沈阳市第八十三中学物业服务
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、项目情况
*.项目名称：***第八十三中学物业服务
*.项目概况：*、服务面积为教学楼*****平米，包括*个办公室、*个会议室、*个公共教室、音乐教室、音乐大厅、校门接待室等，男女生寝室****平米，多功能艺术馆****平米，图书信息中心*****平米，以及校园内操场，路面。*、服务人数为**人。
*.项目编号：************
*.项目属性：服务
*.项目预算：***,***.** 元
*.包组数量：*
*.完成数量：*
*.采购数量：*
包组编号包组名称包组属性包组预算其他信息
************-*** 物业管理服务服务***,***.**元序号 标的名称 标的描述 单价描述 核心
标识 进口
标识 节能
标识 节水
标识 环保
标识 预算标准采购
数量
* 物业管理服务 是 否 否 否 否 ***,***.**元 *
技术规格标准
(工程量清单) 各岗位工作时间：教学楼、寝室、艺术馆、图书馆及操场： *：**-**：** 晚间保洁：**：**-**：** 供水服务：*：**-**：** **：**-**：** ★人员要求：项目人数**人 （项目负责人*人、保洁员**人）。 *、项目负责人要求：男，年龄**周岁以下，具有较强的管理能力和工作责任心。持有省级以上（含省级）物业优秀经理称号证书、大专以上学历证书及健康证。（以上证件投标须提供原件） *、保洁员年龄要求女**周岁以下，男**周岁以下。需提供健康证。 ★清扫区域要求： *.***第八十三中学教学楼*****平米包括办公室（*个）、会议室（*个）、公共教室（*个）、音乐教室、报告厅、校门接待室等；男女学生寝室****平米，多功能艺术馆****平米，图书信息中心*****平米，外操场。 *.教学楼及男女寝室楼内：步行梯、电梯、走廊地面、卫生间、墙面、消防器材、墙壁开关、踢脚线、扶手、垃圾桶、指示标牌、通道门、不锈钢制品、电器、书架等公共设施的日常保洁。 *.图书馆：馆内书架、桌椅、地面、卫生间、规定教室、报告厅、步行梯、走廊地面、墙面、消防器材、墙壁开关、踢脚线、扶手、垃圾桶、指示标牌、通道门、不锈钢制品、电器柜等公共设施及固定区域内桌椅的日常保洁。 *.艺术馆：馆内地面、墙面各项运动器材、步行梯、走廊、卫生间、活动室、休息室、规定教室、消防器材、墙壁开关、扶手、垃圾桶、指示标牌、通道门、不锈钢制品等公共设施及篮球馆内看台桌椅、地面的日常保洁。 *.校园操场：校内前、后操场废弃物随时拣拾、清扫、垃圾桶清理。 *.垃圾外运：负责校内垃圾暂存场环境卫生，及时把学校内垃圾外运到校外*政指定地点，校内垃圾暂存处不得有垃圾堆放现场。 *.供水房：全天为学生提供烧水服务并负责学生暖水瓶热水灌入及卫生清洁。 ★服务质量及验收标准；（*）每天至少*次对公共区域地面进行拖擦除尘，确保各楼层地面实时清洁光亮无痰痕、无垃圾、无脚印、无污渍。（*）每天至少*次对公共区域卫生间进行彻底清理，做到便池洁净光亮无异味，镜面、台面无水痕、地面无积水、光亮干净。（*）每天至少*次清理*步消防步梯的卫生，做到步梯干净光亮、无杂物、无死角，扶手台阶每天擦拭至少一次，无手印、光亮。（*）公共区域设施每天进行擦拭，做到设施表面、走廊地脚线、腰线、窗台等附属物品清洁，无水印、无灰尘。（*）每天不间断的对一楼大堂地面进行拖擦，实时保持地面清洁光亮，无污痕，无脚印。（*）每天对电梯轿厢进行清洁，保证电梯门无污痕，轿厢内无沙粒、杂物、无异味。（*）每天*次对大堂附属设备设施进行擦拭，保持光亮。（*）大堂门窗每天清洁*次（雨雪天除外）光亮无手印。（*）校内垃圾清运及时，绝对不得有堆放现象，校内垃圾暂存场地面每天去油清洁剂刷洗一次，地面光亮，不得有油污痕迹. (**)开水房卫生每天清洁*次，地面、墙面、桌椅等干净无灰尘，每天热水保证最低温度**度以上。 (**)每年对教学楼外墙及玻璃、图书馆、体育馆玻璃幕墙清洗*次、大堂吊灯清洗*次。所有高空作业工作必须有具备专业资质人员进行。如果供应商不安排具备从事高空作业具有专业资质的人员进行作业，所产生的一切法律纠纷，由供应商自行承担。 (**)报告厅内所有桌椅套（约***个）每年清洗*次。 (**)每天清洗学生用毛巾及消毒工作。 (**)负责会议前的准备工作及会后卫生清洁工作。 (**)保洁人员的人文素养，符合公共礼仪。 (**)使用保洁耗材符合环保要求，不影响教学环境。三、其他要求（*）按保洁管理职责的要求，师生对保洁管理满意率达到**%以上。（*）员工着装统一佩带明显标志、严格考勤、工作规范、作风严瑾、文明服务。