中铁上海工程局集团有限公司顾村总部大楼（保洁）管理服务采购招标公告
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
招标编号：CRECSH-FWCG（****）**号
*．招标条件
本招标项目为中铁**工程局集团有限公司（简称集团公司）顾村基地保洁管理服务项目。该项目已由集团公司****年*月**日第五次总经理办公会批准实施。招标项目资金属于企业自有资金，已落实。现以公开招标方式进行选聘，诚邀有兴趣的服务企业参加。
*．项目概况与招标内容
*.*项目概况
招标项目为中铁**工程局集团顾村基地，位于******富联路***号，属自用项目；占地**亩，总建筑面积**.*万平方米，其中地上建筑面积*.**万平方米，地下建筑*.**万平方米。由以下几个单体构成：*号工业研发楼，建筑面积*****.**平方米，层数*-**层不等，通过连廊有机组合为一幢单体，最大建筑高度（自室外地面至建筑、构筑物及设施最高点）**.*米；*号工业研发楼，建筑面积****.**平方米，层数*层，建筑高度**.*米；垃圾压缩站**.**平方米，层数*层，建筑高度*.*米。
地下部分设置两层地下室，建筑面积*****.**平方米，主要功能包括辅助配套功能（食堂）、生产车间、机动车库、非机动车库及附属配套设备用房。
地块总面积：*****.**平方米（其中代征用地面积****.*平方米）
*.*招标内容：整个基地的保洁管理服务。
本项目服务期限自****年*月起，期限三年。采取一次招标，签约三年，年度考核的方式实施。本项目中标通知书发出后，招标人与中标人按照项目中标结果签订合同。每次合同签订后，设有半年的试用期限，如中标单位考核为不合格，本项目招标结果将不再有效，招标人有权取消合同并按照合同约定的违约条款处理。三年后考核合格可以续签合同。
*.*范围及标准：详见附件*、*。
*.*项目预算金额：保洁管理服务（BJ-*包件）每年预算费用***.*万元。
*．投标人资格要求
*.* 投标人资格条件要求
*.*.*营业范围要求：在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格，并且具有合法、有效的营业执照；营业范围覆盖本次招标内容。
*.*.*服务能力要求：具有***或有关行业管理部门规定的在***场实施本项目服务所需的资质（包括保洁和本*各类专业工种持证上岗要求）、资格和一切手续（如有的话），并提供证明文件；
*.*.*财务能力要求：具有良好的资金财务状况，具有一般纳税人资格；
*.*.*服务业绩要求：具有良好的工作业绩，需提供近三年有关业绩；
*.*.*履约信用要求：具有良好的社会信誉，****年-至今内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁（查询网站：中国裁判文书网，wenshu.court.gov.cn）；未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单；不接受中国中铁及所属单位处罚期内的供应商。
*.* 本次招标不接受联合体投标。
*.* 法定代表人为同一个的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一项目中同时投标。
*.* 本次招标一包一投（即每个包件投标文件单独封装）；
*.*本次招标不允许转包、分包。
*.*资格审查方式：采用资格后审方式。
*．招标文件的获取
*.*本次招标文件仅采用电子版方式在中国中铁采购电子商务平台上发售，招标文件售后不退。本次招标的标书费不开具发票，可领取收据。
保洁管理服务（BJ-*）包件标书售****元人民币；投标保证金为壹万。
*.*凡有意参加投标的潜在投标人在中国中铁电子商务采购平台(www.crecgec.com)注册成为平台用户（须签订合同和缴纳年费），因平台审核需一定时间，建议提前操作（平台客服热线****-******）。
*.*招标文件的售卖：请于****年**月**日至****年**月*日每日上午*时**分-**时**分（**时间，下同）完成以下相关工作：
*.*.*已注册成功的潜在投标人“响应”操作：从中国中铁采购电子商务平台登录进入“供方交易系统登录”->点击“采购信息”->在“采购名称”中找到本次招标项目名称点击进入->点击相应“包件编号”->填写“联系人、联系方式、输入秘密、确认密码”->点击“提交”->点击“响应”。
注：(*)此处设置的密码非常重要，请保管好；开标前后投标人必须使用该密码进行有关操作。
(*)如投标人在报名截止时间前未完成注册认证的，请先完成*.*.*和*.*.*步骤，并联系招标组织单位。待注册认证完毕后，再进行“响应”操作；请确保开标前注册认证完成，否则无法参加投标环节，因此造成的后果自负。
