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半山小区二期维修工程比选(第二次)公告
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半山小区二期维修工程比选(第二次)公告
发布日期:2018年07月16日 | 标签:
小区招标
29541290
gonggao
;重庆市
2018.07.16
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截止日期
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托,于2018年07月16日在招标网发布半山小区二期维修工程比选(第二次)公告。
各有关单位请与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。
部分信息内容如下:(查看详细信息请
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)
半山小区二期维修工程
比
选
文
件
比选单位: ****园高新产业集团有限公司
编制日期:****年* 月**日
一 概 况
项号 内 容 说明与要求
* 工程名称 半山小区二期维修工程
* 最高限价 工程最高限价:本工程设有最高总限价和综合单价限价(措施费按照综合单价限价执行),工程最高总限价为:**.****万元(其中安全文明施工费*.**万元,措施费*.**万元),综合单价限价详见附表。比选申请人报价不得超过最高总限价和综合单价限价,超过上述报价为无效报价,不进行比选。
* 质量标准 合格
* 比选范围 *、半山小区二期维修工作,包含但不限于维修说明、比选人提供的工程量清单内容,以及为了满足维修要求所需要发生的其他工作内容。
*、达到国家和地方规范及相关部门验收合格的要求,并配合维修后的项目移交及在质保期内的维修工作。
* 工期 **日历天(以签发的正式开工令为准)
* 比选申请人资质 *、必须是具有独立承担民事责任能力的法人企业且具有建筑工程施工总承包三级及以上的资质条件;
*、企业所在地工商登记注册满*年,工商登记注册资金***万元人民币或等值外币及以上(提供营业执照,复印件加盖鲜章);
*、比选申请人应提供不少于*个屋面漏水维修业绩证明(合同复印件加盖鲜章,需携带原件备查)。
*、项目人员配备项目经理*名(持有房建类二级建造师执业资格证),技术负责人*名(应具有建筑类中级技术职称),施工员*名,安全员*名,质检员*名,所配备人员应提供有效的执业资格证书或上岗证书(复印件加盖鲜章)。
* 工程计价方式 *、本工程采用工程量清单计价。各比选申请人对比选范围内的所有工程内容进行报价。
*、本工程由比选申请人以比选文件、工程量清单、国家技术和经济规范及标准、《***城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》渝建发[****]**号、《建设工程工程量清单计价规范》GB*****-****,《通用安装工程工程量计算规范》GB*****-****,《*政工程工程量计算规范》GB*****-****,《园林绿化工程工程量计算规范》GB*****-****,***房屋修缮工程计价定额(CQXSDE-****) ,***建筑工程计价定额(CQJZDE-****)****政工程计价定额(CQSZDE-****) ,***建设工程费用定额(CQFYDE-****) ,混凝土及砂浆配合比表、施工机械台班定额(CQPSDE-****), 及相关配套计量计价文件为依据,由比选申请人结合自身实力、*场行情自主合理报价。组织措施费、间接费、利润等各项费率不得高于本项目各单位工程对应等级类别的费用定额规定费率。比选报价应包括完成比选范围内工程项目的人工费、材料费、机械费、试验费、企业管理费、利润、风险费用、措施费、规费、安全文明施工费、税金、政策性文件规定的所有费用。比选人除此以外不支付其它费用。
*.措施项目费清单包括施工组织措施项目清单和施工技术措施项目清单两部分。
