庄桥街道洪家村市级美丽乡村一事一议建设项目
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
设项目施工招标文件
招 标 人：******洪家股份经济**社
招标代理人：**天诚工程咨询有限公司
**** 年 * 月
*
*
说 明
*、本施工招标文件专用条件按《***建设工程施工招标文件》（示范文本）
填写。
*、本专用条件是对《***建设工程施工招标文件》（示范文本）的填写与补
充，必须结合所附示范文本一起使用；本专用条件与示范文本内容不一致的，以本
专用条件内容为准。
*、本工程招标监管机构为******城*管理局。本招标文件专用条款和示
范文本中涉及到的***招标投标监督管理中心可按******城*管理局理解。
*
第一章 投标邀请书
(代资格预审通过通知书)
项目名称：庄桥街道洪家村*级美丽乡村一事一议建设项目施工投标邀请书
（被邀请单位名单）
你单位已通过资格预审，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加庄桥街道洪家村*级美丽乡村一事一议
建设项目施工投标。
请你单位于 **** 年 月 日至 **** 年 月 日 **：**（**时间）（以下载成功时间为准）在**
****公共**交易中心网下载招标文件。
招标文件每套售价为 *** 元，售后不退。
超出上述规定期限的，招标人将不予受理。
递交投标文件的截止时间(投标截止时间，下同)为 **** 年 月 日 * 时 ** 分，地点为******公共
**交易中心（具体受理场所见当日公告栏）。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
招标人：******洪家股份经济**社
联系人：王先生
招标机构：**天诚工程咨询有限公司
地 址：*****路 *** 号科技大厦 * 楼招标代理部
联 系 人：何丁华
电 话：****-********
*
第二章投标人须知
投标人须知前附表一
项号 条款号 内容 说明与要求
* *.*.* 招 标 人
招标人：******洪家股份经济**社
联系人：王先生
* *.*.* 招 标 代 理 人
招标机构：**天诚工程咨询有限公司
地 址：*****路 *** 号科技大厦 * 楼招标代理部
联 系 人：何丁华
电 话：****-********
* *.*.* 项 目 名 称 庄桥街道洪家村*级美丽乡村一事一议建设项目
* *.*.* 建 设 地 点 庄桥街道洪家村
* *.*.* 建 设 规 模 区域面积为约 *.* 平方公里。
* *.*.* 结 构 层 数 /
* *.*.* 招 标 工 程 类 别 /
* *.*.*
工 程 总 投 资 *** 万元
招 标 控 制 价
* *.*.*
建 设 资 金 来 源
及 出 资 比 例 区域面积为约 *.* 平方公里。
** *.*.* 资 金 落 实 情 况 已落实
** *.**
承 包 方 式 包工包料
分 包 工 程
允许
允许分包内容：非主体、非关键工作
对分包人要求：分包单位资质须符合国家有关施工资质管理规定，工
程分包须经发包人确认同意。
** *.*.* 招 标 方 式 公开招标
** *.*.* 招 标 范 围
文化礼堂、文化广场建设、村庄入口景观提升，新村管网、环卫设施、
标识标牌等配套设施建设。
** *.*.*
标 段 划 分 数 量
及 方 式
* 个标段
*
** *.*.* 质 量 要 求 按国家和行业施工验收规范一次性验收合格。
** *.*.* 安 全 要 求 合格
** *.*.* 计 划 工 期 要 求
国家定额工期：/ 日历天
招标工期：***日历天
缩短工期比例: / %
**
*.*.*
*.*.*
投 标 人 资 格
要 求
收到资格预审入围通知书的投标人
** *.*.* 是 否 接 受
联 合 体 投 标
不接受
** *.** 投 标 预 备 会 不召开
** *.*.* 踏 勘 现 场 不组织，投标人自行踏勘。
** *.*.* 投 标 报 价 方 式 综合单价法
** *.*.* 工程量计算依据 施工图纸、《建设工程工程量清单计价规范》GB*****-**** 等
** *.*.* 合 同 价 格 类 型 固定综合单价，可调总价
**
*.*.* 商务标编制内容
书面格式（除特别注明外，格式均参照示范文本）：
*、商务标封面(格式详见示范文本)
*、法定代表人身份证明书(格式详见示范文本)
*、法定代表人授权委托书(格式详见示范文本)
*、投标函(格式详见示范文本)
*、投标函附录（内容以专用条款投标人须知前附表二为准，格式详见
专用条款附件）
*、投标报价文件（适用于综合单价法计价项目，此资料只需放入商务
标正本中，副本中无需放入）：书面内容中除工程量清单综合单价计算
表（*-*、*-*）、工程量清单综合单价工料机分析表（*-*-*、*-*-*）、
措施项目清单综合单价计算表（*-*）、措施项目清单综合单价工料机
分析表（*-*-*）外，其他内容应通过***建设工程电子招投标系统
中投标工具（*.*.* 版本）打印成册；上述四项内容由中标单位中标
后三日内通过电子商务标导出并打印成册提交招标人（份数见投标人
须知前附表一第 *.*.* 条）作为签订合同及工程结算依据。
*、投标文件对技术部分的承诺:
（*）施工技术方案要求的承诺（格式详见专用条款附件）；
（*）拟投入本招标项目的主要施工机械设备表（格式详见专用条款附
件）；
（*）拟派往本招标项目的管理机构人员组成表（格式详见专用条款附
件）
（*）项目管理机构配备情况辅助说明资料。
*、采购承诺函（格式详见专用条款附件）
*
电子格式：
投标报价文件（适用于综合单价法计价项目）的所有内容，由***
建设工程工程量清单招投标系统投标工具（*.*.* 版本）生成。
** *.*.*.* 技术标编制形式 无
** *.*.* 技术标编制内容 无
** *.*.* 资信标编制内容
*、封面（格式详见示范文本）；
*、投标人资信情况说明（格式详见示范文本）
注：投标人未提交资信标的作否决投标处理，未提交资信标相应内容
的该项只得最低分。
** *.*.*
资 格 审 查 申 请
文 件 编 制 内 容
无
** *.** 偏 离 不允许
** *.*.*
构成招标文件的
其 他 材 料
工程量清单、招标文件补充文件（如有）、施工图纸等
** *.*.*
招 标 文 件 异 议
截 止 时 间
**** 年 月 日 ** 时 ** 分
** *.*.*
投 标 截 止
时 间
**** 年 月 日 * 时 ** 分
** *.*.* 投 标 有 效 期 投标截止时间开始起 ** 天。
** *.*.* 投 标 担 保
金额：人民币拾万元整；
投标保证金可采用如下任一形式：
形式（*）：银行电汇直接缴入以下账户：
收 款 人：******公共**交易中心
开户银行：中国银行股份有限公司**庄桥支行
虚拟子账号：
温馨提示：以上账号仅用于本项目投标保证金的缴纳，投标人汇款成
功后可使用已注册交易员的用户名和密码登录保证金管理系统查询保
证金是否缴纳成功。
形式（*）：保险保单；
保单出具单位：***建设工程综合保险服务中心（具体承办单位为
中国**洋财产保险股份有限公司）。
形式（*）：银行保函；
银行保函应由**大*范围内的银行出具，银行保函参考招标文件提
供的格式，且应在投标有效期内保持有效，投标人如按规定**了投
标有效期，则保函有效期相应**。
*
投标保证金截止时间 **** 年 月 日 ** 时 ** 分（**时间，具
体以资金到账时间或保险保单、银行保函出具时间为准）。
退取时间：详见本章“投标人须知”第 *.*.* 条款（保险保单形式或
银行保函形式的不予退还）。咨询电话：****-********（中国银行）；
****-********、********（***建设工程综合保险服务中心）。
特别提示：*、投标保证金银行支付回单及基本账户开户许可证复印件
（适用于银行电汇形式）或保险保单复印件（适用于投标保证金保险
形式）加盖单位法人章或银行保函复印件（适用于投标保证金银行保
函形式）加盖法人章必须编入投标文件中，保险保单或银行保函原件
在投标截止时间前和投标文件一并提交给招标（代理）人； *、投标