*.*.*汇入标书款：将所购买包件的标书款从投标单位银行账户汇出到招标组织单位账户，并在汇款单上注明招标编号、所投包件号，汇款单位名称与投标人名称须完全一致。
*.*.*报名资料的发送：请在规定时间内，将转账凭证、投标申请表（附件*）、营业执照副本、购买人身份证扫描件 以电子文档形式发送至***********。
*.*.*经招标组织单位网上确认后，潜在投标人可从中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）获取电子版招标文件。
招标组织单位账户：中铁**工程局集团有限公司物资采购招标中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司**第六支行
账号：**** **** **** **** ****
行号：**** **** ****
*．投标文件的递交、开标时间
*.*本次招标采用线上和线下两种方式相组合的开标方式。
*.*.*线上开标：
请在投标文件截止时间****年**月**日**时**分前，在中国中铁采购电子商务平台上填报报价和上传电子版投标文件。线上投标文件和纸质版投标文件须完全一致，如不一致视为重大偏差，否决其投标资格。另外，请在响应界面设置“开标自动解锁”或在系统开标时完成线上投标报价解锁。
*.*.*线下开标：
投标文件递交的时间为：****年**月**日*时**分至**时** 分，递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分，递交地点为******沪太路****号海宝示范园二楼会议厅。
*.*逾期或未在中国中铁采购电子商务平台进行报价和上传投标文件的投标人，招标人视其为放弃本次投标。
*.*逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；不接受未购买招标文件的投标人参与投标。
*.*届时请投标人法定代表人或其委托代理人密切关注中国中铁采购电子商务平台。上述安排如有变化，招标人将通过发布公告的媒介发布通知。
*．发布公告的媒介
①招标网：http://；
②中国中铁采购电子商务平台：http://www.crecgec.com。
上述安排如有变化，招标人将通过发布媒介发布通知。
*．招标人信息
*.*招标组织单位：中铁**工程局集团有限公司物资采购招标中心
地址：******沪太路****号*号楼
联系人：李杨杨***-******** 王万利 ***-********
电子邮箱：***********
保证金联系电话：李杨杨***-********
*.*招标人：中铁**工程局集团社会事业管理中心
办公地址：******江场三路***号中铁**工程局集团三楼
招标联系人：侯韵
招标人联系电话：***-********
*．附件
附件*：保洁管理服务-范围及标准
附件*：投标申请表
****年**月**日
附件*：保洁管理服务-范围及标准
*、保洁面积及人员配置计划
序号 工作地点 楼层数 总建筑面积（㎡） 计划配备人员 备注
* 集团公司办公楼 ** ***** *人 含楼层会议室
* 辅楼A * **** *人
* 辅楼B（会议中心） * ****
* 子分公司办公楼 * ***** *人 含楼层会议室
* 单身宿舍 * **** *人
* 地库 * ***** *人 不含食堂，含活动中心
* 室外公共区域 - ***** *人 不含绿化面积
* 绿化面积 - **** 包含屋顶****㎡
* - - - *人 项目经理（领班）
** 合计 ******
**人
注：（*）合计配置保洁人员**人（含*名领班），每年保洁费预算费用为***.*万元（含劳保用品、不含易耗品等）。
（*）提供保洁人员简历资料表。
*、办公楼卫生间统计
表* 集团公司办公楼卫生间统计表
楼层 厕所座便器（件） 小便斗（个） 洗手池（个）
*楼 ** ** **
*楼 ** * *
*楼 ** ** **
*楼 * * *
*楼 * * *
*楼 * * *
*楼 * * *
*楼 * * *
*楼 * * *
**楼 * * *
**楼 * * *
表* 辅楼A卫生间统计表
楼层 厕所座便器（件） 小便斗（个） 洗手池（个）
*楼 （集团公司公用）
*楼 （集团公司公用）
表*辅楼B卫生间统计表
楼层 厕所座便器（件） 小便斗（个） 洗手池（个）
*楼 （与集团公司共用）
*楼 （与集团公司共用）
*楼 （与集团公司共用）
表* 子分公司办公楼卫生间统计表
楼层 厕所座便器（件） 小便斗（个） 洗手池（个）
*楼 * * *
