扬中市西城区棚户区安置地块方案及施工图设计项目
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公告摘要
各有关单位请于2018.08.16前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
******棚户区安置地块方案及施工图设计项目（项目名称）
******棚户区安置地块方案及施工图设计项目（标段名称）
施工招标公告（资格后审）
一、招标条件
中扬置业股份有限公司的******棚户区安置地块方案及施工图设计项目已由***发展改革和经济信息化委员会以扬发改经信行政审批发[****]***号文批准建设。招标人为中扬置业股份有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、**省华厦工程项目管理有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况及招标范围
*、建设地点：***迎宾大道北侧、联盟路东侧、祁家**侧。
*、工程规模及内容：总用地面积*****平方米。
*、工期（设计周期）：确定中标单位及方案后，按招标人项目进度要求，**日历天内完成施工图设计
*、质量：符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，并能够通过相关主管部门的审查。
标段编号
标段名称
招标范围
（设计周期）
ZJYZ*********-**
******棚户区安置地块方案及施工图设计项目
******棚户区安置地块方案及施工图设计项目总体规划、建筑方案及相关配套设施方案、初步设计、施工图设计及后续服务等（设计范围包括土建、水、电、室外装饰，地下室，室外景观绿化、道路、路灯、景观亮化、管网、人防、消防、绿色建筑以及涉及本工程设计的全部内容），预制装配率（预制率）不低于**%（**%）
**日历天
*、标段划分及招标内容：本招标工程共分 *个标段，相应招标内容为：
各投标人可就上述标段中 *个标段投标，最多可以中 *个标段。
四、投标人资格要求
（一）、资格审查必要条件：
（*）、具有独立订立合同的能力；
（*）、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（*）、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（*）、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定，具体如下：
①企业资质类别和等级:[建筑行业（建筑工程）甲级资质及以上；
②拟选派项目负责人专业及资质等级:[国家一级注册建筑师同时具备高级工程师职称] ；
（*）、符合《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件。
（*）、其他必要条件：
①、在***行政区域内登记注册的投标人需提供农民工工资保证金证明；
②、项目负责人与本单位签订了劳动合同，投标人提供为项目负责人缴纳的最近*个月（****年*月至****年*月）的社会保险证明（招标公告发布日期前三个月，不包含当月）。
③、投标人遵守《***政府投资建设项目施工现场考勤细则》等招投标诚信管理的承诺。
（二）、资格审查可选条件： 无
（三）、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：
（*）、为招标人的附属机构（单位）；
（*）、为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
（*）、为本标段的监理人、代建人、项目管理人，或者为本标段提供招标代理服务的；
（*）、与本标段的监理人或代建人或项目管理人或招标代理机构同为一个法定代表人的、相互控股或参股的、相互任职或工作的；
（*）、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人的；
（*）、单位负责人为同一人或存在控股或管理关系的不同单位；
（*）、被责令停业的；
（*）、被暂停或取消投标资格的；
（*）、财产被接管或冻结的；
（**）、在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；
（**）、法律法规规定的其它情形。
（四）、其他要求：
（*）、本工程 不接受 联合体投标
五、投标保证金
（一）、投标保证金：
（*）、投标申请人必须于开标前，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币伍万元整至系统随机生成的虚拟子帐号(或缴纳年度投标保证金)，并作为其投标的一部分。交款方式及收款帐户、帐号如下：
帐 户：***公共**交易中心
开户行：中国建设银行股份有限公司**支行
账 号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户”模块中选定投标项目后“获取子商户号”此随机生成子商户号即保证金支付账号。
注：①、未缴纳年度投标保证金的企业投标保证金全部采取电汇的形式交纳，不再使用缴纳码。（缴纳流程见“***公共**交易网-工程建设下载 http://www.yzjsxx.com/-下载园地”保证金缴纳流程）。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户、企业的投标保证金划出帐号与企业诚信库的开户帐号比对不符缴纳的投标保证金无效。
②、缴纳年度投标保证金的企业，必须在开标时提供《年度投标保证金已收证明》原件及复印件一份递交招标人或其委托的公证人员查验(复印件由公共**交易中心留存)，如未提供或提供不满足要求的，则视为未按招标文件要求缴纳投标保证金。
③、投标单位法人基本存款账户以***有形建筑*场开放式应用信息平台企业诚信库中信息为准，如有变动请及时更新。
④、重发公告或多次公告的项目，投标企业需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金。
⑤、投标截止前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，将被视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决。
⑥、保证金退还：投标保证金本息同时退还。
六、确定入围评标投标人
（一）、评标入围方式：全部入围法
（二）、未入围评标的投标人，不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审。
（三）、形式性评审内容包括：
（*）、未按招标文件要求提供投标保证金的；
（*）、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；
（*）、投标质量标准未能响应招标文件的实质性要求和条件的；
（四）、评标结束后，入围资格不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而重新确定。