保证金汇（转）款时，不要采用“**同城实时清算系统”转账方式。
** *.*.*
投 标 文 件
份 数
书面格式：正本壹份，副本不少于贰份，中标后另根据招标人要求另
行提供二份。
电子格式（仅限商务标）：U 盘或光盘。投标报价文件（适用于综合
单价法计价项目）的所有内容由现行***建设工程工程量清单招投
标系统投标工具（*.*.* 版本）生成。
** *.*.*
投 标 文 件
提 交
收件人：招标人
地点：******公共**交易中心（******路 ** 弄 ** 号
***行政服务中心 * 楼，具体受理场所详见当日公告栏）。
截止时间：**** 年 月 日 * 时 ** 分
** *.* 开 标
开始时间：**** 年 月 日 * 时 ** 分
地点：******公共**交易中心（******路 ** 弄 ** 号
***行政服务中心 * 楼，具体受理场所详见当日公告栏）。
** *.*
投 标 文 件
开 启 顺 序
*、公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并宣布投标人
确认结果；
*、经投标人或其推选的代表对密封情况签字确认无误，或公证机构当
场公证后，由有关工作人员先开评资信标；
*、最后开启商务标，由工作人员宣读其投标报价、工期、质量、安全、
各项承诺及与评标有关的其它内容；然后抽取浮动率 A 及投标价格权
重 B；
*、开标结束。
** *.*.* 评标委员会组建
评标委员会构成：* 人
其中招标人代表≤* 人，评标专家≥* 人
评标专家确定方式：评标专家库中随机抽取。
** *.* 评 标 办 法 综合评估法一
*
** *.*
是否授权评标委
员会确定中标人
否，推荐的中标候选人数：* 家。
** *.*.* 履 约 担 保
形式：银行保函/保证金/保险保单；担保收件人：招标人；
金额：采用浮动机制，具体按照同意按照甬建发〔****〕** 号、甬建
发〔****〕*** 号和甬建函〔****〕** 号文件执行。（上述文件内容
如有冲突，以最新的文件为准）
** 需要补充的其他内容
**.* 词 语 定 义 无
**.*.* 类 似 项 目 /
**.*.*
不 良 行 为
记 录
投标人及拟派项目经理无不良行为记录（不良行为记录界定的范围为：
国家、**省、***相关行政主管部门通报停止投标活动且处在被
停止投标期间内）。
**.* 招 标 控 制 价 设置招标控制价:
**.* 投标文件电子版
仅限商务标，投标报价文件（适用于综合单价法计价项目）的所有内
容由现行***建设工程工程量清单招投标系统投标工具（*.*.* 版
本）生成。
**.*
投 标 人 代 表
出 席 开 标 会
按照本投标人须知第 *.* 款的约定，招标人要求所有投标人的法定代
表人（或其委托代理人）及拟派项目经理参加开标会。被要求的人员
应当按时参加开标会（以签到为准），相关人员须向招标人出示本人
身份证，以证明其出席；委托代理人还须出示法定代表人的授权委托
书。否则，其投标将被拒绝。
**.* 中 标 公 示
在中标通知书发出前，招标人将预中标人的情况在******公共
**交易中心网站上予以公示，公示期为*日。
**.* 知 识 产 权
构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人
不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者
部分使用非中标单位投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其
书面同意，并不得擅自复印或提供给他人。
**.*
重 新 招 标 的
其 他 情 形
除本投标人须知第* 条款约定的情形外，除非已经产生中标候选人，
在投标有效期内同意**投标有效期的投标人少于*个的，招标人应当
依法重新招标。
**.* 同 义 词 语
构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技
术标准和要求”和“工程量清单”等章节中的出现的措辞“发包人”
和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”
进行理解。
**.* 监 督
本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程
招标投标行政监督部门依法实施的监督。
*
**.** 解 释 权
构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确
或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且
以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；仅适用于招标投标阶
段的约定，按招标公告（或投标邀请函）、投标人须知、评标办法、
投标文件格式的先后顺序解释；同一文件中就同一事项的约定不一致
的，以逻辑顺序在后者为准；同一文件不同版本之间有不一致的，以
形成时间在后者为准。按本款前述约定仍不能形成结论的，由招标人
负责解释。
**.**
履 约 担 保 额 度
浮 动 机 制
根据***住房和城乡建设委员会、***发展和改革委员会、**
*公共**交易工作管理委员会办公室联合发文的甬建发〔****〕**
号、甬建发〔****〕***号、甬建函〔****〕**号文件规定：（*）对
于***优秀建筑业企业，其履约保证金额度为工程合同额的*%；（*）
对于***建筑业“走出去”发展先进企业或信用评价A级企业，其履
约保证金额度为工程合同额的*%；（*）对于信用评价B级企业或无信
用评价企业，其履约保证金额度为工程合同额的*%；（*）对于信用评
价C级企业，其履约保证金额度为工程合同额的*%。荣誉以合同备案时
间所在年度相关行业出具的最新文件或证书为准，行业信用评价以宁
波*建筑*场信用信息管理系统以合同备案时间所在季度的信息为
准。
**.**
工程量清单核对
（适用于工程量
清单计价项目）
招标人提供招标控制价（包括组成控制价的综合单价），投标人
对招标控制价有疑问的应在投标质疑截止时间前提出。招标人对招标
控制价作出修改的，以招标人最终发出的答疑或澄清为准，否则仍按
原招标控制价为准。投标人依据工程量清单自主报价，招标人提供的
综合单价为招标控制价的计算组成，不作为投标人综合单价报价的依
据或衡量值，不作为合同的组成内容。
**.**
招标人的
补充约定
关于证书或原件资料的提交要求：
资信评审等中涉及评审内容的有关证书或证明材料复印件的原件（营
业执照、资质证书原件除外），投标人应在开标时随带备查，评标委
员会可视情要求投标人提交证明资料原件，以便核验，如投标人未能
提交原件的，评标委员会有权对相应评审内容不予认可。如相关数据
从***建筑*场信用信息管理系统中直接采集使用的，A 级企业可
以免于提交原件，若提交原件且与系统不一致的，以提交的原件为准。
**
投标人须知前附表二
（适用于综合单价法计价项目）
序号 项目内容 说明与要求 备注
* 施工准备时间 签订合同后 * 天
* 提前合同工期奖励标准 **** 元/天
* 延误合同工期赔偿标准 **** 元/天
* 延误合同工期赔偿限额 履约担保金额的 **%
各项违约金限额之和应与
履约担保金额保持一致。履
约担保按照相关文件执行。
*
未达到工程质量验收一次性合
格标准违约金限额
履约担保金额的 **%
*
未履行项目经理及主要施工管
理人员到场承诺违约金限额
履约担保金额的 **%
*
未履行主要机械设备到场承诺
违约金限额
履约担保金额的 *%
*
未履行安全文明施工承诺违约
金限额
履约担保金额的 **%
*
安全文明施工费（含施工现场
消防要求及扬尘处理等发生的
费用） 由投标人自行报价，按规定计
入投标报价文件中。其中安全
文明施工费按*区一般工程考
虑，且安全文明施工费不得低
于规定费用低限值。
投标人需计取的费用应在
投标函附录或投标报价文
件中予以明确。未明确的，
结算时按不计处理。当投标
函附录中的费用与投标报
价文件中费用不一致时，以
投标报价文件中费用作为
结算依据。
** 工程定位复测费
** 提前竣工增加费
** 其它施工组织措施费
** 企业管理、利润
计入各细目综合单价中。其中
