镇江市财富广场综合体改造提升项目工程总承包（EPC）（二次公告）
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***财富广场综合体改造提升项目工程总承包（EPC）（标段名称）
招标公告（二次公告、资格后审）
一、招标条件
本招标项目***财富广场综合体改造提升工程 (项目名称)已由***发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以镇发改投资发[****]***号(批文名称及编号)批准建设，招标人为****建设产业集团有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的***财富广场综合体改造提升项目工程总承包（EPC）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
二、招标代理
**汇诚投资咨询管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况及招标范围
*、建设地点：位于原财富广场所在地（****路、西至经折巷、北至水陆寺巷、南至健康路）。
*、工程规模：项目建筑整体面积约 ***** ㎡，其中科技体验区****平方米、青少年发展活动区****平方米、妇女儿童活动体验区****平方米、融合区*****平方米、配套商业面积*****平方米。
*、工程估算价（万元）： ***** 万元
*、计划开、竣工时间：
总工期要求：***日历天。
设计开工日期：****年 * 月 ** 日；
施工开工日期：****年 * 月 ** 日；
工程竣工日期：****年 * 月 ** 日。
*、标段划分及招标内容：
标段划分：本招标工程共分*个标段。
招标内容：***科技体验区、青少年发展活动区、妇女儿童活动体验区、融合区、配套商业的改造、布展、智能化、装修、暖通、消防、安保系统（**系统最新规定）、VI、导览导视、会务系统、热水系统等工程设计、施工；办公家具、窗帘和软装设计、采购和安装等。包括但不限于设计（方案设计、初步设计、施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及质保期内的保修等EPC项目的全部工作以及质保期结束后的三年内所有设施设备的维护保养，并承担任何保修责任。
配合业主完成办理报建、报批、工程结（决）算审计、工程保修等工作:*）协助业主办理工程前期的报建、报批工作；协助办理*政管线的报批、报建工作；负责办理行政管理部门的报审手续。*）根据委托人的设计要求，负责本项目的所有初步设计（含概算）、施工图设计（含补充勘察）、施工、编制项目概预算及相应的报建审批工作；*）负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，直至工程竣工验收，工程保修等工作；*）本工程项目水、电、路、气、通讯等工程施工及与现有*政基础设施的接驳(如工程需要)；*）红线内地上附着物清理(如有)；*）现场七通一平(如工程需要)。
各投标人可就上述标段中*个标段投标，最多可以中*个标段。
四、投标人应当具备的资格条件：
*、资格审查必要条件：
（*）具有独立订立合同的能力；
（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（*）企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（*）企业的资质及等级
企业应当具备下列资质条件之一
(A)建筑装饰工程设计专项甲级资质，且具有中国展览馆协会颁发的展览陈列工程设计与施工一体化一级资质；
(B)专业承包建筑装修装饰工程一级资质(取得安全生产许可证),且具有中国展览馆协会颁发的展览陈列工程设计与施工一体化一级资质；
(C)建筑装饰装修工程设计与施工一级资质(取得安全生产许可证),且具有中国展览馆协会颁发的展览陈列工程设计与施工一体化一级资质；
（*）工程总承包项目经理的资格要求
*）工程总承包项目经理应当具备下列资格条件之一
(A)一级注册建筑工程建造师且具有有效的安全生产考核合格证书(B证)；需提供****年*月、**月、**月的社会保险证明。
(B)具备具有高级工程师职称；需提供****年*月、**月、**月的社会保险证明。
*) 投标人拟派总承包项目经理且必须满足下列条件：
a.总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
b.总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（*）符合《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件。
*、投标人不得出现如下行为：
（*）近两年内自****年**月*日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
