金湖县公示地价体系建设项目竞争性磋商项目公告
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***政府采购中心项目竞争性磋商文件
项目名称:***公示地价体系建设项目
项目编号:JHZFCG-CS-****-***
***国土**局
**四维工程咨询管理有限公司
二〇一八年七月三十日
目 录
第一章 磋商邀请……………………………………………………*
第二章 供应商须知…………………………………………………*
第三章 评标标准……………………………………………………**
第四章 合同格式及条款……………………………………………**
第五章 项目采购需求………………………………………………**
第六章 响应文件格式………………………………………………**
第一章 磋商邀请
受***国土**局的委托，**四维工程咨询管理有限公司就***公示地价体系建设项目进行竞争性磋商，现邀请符合条件的供应商参加磋商。
一、项目名称及编号
项目名称:***公示地价体系建设项目
项目编号:JHZFCG-CS-****-***
二、项目简要说明及预算金额
（一）项目简要说明
*、公共服务项目用地基准地价:（*）开展基础资料调查；（*）开展公共服务用地土地定级与基准地价测算；（*）建立基准地价修正体系；（*）编制成果报告；（*）建立基准地价成果数据库。
*、国有农用地基准地价：（*）开展基础资料调查；（*）开展国有农用地土地定级与基准地价测算；（*）建立基准地价修正体系；（*）编制成果报告；（*）基础资料汇编。
*、本项目加工场地由采购方提供,具体详见磋商文件第五章。
（二）本项目采购预算为肆拾万元整(￥******.**),超过最高限价的作废标处理。
三、供应商资格要求
*、报价供应商必须符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条的规定、《中华人民**国政府采购法实施条例》第十七条的规定，并提供以下材料：
①、提供有效营业执照、税务登记证、组织机构代码证或已办理三证合一的营业执照（复印件并加盖投标人公章，并提供原件）；
*、提供****年度或****年度的财务状况报告【指经审定的财务报告或银行出具的资信证明复印件（指人民银行出具的企业信用报告和开户银行出具的****年*月份、*月份资金存款证明），供应商成立不满一年的不需要提供】（复印件并加盖投标人公章，且提供原件）；
*、提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力”的书面承诺（提供承诺书原件，格式自拟）；
④、提供“参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”的书面承诺（格式详见附件三，必须提供）。
*、本次项目不接受联合体供应商参加磋商。
*、投标人必须具有中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发的“全国范围内从事土地评估业务”注册证书；(提供注册证书复印件加盖公章，且提供原件)
*、投标人经**省国土**主管部门土地估价机构备案；(提供相关证明文件材料，复印件加盖公章)
*、拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动:
（*）、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。（须在投标文件中提交书面承诺书原件）
（*）、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。（须在投标文件中提交书面承诺书原件）
（*）、“列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商不得参加本项目的采购活动”的书面承诺。（须在投标文件中提交书面承诺书原件）
采购人或采购中心通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）、“诚信**”网站（www.jiangsu.gov.cn/jsxy/index.htm）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存。
*、投标人提供下列材料之一：
①投标人提供法定代表人资格证明（格式按照示范格式一要求）和法定代表人身份证（提供法人资格证明、有效的身份证原件，复印件加盖公章）；
②投标人提供授权委托书（须提供原件，格式按照示范格式二要求）和受托人身份证、社保机构出具的连续*个月及以上（****年*月以来）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）（复印件并加盖公章，并提供原件）；
四、磋商文件发布信息
磋商文件可在***政府采购网、***公共**交易网直接下载。如果供应商确认参与本项目磋商，请如实填写《供应商参与磋商确认函》,请将磋商确认函的电子扫描件（加盖单位红章）以附件形式发送至***政府采购中心,邮箱：***********（邮箱设有来件自动回复），咨询电话： ****-********，联系人：罗月。
磋商确认函还需电子邮件一份至**四维工程咨询管理有限公司 ，联系人：丁工，邮箱：***********，电话：****-********，地址：*****西路***号(利达大厦***)。
注:如果供应商因考虑自身保密原因而未填写或未如实填写《供应商参与磋商确认函》或填写信息有误，导致采购中心因没有收到确认函或因供应商所留联系方式有误而无法通知到供应商有关磋商文件在公示期间相关变更或修改信息的，其责任由供应商自行承担。
五、响应文件接收信息
响应文件接收截止时间:****年*月**日下午*:**（**时间）
响应文件接收地点:***政府采购中心（**西路***号，***公共**交易中心**分中心*楼***室）
响应文件接收人:丁璐璐 电话:****-********
报名截止时间：****年*月**日上午**点
六、磋商有关信息
磋商时间:****年*月**日*:**（**时间）
磋商地点: ***政府采购中心（**西路***号，***公共**交易中心**分中心*楼***室）
七、本次磋商联系事项
*、采购人联系方式
（*）联系人:陈主任
（*）联系电话:***********
（*）传真:/
（*）联系地址:***神华大道
（*）邮编:******
*、采购代理机构联系方式
（*）磋商文件询问（质疑）联系人:丁璐璐 电话:****-********
（*）磋商现场联系人:潘明珠 电话:****-********
（*）联系地址: ***政府采购中心（**西路***号，***公共**交易中心**分中心*楼***室）；**四维工程咨询管理有限公司【*****西路***号(利达大厦***)】
（*）邮编:******
（*）传真:/
（*）电子邮箱:***********
八、其他事项
本项目磋商保证金金额捌仟元整（￥****.**）。供应商必须在响应文件接收截止时间之前将磋商保证金交纳至磋商文件中指定帐号。保证金具体交纳形式要求详见磋商文件第二章第**条。