企业管理费含检验试验费。
** 工程质量保证担保
要求投标人承诺“同意按照相
关文件执行”
投标人必须承诺“同意按照
相关文件执行”
** 是否同意招标文件其它内容 要求投标人承诺“同意” 投标人必须承诺“同意”
**
是否同意合同条款及合同附件
格式 要求投标人承诺“同意” 投标人必须承诺“同意”
**
*、合同授予
*.*、定标方式
*.*.* 评标委员会根据招标文件规定的评标方法和标准，推荐中标候选人的确**果在相关媒体上公示三
天，经公示无异议的，按以下方式确定中标人：招标人将授予中标候选人为中标人，如中标侯选人放弃中标，或
不能履行合同，或未在规定期限内提交履约担保，或自身在投标过程中存在弄虚作假或采用不正当手段被查处的，
则依法重新组织招标。
*.* 签订合同
*.*.* 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 ** 日内，根据招标文件和中标人的投标文件签订书面建
设工程施工合同，招标人和中标人将不再另行订立背离合同实质性内容的其他协议。合同将在订立后 ** 日内报
***招投标管理办公室备案。
**
否决投标条件一览表
*、总则
本附件所集中列示的否决投标条件，是本章“评标办法”的组成部分，是对第二章“投标人须知”和本章
正文部分所规定的否决投标条件的总结和补充，如果出现相互矛盾的情况，以第二章“投标人须知”和本章正文
部分的规定为准。
*、否决投标条件
投标人或其投标文件有下列情形之一的，其投标作否决投标处理：
（*）第二章“投标人须知”第 *.*.* 项规定的任何一种情形的。
（*）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的。
（*）除第二章第 *.*.* 条款规定的特殊情况外，投标人违反第二章第 *.* 条款规定的；
（*）投标人在通过资格预审的资格条件发生重大变化时，未提交符合要求的更新资料或其提交的更新资料未能
通过资格评审的。
（*）除第二章第 *.*.* 条款规定的特殊情况外，开标前，投标人未提交第二章第 *.* 条款规定的除资信标评审
材料外的原件资料的；
（*）未通过本章前附表第 *.* 条款规定的初步评审标准所列的任何一项内容。
（*）不按本章第 *.* 条款规定对评标委员会提出的有关投标文件存在问题进行澄清、说明或补正的。
（*）评标委员会认定投标人的施工机械设备配备或项目管理机构人员配备严重不足，无法满足施工需要的。
（*）不按本章第 *.*.* 条款规定对评标委员会提出的有关投标文件的错误进行修正或不接受修正后的内容和价
格的。
（**）投标报价文件中除本章第 *.*.*.*（*）条款所列情形外的其他错误绝对值累计超过投标（总）报价的 *%。
（**）评标委员会认定投标人以低于成本价竞价的。
（**）投标文件中有招标人不能接受的条件的。
（**）其他：
①书面投标文件内容与电子档投标文件内容不一致的。
②投标人提供的电子商务标无法读取的(因招标人系统原因的除外)。
**
第三章评标办法
评标办法前附表
条款号 评审因素 评审标准
* 评标办法 ■综合评估法一
*.* 初步评
审标准
评审因素 评审标准
*.*.*
投
标
文
件
形
式
评
审
标
准
投标人名称 与营业执照、资质证书一致。
投标担保 符合第二章“投标人须知”第 *.* 条款规定。
法定代表人授权委托书（如有）
投标人提交的法定代表人授权委托书符合第二章“投
标人须知“第 *.*.* 条款要求。
投标文件签字盖章
符合第二章“投标人须知”第 *.*.* 至第 *.*.* 条款
规定。
投标文件格式
符合第八、九、十章“投标文件格式”的要求或格式
略有改变但不影响投标文件的评审。
投标文件标注
符合第二章“投标人须知”第 *.*.* 条款规定或未按
该条款规定进行标注时，投标文件内容保持一致。
投标文件份数
书面投标文件符合第二章“投标人须知前附表一”第
*.*.* 条款规定的份数；电子投标文件要求提供的 U
盘或光盘可读取。
*.*.*
商
务
标
评
审
标
准
投标内容 符合第二章“投标人须知前附表一”第 ** 项规定。
商务标编制内容
符合第二章“投标人须知前附表一”第 ** 项规定，
内容齐全。
工程质量等级承诺 符合第二章“投标人须知前附表一”第 ** 项规定。
安全等级承诺 符合第二章“投标人须知前附表一”第 ** 项规定。
投标工期 符合第二章“投标人须知前附表一”第 ** 项规定。
投标函 按规定内容填写齐全。
投标函附录
按规定内容填写，符合第二章“投标人须知前附表二”
的要求。
投标有效期 符合第二章“投标人须知前附表一”第 ** 项要求。
电子商务标
由现行的电子招投标系统生成并与相应的书面商务
标内容保持一致，且由此导出的书面商务标水印保持
唯一性。
投标报价
同时满足：（*）投标函的投标（总）报价只有一个
或两个及以上投标（总）报价，已声明哪个有效或提
交了两份及以上商务标投标文件，已声明哪份有效；
（*）未擅自变更招标人提供的暂定价或招标人暂列
金额。（*）未超出本项目合理报价的上限。
投标报价文件
除本章第 *.*.*.*（*）条款所列情形外的其他计算性
错误的绝对值累计不超过投标（总）报价的 *%。
**
施工组织措施费
施工时实际必须发生的安全文明施工费报价未低于
规定费 用的低限值（ 安全 文明 施工 费的 低限 值
元）。
权利义务承诺 已承诺同意第四章“合同条款及合同附件格式”。
其他实质性要求响应
商务标中无招标人不能接受的条件，且符合本章第
*.*.*.* 条款所涉及的实质性要求。
*.* 详细评
审标准
评审或量化因素 评审或评分标准
*.*.* 资信标 详见评标细则 详见评标细则
*.*.* 商务标
投标成本价界定
经本章第 *.*.* 规定程序界定，投标价不低于成本价
或未超出招标文件允许的合理报价范围上限。
投标报价
对不低于成本价或未突破招标文件要求的报价范围
的投标价按附件“评标细则”规定计算分值。
**
第四章合同条款及合同附件格式
第一节通用合同条款
通用合同条款直接引用中国建筑工业出版社出版的《建设工程施工合同（示范文本）（GF-****-****）第
二部分“通用合同条款”内容。 第二章 专用合同条款
以下主要专用合同条款根据《建设工程施工合同（示范文本）（GF-****-****）第三部分“专用合同条款”
的格式与内容确定，除招标人和中标人在合同谈判期间有补充约定外，本合同的专用合同条款按以下条款执行。
*. 一般约定
*.* 法律
适用于合同的其他规范性文件：**省、***有关工程建设的法规、规章及规范性文件。
*.* 标准和规范
*.*.* 适用于工程的标准规范包括：**省、***工程建设相关的施工及验收规范和标准。
*.* 合同文件的优先顺序
合同文件的优先解释顺序执行通用条款。
*.* 图纸和承包人文件
*.*.* 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：向承包人发出中标通知书后 * 天内；
发包人向承包人提供图纸的数量：* 套，另外需增加，费用由承包人承担；
发包人向承包人提供图纸的内容：工程承包范围内的各专业工程，承包人不得擅自外流。
*.*.* 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、工程进度计划、专项施工方案、加工图、大样图、协调配
合图等；
承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、工程进度计划在工程开工前 * 天，其他文件在相应专项工程或
部位施工前 * 天；
承包人提供的文件的数量为：一式 * 套；
*.*.* 现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：承包人在施工现场保存至少一套完整的图纸和承包人文件。
*.* 联络
**
*.*.* 发包人和承包人应当在通用条款规定的时间内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、
要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.* 发包人接收文件的地点：发包人驻项目办公所在地。
