振业星海商业广场F322-B1铺位自行公开招租公告
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公告摘要
各有关单位请于2024.05.24前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
公告基本信息
项目编号ZX*********项目名称振业星海商业广场F***-B*起始日期****年**月**日 **时**分**秒结束日期****年**月**日 **时**分**秒
资产信息
资产现状未租地址******深南大道与前海路交汇处星海名城七期*层***B*面积/数量**.***平方米权属情况有房产(土地)证资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期*年签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后**个自然日招租底价**元/平方米/月租金支付方式月付是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业履约条件*、物业地址:******南头街道前海路西南侧星海名城七期三层F***-B*铺位
*、出租面积：**.**㎡
*、招租业态：办公
*、招租底价：人民币**元/平米/月（*,***元/月，不含物业管理费、水电费等物业相关费用，具体金额以物业公司实际收取为准）
*、租赁期限：*年
*、租金递增率：无
*、免租期：无
*、租赁保证金金额：首月租金*倍
*、竞投保证金金额：*,***元
**、是否涉及优先承租权：否
租赁费用相关信息
履约保证金金额****物业管理费按物业公司标准缴纳空调费按物业公司标准缴纳水费按实际用量自行缴纳电费按实际用量自行缴纳其他承租人按实际规定费用缴纳
交易方式
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者按规定程序进行公开竞价，采取现场逐轮公开竞价的方式，报价增幅为人民币*元的整数倍，有效报价最高的投标人为中选人（原承租方有应价权）。公告期满，仅有一家符合条件的报名者采取协议租赁方式，按照要求公示*个工作日无异议后以招租底价租金协议租赁。公告期满，无符合条件的报名者不**公告期限，公告到期自行终结。
报名须知
潜在承租方应具备的资格条件*.意向承租人为在中国大陆境内（境外护照、不含港、澳、台地区）注册的具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
*.意向承租人信誉良好，未受到行政处罚，未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单。
*.本项目不得转租、分租。
*.本项目不受理任何形式联合体的申请。
*.本项目为现状出租，意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状（承租人自行安装包括不限于烟道安装、隔墙等）接收物业。
*.意向承租人需承诺一旦中选后不得擅自变更承租用途，招租人在租赁合同签订前发现变更承租用途的，招租人有权取消其中选资格及相应的承租资格，招租人在租赁合同签订后发现变更承租用途的，招租人有权解除签订的租赁合同。
*.凡承租过振业集团商业物业的法人企业或自然人（含个体工商户），有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：
（*）承租期间存在擅自转租行为的；
（*）截至本项目公告发布之日，仍欠租的；
（*）承租期间履约评价分数为D级的。
*.意向承租人进场时间以招租方依法收回原场地时间为准。需提供的证明材料（一）企业意向承租人需提交以下资料：
*.营业执照副本复印件（核原件）。
*.工商信息查询单（参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。
*.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/）。
*.法人证明书、法人第二代居民身份证复印件（核原件）、境外护照复印件（核原件）；法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件（法人委托参与竞租的）。
*.意向承租人拟经营用途说明。
*.提供“招租要求”中第*点至第*点的承诺函。
*.出租方要求的其他材料。
以上资料均需加盖公章。
（二）其他组织（民办非企业、社会团体、代表处等）需提交以下资料：
*.营业执照副本复印件（核原件）。
*.法定代表人证明书、法定代表人或经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。
*.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/）。
*.提供“招租要求”中第*点至第*点的承诺函。
以上资料均需加盖公章。
（三）自然人、个体工商户需提交以下资料：
*.第二代居民身份证复印件（核原件）；个体工商户营业执照复印件及经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。
*.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/）；
*、意向承租人拟经营用途说明。
*.提供“招租要求”中第*点至第*点的承诺函。
*.出租方要求的其他材料。
以上资料均需签字摁手印。资格审查申请文件递交截止时间****年**月**日 **时**分**秒
交易保证金
金额****收款信息公司名称：***振业商业运营管理有限公司
帐 号：**************
开 户 行：**银行**分行营业部交易保证金缴纳截止时间****年**月**日 **时**分**秒
出租方信息
出租方名称***振业（集团）股份有限公司出租方地址******深南大道与前海路交汇处振业星海商业广场业务咨询人员*徐生业务咨询电话*****-****-****联系地址******深南大道与前海路交汇处振业星海商业广场一楼运营中心
其他
特殊事项说明报名及递交资料地址：******深南大道与前海路交汇处振业星海商业广场一楼运营中心
不支持线上递交相关资料，线上报名无效。
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