*楼 * * *
*楼 * * *
*楼 * * *
*楼 * * *
*楼 * * *
*楼 * * *
*楼 * * *
*楼 * * *
表* 地下停车库
楼层 厕所座便器（件） 小便斗（个） 洗手池（个）
-*楼 ** ** **
-*楼 * * *
备注 -*楼有淋浴房**个
*.保洁服务标准及要求
*.*公共区域保洁：
*.*.*室内：大堂、走廊、过道、电梯厅、电梯桥厢、楼梯、**、露台、屋顶、楼层卫生间、茶水间、地下车库、自行车库包括墙面、地面、门窗玻璃、窗台等。
*.*.*室外：广场、道路、台阶、机械车库、停车场以及*米以下的外墙。
*.*.*景观灯具、公共绿化、扶栏管玻璃以及公共区域服务窗口、台、桌、椅清扫保洁。
*.*.*办公区域废纸篓、公共区域烟筒、茶水间杂物桶、会议室垃圾的收集和清运、
*.*特定区域保洁：
*.*.*会议室保洁：桌椅、墙地面、窗台、窗玻璃、消毒柜（如有）、冰箱（如有）等。地毯、踏垫定期清洗、除尘。
*.*.***石地坪定期打腊抛光保养（每年*次）。
*.*.其他
*.*.*大堂**石地面清洗、保养
*.*.*地毯清洗
*.*.保密处理及消毒
*.*.*各楼层办公室保密纸整理、打包。
*.*.*各楼层虫害控制，每周一次打消毒药水。
*.*.值班保洁
*.*.*节假日室内、室外均保留保洁服务。
*.*.应急处置
*.*.* 针对保洁人员的特点，制定物业突发公共事件的配套应急预案，根据不同突发事件的现场情况应变处理，在接到通知后半小时内组织人员到达现场，保证人身安全，减少财产损失（可动员应急人员不得少于*人，投标单位需提供可动员人员的清单，待命处）。
*.*.保洁标准
*.*.*各管理区域干净、整洁、光亮、无灰尘、无纸屑、无积水、无污迹、无堵塞；并按不同的材质要求定期清洗、打扫、除尘、上蜡等。
*.*.***石：每月清洗打水蜡一次，及时喷蜡保洁。每天尘推（加除尘剂）一次，同时全天循环保洁，要求清洁明亮，无尘、无脚印、无纸屑、无杂物等。
*.*.*地砖：每天用拖把清除污垢，洁净干燥后，加适当尘推油或光亮剂用尘推反复推尘，保持地面明亮清洁，无污迹、水迹、脚印。
*.*.*木地板：每半个月至一个月打蜡一次，每天尘推数次。卫生要求同上。
*.*.*地毯：每天用吸尘器吸尘一次，如发现地毯上沾有脏物，立即清除、打扫，保持地毯清洁。视地毯使用状况，半年干洗一次。
*.*.*大堂玻璃：每天用玻璃清洁剂清洁一次。要求光洁明亮，透明度高，无手印、污迹，窗框清洁。
*.*.*电梯：每天两次（上下午各一次）用湿毛巾或干毛巾擦拭电梯轿厢内墙面，保持门内外表面、内墙面、底面、天花板无污迹、灰尘、杂物。每周用不锈钢油擦拭上光一次。
*.*.* 卫生间：卫生间应每**面清洁打扫*次（上下午各一次），同时全天循环保洁，做到马桶无黄斑、无臭味、无灰尘；地面保持干燥，无纸屑、无灰尘、无污迹；面盆光洁明亮，镜面及其他立面干净无水迹、污迹、手印。及时清扫垃圾篓，保持垃圾篓外表面干净无灰尘、污垢。及时补充洗手和卷筒纸等。定时开窗、喷洒空气**剂，保持空气流通、**。
*.*.*茶水房：按巡回路线巡视，每天擦拭茶水房，及时用拖把拖干地上残留的茶水，保持茶水间干净、整洁、无明显积水，发现故障及时向有关部门报修。
*.*.**楼道、楼梯台阶、扶手、栏杆：每天清扫楼道、楼梯台阶，用拖把拖洗干净，保持楼梯清洁，无泥土、灰尘、杂物；每天擦拭扶手，栏杆，根据材质特性加光亮剂，保持扶手干净光滑。
*.*.**垃圾箱、不锈钢痰盂：巡视垃圾箱、不锈钢痰盂，发现废弃物及时清倒、擦洗，保持表面清洁光亮，痰盂口无痰迹。
*.*.**各楼层公用会议室：每天做好各会议室的清洁工作，做到地面整洁，保持桌椅排放整齐，室内无异味；每次会议结束后应及时打扫，清除地面、桌面垃圾，撤走杯子，擦拭桌面，摆放好桌椅，关闭电源（公共会议室参照执行），关闭门窗。
*.*.**广场地面：每天早晨清扫一次，并有专人负责保持整洁卫生，循环清扫，保持无纸屑、无积水、无杂物等。
*.*.**地下车库：每天清扫一次，及时收集处理垃圾，保持地下车库无异味、泥土、灰尘、垃圾和堆放物。
附件*：投标申请表
投 标 申 请 表
招标编号：CRECSH-FWCG（****）**号
投标项目名称
投标人名称
投标人联系地址
法定代表人 法人委托人
投标联系人 联系电话
传 真 电子邮箱
申请投标包件及说明：
中铁**工程局集团有限公司物资采购招标中心:
在阅读和理解了本次招标公告后，认为我单位符合招标公告对投标人的基本要求，在此特向贵方提出参与招标编号的上述申请投标包件号的投标报名，特此申请。本投标单位有关信息如上。
投标人（公章）：
年 月 日
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