后报价为评标基准价，其价格分为满分**分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：
最后报价得分＝（评标基准价/最后报价）×**％×***
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