*.*施工组织措施项目清单:比选人给出的施工组织措施项目清单仅供比选申请人参考,比选申请人在比选报价时可参照比选人给出的施工组织措施项目清单并结合本工程的实际情况和国家及***相关管理规定自行增减项目,并进行报价。如果漏项或不报价,视为已包含在其他项目清单综合单价内。中标后施工组织措施项目费用根据工程量的增减同比例作相应调整。
*.*施工技术措施项目清单:由比选申请人根据现场踏勘情况及本工程的实际情况结合自身施工组织设计,自行考虑进行报价,结算根据工程量的增减同比例作相应调整。
*.*以下内容产生的措施费、风险费由各比选申请人自行考虑计入比选报价内:
①对所有管线进行保护及配合管线维护、迁建产生的配合费用;
②地下障碍物的清除及地面构筑物保护配合费用;
③施工配合费;
④比选申请人为完成承包内容按照国家现行有关建筑工程规范、规程要求,为保证工程的质量和安全必须采取的特殊措施以及配套完成的工作内容所需的费用;
⑤由于施工措施或防护措施不当而造成的关联工程问题的处理;
⑥本比选文件承包方式风险;
⑦合同工期范围内的赶工措施费用。
*、比选人在工程量清单中所列出的价格(包括暂列金额、暂估价等),比选申请人不得修改。否则,将作否决比选处理。
*、该工程涉及到的所有相关手续均由中选人承担(费用包含在比选报价中)。
*、中选单位自行承担由于本工程产生的相关建筑垃圾的外弃及处置费用(费用包含在比选报价中)。
*、比选申请人在比选申请文件中只允许有一个总价报价,任何有选择报价的比选申请文件将不予评审,报价允许保留小数点后两位数。
*、结算原则:执行固定综合单价,比选人中标价中的工程量清单综合单价在整个施工过程以及结算中不因*场价格波动**策变动因素的影响而调整,不因实际完成工程量的多少而调整。
*.*具体结算办法如下:分部分项工程量清单结算价按中标综合单价乘以实际完成工程量结算。
*.*实际完成工程量按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB*****-****,《通用安装工程工程量计算规范》GB*****-****,《*政工程工程量计算规范》GB*****-****,极其相关的配套计量规则执行。
*.*、工程变更、比选工程量清单漏项或新增项目价款结算办法:
工程设计变更确定后,设计变更涉及工程价款调整的,或比选工程量清单中有漏项或工程施工中出现新增项目,由承包人在该项目发生后**天内向发包人书面提出,经发包人审核同意后纳入结算范围,上述情况均以发包人提供的工程量清单为基准进行比较。调整方法如下:
*.*.* 工程内容与比选报价的工程量清单中有相同的子项,则按比选时的相同子项的综合单价执行;
*.*.*工程内容与比选报价的工程量清单中有类似子项,则参照比选时的类似子项的综合单价执行(类似子项的综合单价由发包人审定);
*.*.* 工程内容与比选报价的工程量清单中无相同子项或类似子项的,按照***房屋修缮工程计价定额(CQXSDE-****) ,***建筑工程计价定额(CQJZDE-****)****政工程计价定额(CQSZDE-****) ,***建设工程费用定额(CQFYDE-****) ,混凝土及砂浆配合比表、施工机械台班定额(CQPSDE-****), 等相关配套定额和文件的规定下浮按(*-中选价/比选最高限价)****%进行组价,作为结算综合单价(最终综合单价以审计事务所审计的金额为准)。其中的人工工日单价、材料价格和未计价材料价格按以下办法调整:
① 比选报价中有的材料价格则按中标价格进行结算。
② 比选报价中没有的材料价格由承包人采购,报监理人和发包人核质核价核品牌。
*.*.* 人工工日单价按比选报价中的人工工日单价执行 ,比选报价中没有的人工工日单价则按施工期间**建设工程造价总站《**工程造价信息》公布的****人工指导价的算术平均值执行。
*.*.* 工程量的计算按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB*****-****,《通用安装工程工程量计算规范》GB*****-****,《*政工程工程量计算规范》GB*****-****,极其相关的配套计量规则执行。