第二章 供应商须知
一、总则
*.适用范围
本竞争性磋商文件仅适用于本次采购邀请中所述项目的采购。
*.合格的供应商
*.*满足第一章磋商邀请中供应商资格要求的规定。
*.*满足磋商文件中实质性条款的规定。
*.适用法律
《中华人民**国政府采购法》、《中华人民**国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、规章和规定等。
*.磋商费用
*.*供应商应自行承担所有与参加磋商有关的费用。不论磋商的结果如何，***政府采购中心（以下简称采购中心）在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
*.*招标代理（下称代理人）：采购人委托**四维工程咨询管理有限公司负责代理本次磋商的相关事宜。
采购代理机构服务费：成交供应商参照计价格〔****〕****号文服务类规定标准的**%作为本次项目的采购代理机构服务费。本项目由采购代理机构协助采购人完成此项目，成交供应商必须在成交通知书发出前交纳服务费，此费用须包含在报价中，无须单独列项计取。
*.*本次项目不收取文件工本费和成交管理费。
二、磋商文件
*.磋商文件由以下部分组成:
*.*磋商邀请
*.*供应商须知
*.*评标标准
*.*合同格式及条款
*.*项目采购需求
*.*响应文件格式
*.磋商文件的澄清
*.*任何对磋商文件要求进行澄清的供应商，均应在磋商时间五日前以书面形式通知采购代理机构（在递送书面文件的同时请供应商将电子文档发送至采购代理机构邮箱及采购中心电子信箱），采购代理机构对磋商时间前五日收到的任何澄清要求将以书面形式予以答复（邮寄或传真）。由于供应商所留联系方式有问题而导致采购代理机构无法通知的其责任由供应商自行承担（逾期递交对磋商文件要求进行澄清的采购中心将不予收理）。
*.磋商文件的更正或补充
*.*在磋商时间前，采购代理机构可主动或在解答供应商提出的澄清问题时对磋商文件用更正公告的方式进行修正。
*.* 对磋商文件的修改将在***政府采购网、***公共**交易网进行公告【同时通知所有已发送《供应商参与磋商确认函》的供应商。由于供应商所留联系方式有问题而导致采购代理机构无法通知的，其责任由供应商自行承担。】。更正公告将作为磋商文件的组成部分，对所有参加本次磋商的供应**具有约束力。
*.*为使供应商有足够的时间按磋商文件的更正要求修正响应文件，采购代理机构有权按照相关法定的要求推迟响应文件接收截止时间和磋商时间。
三、响应文件的编制
*.响应文件的语言及度量衡
*.*响应文件以及供应商与采购代理机构之间的所有书面往来均应使用简体中文书写。
*.*除磋商文件中另有规定外，响应文件所使用的计量单位均须采用国家法定计量单位。
*.响应文件构成
*.*供应商编写的响应文件应按磋商文件第六章“响应文件格式”中的要求进行编写。
*.* 供应商应将响应文件按顺序装订成册，并编制响应文件目录。
**.磋商报价
**.*本次项目的投标报价应是竞争性磋商文件所确定的完成本项目全部工作内容的价格体现，以及为完成上述工作内容所必须的施工配合费、劳务、管理、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费。
**.* 供应商的任何错漏、优惠、竞争性报价不得作为减轻责任、减少服务、增加收费、降低质量的理由。
**.*采购中心不接受备选的方案或有选择的报价。
**.*磋商报价应以人民币为货币单位。
**.技术要求响应偏离
**.*供应商应对磋商文件中的技术要求逐项作出响应或偏离，否则将被拒绝。
**.服务承诺
**.*供应商的服务承诺应按不低于磋商文件中服务要求的标准。
**.证明供应商资格的文件
**.*供应商应按要求提交资格证明文件及符合磋商文件规定的文件。
**.*供应商除必须具有履行合同所需提供的货物和服务的能力外，还必须具备相应的的财务、技术方面的能力。
**.磋商保证金
**.*本项目磋商保证金金额捌仟元整（****.**）。供应商必须在响应文件接收截止时间之前将磋商保证金交纳至磋商文件中指定帐号。磋商保证金是为了保护采购人免遭因供应商的行为而蒙受的损失，采购人在因供应商的行为受到损害时，可根据第**.*条规定没收供应商的磋商保证金。
**.*磋商保证金的交纳形式:
**.*.*投标保证金的交纳主体必须是投标人本身。（投标保证金必须从基本账户打入且提供基本户开户许可证复印件并加盖单位公章查验）。
**.*磋商投标保证金交纳信息：
银行帐户：***政府采购中心
开户银行：中国银行**支行
账 号： ************
注明：
*、供应商必须提前将文件要求的投标保证金金额打入文件要求的指定账户，投标申请人转帐或电汇、网银时应在用途栏处注明所缴纳保证金的项目名称，该保证金在该项目投标有效期内不得转为其它项目的投标保证金。银行进帐单或电汇凭证、网银凭证上的单位名称、帐号、开户行必须清晰完整，以保障后期有效退款。
*已成功提交投标保证金的投标单位，因特殊情况放弃投标的，须在开标前，先电话告知（****-********、********），并在开标当天以书面形式（可以电子文书盖章传至***********）向***公共**交易监督管理办公室说明原因。*交易监管办将以涉嫌围标串标对此种情况进行调查，一经查实一律按照招投标相关法规从重处罚。逾期或未按要求告知并说明原因的，原则上投标保证金不予退还。
**.*在磋商时，对于未按要求提交磋商保证金的，其响应文件将被拒绝接受。
**.*未成交供应商的磋商的投标保证金，在正常情况下采购中心将在中标通知书发出后五个工作日内自动予以退还（确保开户行信息完整清晰，不计利息）。中标人的投标保证金的退还，应主动到采购中心办理退还手续。
**.*未成交供应商的磋商保证金，在特殊情况下按第**.*条规定执行。
**.*成交供应商的的投标保证金在签订合同经***公共**交易监督管理办公室见证后退回。
**.*发生下列任一情况，磋商保证金将不予退还:
（*）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件；
（*）供应商在响应文件中提供虚假材料的；
（*）供应商之间被证实有串通（统一哄抬价格）、欺诈行为；
（*）供应商被证明有妨碍其他人公平竞争、损害采购人或者其他供应商合法权益的；
（*）供应商与采购人、其他供应商或采购代理机构恶意串通的；
（*）除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；
（*）成交供应商在规定期限内未能根据第**条规定签订合同；
（*）成交供应商在规定期限内未能根据第**条规定交纳履约保证金。