发包人指定的接收人为： 。
承包人接收文件的地点：承包人驻项目办公所在地；
承包人指定的接收人为： 。
监理人接收文件的地点：承包人驻项目办公所在地；
监理人指定的接收人为： 。
*.** 交通运输
*.**.* 出入现场的权利：执行通用条款。
*.**.* 关于场外交通和场内交通边界的约定：按本工程用地红线范围界定。
*.**.* 超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 B （A、发包人/B、承包人）
承担。
*.** 知识产权
关于本合同的知识产权、使用及使用费用约定：执行通用条款。
*.** 工程量清单错误的修正
允许对下列工程量清单的错误进行调整：（*）工程量清单存在缺项、漏项；（*）任一招标工程量清单项目
的工程量有偏差；（*）未按照国家现行计量规范强制性规定计量。
*. 发包人
*.* 发包人代表
发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人履行发包人对工程建设管理的权利和义务，签发（或会签）
各项工程联系单，对承包人、监理人有监督、协调的权利。工程价款洽商、索赔事项的处理、合同的变更等事项，
由发包人代表在监理人的配合下完成，但最终需经发包人同意。
*.* 资金来源证明及支付担保
按《***房屋建筑和*政基础设施工程担保管理办法（试行）》规定，发包人 B （A、应当；/ B、
不需）向承包人提供合同款的支付担保。如发包人应当提供支付担保的，将向承包人提供符合本合同附件 **《支
付保函》格式的银行保函一份，担保金额与承包人的履约担保金额对等。
发包人与支付担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益由发包人承担；非承包人原因导致工期**的，
继续提供支付担保所增加的费用由发包人承担。
*. 承包人
**
*.* 承包人的一般义务
（*）承包人应在具备竣工验收合格条件后 * 个月内按***城建档案归档要求向发包人提交竣工资料，至
少包括纸质 * 套及电子资料 * 套，为此产生的费用由承包人承担。
（**）承包人应履行的其他义务：
A、施工期间对邻近建筑物、道路进行沉降、垂直度**面位置观测等保护工作，协调好施工期间与附近居
民的关系，避免由于施工原因造成附近居民投诉；施工场地内的排水须经澄清后有组织的排出。因承包人原因发
生上述所述情况所产生的费用由承包人承担。
B、若承包人未办妥人工工资支付担保手续的，发包人将在支付预付款时扣除预付款的 **％作为代承包人
缴纳的人工工资支付保证金。项目完工后，承包人应当在项目部和其他媒介上公示工资支付情况，公示期为 **
天。期满后承包人提供齐全的材料证明承包人无拖欠农民工工资情况后，发包人退还该保证金。
C、应采取减少因施工而引起周边居民生活工作的影响措施，具体如下：①对施工现场的设备、场地、物品
勤加维护和打扫，保持现场环境卫生整洁，施工现场的所有场地都是清扫对象，防止出现尘土及异味扩散现象。
②现场设立封闭式的垃圾箱，主体工程施工时垃圾用垃圾袋装好下运，禁止从高层向下抛洒垃圾，施工垃圾及时
进行清运。③禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草、各种包装皮等以及其他会产生有毒、
有害烟尘和恶臭气体的物质。④减少扬尘，防止施工现场泥土污染场外的道路，施工现场全部采用硬化处理，并
配备洒水设备进行洒水，降低现场的扬尘。⑤要选用噪音较低的施工设备，对施工中产生较大噪音的施工项目要
求安排在白天施工，最晚一般不超过晚上 ** 点，因生产工艺要求等特殊需要必须连续作业的，经环保部门审核
同意后组织施工，并将夜间作业事项公告附近居民。⑥在施工现场和生活区建立和执行安全防火管理制度，设置
符合消防要求的消防设施，保持完好的备用状态。⑦施工中产生的废油、废渣、废弃物不随意排弃，按有关规定
收集、清理，做统一处理；施工完后及时清理现场，拆除临时设施，迁出机械、工具和材料，做到工完料尽、场
地清。⑧施工现场及生活区施工人员遵纪守法，加强宣传教育工作，严格禁止赌博，打架斗殴等违法乱纪事件发
生。负责做好施工期间社会治安管理及维护社会稳定工作。
D、施工期间水、电费由承包人自行承担，直接向水、电部门支付或办理托付手续。并负责做好施工期间临
时供水、供电的安全使用工作。
E、自行解决因采取施工措施须借用的红线外临时用地。承包人在退还使用过的临时用地前应自费恢复该临
时用地原有的使用功能，如因承包人撤离前未按要求进行恢复或未达到使用标准，将由发包人委托第三方对其进
行恢复，所产生的费用将从应付给承包人的任何款项中扣除。
*.* 项目经理
*.*.* 承包人委派的项目经理及其执业行为应遵守通用条款约定，违反约定的，按本专用条款约定，承担违
约责任。
（*）承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员一致，并在根据本合同约定的开工日期前到任。项
目经理不得违反本*建设行政主管部门对项目经理的管理规定。未经发包人书面许可，承包人不得更换项目经理。
**
承包人项目经理以及项目管理机构关键岗位人员的姓名、职称、身份证号、执业资格证书号、注册证书号、执业
印章号、安全生产考核合格证书号等资料应当在合同协议书中载明。
（*）承包人对项目经理的授权范围如下：在承包人授权范围内履行承包人的职权，对工程建设的质量、安
全、工期以及工程造价控制负责，所有上报给发包人的文件均需项目经理签字。
（*）承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：发包人有权解除合同，
由此造成的费用增加和工期延误损失均由承包人承担。
（*）关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月在施工现场时间不得少于 B （A、 **；/ B、**）天，
每天工作时间不得少于 B （A、 * ；/ B、 *）小时，且重要工程例会及验收环节等必须由项目经理参加。
（*）项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：处违约金 C （A、***； / B、****； / C、****）
元/次，违约金从投标函附录中承诺的“未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金限额”中扣除，该
项限额不足时，发包人有权向承包人追偿。
发包人对项目经理擅自离开施工现场的违约处理，应根据监理人对项目经理的考勤结果进行。
*.*.* 承包人擅自更换项目经理的违约责任：处违约金 B (A、*****； / B、*****)元/次，违约金从投
标函附录中承诺的“未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金限额”中扣除，该项限额不足时，发包
人有权向承包人追偿，且有权拒绝接受其擅自更换的项目经理。
*.*.* 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人认为项目经理无法履行职责的，应提供相关
证明材料，并签发《整改通知书》，承包人在收到《整改通知书》后仍无改善的，发包人有权要求承包人更换项
目经理。承包人无正当理由拒绝更换的，发包人可以一次性扣除承包人投标函附录中承诺的“未履行项目经理及
主要施工管理人员到场承诺违约金限额。情节严重的，发包人有权解除合同，由此造成的一切损失由承包人承担。
*.*.* 本项目对允许项目经理暂时撤离或者变更的情形 B （A、有；B、无）另行约定。如有，另行约定如
下：承包人领取中标通知书后，非承包人原因未开工达或者停工 ** 天及以上的，经发包人同意，承包人可以暂
时撤离或者变更项目经理。
*.* 承包人人员
*.*.* 承包人应接到开工通知后 * 天内提交与投标时所承诺的人员一致的项目管理机构及施工现场管理人
员安排报告。
*.*.* 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人认为主要施工管理人员（指技术负
责人、安全员、施工员、质量员）无法履行职责的，应提供相关证明材料，并签发《整改通知书》。承包人在收