*.*.措施费:
A、施工组织措施项目费:根据工程量的增减同比例作相应调整,按调整后的施工组织措施项目费作为结算价。
B、施工技术措施项目费:根据工程量的增减同比例作相应调整,按调整后的施工组织措施项目费作为结算价。
*.*.规费:按比选费率结算,各项费率不得高于本项目各单位工程对应等级类别的费用定额规定费率,如高于本项目各单位工程对应等级类别的费用定额规定费率,发包人有权按照各单位工程对应等级类别的费用定额规定费率进行修改。
*.*.税金:按相关规定执行。
*、若比选申请人比选报价中的综合单价×工程量所得之和大于或小于所报合价,或合价汇总之和大于或者小于所报总价,且所报综合单价及总价均未超过最高限价的,比选人有权按照最不利于比选申请人的条件对价格进行修正(*、若总价高于合价汇总之和的,按照合价修正总价,反之则修正合价。*、若合价高于单价×工程量的价格,按照单价×工程量的价格修正合价,反之则修正单价。),并以修正后的价格进入评选程序。
* 比选有效期 为: ** 日历天(从竞价截止之日算起)
* 比选保证金 一、比选保证金的交纳
*、比选保证金交款形式及要求:比选人申请人从企业的基本账户(开户行)在比选开始前通过转账支票直接划付或以电汇方式直接划付至下面指定的比选保证金账户并到账,否则,比选保证金无效。比选申请人自行考虑汇入时间风险,如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。比选开始前各比选申请人自行到比选人财务部门开具比选保证金收据,在比选时提交给比选人查验,未能提供比选保证金收据的比选申请文件,予以当场退还,不得进行比选。
*、比选保证金的金额:*.*万元整(人民币)
*、比选保证金账户及账号
户名:****园高新产业集团有限公司
开户行:交行***支行
账号:*********************
*、比选申请人必须在付款凭证备注栏中注明是“半山二期维修工程的比选保证金”。
*、比选保证金有效期与比选有效期一致。
二、比选保证金的退还
比选人应当在法定时间内确定中选人,向中选人发出中选通知书,并在**个工作日内向除中选人以外的其他比选申请人退还比选保证金,中选人的比选保证金在合同签订后**个工作日内退还。
三、比选申请人需在现场展示比选保证金缴纳情况,比选申请人未按时交纳比选保证金而其已递交比选文件的,则当场退还其比选文件。比选保证金缴款信息不全或有误的,则记录在案交由评选委员会评审;
四、已缴纳比选保证金的单位名称与比选人单位名称不一致视为无效比选保证金,其递交的比选申请文件应当场退还;
** 履约保证金 一、比选申请人在中选后*个工作日内必须向比选人提交中选金额的**%作为履约保证金,工程竣工验收移交后一次性退还,不计息。
二、如中选单位未按以上规定时间缴纳履约保证金或签订施工合同,比选人将视其为不诚信行为,并作为无故弃标处理,取消其中选人资格,比选保证金不予退还,并将其列入不诚信单位,在*年内不得参与**园区的所有比选活动。
三、中选人若在签订施工合同后无故拖延进场施工时间或拒绝进场施工的,比选人有权扣除中选人的履约保证金并以书面通知的方式单方面解除合同,并将其列入不诚信单位,在*年内不得参与**园区的所有比选活动,同时保留追究其相关法律责任的权利。
** 是否允许分包 不允许
** 比选申请人的替代方案 不允许
** 比选申请文件提交地及截止时间 提交地点:*******石板镇**园大道**号**园集团孵化中心*栋***会议室
时间: ****年*月**日 上午** 时 ** 分
** 比选时间 开始时间: **** 年* 月**日 上午** 时**分
地点: *******石板镇**园大道**号**园集团孵化中心*栋***会议室
** 比选方法及标准 经评审的最低价中选法
** 比选申请文件份数 壹份
** 特别说明 各比选人缴纳了比选保证金、递交了比选文件、参加了比选,即视为已对本项目比选文件的所有实质性内容全部知晓。
二 比选须知
一、工程概况:
*、项目名称:半山小区二期维修工程