**.* 成交供应商若发生本条第**.*款中的任何一种行为，一经查实，采购中心有权取消其成交资格。
**.磋商有效期
**.*磋商有效期为从磋商之日起计算的九十天。磋商有效期比规定短的将被视为非响应磋商而予以拒绝。
**.*在特殊情况下，采购中心于原磋商有效期满之前，可向供应商提出**磋商有效期的要求，这种要求与答复均应采用书面形式。供应商可以拒绝这一要求而放弃磋商，采购中心在接到供应商书面答复后，将在原磋商有限期满后五天内无息退还其磋商保证金。同意**的供应商既不能要求也不允许修改其响应文件，但须相应**磋商保证金的有效期，同时受磋商有效期约束的所有权利与义务均**至新的有效期。
**.响应文件份数和签署
**.*供应商应严格按照第*条的要求，编制一式叁份响应文件（包括一份正本和贰份副本），每份响应文件必须清楚地标明“正本”或“副本”字样。一旦“正本”和“副本”不符，以正本为准。
**.*响应文件正本中，除磋商文件规定的可提交复印件外，其他文件均须提供原件，文字材料需打印。响应文件的正本和所有的副本均须经供应商法定代表人或其委托受托人签字（用不褪色墨水书写）和加盖供应商公章。本磋商文件所表述的公章是指法定名称印章，不包括合同专用章、业务专用章等形式的业务专用章。
**.* 除供应商对错处做必要修改外，响应文件不得行间插字、涂改或增删，如有修改错漏处，必须由供应商法定代表人或其委托受托人签字。
四、响应文件的递交
**.响应文件的密封及标记
**.*供应商应将响应文件正本和所有副本密封。
**.*信封（箱）封面注明项目名称、项目编号。
**.*信封（箱）上应写明供应商名称和地址以及邮政编码，以便如果响应文件被宣布为“迟到”时，能原封退回。
**.响应文件接收截止时间
**.*采购中心收到响应文件的时间不得迟于磋商邀请中规定的截止时间。
**.*采购中心可以按磋商文件规定，通过修改磋商文件自行决定酌情**响应文件接收截止时间。在此情况下，供应商的所有权利和义务以及受制的截止日期均应以**后新的截止日期为准。
**.迟交的响应文件
**.*采购代理机构将拒绝接收在响应文件接收截止时间后收到的任何响应文件。
**.响应文件的修改和撤回
**.*供应商在响应文件接收截止时间前，可以对所递交的响应文件进行补充、修改和撤回，并书面通知采购中心。补充、修改的内容应当按照磋商文件要求签署、盖章，并作为响应文件的组成部分。
**.*响应文件接收截止时间之后，响应文件不得撤回，否则磋商保证金将不予退还。
五、磋商
**.磋商组织
**.*采购中心将在磋商邀请中规定的时间和地点组织磋商小组分别与供应商进行磋商。采购人、供应商应委派代表准时参加，参加磋商的供应商代表需签名以证明其出席。
**.*磋商工作由采购中心负责组织，具体磋商事务由依法组建的磋商小组负责。
**.*.*磋商小组由采购人代表和评审专家共*人以上单数组成。
**.*.*磋商小组应以科学、公正的态度参加评审工作并推荐成交候选人。磋商小组在评审过程中不受任何干扰，独立、负责地提出评审意见，并对自己的评审意见承担责任。
**.*.*磋商小组应对供应商的商业、技术秘密予以保密。
**.磋商程序
**.*响应文件的资格审查
**.*.*磋商小组依法对供应商的资格进行审查。
**.*.*.*资格性审查:依据法律法规和磋商文件的规定，对响应文件中的资格证明文件、磋商保证金等进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格。
**.*.*.* 在进行资格性审查的同时，将在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"（www.ccgp.gov.cn）对供应商是否被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的情况进行查询，以确定供应商是否具备磋商资格。查询结果将以网页打印的形式留存并归档。
**.*.*.* 响应文件有下列情况之一的，在资格性审查时按照无效响应文件处理:
（*）未按照磋商文件的规定交纳磋商保证金的；
（*）不具备磋商文件中规定的资格要求的；
（*）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单。
**.*响应文件的符合性审查
**.*.*磋商小组对响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。
**.*.*实质性响应是指响应文件与磋商文件要求的全部条款、条件和要求相符，而没有重大偏离或保留。重大偏离或保留系指影响到磋商文件规定的供货期、供货范围、质量和性能；或者在实质上与磋商文件不一致，或限制了甲方的权力和供应商的义务，而纠正这些偏离将会对其他提交了实质性响应文件的供应商的竞争地位产生不公正的影响。重大负偏离的认定必须经磋商小组三分之二以上（含）成员同意。磋商小组判断响应文件的响应性只根据响应文件本身的内容，而不寻求外部的证据。
**.*.*如果响应文件没有实质上响应磋商文件的要求，磋商小组将予以拒绝。
**.*.*磋商小组将对确定为实质性响应的响应文件进行进一步初审，看其是否有计算上或累加上的算术错误，修正原则如下:
（*）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
（*）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；
（*）单价金额小数点有明显错位的，以总价为准并修改单价；
（*）若供应商不同意以上修正，该响应文件将视为无效。
**.*磋商小组成员集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。磋商可以是多轮次进行。
**.*磋商过程中，磋商小组根据磋商文件和磋商情况可能实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组将以书面形式通知所有参加磋商的供应商。
**.*磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他参加供应商的技术资料、价格和其他信息。如果参加磋商供应商试图向采购中心和磋商小组人员施加任何影响，都将会导致其磋商被拒绝。
**.*响应文件的澄清
**.*.*在磋商期间，为有助于对响应文件的审查、评价和比较，磋商小组有权要求供应商对其响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容进行澄清。但并非对每个供应**作澄清要求。
**.*.*接到磋商小组澄清要求的供应商应派人按磋商小组通知的时间和地点做出书面澄清，书面答复必须由供应商法定代表人或其委托受托人签署，并作为响应文件的补充。
**.*.* 接到磋商小组澄清要求的供应商如未按第**.*.*条的规定做出澄清，将视为放弃该权利。
**.*磋商结束后，磋商小组将要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内进行两次或两次以上的磋商报价（最终报价将作为评审的依据）。
**.出现下列情形之一的，响应文件按照无效处理:
**.*未按照磋商文件规定要求签署、盖章的；
**.*经磋商，供应商仍不承诺满足磋商文件要求的；
**.*未提供方案或经三分之二磋商小组认定方案存在重大偏差的；
**.*不符合法律、法规和磋商文件中规定的其他实质性要求的；
**.*经查实提供虚假材料谋取成交的。
**.出现下列情形之一的，磋商终止:
**.*因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；
**.*符合专业条件的供应商或者对磋商文件作实质响应的供应商不足三家的；
**.*出现影响采购公正的违法、违规行为的；
**.*供应商的最终报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
**.*因重大变故，采购任务取消的。
磋商终止后，采购人应当将磋商终止的理由通知所有供应商。在特殊情况下，采购人有权在向政府采购监督管理部门申请批准的情况下，与两家或一家供应商进行磋商。