（*）每周*次由物业服务公司项目负责人陪同校方进行检查，对检查结果双方签字，对以上服务单项质量问题前*次告知后向公司发出警告，第*次扣除合同总金额的百分之一；如保洁服务质量不能达到学校要求，经学校支委会决定，可终止服务合同，由物业服务公司负担一切损失并根据实际情况扣减履约保证金。（*）及时调整采购单位认为不适合继续在采购单位服务的保洁人员。新录用人员的自然情况书面向采购单位通报，中标供应商新录用服务人员劳动合同及相关资料需提交采购单位备案。（*）物业公司员工每年体检*次，并将检查结果报学校备案。（*）学校师生每**天，放假*天半、物业服务人员放假*天。寒暑假期间学生可在学校看书、打球等，物业全体员工需全年上岗。
服务维修标准 符合相关规定
安全标准 符合相关规定
配备件附
工具标准 符合相关规定
二、合格供应商资格条件
序号 法规依据 条件描述 证明要求
* 政府采购法 具有独立承担民事责任的能力 提供相应证明材料
* 政府采购法 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 提供相应证明材料
* 政府采购法 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 提供相应证明材料
* 政府采购法 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 提供相应证明材料
* 政府采购法 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 提供相应证明材料
三、兼投兼中
不适用。
四、现场考察
*.集合时间：****年**月**日 **:**。
*.集合地点：沈北新区**路**号 ***第八十三中学。
五、采购前答疑会
不召开采购前答疑会。
六、采购文件
*.文件序号：*-*。
*.文件售价：免费。
*.获取时间：即日起至 ****年**月**日 **:** 工作时间。
*.获取方式：已进入**省政府采购供应商库的供应商，向 ***沈北新区政府采购中心 提出获取意向；***沈北新区政府采购中心 对有获取意向的供应商的供应商库信息进行核对并在信用中国、中国政府采购网等渠道查询相关主体无不良信用记录后，在***政府采购网标注供应商获取资格。被标注的供应商可 下载 电子版文件；也可前往集中采购机构以外的采购代理机构获取纸质版文件。文件以下载的电子版为准。
未进入的，请登录**省本级或所属各*（**除外）政府采购网进入**省政府采购供应商库后获取。
接受联合体参加的，除上述约定外，***沈北新区政府采购中心 应对联合体成员的供应商库信息进行核对和信用记录查询。联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。还应对联合协议是否载明联合体各方承担的工作、义务和在政府采购合同中各方金额占比进行审查。
七、响应文件
*.文件组成：详见采购文件。
*.文件格式：详见采购文件。
*.提交文件及证明材料截止时间：****年**月**日 **:**。
*.提交文件及证明材料地点：**辉山农业高新区明珠路*号 沈北新区公共**交易中心*楼 开标室。
*.提交文件及证明材料方式：法定代表人或委托代理人现场密封提交实物件，并携带数字认证证书经 ***沈北新区政府采购中心 现场解密报价表，不接受其他方式的提交和解密。响应文件中的报价表与现场解密的报价表不一致的，以现场解密的报价表为准。
*.政府采购的信息在政府采购网上向社会公开发布，响应文件应不涉及国家秘密、商业秘密。
*.提交份数：* 份，其中：正本*份，其余为副本。
*.文件有效期：自提交之日起 ** 日。
八、评审相关
*.评审方法：详见采购文件。
*.评审标准：详见采购文件。
*.评审地点：**辉山农业高新区明珠路*号 沈北新区公共**交易中心*楼 评标室。
*.开始时间：****年**月**日 **:**。
九、说明
*.本公告公示期限为 * 日。
*.凡与本次公告相关的事项，详见本公告或向 ***沈北新区政府采购中心 咨询。
*.除特殊说明，本公告所指时间为**时间，所指日数为日历天数。
感谢您的支持和参与！
采购人
名?称：***第八十三中学
地?址：***沈北新区**路**号
联系人：秦衡宇
电?话：***********
采购代理机构
名?称：***沈北新区政府采购中心
地?址：**辉山农业高新区明珠路*号 沈北新区公共**交易中心*楼 政府采购中心
联系人：张丽杰
电?话：***********
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