[扬中]红星国际生活广场一期普通商品住房工程红星国际生活广场一期住宅招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2018.07.23前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
[*]**国际生活广场一期普通商品住房工程的招标公告
项目编号ZJYZ*********项目名称**国际生活广场一期普通商品住房工程
标段编号ZJYZ*********-**;标段名称**国际生活广场一期住宅样板房装修工程;
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间计划竣工时间
公告开始时间****年*月**日公告结束时间****年*月**日
工程类型房屋建筑施工
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
**国际生活广场一期普通商品住房工程（项目名称）**国际生活广场一期住宅样板房装修工程（标段名称）施工招标公告（资格后审）
*.招标条件
本招标项目**国际生活广场一期普通商品住房工程（项目名称）已由***发展改革和经济信息化委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以扬发改经信行政核准[****]***号（批文名称及编号）批准建设，招标人为****扬**置业有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
*.招标代理机构
**省华厦工程项目管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
*. 工程概况与招标范围
*.* 建设地点：**国际生活广场**路与宜禾路工程现场;
*.* 工程规模：约***万元;
*.* 工程估算价(万元)：***.**;
*.* 计划开、竣工时间： 至
*.* 标段划分及招标内容：本招标工程共分*个标段，相应招标内容为：
标段编号标段名称招标范围工期
ZJYZ*********-****国际生活广场一期住宅样板房装修工程住宅样板房装修** 日历天
各投标人可就上述标段中*个标段的投标，最多可以中*个标段。
*．投标人资格要求
*.* 资格审查必要条件：
*.*.* 具有独立订立合同的能力；
*.*.*企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定，具体如下：
（*）投标人资质类别和等级：[建筑装修装饰工程二级](含)以上或者[建筑装饰装修工程设计与施工叁级](含)以上
（*）拟选派项目负责人专业及资质等级：[建筑工程二级](含)以上
*.*.* 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；
*.*.* 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目负责人应取得 建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类证书）；（相关规定不作要求的除外）；
*.*.* 项目负责人必须满足下列条件：
（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满* 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（*）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过* 年的。
*.*.*投标人不得存在下列情形之一：
（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（*）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（*）与本招标项目的监理人、代建人、项目管理人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（*）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（*）投标人近* 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过* 年的；
（*）不符合法律、法规规定的其他条件。
*.*.* 其他必要条件：
（*）依据镇政办发[****]**号文规定，参与本项目投标的本地施工企业应出具**地区建设行政主管部门颁发的有效期内的《**省建筑业企业信用管理手册》（以下简称“信用管理手册”）；参与本项目投标的外地施工企业应出具**地区建设行政主管部门颁发的有效期内的《信用管理手册》或在**地区缴纳的有效期内的农民工工资保证金凭证。
（*）投标人提供为项目负责人缴纳的最近*个月（****年*月和****年*月和****年*月）的社会保险证明（招标公告发布日期前三个月，不包含当月）。
*.*资格审查可选条件：
无
*.* 其他要求：
*.*.* 本工程不接受联合体投标。
*.*.*投标保证金要求：本工程投标保证金人民币*万元至系统随机生成的虚拟子帐号；按规定缴纳年度保证金的企业提交年度保证金缴纳凭证。
*.*.*履约保证金要求：本工程中标人必须在签订合同前向招标人提交中标合同金额的**%为履约保证金；招标人同时向中标人提供中标合同金额的**%为工程款支付担保。
*.*.*差额履约担保：采用经评审的最低投标价法的，中标人向招标人提供保函形式的差额履约担保，担保金额为招标控制价和中标价的差值，但不超过中标价的**%。
*. 评标入围
合理低价法 评标入围在开标后初步评审前，由评标委员会根据下列评标入围条件和方法，确定进入后续评标程序入围投标人。
*.* 评标入围条件：
*.*.*至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
*.*.*投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
*.*.*投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
*.*.*投标函中载明的投标报价高于招标人期望值 的。
招标人期望值=招标控制价×**%
*.*.*未按招标文件要求提供《**省建筑业企业信用管理手册》或农民工保证金缴纳凭证。
*.*.*未按招标文件要求提交诚信承诺书的。
投标文件存在上述情况之一的，不再进行后续评标。
*.* 评标入围方法（适用于综合评估法和合理低价法）
*.*.*当满足评标入围条件的投标文件小于等于**家时，全部确定为进入后续评标程序入围投标人；