**.推荐成交候选供应商
**.*磋商小组将对通过资格性审查和符合性审查的响应文件进行评价和比较。
**.*磋商小组按磋商文件第三章中公布的评标标准对每份合格响应文件进行评审，推荐*名成交候选供应商。
**.* 磋商小组发现磋商文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行，或者磋商文件内容存在违反国家有关规定的，评审工作停止，采购代理机构修改磋商文件后重新组织采购活动。
**.磋商过程保密
**.*在宣布成交结果前，凡属于审查、澄清、磋商、评审响应文件和确定成交等相关信息，相关当事人均不得泄露给任何供应商或与评审工作无关的人员。
**.*供应商不得探听上述信息，不得以任何行为影响磋商过程，否则将被取消成交资格。
**.*在磋商期间，采购中心将指定联络员与供应商进行联络。
**.* 采购中心和磋商小组不向未成交的供应商解释未成交原因，也不公布磋商过程中的相关细节。
**.* 磋商小组名单在磋商前确定，并在磋商结果确定前保密。
六、确定成交及签订合同
**.确定成交供应商
**.*磋商小组对实质上响应磋商文件要求的参加磋商的供应商进行综合评审，最终按综合评审得分由高到低的顺序推荐出*名成交候选供应商。
**.*成交结果将在***政府采购网、***公共**交易网进行公告。
**.*采购人将从磋商小组推荐的符合采购需求的成交候选供应商中按排名先后确定成交供应商。
**.*成交候选人在合同签订前，如经查实从参加该成交项目之日起计算所参加的政府采购活动前三年内，在经营活动中有行贿犯罪记录的，采购中心将取消其成交候选人资格。
**.成交通知书
**.*成交结果公示结束且在无疑义情况下，采购代理机构将通知成交供应商。
**.*成交供应商在接到代理机构通知后五个工作日内必须到代理机构领取成交通知书并办理相关交费手续，逾期未办理作自动放弃处理。
**.*成交通知书对采购人及成交供应商均具法律效力。
**.签订合同
**.*采购人与成交供应商应在中标通知书发出之日起三十日内签订政府采购合同，采购合同经政府采购监督管理部门见证后方可生效。磋商文件、成交供应商的响应文件及澄清文件等均为签订合同依据。
**.*成交供应商自成交通知书发出之日起三十日内无正当理由不与采购人签订合同并经政府采购监督管理部门见证的，将按规定进行处理。
**.货物和服务的减少
**.*采购结束后，采购人若由于各种客观原因，必须对采购项目所牵涉的货物和服务进行适当的减少时，在双方协商一致的前提下，可以按照磋商时的价格水平做相应的调减，并据此签订补充合同。
**.履约保证金
**.*为保证合同的顺利执行，成交供应商必须在领取成交通知书之前，向采购人提交金额为成交总价*%的履约保证金（交纳账户为采购人指定账户）.
**.*成交供应商属于中小企业范围内，其在领取成交通知书之前，向采购人提交金额为成交总价*%的履约保证金。（交纳账户为采购人指定账户）
**.*.*本次文件中涉及中小企业的相关执行文件以财政部下发的[财法函〔****〕***号]关于印发《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知为依据。本次文件中涉及中小企业的认定标准均以工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部联合下发的[工信部联企业〔****〕***号]《中小企业划型标准规定》为准。
**.*如果成交供应商没有按照**条或**条的规定去做，采购人可报政府采购中心取消其成交资格，在此情况下采购人可将标授予下一个成交候选供应商，或重新采购。
七、质疑处理
**.质疑处理
**.* 供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、采购中心提出质疑。非书面形式、七个工作日之外以及匿名的质疑将不予受理。
**.*上述应知其权益受到损害之日是指:
（*）对磋商文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日起计算；
（*）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日起计算；
（*）对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日起计算。
**.* 质疑供应商是指直接参加本次磋商活动的供应商，未参加磋商活动的供应商或在磋商活动中自身权益未受到损害的供应商所提出的质疑不予受理。
**.* 质疑供应商在法定质疑期内应当一次性提出针对同一采购环节提出质疑。
**.* 质疑函必须以参加磋商供应商法定代表人（签署本人姓名或印章）或授权代表[签署本人姓名或印章，应当同时提供法定代表人授权其办理质疑事项的授权书（授权中必须载明具体权限、期限和事项）]以原件送达的方式提交，未按上述要求提交的质疑函（含传真、电子邮件等）采购人、采购中心有权不予受理。
**.* 质疑函应当包括以下主要内容，并按照“谁主张、谁举证”的原则，附上相关证明材料。否则，采购人、采购中心不予受理。
（*）质疑磋商供应商的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
（*）质疑项目的名称、编号；
（*）具体、明确的质疑事项和与质疑事实相关的请求；
（*）事实依据；
（*）必要的法律依据；
（*）提起质疑的日期；
（*）质疑函应当署名:应当由法定代表人签字并加盖单位公章。
**.* 采购人、采购中心收到质疑函后，将对质疑的形式和内容进行审查，如质疑函内容、格式不符合规定，采购中心将告知质疑人进行补正。质疑人应当在法定质疑期限内进行补正并重新提交质疑函，拒不补正或者超过法定期限后未重新提交质疑函的，为无效质疑，采购中心有权不予受理。
**.*对于内容、格式符合规定的质疑函，采购人、采购中心将在七个工作日内以书面形式作出答复。
**.* 供应商提出书面质疑必须有理、有据，不得恶意质疑或提交虚假质疑。否则，一经查实，采购中心有权依据政府采购的有关规定，报请***财政局政府采购管理处对该供应商列入失信行为或不良行为记录名单，进行相应的行政处罚。
第三章 评标标准
一、本项目采用综合评分法进行评审。磋商小组仅对确定为实质上响应磋商文件要求的响应文件进行评价和比较。综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部要求且按照按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评标方法。
二、磋商小组将依据下列评标标准进行评审，本评标标准的总分为***分。
三、具体标准:
序号评审因素评分细则分值
*技术方案和实施方案（**分）总体项目理解评价 根据投标文件中相关描述，考察各投标人是否能正确理解本项目设立背景、业务需求及相关政策法规，对项目的重点、难点的理解及如何采用合理的措施保证项目的顺利实现通过验收（包括区段地价划分、样点地价调查及处理、地价体系建设、成果整理等）。由评委独立在各投标人之间进行横向比较后给分，优得*-*分，良好得*-*分，一般得*-*分，对本项目理解明显有欠缺的不得分。*分
项目技术方案评价根据投标文件中相关描述，考察各投标人资料收集与调查方案以及地价评估技术方案是否科学可行，地价区段划分是否满足均质，由评委独立在各投标人之间进行横向比较后给分，优得*-*分，良好得*-*分，一般得*-*分，对本项目理解明显有欠缺的不得分。*分
项目实施方案评价根据投标文件中提供的实施方案，就其进度安排、目标管理措施是否符合招标文件要求，是否遵循国家和行业规范，技术路线、工作方法科学合理，是否满足招标文件的要求，对于拟定计划，是否制定出切实可行的进度保证措施和责任制度。由评委独立在各投标人之间进行横向比较后给分，优得*-*分，良好得*-*分，一般得*-*分，未提供本项目进度安排及目标管理措施或进度安排及目标管理不合理完善的不得分。*分
*人员的素质和能力（**分）估价师情况根据投标人提供的项目管理及技术人员情况表,注册土地估价师人数：<**人的，得*分；**人 ~ <**人的，得*分；≥**人以上的，得*分。（提供人员证书及近*个月（****年*月以来）社保证明复印件加盖公章，并提供原件）*分
资深估价师情况根据投标人提供的项目管理及技术人员情况表，注册土地估价师资格****年*月份（含）前取得的，每有*人得*分，本项最高得*分。（提供证书复印件加盖公章，并提供原件）*分
行业专家情况根据投标人提供的项目管理及技术人员情况表
*、项目负责人具有土地或相近专业高级及以上职称，得*分；
*、本项目的专业技术人员具有中级及以上职称满*人的，得*分；在此基础上中级职称每增加*人的，加*.*分；高级职称每增加*人的，加*分，本项最高得*分。（提供证书复印件加盖公章，并提供原件）*分
*企业综合实力和信誉评价（**分）业绩能力投标人自****年*月（以合同签订时间为准）以来，实施过地价动态监测与基准地价更新项目的成功案例，有一个得*分。本项最高得**分。（提供业绩合同、中标通知书复印件加盖公章，并提供原件）**分
资信等级企业具有AAA级资信等级证书得*分、AA级*分、A级*.*分。
（提供资信等级证书复印件加盖公章，并提供原件）*分
质量体系企业具有ISO****系列质量管理体系认证的，得*分。
（提供证书复印件加盖公章，并提供原件）*分
行业荣誉投标供应商或其拟派项目负责人或技术人员自****年以来获得国土**部门、土地估价协会或土地学会相关奖励、荣誉情况：获得国家级奖励或荣誉，有一个得*分；获得省级奖励或荣誉，有一个得*分；获得*级奖励或荣誉，有一个得*分；本项最多得*分。
（提供证书复印件加盖公章，并提供原件）*分
*其他（*分）服务承诺根据对各项成果数据后续维护计划、服务响应时间等情况进行逐一承诺，主要为服务的质量保证（包括技术知识培训、管理知识培训、项目专项培训、技术保障措施、保密措施、四级审核措施等）较完善的得*分，良好得*分，一般或较差不得分。*分
其他优惠条件比较各供应商在招标文件服务要求以外提出的其他的优惠条件，对其“含金量”进行综合比较（包括对项目中技术问题迅速解答、对完结后的项目持续跟踪和免费答疑、免费提供电子和纸质成果、技术人员对项目成果的回访调查和完善），优秀得*分，良好得*分，一般或较差不得分。（须在投标文件中提供承诺书原件，格式自拟）*分
*投标报价（**分）满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：(计算结果四舍五入保留两位小数)
投标报价得分=（评标基准价／评标价）×**分**分
特别提醒：投标人在投标时必须提供与以上评分相关的证明材料复印件加盖公章装订于投标文件，要求提交原件的必须提供，否则不得分。
第四章 合同格式及条款
注:以下为采购人提出成交后签订本项目合同的条款，供应商必须实质性响应，成交供应商不得提出实质性的修改，关于专用条款将由采购人与成交供应商结合本项目具体情况协商后签订。
一、合同格式
甲 方:
乙 方:
见 证 方:***公共**交易监督管理办公室
甲、乙双方根据项目编号 的 采购项目竞争性磋商采购结果及磋商文件的要求,经协商一致,达成如下购销合同:
一、货物及数量
本合同所提供的货物及数量详见“项目采购需求”。
二、合同金额
本合同的总金额(大写)为___________元人民币，分项价格详见乙方提交的磋商报价表。
三、供货时间和地点
本合同供货时间和地点在磋商文件中有明确规定。
四、付款
本合同的付款条件在磋商文件中有明确规定。
五、验收
甲方按磋商文件相关要求进行。如需委托第三方验收，第三方是指: ，验收费用由甲方承担。因乙方交付的货物不符合标准导致甲方重复支出的验收费用，由乙方承担。
六、履约保证金
*、乙方应在领取成交通知书之前，通过国内的任何一家银行，向采购人提供相当于成交总价*%的履约保证金；乙方属于中小企业范围内，应在领取成交通知书之前，通过国内的任何一家银行，向采购人提供相当于成交总价*%的履约保证金（缴纳甲方指定账户）。
*、乙方提供的履约保证金必须是人民币，形式为银行本票、汇票、支票、电汇。
*、如乙方未能履行合同规定的义务，甲方有权从履约保证金中取得补偿。
七、合同纠纷处理
本合同执行过程中发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，作如下 处理:
*、申请仲裁。选定仲裁机构为***仲裁委员会。
*、提起诉讼。约定由采购人所在地法院管辖。
八、合同生效及其它
本合同经甲方、乙方、见证方三方授权代表签字盖章，并在***政府采购中心收到乙方提交的履约保证金之日起生效。如有变动，必须经甲方、乙方协商一致，并报***政府采购中心备案后，方可更改。本合同一式五份，甲方、见证方、各执贰份，乙方执壹份。
九、组成本合同的文件包括
*、合同格式及条款；
*、磋商文件和乙方的响应文件；
*、成交通知书；
*、甲乙双方商定的其他必要文件。上述合同文件内容互为补充，如有不明确，由甲方负责解释。
甲 方: 乙 方:
单位盖章: 单位盖章:
代表签字: 代表签字:
签**期: 签**期:
见 证 方:***公共**交易监督管理办公室
单位盖章:
代表签字:
日 期:
二、合同条款
*.定义
本合同中下列术语应解释为:
（*）“合同”系指甲方和乙方（以下简称合同双方）签署的、合同格式中列明的合同双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成合同的所有文件。
（*）“合同价”系指根据合同规定，乙方在完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的价格。
（*）“货物（含软件及相关服务）”系指乙方按合同要求，须向甲方提供的一切设备、机械、仪表、备件、工具、技术及手册等有关材料。
