复地上海公司扩建富顿苑北区商品住宅项目（二期）总承包招标公告
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
产品：我司将在近期组织扩建富顿苑北区商品住宅项目（二期）总承包工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况：
*、项目名称：扩建富顿苑北区商品住宅项目（二期）
*、工程地点：******九亭大街、九新公路
*、项目简介：项目总用地面积*****.**平方米，建筑面积*****.**，其中地上建筑面积为*****.**平方米，地下建筑面积*****.**。
*、招标范围：总承包工程（含土方工程含井点降水）
*、标段划分及中标原则；*标段最低价中标
*、工期要求：****年**月**日——****年*月**日，竣工交付日期****年*月，投标单位可自报有竞争性的工期。
*、付款方式：本工程无预付款；每月支付已完合格工程审核确定值的**%；所有建筑单体完成（含外立面）经甲方、监理和精装修单位验收合格并移交给精装修单位后支付至（合同额+工程指令单结算值的）**%；本工程竣工备案完成后支付至（合同额+工程指令单结算值的）**%；取得入户许可证后,支付至（合同额+工程指令单结算值的）**%；合同工程竣工结算完成并通过第三方审计，并完成工程竣工备案后支付至结算造价的**%；保修期满三年时，经发包人聘请的物业管理公司验收同意后，发包人采取银行转账方式退还承包人扣除保修费用后余下保修金的**%，待全部保修期满后一个月内经发包人聘请的物业管理公司验收同意，发包人采取银行转账方式退还承包人余下（扣除保修费用后）的保修金。保修金不计利息。上述支付均以指定分包人先行向发包人提供项目所在地税务局发票为前提，付款至**%时应提供等于合同结算总价全额的发票，申请结算款时需提供***%全额发票。；
*、投标保证金：***万元，收款人信息（名称：**松亭复地房地产开发有限公司、开户行：浦发银行**支行及账号：******-**********）。投标保证金的递交（暂定）日期为：****年*月**日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。
二、入围条件：
*、公司资质要求：房屋建筑工程施工总承包特级，有效期内的安全生产许可证。公司必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明；
*、注册资本金要求：注册资本金要求在****万元及以上
*、投标人公司业绩要求：在**地区近五年内有类似业绩两个以上,与十强地产类似**业绩一个以上，可接受招标人考察；
*、项目经理：指派项目经理资质建造师一级、在职证明（社保等）、；以及其它关键人员的要求有专业的证书，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
*、项目经理业绩要求：作为项目经理近五年***承接过同类工程业绩*个及以上；
*、接受招标人付款方式和投标保证金要求；壹佰万元
*、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
*、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
*、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额增值税专用发票。
**、其他特别要求。
三、评标办法及重点说明
*、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正**%及以上）外，投标人允许进行*轮商务报价；第*轮报价后，仅最低*家可以得到商务询标及第*轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第*轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
*、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤***万元 *%以内含*%
***万元＜总价≤****万元 *%以内含*%
****万元＜总价 *%以内含*%
*、 除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
*、 同类业绩：指投标人独立承接过住宅类型，（且为高层\深基坑），建筑面积*w平方米以上\ 两层地下室\合同金额*****万元的项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
*、报名方式：投标人网上注册，网址http://www.onelinkplus.com/portal/bidlnfo
/index.htm，针对公告进行项目报名，填写报名信息。
*、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人。
*、报名截止时间为：****年*月**日时；
*、招标人联系信息：
招标人及联系部门：**公司成本管理部
联系人： 孙娜
联系电话：********
邮箱地址：***********
办公地点：*****东路*号*楼
五、招标人投诉部门及联系人
复星地产招标采购平台服务热线：***-********，***-********
网址：http://www.onelinkplus.com/portal/bidlnfo/index.htm
复星地产控股：投诉电话：***-********
电子邮箱：***********
复星集团采购投诉：
联系人：蔡女士，电话：***-********，电子邮箱：***********
复星集团廉政督察部：联系人：佘小姐，电话：***-********，邮箱：property-***********。
关六、关注复星地产微信公众平台，掌握最及时的招投标及中标公告，获取更多项目资讯。您也可以通过微信公众平台进行在线投诉。
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项目所在地：**
服务分类：土建总承包类
预计发放招标文件时间：****-**-** ~ ****-**-**
发布时间：****-**-**
招标负责人：孙娜
联系电话：***********
电子邮箱：***********
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