*、项目地点:*******半山小区二期
*、比选人: ****园高新产业集团有限公司;
二、比选文件资格审查部分:
本次比选采用资格后审,只有资格审查合格的比选申请人才有可能进行下一步评审,资格审查不合格者为无效文件,不再进行比选。资格审查的合格条件如下:
(一)资质条件
*、必须是具有独立承担民事责任能力的法人企业且具有建筑工程施工总承包三级及以上的资质条件;
*、企业所在地工商登记注册满*年,工商登记注册资金***万元人民币或等值外币及以上(提供营业执照,复印件加盖鲜章);
*、比选申请人应提供不少于*个屋面漏水维修业绩证明(合同复印件加盖鲜章,需携带原件备查)。
*、项目人员配备项目经理*名(持有房建类二级建造师执业资格证),技术负责人*名(应具有建筑类中级技术职称),施工员*名,安全员*名,质检员*名,所配备人员应提供有效的执业资格证书或上岗证书(复印件加盖鲜章)。
比选申请人的比选申请书中必须满足上述要求,否则为无效文件,不得进行比选。
三、比选报价
*、比选申请人对比选范围内的所有工程内容及竞价要求进行自主报价,比选申请人在计算报价时应充分考虑政策及*场因素变化等风险,中选人合同实施期间所报综合单价不因政策及*场因素变化而变动。施工过程中发生的安全事故所产生的费用由中选人全部承担。
*、比选申请人自行现场踏勘,如有疑问在收到比选文件后*日内,以书面形式向比选人提出,比选人对比选申请人书面质疑将进行回复。
*、施工过程中发生一切费用由中选人全部承担。
*、若比选申请人未按比选人提供的资料要求报价,则比选申请文件无效,不得参与比选。
*、比选申请人凡有漏报、少报项目,均认为已含在其他项目报价中,中选后费用不再进行任何调整,且需无条件按比选人要求按质按量完成施工。
*、比选申请人不可以组成联合体参加比选。
*、不管比选结果如何,比选申请人都应自行承担在比选过程中产生的一切费用。
四、比选评分办法(经评审的最低价评选法)
*、报价得分:***分
*、评选基准价:所有比选申请人(比选人设有最高限价的,则投标总报价高于最高限价的除外)的比选总报价中去掉六分之一(不能整除的按小数点前整数取整,不足六家报价则不去掉)的最低价和相同家数的最高价后取算术平均值作为比选总报价的评选基准价。在评选基准价计算完成后(除计算错误外),在后续的评审过程中不得再对其做出调整。
*、评分方式:比选申请人的比选总报价比评标基准价低 **%(含**%)按废标处理,不参与后续评审。其他比选申请人的比选总报价由低到高依次排序,报价最低的得最高分***分,第二低的得**分,第三低的得**分,以此类推。
*、以上计算取小数点后两位,第三位四舍五入。
*、中选人的确定:按得分总分高低排出前三名。由评审委员会宣布排名第一的中选候选人为中选人。若得分最高者出现并列第一的中选候选人,由评审委员会商议后确定中选人。
*、比选人在中选后*个工作日内,向中选人发出中选通知书。比选申请人需保证所提供地址和联系方式准确无误,因提供地址和联系方式不准确或发生变更导致中选通知书无法送达的,中选人应承担该不利后果。
五、中选人的工作:
*、负责所中选项目前期工作的配合,并承担有关费用。
*、接受比选人的统一管理,遵守比选人的规章制度。严格执行签定的《建设工程施工合同》中的全部条款,认真履行合同中的各项约定,对中选工程的质量、工期、安全、造价进行控制管理。
*、遵守比选文件中所有相关条款的约定。
*、其它未尽事宜,双方协商解决。
六、工程结算计价原则
*、结算原则:执行固定综合单价,比选人中标价中的工程量清单综合单价在整个施工过程以及结算中不因*场价格波动**策变动因素的影响而调整,不因实际完成工程量的多少而调整。
*、具体结算办法如下:分部分项工程量清单结算价按中标综合单价乘以实际完成工程量结算。
*、实际完成工程量按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB*****-****,《通用安装工程工程量计算规范》GB*****-****,《*政工程工程量计算规范》GB*****-****,极其相关的配套计量规则执行。
*、工程变更、比选工程量清单漏项或新增项目价款结算办法:
工程设计变更确定后,设计变更涉及工程价款调整的,或比选工程量清单中有漏项或工程施工中出现新增项目,由承包人在该项目发生后**天内向发包人提出,经发包人审核同意后纳入结算范围,上述情况均以发包人提供的工程量清单为基准进行比较。调整方法如下:
*.* 工程内容与比选报价的工程量清单中有相同的子项,则按比选时的相同子项的综合单价执行;
*.*工程内容与比选报价的工程量清单中有类似子项,则参照比选时的类似子项的综合单价执行(类似子项的综合单价由发包人审定);
*.*工程内容与比选报价的工程量清单中无相同子项或类似子项的,按照***房屋修缮工程计价定额(CQXSDE-****) ,***建筑工程计价定额(CQJZDE-****)****政工程计价定额(CQSZDE-****) ,***建设工程费用定额(CQFYDE-****) ,混凝土及砂浆配合比表、施工机械台班定额(CQPSDE-****), 等相关配套定额和文件的规定下浮按(*-中标价/比选控制价)****%进行组价,作为结算综合单价(最终综合单价以审计事务所审计的金额为准)。其中的人工工日单价、材料价格和未计价材料价格按以下办法调整:
① 比选报价中有的材料价格则按中标价格进行结算。
② 比选报价中没有的材料价格由承包人采购,报监理人和发包人核质核价核品牌。
*.* 人工工日单价按比选报价中的人工工日单价执行 ,比选报价中没有的人工工日单价则按施工期间**建设工程造价总站《**工程造价信息》公布的****人工指导价的算术平均值执行。
*.* 工程量的计算按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB*****-****,《通用安装工程工程量计算规范》GB*****-****,《*政工程工程量计算规范》GB*****-****,极其相关的配套计量规则执行。
*.措施费:
A、施工组织措施项目费:根据工程量的增减同比例作相应调整,按调整后的施工组织措施项目费作为结算价。
B、施工技术措施项目费:根据工程量的增减同比例作相应调整,按调整后的施工组织措施项目费作为结算价。
*.规费:按比选费率结算,各项费率不得高于本项目各单位工程对应等级类别的费用定额规定费率,如高于本项目各单位工程对应等级类别的费用定额规定费率,发包人有权按照各单位工程对应等级类别的费用定额规定费率进行修改。
*.税金:按相关规定执行。
*、若比选申请人比选报价中的综合单价×工程量所得之和大于或小于所报合价,或合价汇总之和大于或者小于所报总价,且所报综合单价及总价均未超过最高限价的,比选人有权按照最不利于比选申请人的条件对价格进行修正(*、若总价高于合价汇总之和的,按照合价修正总价,反之则修正合价。*、若合价高于单价×工程量的价格,按照单价×工程量的价格修正合价,反之则修正单价。),并以修正后的价格进入结算。
七、付款方式
*、中选人每月根据工程进度的完成量向比选人申报完成的工程进度,申报完成量经比选人审核后支付进度金额的**%,工程费累计支付不超过合同价的**%。
*、工程完工验收合格交付使用后十日内累计支付至比选人核定进度金额的**%(含已支付的月进度款,且未付款金额不得低于合同金额的**%)。
*、工程结算审计完成后累计支付至结算审计(金额以审计事务所审计的最终工程结算造价为准)金额的**%(含已支付工程进度款),留*%作工程质量保修金,待*年保修期满后十日内一次付清(不计息)。
八、其他
*.质保期和售后服务。
*工程合格验收并正式移交后,质保期为*年(从工程正式竣工之日算起);在质保期内,中选人需对项目发生的破损和书损坏进行相应的维修处理。
*质保期内中选人每月*次定期上门进行例行检查,并作好记录,若出现重大质量问题应及时维修。
*质保期内发生的破损破坏,应提供**小时优质服务,接到通知后*小时内抵达现场踏勘,**小时内进场处理进行修复工作,若有违反,甲方有权按修复费用数额扣除部分质保金作为补偿。
*、比选申请人在中选后如未能按照比选文件和比选申请书进行项目的施工,比选人将没收中选人提交的履约保证金,并有权以书面通知的方式单方面解除本合同,勒令中选单位退场,并由中选单位承担违约责任。违约金为工程最高总限价的**%,如因中选单位违约导致比选人的实际损失和间接损失超过违约金数额的,比选人可对超出部分进行追偿。
