“滨江锦宸花园”前期物业服务招标公告
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、招标建筑区划的简要说明
*、建筑规模：
本项目规划建设用地面积*****.**平方米；总建筑面积******.**平方米。地上计入容积率建筑面积为*****.**平方米，住宅用房建筑面积为*****.**平方米(其中多层住宅建筑面积为*****平方米，高层住宅建筑面积为*****.**平方米) ，地上物管用房建筑面积***.**平方米(含业主委员会议事活动用房**.**平方米) ；地下建筑面积为*****.**平方米,其中地下机动车库建筑面积为*****.**平方米，地下非机动车库建筑面积为****.**平方米，地下垃圾用房建筑面积为**.**平方米，地下消控室建筑面积为**.**平方米，地下储藏室建筑面积为*****.**平方米(地下储藏室具有产权属于多层住宅配套，计入多层住宅收费面积。) ，地下物业管理用房建筑面积为***.**平方米，地下设备用房建筑面积为****.**平方米。其他建筑面积：****.**平方米，其中首层架空建筑面积****.**平方米，大门构架面积***.**平方米，外保温层面积***.**平方米；全民健身场所建筑面积***.**平方米。
本建筑区划的综合容积率*.**，建筑密度为**.**%，绿地率**.**%。
本建筑区划按照规划设计建设地下机动车****辆（全地下停车位）；按照规划设计建设非机动车停车位***辆（全地下停车位）。
四至范围：北至元秀路，南至规划道路，西至规划道路，**规划道路。
*、物业类型：住宅
*、招标范围：前期物业服务
*、项目地点：*****区怡心街道红瓦社区*、*组
*、项目拟竣工交付时间：****年*月**日
二、招标人
本项目招标人：***华兴住宅房地产开发有限公司
联系方式：***********
三、招标文件购买时间
本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于****年**月**日、****年**月**日工作时间内在******高盛中心***室（联系电话：***-********）购买招标文件。
四、投标单位资格要求
前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合
(一)具有独立承担民事责任的能力；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本*物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台（https://zw.cdzjryb.com/publicCAS/CasAuth/adminservice=https://zw.cdzjryb.com%*fzhwy%*F%**%*Fwelcome&appCode=zhwy_sys）信用等级达到B级或在***建筑*场信用信息管理系统公示平台（https://pt.cdzjryb.com:****/Integrity/WuYe/RankList.aspxDeftType=wyjg）信用等级达到B级；
(四)参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(五)投标开标前二年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形，不得参与承接新的物业项目投标。
五、投标报名时间
*、于****年**月**日至****年**月**日（上午*:**—**:**，下午*:**—*:**）至******高盛中心***室（联系电话：***-********）。
*、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或***建筑*场信用信息管理系统公示平台上信用等级证明、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
*、招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。
六、投标地点、投标截止时间
*、投标截止时间：****年**月**日**时**分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
*、投标地点：*****区长冶路***号华兴大厦附*楼，****广都招投标代理服务中心。
七、开标时间、开标地点
*、开标时间：****年**月**日**时**分。
*、开标地点：*****区长冶路***号华兴大厦附*楼，****广都招投标代理服务中心。
招标人：***华兴住宅房地产开发有限公司
****年 **月**日
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