（*）“服务”系指根据合同规定乙方承担与供货有关的所有辅助服务，如运输、保险以及其它的服务，如安装、调试、提供技术援助、培训和其他类似的义务。
（*）“甲方”系指***国土**局。
（*）“乙方”系指根据合同规定提供货物（含软件及相关服务）和服务的供应商。
（*）“见证方”系指***公共**交易监督管理办公室。
*.技术规范
*.*提交货物（含软件及相关服务）的技术规范应与磋商文件的技术规范和技术规范附件（如果有的话）及响应文件的规格响应表（如果被甲方接受的话）相一致。若技术规范中无相应说明，则以国家有关部门最新颁布的相应标准及规范为准。
*.专利权
*.*乙方须保障甲方在使用该货物（含软件及相关服务）或其任何一部分时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权、版权、专有技术等权利的指控。如果任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切损失和费用。
*.包装要求
*.*除合同另有规定外，乙方提供的全部货物（含软件及相关服务），均应按相应的标准保护措施进行包装，使包装适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防粗暴装卸，确保货物（含软件及相关服务）安全无损运抵制现场。由于包装不善所引起的货物（含软件及相关服务）锈蚀、损坏和损失均由乙方承担。
*.*每件包装箱内应附一份详细装箱单和质量合格证。
*.装运标志
*.* 乙方应在每一包装箱邻接的四侧用不褪色的油漆以醒目的中文字样做出下列标记:
（*）收货人
（*）合同号
（*）装运标志
（*）收货人代号
（*）目的地
（*）货物（含软件及相关服务）名称、品目号和箱号
（*）毛重／净重
（*）尺寸（长X宽X高，以厘米计）
*.* 如果货物（含软件及相关服务）单件重量在两吨或两吨以上，乙方应在每件包装箱的两侧用中文和适当的运输标志标明“重心”和“吊装点”，以便装卸和搬运。根据货物（含软件及相关服务）的特点和运输的不同要求，乙方应在包装箱上清楚地标有‘小心轻放”、“勿倒置”、“防潮”等字样和其他适当的标记。
*.*因缺少装运标志或者装运标志不明确导致货物在运输、装卸过程中产生的损失，乙方应承担相应的过错责任。
*.付款方式
*.*本合同以人民币付款。
*.*乙方应按照与甲方签订的合同规定交货。交货后乙方向甲方提供下列单据，甲方按合同规定审核后付款:
（*）发票；
（*）制造厂家出具的质量检验证书等；
（*）装箱单；
（*）验收合格证；
（*）使用方加盖公章证明货物交付使用合格的验收表。
*.*甲方将按磋商文件中规定的付款方式安排付款。
*.伴随服务
*.*乙方应按照国家有关规定和合同中所附的服务承诺提供服务。
*.*除第*.*条规定外，乙方还应提供下列服务:
（*）货物的现场安装和启动监督；
（*）提供货物组装和维修所需的工具；
（*）在合同中乙方承诺的期限内对所提供货物实施运行监督、维修，但前提条件是该服务并不能免除乙方在质量保证期内应承担的义务；
（*）在项目交货现场就货物的安装、启动、运行、维护对甲方人员进行培训。
*.*伴随服务的费用应含在合同价中，不单独进行支付。
*.质量保证
*.* 乙方应保证货物（含软件及相关服务）是全新的，未使用过的，是用一流的工艺和最佳材料制造而成的，并完全符合合同规定的质量、规格和性能要求。乙方应保证所提供的货物（含软件及相关服务）经正确安装、正常运转和保养在其使用寿命期内应具有满意的性能。在货物（含软件及相关服务）质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而造成的任何不足或故障负责。
*.* 根据甲方按检验标准自己检验的结果或当地商检部门检验结果，或者在质量保证期内，如果货物（含软件及相关服务）的数量、质量或规格与合同不符，或证实货物（含软件及相关服务）是有缺陷的，包括潜在缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方应在一个月内以书面形式通知乙方，提出索赔。
*.* 乙方在收到通知后三十天内应免费维修或更换有缺陷的货物（含软件及相关服务）或部件。
*.* 如果乙方在收到通知后三十天内没有弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但风险和费用将由乙方承担。
*.* 除合同专用条款规定外，合同项下货物（含软件及相关服务）的质量保证期为自货物（含软件及相关服务）通过最终验收起**个月。
*.检验及安装
*.* 在交货前，制造商应对货物（含软件及相关服务）的质量、规格、性能、数量和重量等进行详细而全面的检验，并出具一份证明货物（含软件及相关服务）符合合同规定的证书。该证书将作为申请付款单据的一部分，但有关质量、规格、性能、数量或重量的检验不应视为最终检验。制造商检验的结果和细节应在证书中加以说明。
*.* 货物（含软件及相关服务）运抵现场后，甲方将对货物（含软件及相关服务）的质量、规格、数量和重量进行检验，并出具检验证书。如发现货物（含软件及相关服务）的规格或数量或两者都与合同不符，甲方有权在货物（含软件及相关服务）运抵现场后**天内，根据甲方按检验标准自己检验的结果或当地商检部门出具的检验证书向乙方提出索赔，除责任由保险公司或运输部门承担的之外。
*.* 如果货物（含软件及相关服务）的质量和规格与合同不符，或在第**条规定的质量保证期内证实货物（含软件及相关服务）是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料，甲方将有权向乙方提出索赔。
*.* 甲方有权提出在货物（含软件及相关服务）制造过程中派人到制造厂进行监造，乙方有义务为甲方监造人员提供方便。
*.* 制造厂对所供货物（含软件及相关服务）进行机械运转试验和性能试验时，必须提前通知甲方。
*.* 货物（含软件及相关服务）的安装按磋商文件要求进行。
**.索赔
**.* 除责任应由保险公司或运输部门承担的之外，甲方有权根据甲方按检验标准自己检验的结果或当地商检部门出具的商检证书向乙方提出索赔。
**.* 在第 *条和第*条规定的检验期和质量保证期内，如果乙方对甲方提出的索赔和差异负有责任，乙方应按照甲方同意的下列一种或多种方式解决索赔事宜:
（*）乙方同意退货，并按合同规定的同种货币将货款退还给甲方，并承担由此发生的一切损失和费用，包括利息、银行手续费、运费、保险费、检验费、仓储费、装卸费以及为保护退回货物（含软件及相关服务）所需的其它必要费用。
（*）根据货物（含软件及相关服务）的低劣程度、损坏程度以及甲方遭受损失的数额，经买卖双方商定降低货物（含软件及相关服务）的价格。
（*）用符合规格、质量和性能要求的新零件、部件或货物（含软件及相关服务）来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，乙方应承担一切费用和风险并负担甲方所发生的一切直接费用。同时，乙方应按合同第*条规定，相应**修补或被更换部件或货物（含软件及相关服务）的质量保证期。