到《整改通知书》后仍无改善的，发包人有权要求承包人更换管理人员。承包人无正当理由拒绝更换的，发包人
可以一次性扣除承包人投标函附录中承诺中的“未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金限额。
*.*.* 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：安全员、施工员每月在施工管理现场不得少于
** 天，其他主要施工管理人员每月在施工管理现场不得少于 ** 天，有特殊情况少于上述时间的，批准要求按通
用条款执行 。
**
*.*.* 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：处违约金 **** 元/人/次，违约金从投标函附录中承
诺中的“未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金限额”中扣除，该项限额不足时，发包人有权向承
包人追偿，且有权拒绝接受其擅自更换的主要施工管理人员。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：处违约金 **** 元/人/次，违约金从投标函附录中
承诺的“未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金限额”中扣除，该项限额不足时，发包人有权向承
包人追偿。
*.* 工程照管与成品、半成品保护
工程照管与成品、半成品保护有关约定：执行通用条款。
*.* 履约担保
（*）按《***房屋建筑和*政基础设施工程担保管理办法（试行）》规定，承包人提供的履约担保形式
为（ A、履约保函；/ B、履约保证金）。
① 如提供履约保函的，将向发包人提供符合本合同附件 *《履约保函》格式的银行保函一份。
② 如提供履约保证金的，承包人在签订合同前向发包人提交本*工程担保管理机构出具的履约保证金收讫
证明。
③ 如提供履约保证金保险的，将向发包人提供***建设工程综合保险服务中心出具的保险保单一份。
（*）履约担保期限自合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具工程接收证书之日止。
（*）本合同履约担保金额根据承包人在 B （A、评标日期 / B、合同备案日期）所在季度的本*建筑*
场信用状况（A、上年度***级优秀建筑业企业； / B、上年度“***建筑业‘走出去’发展先进企业”；/
C、信用评价 A 级企业；/ D、信用评价 B 级企业或无信用评价企业；/ E、信用评价 C 级企业；/ F、信用评价 D
级企业；/ G、其他 )确定 ,为签约合同价的 （A、*% ；/ B、*% ；/ C、*% ；/D、*% ）。同一承包人的履
约担保额度可就低计取。
（*）承包人与履约担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益由承包人承担；因承包人原因或其他承
包人应承担责任的事由导致工期**的，继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担；非承包人原因导致工期
**的，继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。
*. 监理人
*.* 监理人的一般规定
关于监理人的监理内容：工程建设监理合同授予监理人的权利。
关于监理人的监理权限：涉及费用、工期、图纸更改等工程变更指令和付款、暂停工程施工指令的下达权
需取得发包人书面批准方可执行。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：执行通用条款。
*.* 商定或确定
**
当合同当事人对需要商定或确定的事项不能达成一致时，总监理工程师应按照合同约定作出公正确定，应
在合同当事人会商之日起 A （A、*；/ B、**；/ C、** ）天内提供书面确定意见。
*. 工程质量
*.* 质量要求
*.*.* 特殊质量标准和要求： 无 。
关于工程奖项的约定：无。 如招标文件中明确本工程质量要求为***建设工程优质工程，其中优质工程增加费在编制招标控制
价和投标报价时不予计算，待优质工程专业奖项评定后单独计算，按含税费用考虑，具体取费标准按甬发
改投资[****]*** 号文件执行。
*.* 隐蔽工程检查
*.*.* 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：承包人应在共同检查前 A （A、**；/ B、**；
/ C、** ）小时书面通知监理人检查 。
监理人不能按时进行检查时，应提前 B （A、**；/ B、**；/ C、** ）小时提交书面延期要求。延期最
长不得超过： B （A、**；/ B、**；/ C、** ）小时。
*. 安全文明施工与环境保护
*.* 安全文明施工
*.*.* 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：合格。
*.*.*.* 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检
查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责
任和因此发生的费用，由承包人承担。
*.*.*.* 加强施工区域范围内的安全管理工作，对进入施工现场的本单位工作人员必须佩带工作卡，除本工
程施工人员外，禁止本工程以外的闲杂人员进入，若承包人及工程以外的闲杂人员发生安全事故，责任和由此发
生的费用由承包人承担。
*.*.*.* 承包人应根据工程特点和现场实际情况编制临时用电施工方案、安全生产管理办法、各项安全防范
应急预案和文明施工措施，尽量避免施工期间对周边的影响。承包人的临时设施的搭建必须经发包人许可后方可
实施，并且要视施工现场条件允许。
*.*.*.* 发包人应对其在施工现场的工作人员进行安全教育。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进
行施工。
*.*.*.*（*）承包方人员发生安全意外事故，由承包人承担全部赔偿责任，发包人不承担任何责任；（*）
承包人和外界人员发生冲突事件，由承包人承担相应责任，发包人不承担任何责任；（*）第三方人员进入施工
场地发生事故的，由承包人承担相应责任，发包人不承担任何责任；（*）发包方人员进入施工场地，承包人应
有安全告之的义务。如因发包方人员不遵守安全条款导致事故发生，承包人承担 **%的责任；如属于非发包人和
**
承包人原因的偶然及意外事故，承包人承担 **%的责任；如因承包人原因造成事故的，承包人承担全部责任；（*）
如发生人员重伤事故的，由承包人承担相应的赔偿损失外，发包人每人次将扣罚承包人 * 万元的罚款；如发生人
员死亡事故的，由承包人承担相应的赔偿损失外，发包人每人次将扣罚承包人 ** 万元的罚款；安全文明施工违
约金限额为履约担保金额的 **%；（*）人员伤亡事件外的其他安全事故，如火灾等，由承包人承担相应损失与
赔偿。除非有证据证明是发包人或监理人的员工直接导致了上述安全事故的发生，否则发包方不承担任何责任。
其他遵照通用条款中的相关内容。上述款项首先扣除履约担保金，不足部分从工程款中扣除。
*.*.* 关于治安保卫的特别约定：执行通用条款。
*.*.* 文明施工应按《***建设工程文明施工管理规定》文件要求执行。
*.*.* 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定： 发包人在开工前将 ** %（不得低于 **%）的安
全文明施工费拨付给施工单位，剩余费用按工程进度分期支付，竣工时全额结清。
承包人对安全文明施工费应专款专用，在财务账目中应单独列项备查，不得挪用他用。
*. 工期和进度
*.* 施工组织设计
*.*.* 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： 各分部分项施工方案与技术措施、工程进度
管理体系与措施、工程质量管理体系与措施、安全生产文明施工管理体系与措施、环境保护管理体系与措施等。
*.*.* 施工组织设计的提交和修改：按通用条款约定执行。
