中国电信股份有限公司仙桃分公司仙桃市汉江路通信枢纽大楼（东附楼）房产租赁竞争性谈判项目竞争性谈判公告
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
中国电信股份有限公司**分公司***汉江路通信枢纽大楼（东附楼）房产租赁竞争性谈判项目（项目编号：HBXT****-*****），采购人为中国电信股份有限公司**分公司，【采购代理机构为**信通通信有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加竞争性谈判。
项目概况与采购内容
项目概况:***汉江路通信枢纽大楼(东附楼)位于***沙办汉江路**号，建于****年*月，属钢混结构，拟租赁面积约****平方米。本项目房屋平面图纸将随谈判文件一并发出，具体实际出租面积以图纸为准。
采购内容及分包划分情况：本项目不划分标包
本项目设置最低谈判限价为年租金为**万元。
本项目租赁期限：*年
主要资格要求：
*.* 基本要求：本项目要求供应商应为中华人民**国境内（不含**、**、**地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，如供应商为分公司，须提供法人公司针对本项目的授权，合法运作并独立于采购人和谈判代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段谈判或者未划分标段的同一谈判项目谈判；
*.*注册资金：供应商应具有良好的银行资信和商业信誉，并提供银行资信等级证明。供应商注册资本或开办资金应达到**万元人民币或以上（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照谈判文件递交截止之日中国银行公布的外汇汇率中间价折算为等值人民币）。
*.*资质：提供经年检的营业执照复印件、组织代码证及税务登记证（地税和国税）复印件或三证合一证件复印件并加盖公章，财务状况良好。
*.* 相关要求：
（*）承诺房屋出租期间承租方需承担水、电、物业（含门前三包）等各种费用；
（*）承诺房屋改造需经业主书面同意。
（*）承诺租期届满，在**日内退还房屋使用权，且不得向招租方提出任何补偿要求，承租人投入的装修、装潢均归出租人所有和使用，并须保持现状，不得故意损毁；
（*）承诺由于*政规划征地拆迁等政策原因导致可能对供应商经营的影响不可预测，风险由供应商自行承担。
（*）营业范围：符合国家相关行政法律法规（包括但不限于治安、消防、环保等）要求，不得进行违法经营。不接受经营业务危害房屋安全（如化学化工、易燃易爆等）或有损电信形象的单位或个人，不接受高烟气排放、高粉尘（如机械加工业）及住宿酒店、餐饮等行业，其他业态均可。
（*）治安消防安全责任：成交供应商（承租方）对租赁房产区域内的治安、消防安全负全面责任。
（*）成交供应商（承租方）须合法经营，满足安全、环保、质量、卫生等国家相关行政法律法规的要求。
（*）成交供应商（承租方）对租赁房产不得转租、转包。
*.资格审查规则:本次资格审查采取资格后审方式，谈判现场由谈判小组在详细评审前根据谈判文件载明的资格条件和审查标准对供应商进行初步审查，通过初步审查的供应商才能进入谈判环节。
竞争性谈判文件获取
*.*请有意参与投标的潜在投标人于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（**时间，下同）登录**信通通信有限公司电子招投标平台http://zb.hbxttx.cn/进行“用户身份注册”（已完成注册的供应商可直接进入供应商登录），注册完成后进入“供应商登录”，选择“报名/购买标书”，进行文件的购买和下载。注册、文件购买联系人：覃经理，联系电话：***********。
*.*谈判文件每套售价人民币***元，售后不退。支付方式为支付宝、转账（网银），不接受现金支付。
开户名称：**信通通信有限公司
开户银行：建设银行*****支行
账 号：********************
*.*谈判文件购买联系人：覃经理 联系电话：***********
应答文件的递交
谈判文件递交截止时间（即投标截止时间）：****年**月**日*时**分。
谈判文件递交地点：**信通通信有限公司六楼小会议室。
本项目将于上述同一时间、地点进行谈判，谈判代理机构邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
出现以下情形时，谈判代理机构不予接收谈判文件：
逾期送达或者未送达指定地点的；
未按照谈判文件要求密封的；
未按照本谈判公告要求获得本项目谈判文件的。
供应商注册
供应商须在购买竞争性谈判文件后*日内，通过中国电**光采购网完成供应商注册。
注册网址：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。
发布公告的媒介
本竞争性谈判公告仅在中国电**光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）、招标网上发布，其他媒介转载无效。[史*]
联系方式
采购人：中国电信股份有限公司**分公司
代理机构名称：**信通通信有限公司
代理机构地址：**省******惠济路**号
项目咨询人：张玉琴
联系电话：***********
邮箱：***********
代理机构投诉电话及邮箱：***-********、***********（代理监督电话）；
邮箱：*********** （受理时间为**:**-**:**, 只受理质疑及投诉，不接受业务咨询）
采购人：中国电信股份有限公司**分公司【（盖章）】
【采购代理机构：**信通通信有限公司（盖章）】
****年**月**日
本次修订点
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