**.* 如果在甲方发出索赔通知后**天内，乙方未能答复，上达索赔应视为已被乙方接受。若乙方未能在甲方提出索赔通知后**天内或甲方同意的更长时间内，按照第**.*条规定的任何一种方法解决索赔事宜，甲方将从已付款或从乙方开具的履约保证金中扣回索赔金颔。如果这些金额不足以补偿索赔金额，甲方有权向乙方提出不足部分的补偿。
**.拖延交货
**.* 乙方应按照合同专用条款中规定的交货期交货和提供服务。
**.* 如果乙方毫无理由地拖延交货，将受到以下制裁:没收履约保证金，加收违约损失赔偿和／或终止合同。
**.* 在履行合同过程中，如果乙方遇到不能按时交货和提供服务的情况，应及时以书面形式将不能按时交货的理由、延误时间通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应进行分析，可通过修改合同，酌情**交货时间。
**.误期赔偿
**.*除合同条款第**条规定外，如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方将从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项目的其他补救方法，赔偿费按每天迟交货物交货价或未提供服务费用的*.*%计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限为误期货物或服务合同价的*%。一旦达到误期赔偿的最高限额，甲方和见证方可考虑终止合同。
**.不可抗力
**.* 如果双方中任何一方由于战争、严重火灾、水灾、台风和地震以及其它经双方同意属于不可抗力的事故，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予以**，**的期限应相当于事故所影响的时间。
**.* 受事故影响的一方应在不可抗力事故发生后尽快以电报、传真或电传通知另一方，并在事故发生后**天内，将有关部门出具的证明文件用特快专递寄给或送给另一方。如果不可抗力影响时间延续***天以上，双方应通过**协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。
**.税费
**.*中国政府根据现行税法规定对甲方征收的与本合同有关的一切税费，均由甲方负担。
**.*中国政府根据现行税法规定对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方负担。
**.履约保证金
**.*乙方应在领取成交通知书之前，向采购人提供相当于成交总价*%的履约保证金；乙方属于中小企业范围内，应在领取成交通知书之前，向采购人提供相当于成交总价*%的履约保证金。
**.*乙方提供的履约保证金必须是人民币，形式为银行本票、汇票、支票、电汇。
**.*如乙方未能履行合同规定的义务，甲方有权从履约保证金中取得补偿。
**.仲裁
**.* 买卖双方应通过**协商，解决在执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争端，如果协商仍得不到解决，任何一方均可按“中华人民**国合同法”规定提交调解和仲裁。
**.* 仲裁裁决应为终局裁决，对双方均具有约束力。
**.* 仲裁费除仲裁机构另有裁决外应由败诉方负担。
**.* 在仲裁期间，除正在进行仲裁的部分外，合同其它部分继续执行。
**.违约终止合同
**.* 乙方有下列违约情况之一，并在收到甲方违约通知后的合理时间内，或经甲方书面认可**的时间内未能纠正其过失，甲方可向乙方发出书面通知，终止部分或全部合同。在这种情况下，并不影响甲方向乙方提出索赔。
（*）如果乙方未能在合同规定的期限或甲方同意延期的限期内提供全部或部分货物（含软件及相关服务）；
（*）如果乙方未能履行合同规定的其它义务。
**.* 在甲方根据第**.*条规定，终止了全部或部分合同，甲方可以依其认为适当的条件和方式购买与未交货物（含软件及相关服务）类似的货物（含软件及相关服务），乙方应对购买类似货物（含软件及相关服务）所超出的费用负责。而且乙方还应继续执行合同中未终止的部分。
**.破产中止合同
**.*如果乙方破产或无清偿能力，甲方和见证方可在任何时候以书面形式通知乙方中止合同而不给乙方补偿。该中止合同将不损害或影响甲方和使用方已经采取或将要采取的任何行动或补救措施的权力。
**.转让
**.* 除甲方和见证方事先书面同意外，乙方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。
**.合同生效及其它
**.****政府采购中心JHZFCG-CS-****-*** 磋商文件、乙方提交的JHZFCG-CS-****-*** 响应文件、本次磋商的成交通知书和乙方的澄清等内容将作为本次采购合同文件的主要内容。乙方在合同履行过程中若发生服务内容缩减、服务不及时的现象，甲方有权对乙方处以适当的经济处罚。
**.*本合同应在甲方、见证方和乙方三方签字盖章，并在乙方向见证方交纳履约保证金后生效。
**.*本合同一式五份，以中文书就，见证方、甲方各执二份，乙方执一份。
**.*合同货物交付使用后所发生的合同纠纷，甲方与乙方进行处理。
**.*如需修改或补充合同内容，应经见证方、乙方、甲方协商，签署书面修改或补充协议。该协议将作为本合同不可分割的一部分。
**.*本合同应按照中华人民**国的现行法律进行解释。
第五章 项目采购需求
一、项目概况
基准地价、标定地价是法定公示地价的主要内容，是土地*场建设、土地资产权益保护和土地宏观调控等方面的重要支撑，根据《国土**部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发〔****〕**号）以及《**省国土**厅关于转发国土**部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（苏国土资发〔****〕***号）等文件要求，***需开展相关公示地价体系的建设工作。根据文件要求，自****年*月*日起，新发布的基准地价体系应包含公共服务项目用地基准地价；有国有农用地的区域，应于****年**月**日前制订并发布国有农用地基准地价；同时有条件和*场的地区还应该积极探索建立集体建设用地基准地价和标定地价体系的建设。
二、技术标准
*、中华人民**国国家质量监督检验检疫总局发布的国家标准《城镇土地估价规程》（GB/T*****-****）;
*、中华人民**国国家质量监督检验检疫总局发布的国家标准《城镇土地分等定级规程》（GB/T*****）;
*、《城镇地籍调查规程》（TD/T****-****）;
*、中华人民**国国家标准《土地利用现状分类》（GB/T *****-****）（国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会****-**-**联合发布，自发布之日起实施）;
*、《城*用地分类与规划建设用地标准》（GB*****-****）（****年**月**日实施）;
*、《城*地价动态监测技术规范》（TD/T****-****）;
*、《国土**部办公厅关于发布<国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）>的通知》（国土资厅发[****]**号）;