七、评标办法
评标方法和定标标准:
（一）本工程评标办法为综合评估评分法，总分为***分，技术标**分和商务标**分。
（注意：评标委员对各投标人投标文件进行评审时，若投标文件技术标中出现违反国家强制性条文标准的则判定为不合格，不再进入下一步评审；商务标投标报价评审时若投标报价低于成本等情况的则商务标判定为不合格；否则均为合格的投标文件）
*、技术标评审（**分）
（*）设计深度：设计成果（文本、效果图）完备且深度满足任务书要求、设计理念的先进性、主导构思新颖性、独特性，清晰完整、充分考虑实际使用需求；（*分）
（*）方案合规性：容积率、功能配比、建筑高度、建筑密度；（*分）
（*）方案合理性：总体布局、方案符合综合使用功能和便于管理；（*分）
（*）建筑造型：建筑创新性、标志性、建筑构型及效果与周边建筑风格相协调；（*分）
（*）新技术应用：绿色环保节能技术；（*分）
（*）质量保证措施：（设计质量、设计进度、投资控制、设计管理）；（*分）
（*）地下室空间分析：地下室通风采光利用布局合理，采光井达到自然通风采光目的；（*分）
（*）通过合理布局，减少公摊面积比例，高层公摊及小高层公摊分配合理；（*分）
（*）综合管线、给排水布置合理；（*分）
（**）单元户型的合理性：户型设计是否合理，是否有利于安置；（*分）
（**）交通组织：入口空间设计美观**，路线规划、交通组织合理有序；（*分）
（**）景观绿化设计：景观绿化设计理念新颖，造型美观**，空间布局合理：（*分）
*、商务标评审（**分）
（*）、项目组织机构及人员配备：（*分）
本项目投入的技术人员充足，设计班子人员结构合理，建筑、结构、给排水、电气、绿化、智能化、绿色建筑各专业不少于*人，其中各专业具备高级工程师职称及一级注册资质的不少于*人（各专业人员不得重复），职责任务明确并符合设计规范要求的得*分，每缺一项专业或证书扣*分直至扣完*分。（提供职称证原件、注册证书原件、以证书上所注专业为准）
*注：*、项目负责人及各专业负责人需提供相关原件及复印件加盖公章。
（*）、业绩奖项（*分）
a.投标人具有****年**月**日以来完成单项合同建筑面积*****平方米以上的装配式住宅类项目的设计业绩每提供一个业绩得*分，最多得*分；（提供合同原件，合同内容须能够体现对应的建筑规模、功能、无原件的不得分。）
b.投标项目负责人****年**月**日以来负责过单项合同建筑面积*****平方米以上的装配式住宅类项目的设计业绩每提供一个业绩得*分，最多得*分，（提供合同原件，合同内容须能够体现对应的建筑规模、功能、项目负责人名单，无原件的不得分。)
c.奖项：企业近*年内获得过建设行政主管部门颁发的*级优秀工程设计奖项的得*分，省级优秀工程设计奖项的的得*分，国家级优秀工程设计奖项的的得*分。满分*分。加分时，仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分.（证明材料需提供获奖证书原件）；
（*）、报价得分（**分）
本次招标范围内设计费按**元/平方米计算，建筑面积暂按*.*万平方米，本工程设计招标控制价***.*万元，投标报价等于招标控制价的得基本分**分，每下降*%的加*分，最多加**分。（投标人的设计费中标单价=中标价/*****平方米，设计费中标单价不得调整。）
评分细则说明:
*、认定企业业绩、项目负责人业绩均以证明材料原件为准，无原件不得分。（所有原件需随投标文件同时递交，业绩时间以合同签订的时间为准。项目负责人业绩不是投标人承担的设计项目，业绩不予认可。奖项时间以颁发证书时间为准。）
*、评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
*、评分计算时如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入。
（二）定标方法：评标委员会根据评标结果依序推荐*家中标候选人,招标人根据评标结果，确定排名第一的中标候选人为本工程的中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者未能按本招标文件规定提交履约保证金的，则排名第二的中标候选人为本工程的中标人；排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，则排名第三的中标候选人为本工程的中标人。
八、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于****年*月**日**：**至****年*月**日**：** 期间使用企业CA证书登录http://***.***.***.***/zjhynew，网上支付招标文件费用人民币 *** 元（售后不退），并网上下载招标文件等资料，逾期不得下载。投标人如对以上资料及工程其他情况等有疑问需要澄清，应按招标文件规定的时间及方式提出，招标人或招标代理将对认为有必要回答的问题予以解答，并在“http://***.***.***.***/zjhynew”公布。本工程网上投标电子标书备份可自行选择普通光盘或U盘等存储介质。（网上招投标系统问题咨询：***********，CA证书问题联系：****-********，***公共**交易中心联系电话：****-********）
九、其他
（*）、本工程采用书面纸质招投标方式投标，投标人需要编制书面投标文件；
（*）、投标人存在串通投标、弄虚作假等违法违规行为，或者撤销投标、或资格审查合格的投标人放弃投标、放弃中标资格的，不得参加该项目重新招标的投标，并依法予以处理。
（*）、本次招标公告日期从 ****年*月 **日**：**起至****年*月**日**:**止；
（*）、招标人郑重声明：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请严格依据苏建规字[****]*号和苏建招函[****]*号文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。（监督电话，*建设工程招标办：****-********）；
（*）方案补偿：
①在定标委员会确定中标候选人排序后，对排名第二的给予*万元补偿费，排名第三的给予*万元补偿费，其余入围的有效投标人每位给予*万元补偿费，中标人及被判定为无效投标文件的投标人不予补偿。
②招标人在支付补偿费后，有权部分借鉴投标方案的优点，用于中标方案的优化和深化设计。
十、发布公告的媒介
（*）、本次招标公告同时在 **建设工程招标网、***公共**交易电子服务平台(发布公告的媒介名称)上发布；
（*）、本次招标公告为第 * 发布。
十一、联系方式
招标人：中扬置业股份有限公司 招标代理机构：**省华厦工程项目管理有限公司
联系人： 陶海祥 联系人： 王强
电话： *********** 电话： ****- ********
传真： 传真：
邮编： 邮编：
E—mail： E—mail：
负责人 （电子签名）：
招标人或者其委托的招标代理机构 （电子公章）：
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