*.* 施工进度计划
施工进度计划的编制和修订：按通用条款约定执行。
*.* 开工
*.*.* 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：按第*.*款[施工组织设计]约定的时间 。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：在第*.*.*项[开工通知]载明的开工日期前*天获得开工所需
的各项行政审批和许可手续。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限： 在第*.*.*项[开工通知]载明的开工日期前*天签订材料、
工程设备、周转材料等的采购合同，确定劳**、材料、机械的进场安排。
*.*.* 开工通知
因发包人原因造成监理人未能在通用条款规定的期限内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或
者解除合同。
*.* 测量放线
*.*.* 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：不得晚于在第
*.*.*项[开工通知]载明的开工日期前*天。
**
*.* 工期延误
*.*.* 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法根据“投标函附录”承诺确定，为**** 元/天。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限根据“投标函附录”承诺确定，为履约担保金额的**%。
*.* 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：地勘资料未设计的地下管道、地雷、岩层等，但不包括气候条件。
*.* 异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（*）**小时内降雨量达到**mm以上；
（*）风速达到*级及以上的热带风暴（或台风）；
（*）日气温超过**度或低于零下**度；
（*）造成工程损坏的冰雹和**小时内降雪量达到*mm及以上的大雪灾害。
（*）政府有关部门通知停工的其它恶劣气候条件。
*.* 提前竣工的奖励
*.*.* 提前竣工的奖励：根据“投标函附录”承诺，提前竣工奖励为 **** 元/天。
*. 材料与设备
*.* 承包人采购材料与工程设备
（*）除本合同另有约定的材料设备供应外，其余材料设备全部由承包人采购。承包人采购的材料设备须符
合设计和相关标准、规范的要求。承包人在材料设备采购前应向工程师提交详细的采购计划，注明材料设备的品
牌、型号、产地、价格、数量等内容。承包人所选用的材料设备型号需经发包人确认；并经监理、发包人及相关
部门审核同意。
承包人选用的材料设备品牌应参照招标文件中推荐的品牌（如有）或采用经发包人认可的不低于推荐品牌档
次的产品，价格不作调整。
（*）工程所用材料设备，图纸中未明确具体品牌规格型号的，承包人所选用材料设备必须经发包人签证同
意。如承包人未按发包人要求采购材料设备，发包人有权责令承包人重新采购符合发包人要求的材料设备，由此
造成的一切损失（含对发包人造成的损失）均由承包人自行承担。
（*）无信息价和指定价的工程材料及设备采购的价格确定应事先征求发包人的意见，并进行必要的*场调
查或竞争性报价，否则发包人不予签证。
（*）发包人有权变更工程量清单中所列材料设备。
（*）承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检
验或试验费用由承包人承担。
**
*.* 材料与工程设备的保管与使用
*.*.* 保管费用承担：执行通用条款。
*.* 施工设备和临时设施
*.*.* 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：执行通用条款。
**. 变更
**.* 变更的范围
合同双方当事人约定：合同履行过程中发生以下情形时，应按照本条约定进行变更。
*．法律法规以及政府主管部门的政策性调整；
*．工程变更；
*．项目特征描述不符；
*．工程量清单缺项；
*．工程量偏差；
*．物价变化；
*．暂估价；
*．计日工；
*．现场签证；
**．不可抗力；
**．提前竣工（赶工补偿）；
**．误期赔偿；
**．施工索赔；
**．暂列金额；
**．发承包双方约定的其他调整事项：按通用条款执行，其余按双方协商约定处理。
**.* 变更估价
**.*.* 变更估价原则
**.*.*.* 关于变更估价的约定：
（*）已标价的工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定。
（*）已标价的工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目单价（若有二个及以上
类似项目且单价不一致的，参照单价较低的类似项目单价）按以下原则计算确定：某种材料（或半成品及成品）
等级、标准变化的，清单组合子目不变，仅调整不同的材料价格；清单项目某一特征或工程内容变化，不影响其
他特征及工程内容价格的，其他特征组合标准不变，仅调整发生变化的组合子目价格。
**
（*）当实际工程量与招标工程量清单或预算书中列明的该项工程量出现偏差时，该部分单价可选 B （A
/ B）方式调整：
A. 变更导致实际完成的变更工程量与已标价的工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过
**%的，增加部分的工程量的综合单价（或工料单价）应予以调整；当工程量减少 **%以上时，减少后剩余部分
的工程量的综合单价（或工料单价）应予以调整。
B. 合价金额占合同总价 *%及以上的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程数量 **%及以
上时，或合价金额占合同总价不到 *%的分部分项清单项目，但其工程量增加或减少超过本项目工程数量 **%及以
上时，其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应单价应予调整。
（*）已标价的工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，应由承包人根据变更工程资料、计量
规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并应报发包
人确认后调整。浮动率=（中标价/招标控制价-*）****%，中标价及招标控制价均指剔除了以项为单位的暂估价、
暂列金额后的价格。
（*）已标价的工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，且工程造价管理机构发布的信息价格
缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过*场调查等取得有合法依据的*场价格提出
变更工程项目的单价，并应包发包人确认后调整。
（*）施工中出现施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不符的，发承包双方应按新的项目特征确
定相应工程量清单项目，按本条款（*）—（*）的规定重新确定相应工程量清单或预算书项目的综合单价，并调
整合同价款。
（*）重新组价原则：
*）计价依据：《建设工程工程量清单计价规范》GB*****-****、《**省建设工程计价规则（**** 版）》、
《**省园林绿化及仿古建筑工程预算定额(**** 版)》、《**省安装工程预算定额》(**** 版)、《**省建
设工程施工费用定额（**** 版）》。材料价格参照《**建设工程造价信息》（除税价）（**** 年第 * 期，综
合版），苗木部分价格参照《**建设工程造价信息》（除税价）（**** 第 * 期园林苗木专刊），其中未列材
料参照同期《**造价信息》（除税价），《**建设工程造价信息》（商情版）（除税价）及**省建设工程
造价管理总站主管的《价格信息》（除税价）不得作为材料价的计取依据。