*、《国土**部办公厅关于部署开展****年城乡地价调查与监测工作的通知》（国土资厅发〔****〕**号）;
*、《国土**部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发〔****〕**号）;
**、《**省国土**厅关于转发国土**部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（苏国土资发〔****〕***号）。
三、工作要求
*、评估机构必须按照国家土地估价有关技术规程、规范的要求，结合我*实际情况，科学地进行地价测算，客观、合理的撰写估价报告；
*、估价过程中引用的政策或技术文件依据准确；
*、估价过程中采用的参数、指标或案例真实可靠；
*、提交的评估报告格式符合规程规范要求，要件齐全，评估报告内容不能存在明显的不当、错误；
*、未经委托方书面许可，协作评估机构不得与用地方有涉及项目内容的接触；
*、受委托评估机构完成的地价评估结果只限提供给委托方，不得对外公开；
四、工作内容
*、公共服务项目用地基准地价:（*）开展基础资料调查；（*）开展公共服务用地土地定级与基准地价测算；（*）建立基准地价修正体系；（*）编制成果报告；（*）建立基准地价成果数据库。
*、国有农用地基准地价：（*）开展基础资料调查；（*）开展国有农用地土地定级与基准地价测算；（*）建立基准地价修正体系；（*）编制成果报告；（*）基础资料汇编。
五、提交成果
*、公共服务项目用地基准地价:文本成果（工作报告、技术报告、修正体系）、图件成果（土地级别基准地价图）、数据库成果。
*、国有农用地基准地价：文本成果（工作报告、技术报告、修正体系）、图件成果（土地级别基准地价图）、数据库成果、基础资料汇编。
第六章 响 应 文 件 格 式
响 应 文 件
【正/副本】
项目名称:
项目编号:
供应商:
二*一八年 月 日
尊敬的供应商:
请按照以下文件的格式要求、内容、顺序制作响应文件，并请编制目录及页码，否则可能将影响对响应文件的评价。
一、磋商函
***政府采购中心:
关于 采购项目（项目编号:JHZFCG-CS-****-*** ）磋商文件（包括更正公告，如果有的话）收悉，我们经详细审阅和研究，现决定参加本项目磋商。同时，正式授权下述签字人 （姓名和职务）代表 （供应商单位名称），全权处理本次项目磋商的有关事宜。
*、按照磋商文件中规定各项要求，我方愿以（大写、人民币） 元（RMB￥ 元）的磋商总报价并按磋商文件的规定要求提供所需服务。
*、如果我们成交，我们将在合同签订合同并经见证之日起提供所需服务。
*、我方同意按照磋商文件中第**条规定，本响应文件的有效期为从磋商之日起计算**天，在此期间，本响应文件将始终对我们具有约束力，并可随时被接受。如果我们成交，本响应文件在此期间之后将继续保持有效，直到合同生效。如果在磋商后规定的磋商有效期内撤回响应文件，我们的磋商保证金可被贵方没收。
*、我们同意向贵方提供贵方可能要求的与磋商有关的任何证据或资料，并保证所提供的都是真实的、准确的。
*、如果我们成交，为执行合同，我们将按照供应商须知第**条要求提交履约保证金。
*、一旦我方成交，我方将按照磋商文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证按磋商文件中规定的时间内提供所需服务。否则我们的履约保证金将被贵方没收。
*、我们没有为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。
供应商名称（公章）:
地址: 邮编:
电话: 传真:
总经理（委托受托人）签字:
职务:
日期: 年 月 日
注:请供应商另准备空白磋商函并加盖公章，以备最终报价用。
二、磋商报价表
单位:人民币/元
序号项目名称技术参数及
要求数
量单位是否
响应单价
（元）总价
（元）
****公示地价体系建设项目
详见采购需求及总体要求
*项
*合计（大写）： 小写：（￥）
供应商: （加盖公章）
总经理或其委托受托人签字:
注:
（*）此表为表样，行数可自行添加，但表式不变。
（*）如果单价和总价不符时，以单价为准。
（*）价格应按照磋商文件第二章第**条的要求报价。
注:请供应商另准备空白磋商报价表并加盖公章，以备最终报价用。
三、服务承诺
（格式由供应商自定、加盖供应商公章。）
四、资质审查时供应商必须提交的资格证明文件
资质审查时供应商必须提交的资格证明详见第一章磋商邀请中第三条“供应商资格要求”
注:
*、上述是磋商小组对供应商资质审查时，供应商必须提供的资格证明文件，如供应商未能提供上述资格证明文件以及供应商资质条件不符合磋商文件要求的将取消其继续参加磋商的资格。
*、供应商所提供的资格证明材料应真实、有效，采购中心及采购人保留对供应商提供的资格证明材料进行核查的权利。如发现供应商提供虚假资格证明材料，采购中心将对其进行严肃处理。
六、涉及无效响应文件条款中供应商必须提供的证明文件
（本项目无需提供）
七、供应商认为有必要提供并说明的其它资料
（格式由供应商自定，加盖供应商公章。）
八、示范格式
示范格式一
法人资格证明
单位名称:
地址:
姓名: 性别: 年龄: 职务:
系 （供应商名称）的总经理。为参与 项目，签署上述项目的响应文件、进行磋商、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
供应商: （加盖公章）
年 月 日
注:供应商总经理参加磋商的，必须附总经理身份证复印件并加盖委托单位公章，参加磋商时总经理将身份证原件带至磋商现场备查。总经理授权其他人参加磋商的，仅需填写“授权委托书”。
示范格式二
授权委托书
致***政府采购中心:
本授权书宣告:
委托方: 地址:
法定代表人:
受托人:姓名 性别: 出生日期: 年 月 日
所在单位: 职务:
身份 证: 联系方式:
兹委托受托人 代表我公司参加***政府采购中心组织的（项目编号:JHZFCG-CS-****-*** ） 采购项目的政府采购活动，受托人有权在该磋商活动中，以我单位的名义签署磋商函和响应文件，与采购中心协商、澄清、解释，签订合同书并执行一切与此有关的事项。
受托人在办理上述事宜过程中以其自己的名义所签署的所有文件我公司均予以承认。受托人无转委托权。
委托期限:至上述事宜处理完毕止。
委托单位 （公章）
年 月 日
注:供应商委托受托人参加磋商的，必须附受托人身份证复印件并加盖委托单位公章，参加磋商时受托人将身份证原件带至磋商现场备查。法定代表人直接参加磋商的，仅需填写“法人资格证明”。
示范格式三
参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大
违法记录的书面声明
我公司郑重声明:参加本次政府采购活动前三年内，我公司在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
特此声明！
供应商: (盖章)
总经理（委托受托人）签字:
日期: 年 月 日
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