*、若比选申请人在中选后维修处理的部位不能达到验收要求的,中选人应无偿对不达标的部位进行整改直到符合验收标准,若拒绝整改,比选人将没收中选人提交的履约保证金,并有权以书面通知的方式单方面解除本合同,勒令中选单位退场,并由中选单位承担违约责任。违约金工程最高总限价的**%,如因中选单位违约导致比选人的实际损失和间接损失超过违约金数额的,比选人可对超出部分进行追偿。
*、工程验收需比选人和比选中选人、项目所在地居委会、房屋实际使用方共同签字确认方可生效。
*、保修期满,需**比选人和中选人双方、项目所在地居委会、房屋实际使用方对漏水部位进行勘验,确保无漏水后会签相关意见,中选人凭勘验意见及其他相关资料退还质保金,若勘验发现漏水,则需要对漏水部位进行修复后才能进行质保金的退还。
附件:工程量清单及限价表(详见附件)
三 比选申请文件
一、比选申请文件包括:
*、比选申请文件封面
*、授权委托书及法定代表人资格证明书(授权委托书及法定代表人资格证明书原件一式贰份,一份在比选开始时直接提交给业主,一份装入比选文件中,公司法人直接参加比选无需提供授权委托)
*、报价书
*、比选申请人资格证明
*、工程量清单报价明细表
*、人员配备情况表
二、比选申请文件的标识与密封
*. 比选申请人的报价书以及竞价事项的所有来往函电统一使用汉语语言文字(特别规定除外),四号字。
*、比选申请书中使用的计量单位有特殊规定外,一律使用国家法定计量单位。
*、报价文件由信封密封。信封上注明项目名称、谈判人名称和地址,信封封口处须用白封条加以覆盖密封并加盖企业公章或法人授权代表签字。
半山小区二期维修工程
比
选
申
请
书
比选申请人:
法定代表人:
年 月 日
*、授 权 委 托 书
致:(比选人)
我, (姓名),作为 (比选申请人名称)的法定代表人,兹授权 (委托代理人姓名)(居民身份证号: 为我单位的委托代理人,代表我单位就 (项目名称) 签署比选申请文件、进行谈判、签订合同和处理与之有关的一切事务,我及单位均予以承认并承担其产生的所有权利和义务,委托代理人无转委托权。特此授权委托。
授权委托单位: (公章)
法定代表人: (签名)
委托代理人: (签名)
注:*、附法定代表人及委托代理人身份证复印件。(身份证复印件不得缩印)
*、比选申请人的法定代表人直接参加比选活动的,不需要提供授权书。
委托代理人身份证复印件(正面)
法定代表人身份证复印件(正面)
法定代表人资格证明书
比选申请人名称:
地址:
兹证明姓名: 性别: 年龄: 职务: 系我单位的法定代表人(身份证或护照编号为 ),有权为工程签署和递交比选文件、进行合同谈判、签署合同及处理与之有关的一切事务。
特此证明。
比选申请人:(盖公章)
日 期: 年 月 日
*、报 价 书
致:(比选人)
*.我方已仔细研究了 比选文件的全部内容,愿意以人民币(大写) 元(? )的比选总报价(工程量清单报价详见附件),工期 日历天, 按合同约定实施和完成承包工程,修补工程中的任何缺陷,工程质量达到 。
*.我方承诺在比选有效期内不修改、撤销比选申请文件。
*.如我方中选:
(*)如果我们中选,我们保证按上述比选文件履行职责。
(*)我们确认已全面熟悉理解并接受比选文件的全部内容和要求,并承担依据比选文件应予考虑的比选风险。
(*)在制订和执行一份正式的合同协议书之前,本比选申请书连同你方的中选通知书,应构成我们双方之间遵守法律约束力的合同。
(*)我单位收到中选通知后,保证在中选通知书规定时间内与贵单位洽谈合同并签订合同。如果违约,有关规定承担一切责任并予以赔偿。
比选申请人: (公章)
法定代表人(或委托代理人): (签名)
年 月 日
*、比选申请人资格证明
*、工程量清单报价明细表
*、人员配备情况表
职务 姓名 职称 执业或职业资格证明 备注
证书名称 级别 证号 专业
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