*）工程类别及取费依据：单独绿化工程三类，计取冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、已完成工程及设
备保护费、二次搬运费、行车行人干扰增加费及工程定位复测费，不计提前竣工增加费及创标化工地增加费；税
金按*区费率 **%计取。
*）人工*场价按照《**建设工程造价信息（综合版）（除税价）》（**** 第 * 期）****信息价计取。
（*）施工中出现施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不符的，发承包双方应按新的项目特征确
定相应工程量清单项目，按本条款（*）—（*）的规定重新确定相应工程量清单或预算书项目的综合单价，并调
整合同价款。
（*）暂列金额的结算根据本条款（*）-（*）的规定调整合同价款。
**
**.*.*.* 关于变更措施项目费的约定：
分部分项工程量清单非承包人原因的工程变更，造成施工组织设计或施工方案变更，以及分部分项工程量变
化，引起措施项目数量、内容发生变化，应调整措施项目费。其中采用综合单价计价的措施项目，根据发承包双
方确认的工程量和根据第 **.*.*.* 目约定原则计算的单价提出措施费；采用以“项”计价的措施项目，根据有
标价的工程量清单中的措施项目和金额或发承包双方确认调整后的措施项目和金额计算。
（*）原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整。
（*）原措施费没有的措施项目，承包人根据实际措施项目内容、规定的工程取费类别、现行计价依据并按
中标浮动率浮动后提出措施费。浮动率=（中标价/招标控制价-*）****%，中标价及招标控制价均指剔除了以项
为单位的暂估价、暂列金额后的价格。
**.*.*.* 关于其他项目费变更的约定：
（*）承包应发包人要求完成合同以外的项目、工作，或者发生应由发包人承担责任的事件，承包人应按合
同约定的时间、程序向发包人提出费用或责任事件确认的书面资料，办理现场签证。现场签证作为其中结算、竣
工结算的依据。发包人在现场签证时涉及工程量、价、费等内容的，按合同约定的时间，由具备工程计价资格的
人员核对，并详细、明确签署相应意见，否则视为认同承包人提出的内容及金额。
（*）总承包服务费依据合同约定金额计算。
（*）计日工按发包人实际签证确认的事项所发生的数量计算。
（*）暂列金额在减去工程价款调整与索赔、现场签证等金额后，如有余额，归还发包人。
**.* 承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：执行通用条款。
发包人审批承包人合理化建议的期限：执行通用条款。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：奖励由承包人的
合理化建议带给发包人利益的 A （ A、**；/B、 **； /C、 ** ）%。
**.* 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：由发包人通过监理人发出使用指令。
**. 价格调整
**.* *场价格波动引起的调整
**.*.* 合同当事人约定：因*场价格波动引起的调整，采用造价信息进行调整。
**.*.* 价格调整周期和结算时间：
（*）人工价格、施工机械台班价格的调整周期和结算时间约定为：/ 。
A、以在合同工期为一个调整周期，在工程竣工结算时统一结算。
B、根据地下室完成、结构结顶、竣工等形象进度设立 * 个调整周期分段结算。
C、根据开工之日起每 * 个月为一个调整周期（其中算至工程竣工前剩余工期为最后一个调整周期）分段结
**
算。
（*）主要建筑材料（设备）价格的调整周期和结算时间约定为： A 。
A、以前 **%合同工期为一个调整周期，在工程竣工结算时统一结算。
B、根据地下室完成、结构结顶、竣工等形象进度设立 * 个调整周期分段结算。
C、根据开工之日起每 * 个月为一个调整周期（其中算至工程竣工前剩余工期为最后一个调整周期）分段结
算。
**.*.* 调整方式
(*)主要建筑材料（设备）价格、施工机械台班价格根据本合同约定的相应调整周期内各期《**建设工程
造价信息(综合版)（除税价）》（无信息价的套用当期《**造价信息》（综合版）（除税价），下同）上发布
的相应*场信息价格的平均价与工程量清单或者预算报价当期即 **** 年第 * 期《**建设工程造价信息(综合
版)（除税价）》和《**建设工程造价信息》（**** 第 * 期园林苗木专刊）上发布的相应*场信息价格相比，
波动幅度超过± C （A、*；/B、*；/C、*）%的，对超过部分进行调差，调差部分价格计取税金后不再进行浮动。
(*)人工价格根据本合同约定的相应调整周期内各期《**建设工程造价信息(综合版)（除税价）》上发布
的相应*场信息价格的平均价按实调整，调差部分价格计取税金后按照中标浮动率进行浮动。
人工、主要建筑材料（设备）及机械用量按现行预算定额的相应消耗量为计算依据。
**.*.* 合同工期延误
（*）因非承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格，应采用计划进度日期与实际进度日
期两者的较高者。
（*）因承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格，应采用计划进度日期与实际进度日期
两者的较低者。
**.* 法律变化引起的调整
合同当事人关于本条的补充约定：
（*）本条所称的法律包括法律、法规、规章及规范性文件。
（*）国有投资项目应按本省建设行政主管部门或其授权工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。
**. 合同价格、计量与支付
**.* 合同价格形式
本合同采用合同当事人签订的合同协议书中约定的价格形式，即： A （A、单价合同；/ B、总价合同 ）。
其中：
*、综合单价包含的风险范围：变更导致实际完成的变更工程量与已标价的工程量清单或预算书中列明的该
项目工程量的变化幅度低于 **%。
风险范围以外合同价格的调整方法：按照合理的承包与利润构成的原则，由合同当事人按照第 *.* 款[商定
或确定]确定变更工作的单价。
**
*、总价包含的风险范围：根据第 **.* 款约定的价格调整办法，主要建筑材料（设备）及施工机械台班*
场价格的上涨幅度未超过 C （A、*；/B、*；/C、*）%或下跌幅度未超过 C （A、*；/B、*；/C、*）%。
风险范围以外合同价格的调整方法：根据第 **.* 款约定的价格调整办法调整。
**.* 预付款
**.*.* 预付款的支付
(*) 预付款支付比例约定：合同价款的 A （A、**；/ B、**；/ C、** ）% ，其他按通用条款执行。
(*) 预付款支付比例的计算基数应剔除单独支付的安全文明施工费、暂定的专业工程造价以及甲供材料费用。
工期两年及以上项目可按本年度投资计划确定预付款支付比例的计算基数。
（*）工程预付款的扣回：在期中支付进度款累计金额未达到合同价款的 **%之前不予扣回，在达到合同价
款 **%之后，开始按工程进度，每期按当月完成进度款的 **%从各月的应付进度款中扣回，全部金额在期中支
付进度款累计金额达到合同价款的 **%时扣完。
**.*.* 预付款担保
（*）当承包人的建筑*场信用等级为 C 级及以下时，应当向发包人提供符合本合同附件 *《预付款保函》
格式的银行保函一份。担保期限自发包人支付预付款之日至预付款扣回之日止。
（*）承包人的信用等级以本合同约定的发包人应当支付预付款的时间所在季度的本*建筑*场信用等级确
定。
（*）承包人与预付款担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益由承包人承担。
**.* 计量
关于工程量计算原则约定：按现行的工程量计算规则执行。
关于计量周期及本合同计量方式和程序的约定：执行通用条款。
**.* 工程进度款支付
关于付款周期、进度款支付程序和方法的约定：
实行按月支付进度款、竣工后清算的办法。承包人向发包人提出支付工程进度款申请，** 天内，发包人应 按
工程价款的 **%向承包人支付工程进度款。工程进度款待工程完工后支付至合同价格的 **%，余款扣除保修金 *%