（*）近*年内自****年**月*日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
（*）近三个月内自****年*月*日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、*、*（*、区）建设行政主管部门通报批评的；
*、投标人不得存在如下情形：
（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（*）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。
（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位；
（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（*）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
(*)、法律法规规定的其它情形。
*、其他要求：
（*）本工程接受联合体投标。
（*）联合体投标的，应满足下列要求：
*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
*）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
*）联合体须以牵头人的名义缴纳投标保证金，投标保证金对联合体各成员具有约束力。
*）联合体投标的必须由牵头人报名并下载招标文件。
五、投标保证金
（*）缴纳年度投标保证金的企业，只需提供《年度投标保证金已收证明》原件扫描件在投标文件中，如未提供或提供不满足要求的，则视为未按招标文件要求缴纳投标保证金。
（*）未缴纳年度保证金的投标人必须于投标截止前按以下方式，从企业法人的基本存款账户上缴纳投标保证金人民币捌拾万元至系统随机生成的虚拟子账号（公共**交易中心财务联系电话：****-********）。
注：
①、投标保证金全部采用电汇的形式交纳，投标保证金必须在投标截止时间前到达指定账户。
户 名： ***公共**交易中心
开户行： 中国建设银行***京润支行
虚拟子账号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户”模块中选定投标项目，“获取子商户号” 后随机生成的子商户号即保证金支付账号。
②、投标保证金缴纳账号与企业诚信库中基本存款账户的账号不符或以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。
③、投标人基本存款账户以***有形建筑*场开放式应用信息平台企业诚信库中开户许可证中信息为准，如有变动请及时更新，否则不予认可。
④、重发公告或多次公告的项目，投标人需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金；
⑤、投标保证金退还：投标保证金本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，招标投标平台系统将自动办理投标保证金退还工作。如本项目招投标中遇异议、投诉等特殊情况，投标保证金退还按相关规定执行。
*、履约保证金：本工程中标人必须在签订合同前向招标人提交中标合同金额的**%为履约保证金；招标人同时向中标人提供中标合同金额的**%为工程款支付担保。
六、评分标准及方法
本项目采用综合评估法，分两阶段评标。
投标人应当按照招标文件的要求编制，递交投标文件[包括两部分：一是投标文件设计文件部分，二是投标文件商务技术部分（不含设计文件部分）]。
开标、评标活动分两个阶段进行：
第一阶段：先开设计文件部分，并先对设计文件进行评审。在设计文件评审合格（得分**分及以上）的投标人中，只有设计文件得分汇总排前*名的，才能进入第二阶段开标、评标；设计文件得分带入第二阶段。
第二阶段：开启投标文件的商务技术部分（仅针对通过第一阶段评审的投标文件），商务技术部分包括资格审查材料、工程总承包报价、项目管理组织方案、项目管理机构以及工程业绩等，并按照招标文件规定的评标方法完成评审。
分值构成
(总分***分)技术标：专业工程设计文件： **分
项目管理组织方案：*分
经济标：工程总承包报价：**分
商务标：项目管理机构： *分
工程业绩： *分
序号评分项评分因素（偏差率）评分标准
*专业工程设计文件（**分）*．设计说明（*分）*．设计说明对设计方案解读准确，构思新颖。符合国家规范标准，各分项主要技术经济指标满足招标人设计任务书功能需求。（*-*分）（一般*-*.*分，较好*.*-*.*分，优秀*.*-*分）
*. 整体设计必须有带动财富广场整体的，符合时代气息的主题策划方案，并将此设计主题贯穿包括场馆中心在内的财富广场全区域。充分考虑场馆中心与商业设施共生关系及**场形势下的商业需求，相互依存促进，打造创新消费全新体验平台。（*-*分）（一般*-*.*分，较好*.*-*.*分，优秀*.*-*分）