*.*.*当满足评标入围条件的投标文件超过**家时，
招标人直接确定以下低价排序法的评标入围方法，确定进入后续评标程序入围投标人。
方法二：低价排序法
先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量***%（去尾取整）的最低报价的投标人（末位投标报价相同的均去除），再按报价由低到高取不少于R家（R一般不少于**家，本次招标R取值为：**）投标人进入后续评标程序。投标报价相同的，同时入围；不足R家时，按实际数量计取。
*.* 未入围评标的投标人，不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审。
*.* 评标结束后，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而重新确定；
*. 评标办法
本工程采用“合理低价法”的评标方法，本评标办法总分为 *** 分，其中投标报价 ** (***-投标人*场信用评价分)分，投标人*场信用评价*-* 分。
*.*投标报价（ ** (***-投标人*场信用评价分) 分，≥**分）：
*.*.*评标基准价计算方法：
在投标文件开启（解密）前，由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构从以下 方法一、方法三、中随机抽取一种。
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件*－*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕。
评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）前由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构随机抽取确定，K值的取值范围为：**%、**% 、**% ；?
方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。
*.*.*投标报价分值计算：评标价等于评标基准价的得满分**分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离?*%，扣减一定的分值，每偏高*%扣*.*分，每偏低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
*.*.*特殊情形下，评标基准价调整方式：
评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变
*.* 投标人*场信用评价（*-*分）
投标人*场信用评价分比例由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构在投标文件开启（解密）前公开从 *%、*%、*%中随机抽取确定。?
投标人在***建筑*场监管与信用信息一体化工作平台中的信用考核分值乘以投标文件开启（解密）前随机抽取的比例，即为该投标人*场信用评价得分。
*．招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**期间使用企业CA证书登录http://***.***.***.***/zjhynew，网上支付招标文件费用人民币***.**元（售后不退），并网上下载招标文件，逾期不得下载。
*．投标截止时间
投标截止时间为 ：
*. 其他
*.* 本招标公告中由招标人自行填写的部分，填写的内容仅限于对应条款的相应要求，填写其他内容和要求的，填写内容和要求无效。
*.* 本工程电子招投标活动中投标和资格审查认定等以电子招标投标企业诚信库中的信息、数据为准，投标人需将招投标所需的所有材料录入至***公共**交易中心企业诚信库后选择编入投标文件；
*.* 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。
*.* 投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括企业资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级不符合招标文件要求、投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、类似工程业绩明显不符合招标文件要求、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效条款且事先未质疑等情形）将被公示*个月，在公示期间，其他国有投资项目的招标人可以在招标文件中明确拒绝其投标。
*.* 本次招标公告日期从****年*月**日**：**起至****年*月**日**：**止；
*.* 异议与投诉：本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，可以依法提出异议或投诉。异议或投诉必须在规定的时限内严格按照苏建规字[****]*号和苏建规字[****]*号文规定的方式和程序，通过“***有形建筑*场开放式应用信息平台”网上提出。招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。投标人或者其他利害关系人对招标文件（含招标公告）、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。
**．发布公告的媒介
**.*本次招标公告同时在**建设工程招标网、***公共**交易公共服务平台 (发布公告的媒介名称)上发布；
**.*本次招标公告为第*次发布。
**．联系方式
**.*招标主体：
招标人地址：**省***三茅街道**路***号*楼招标代理机构地址：***宏扬路**号
联系人：杨荣俊联系人：王强
电话：***********电话：****-********
传真： 传真：
邮编： 邮编：
E—mail： E—mail：
**.*相关部门：
公共**交易部门： 招投标行政监督部门：
***公共**交易中心***建设工程招标投标管理办公室
工程交易科联系电话：****-********联系电话：****-********
网络信息科联系电话：****-********
**.*技术支持：
CA证书办理单位：网上招投标系统：
**CA**国泰新点软件有限公司
联系电话：****-******** 联系电话：***********、***********
负责人 （电子签名）：
招标人或者其委托的招标代理机构 （电子公章）：
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