锡盟电信正蓝旗分公司2018年手机卖场房屋租赁采购]项目单一来源采购公示
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、项目概述
*.项目名称：锡盟电信***分公司****年手机卖场房屋租赁采购方案
*.需求部门：蓝旗分公司
*.资金来源依据：关于****年第三十九次总经理办公会的纪要（中国电信锡盟纪要〔****〕**号）
*.项目编码：无
*.采购人：中国电信股份有限公司锡林郭勒分公司
*.签约方式：统谈统签
*.项目背景：*.蓝旗分公司手机卖场租期为****年*月*日-****年*月**日，现继续续租三年，每年*.*万元（不含税）（详见谈判报告），三年共计**.*万元（不含税）。现对续租房屋进行采购，租期自****年*月*日-****年*月**日，用做手机卖场使用。具有以下优势：*、此房屋已租赁多年，从****年就开始租赁一直到现在，顾客已熟悉地理位置。邻西为手机通讯一条街，人流量大；*、对面为邮政储蓄及住宅小区，东面还有即将开业的阳光超*；*、斜对面有多年经营的联通营业厅，能快速形成通信销售能力；*、十字路口往西为百货大楼，商铺集中，属于商业一条街，客流量大。
二、采购范围
*.采购内容：手机卖场房屋租赁费，房屋面积为***.**平方米，作为手机卖场用房。
*.采购估算：不含税*.*万元每年，为成本性支出（服务），租赁期*年共计**.*万元。
*.租赁期限：三年
三、采购方案
*.参与部门：财务部、渠道部
*.采购方式：单一来源（公示）
*.单一来源采购依据：
（*）需求部门出具的单一来源证明和摸排报告。
（*）推荐供应商：王烽火
（*）推荐原因：*.蓝旗分公司手机卖场租期为****年*月*日-****年*月**日，现继续续租三年，每年*.*万元（不含税）（详见谈判报告），三年共计**.*万元（不含税）。现对续租房屋进行采购，租期自****年*月*日-****年*月**日，用做手机卖场使用。具有以下优势：*、此房屋已租赁多年，从****年就开始租赁一直到现在，顾客已熟悉地理位置。邻西为手机通讯一条街，人流量大；*、对面为邮政储蓄及住宅小区，东面还有即将开业的阳光超*；*、斜对面有多年经营的联通营业厅，能快速形成通信销售能力；*、十字路口往西为百货大楼，商铺集中，属于商业一条街，客流量大。
*.单一来源组织形式：锡盟电信分公司会议室组织谈判
*.资格审核方式：资格后审
*.标段划分：本项目不划分标段
*.履约保证金：本项目不要求递交履约保证金
*.应答保证金：本项目不要求递交应答保证金
四、谈判内容
*.报价单：报价清单
*.谈判重点：由谈判小组首先按照租金、房屋地点、房屋综合情况组织谈判，确保对需求相互之间理解没有歧义，就本项目与供应商进行谈判，重点是供应商满足我方需求的前提下报价合理。
五、成交原则
按照满足采购需求、价格合理优惠的原则确定成交价格等谈判结果。
六、商务合同条款
付款方式：合同签订后按年一次性付款。
租赁期限：三年。
七、谈判小组组成
本项目谈判小组由*人组成，其中分公司总经理*人、财务部*人，渠道部*人。
八、发布范围
中国电**光采购网（https://**.**.**.**/MSS-PORTAL/account/login.do）
九、时间进度
方案审批后*日发出单一来源采购公示，公示期*日，*日后组织谈判。
十、供应商谈判文件内容
需提供相关材料证明：房屋产权证明（房产证或购房合同）；如果出租房屋属于共有产权房屋，需提供其他产权共有人同意出租的书面证明;转租房屋的，除提供上述相关证件外，应提供同意转租证明。
以上方案妥否，请批示。
附件一 报价表格式
序号报价内容单价（元/平米/年）面积（平米）期限（年）报价（不含税）税率税后总价
*房屋租赁
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