*. 设计文件对财富广场（包括场馆中心）安全设计进行单独说明，要充分考虑入场人群及项目现状实际，进行系统性设计，避免未来运营的隐患。（*-*分）（一般*-*.*分，较好*.*-*.*分，优秀*.*-*分）
*．专业工程设计文件（**分）*.设计文件响应设计任务书要求。（必须满足设计任务书 四.(五).*-** 项关于商业业态布局要求、铺位要求、业态要求，如不能满足此项要求则得*分）。（*-*分）（一般*-*分，较好*.*-*分，优秀*.*-*分）
*.建筑改造及配套。利用建筑结构、空间特点，排查设备设施实际情况，在展示理念、展示形式上突破创新，打造亮点。各展区之间有逻辑性，各业态完整有序。（*-*分）（一般*-*.*分，较好*.*-*.*分，优秀*.*-*分）
*.内容特点上要结合**特色原则，时代特征，形势丰富多样。(*-*分)（一般*-*.*分，较好*.*-*.*分，优秀*.*-*分）
*.结合空间尺度和表达内容，展示内容方式多样，形成观众互动。增强展览的科普性、趣味性，强化冲击与感染力，形象展示主题和内涵。在空间结构、展示内容和展品展项分析研究基础上，划分各展区内容和面积分配，布局得当，分割有致；参观流线动线流畅；展教互动造型，兼顾个性化和实用性，工艺精美，方便检修和运营。（*-*分）（一般*-*.*分，较好*.*-*.*分，优秀*.*-*分）
*，展教设备设置合理，满足基础学科要求，与空间匹配。创新及核心展项比例高于招标文件要求且质量优良。展项总体数量满足，不使用低值低质展项滥竽充数。所有展项设计必须有学科说明、参数表、三视图、效果图、材料及规格说明、深化设计方案。大型展项具可实施性，有荷载计算。（*-*）（一般*-*.*分，较好*.*-*.*分，优秀*.*-*分）
注： *、核定展教设备数量不足***件套，属于重大偏差，作为无效投标予以否决。
*、创新展教设备低于总数**%，属于重大偏差，作为无效投标予以否决。
*、核心展教设备低于总数**%，属于重大偏差，作为无效投标予以否决。
*、专业工程设计文件得分应当取所有设计文件评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
*投标报价（**分）报价评审（包括设计费、工程费）（**分）以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮**%为评标基准价。工程总承包投标报价等于或者低于评标基准价的得满分**分，每高*%的所扣分值*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
投标报价合理性（* 分）
*．报价是否与设计任务书招标范围相一致；对空调、新风、消防、强弱电、建筑拆除改造、亮化、景观、标识标牌、门楼、精神堡垒、屋顶及墙体标识、店招框架、广告位、地下车库机械与智能化改造及装修出新、办公家具及设备、给排水、建筑智能化、VI系统及制作、局部电梯改造费用是否计取到位。（*-*.*分）（一般*-*.*分，较好*.*-*.*分，优秀*.*-*.*分）
*．报价是否与设计文件相匹配；（*-*.*分）（一般*-*.*分，较好*.*-*.*分，优秀*.*-*.*分）
*．报价是否与项目管理组织方案相匹配；风险金计取明确、合理；是否不平衡报价、投标清单按照招标文件及附件要求，无漏项，设计费、施工费计算合理；（*-*分）（一般*-*.*分，较好*.*-*.*分，优秀*.*-*分）
说明：
*.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
*.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
*. 投标报价合理性得分应当取所有经济标评委评分算术平均值为最终得分。
*项目管理组织方案（*分）*．整体项目管理组织（*分）*，工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等评分。（*-*分））（一般*-*.*分，较好*.*-*.*分，优秀*.*-*分）
*，对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等评分。（*-*分））（一般*-*.*分，较好*.*-*.*分，优秀*.*-*分）
*，对材料设备表、设计制造规范等附件的响应情况进行评分。（*分））（一般*-*.*分，较好*.*-*.*分，优秀*.*-*分）
*，采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况。（*-*分））（一般*-*.*分，较好*.*-*.*分，优秀*.*-*分）
*．项目实施方案（*分）（安全措施）*、对财富广场现有物业条件（-*-*F所有区域）设备情况进行排查，对电梯、消防、空调、新风、各楼层供电荷载等设备的可使用情况充分考虑，对未来可能产生的工作量必须有计划。（*-*分）（一般*-*.*分，较好*.*-*.*分，优秀*.*-*分）
*，智慧展馆各个分项实施计划及目标描述。（*-*分）。（一般*-*.*分，较好*.*-*.*分，优秀*.*-*分）
*，需详细考虑满足设计文件中多种商业业态情况下，现有物业条件的缺项。如给排水、烟道、上货通道、油水分离等。（*-*分）（一般*-*.*分，较好*.*-*.*分，优秀*.*-*分）
注：*.项目管理组织方案总篇幅（含封面及目录）不超过***页，每超一页扣*.*分。
*.项目管理组织方案得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。
*项目管理机构（*分）工程总承包项目经理具备下列条件之一，得*分。本项目最高得*分；
(A)一级注册建筑工程建造师，且具有高级工程师职称的。
(B)高级工程师职称,且具有一级注册结构师的。
*工程业绩（*分）*．投标人类似工程业绩（*分）业绩要求：
*.自****年*月*日以来，投标人承担过单项合同金额****万元及以上公共展馆(或场馆)类的建筑装修工程总承包的，提供一个得*.*分，最高*.*分；
*..自****年*月*日以来，投标人承担过建筑面积*****平方米及以上且单项合同金额****万元及以上布展类公共展馆(或场馆)工程总承包的，提供一个得*.*分，最高*.*分；
注：*.以上业绩需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明；(直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明)。金额以施工合同为准、时间以竣工验收证明为准。
*.联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的***%计取、参与方按该项分值的**%计取。
*．工程总承包项目经理类似工程业绩（*分）业绩要求：
*. 自****年*月*日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额****万元（含****万元）至*****万元（不含*****万元）的公共展馆(或场馆)类建筑装修工程总承包项目的，提供一个得*.*分；自****年*月*日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额*****万元及以上的公共展馆(或场馆)类建筑装修工程总承包项目的，提供一个得*.*分；本项最高得*.*分
*. 自****年*月*日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额****万元（含****万元）至*****万元（不含*****万元）的布展类公共展馆(或场馆)的工程总承包的，提供一个得*.*分；自****年*月*日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额*****万元及以上布展类公共展馆(或场馆)的工程总承包的，提供一个得*.*分；本项最高得*.*分。
注：*.以上业绩需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明；(直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明)。金额以施工合同为准、时间以竣工验收证明为准。
七、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 ****年**月*日**：**至****年**月*日**：** 期间使用企业CA证书登录http://***.***.***.***/zjhynew，网上支付招标文件费用人民币 *** 元（售后不退），并网上下载招标文件，逾期不得下载。（CA证书办理咨询：************，网上招投标系统问题咨询：***********）。
八、其他
（*）投标人存在串通投标、弄虚作假等违法违规行为，或者撤销投标、或资格预审合格的投标人放弃投标、放弃中标资格的，不得参加该项目重新招标的投标，并依法予以处理。
（*）本次招标公告日期从****年**月*日**：**至****年**月*日**：**；
（*）投标截止时间为 ：****年*月**日 **:**:**
（*）声明：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请依据苏建规字[****]*号和苏建招函[****]*号文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。（监督单位：***建设工程招标投标管理办公室；联系号码：****-********；）；
九、发布公告的媒介
（*）本次招标公告同时在**建设工程招标网、***公共**交易电子服务平台 (发布公告的媒介名称)上发布；
（*）本次招标公告为第*次发布。
十、招标人及代理机构联系方式
招标人地址：****徐大道**号-*楼 招标代理机构地址：***谷阳路***号优山美地***幢***室
联系人：王工 联系人：解工
电话：*********** 电话：***********
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