后待审计后支付。审计时间按建设工程施工合同通用条款规定执行。
**. 验收和工程试车
**.* 分部分项工程验收
**.*.* 监理人不能按时进行验收时，应提前 B （A、**；/ B、**；/ C、** ）小时提交书面延期要求，
但延期不能超过 ** 小时。
**.* 竣工验收
**
**.*.* 竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：按最新文件执行。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行通用条款。
**.*.* 移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：在颁发工程接收证书后 B （A、*；/ B、**；/ C、** ）天内完成工程
的移交。
发包人无正当理由未按本合同约定接收全部或部分工程的，除承担自应接收工程之日起的工程照管、成品保
护、保管等与工程有关的各项费用外，应当按本专用条款约定的提前竣工奖励的 * 倍标准向承包人支付逾期接收
工程的违约金。
承包人无正当理由未按时移交工程的，除承担自应接收工程之日起的工程照管、成品保护、保管等与工程有
关的各项费用外，应当按本合同约定的工期延误赔偿标准的 * 倍向发包人支付逾期移交工程的违约金。
**.* 工程试车
**.*.* 关于试车程序及费用的约定：执行通用条款。
**.*.* 关于投料试车相关事项的约定：执行通用条款。
**.* 竣工退场
**.*.* 竣工退场
承包人应当在发包人颁发工程接收证书后 B （A、*；/ B、**；/ C、** ）天内完成竣工退场，逾期未完成
的，按通用条款执行。
**. 竣工结算
**.* 竣工结算申请
承包人应当在工程竣工验收合格后 C （A、**；/ B、**；/ C、** ）天内向发包人或其委托的工程造价咨
询人提交竣工结算申请单及其完整的结算资料*份。
发包人或其委托的工程造价咨询人对竣工结算申请单有异议或者结算资料不符合要求的，有权要求承包进行
修正和提供补充资料，但应当出具书面的意见。承包人应当按照发包人或其委托的工程造价咨询人出具的书面意
见提交修正后的竣工结算申请单或结算资料，竣工结算申请的时间从提交修正后的竣工结算申请单或结算资料起
计算。
竣工结算申请单应包括的内容：按通用条款执行。
**.* 竣工结算审核
**.*.* 竣工结算审核
（*）发包人或其委托的工程造价咨询人应在收到符合要求的竣工结算申请单及其结算资料后 C （A、**；/
B、**；/ C、** ）天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。
**
发包人在收到承包人提交的竣工结算申请单后 C （A、**；/ B、**；/ C、***）天未提出异议或者未出具
结算报告的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，逾期，视为已签发竣工付款证书。
（*）发包人应在签发竣工付款证书后 C （A、*；/ B、**；/ C、** ）天内，完成对承包人的竣工付款。
发包人逾期支付的违约责任按通用条款执行。
（*）承包人对发包人签发的竣工付款证书有异议的内容，应在收到竣工付款证书后 * 天内提出，按照第 **
条[争议解决]约定处理。无异议部分，发包人应签发临时竣工付款证书，并按第（*）项约定完成付款；承包人
逾期未提出异议的，视为认可发包人的审核结果。
（*）关于承包人收款账户的约定：执行通用条款。
**.*.* 审计（本项适用按规定需要进行固定资产投资审计的项目）
（*）发包人应在完成竣工结算审批后 C （A、*；/ B、**；/ C、** ）天内向审计部门提交符合审计要求
的资料。
（*）承包人有义务积极配合审计工作，确保审计工作的顺利开展。
**.*.* 预付合同尾款
（*）在发包人向审计部门提交审计资料后 C （A、* ；/ B、*；/ C、*；/D、其他 )个月内未完成审计
工作的，经承包人申请，发包人 B （ A、同意；/ B、不同意 ）向承包人先预付经工程竣工结算确认的合同
尾款。
（*）合同尾款预付担保
① 发包人同意向承包人预付部分或全部合同尾款的，承包人应在提交申请书的同时向发包人提交符合本合
同附件 **《合同尾款预付保函》格式的银行保函一份。合同尾款预付担保金额与预付的合同尾款金额对等。
② 合同尾款预付担保期限自发包人签发合同尾款预付款证书之日起起至发包人和承包人经审计确认的工
程尾款结清止。
③ 承包人与合同尾款预付担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益由承包人承担。
（*）发包人应在签发合同尾款预付款证书后 C （A、*；/ B、**；/ C、** ）天内，向承包人预付合同尾
款。
（*）经审计确认承包人需要退还部分或全部合同尾款预付款项的，施工承包商须按审计报告要求的时间内
将应退款项退还给发包人，否则发包人有权向第三方担保人提出索赔。
（*）承包人提交质量保证金的，合同尾款应扣除本合同约定的质量保证金额度。
**.* 最终结清
**.*.* 最终结清申请单
（*）承包人应在缺陷责任期终止证书颁发后 * 天内提交 * 份最终结清申请单，并提供相关证明材料。最终
结清申请单应列明质量保证金、应扣除的质量保证金、缺陷责任期内发生的增减费用。
（*）发包人对最终结清申请单内容有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，但应当出具书面
**
意见。承包人应当按照发包人的书面意见提交修正后的最终结清申请单。
**.*.* 最终结清证书和支付
（*）发包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后 C （A、*；/ B、**；/ C、** ）天内完成审批并向
承包人颁发最终结清证书。发包人逾期未完成审批，又未提出修改意见的，视为发包人同意承包人提交的最终结
清申请单并已颁发最终结清证书 。
（*）发包人应在颁发最终结清证书后 C （A、*；/ B、**；/ C、** ）天内完成支付。发包人逾期支付的
违约责任按通用条款执行。
**. 缺陷责任期与保修
**.* 缺陷责任期
**.*.* 本合同缺陷责任期为 B （A、*；/ B、**；/ C、** ）个月。
工程竣工验收合格后，因施工承包人原因导致的缺陷使工程或某项主要设备不能按原定目的使用的，发包人
有权在原缺陷责任期届满前要求施工承包人**缺陷责任期，**的缺陷责任期为 B （A、*；/ B、**；/ C、
** ）个月。
**.* 质量保证担保
（*）按《***房屋建筑和*政基础设施工程担保管理办法（试行）》规定，承包人提供的质量保证担保
形式为 B （ A、质量保证金保函；/ B、质量保证金）。
① 采用质量保证金保函的，承包人最迟在缺陷责任期开始前 * 日将向发包人提供符合本合同附件 **《质量
保证金保函》格式的银行保函一份。
缺陷责任期**的，承包人最迟应在原缺陷责任期届满之日前 ** 天向发包人提交**缺陷责任期的质量保
证金保函或顺延原保函的有效期截止时间，否则发包人有权向第三方担保人提出索赔。
② 采用质量保证金的，在工程竣工结算时发包人在合同尾款中一次性扣留。
③采用质量保证金保险的，承包人最迟在缺陷责任期开始 * 日前向发包人提供***建设工程综合保险服
务中心出具的保险保单一份。
（*）质量保证金保函担保时间或质量保证金扣留期限与第 **.* 款约定的缺陷责任期保持一致。
（*）质量保证金额度暂定为签约合同价的（A、*%；/ B、*%；/ C、*%；/ D、*%；/ E、其他 ），具体以
承包人办理质量保证担保手续的日期所在季度的本*建筑*场信用状况确定，按甬建函【****】** 号文件执行
（上述文件内容如有冲突，以最新的文件为准）。同一承包人的质量保证担保额度可就低计取。
（*）承包人与质量保证担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益由承包人承担；因承包人原因导致
缺陷责任期**的，继续提供质量保证担保所增加的费用由承包人承担。
**.* 保修
**.*.* 保修责任
工程保修期为：绿化苗木养护保修期为 * 年；电气管线、给排水管道、设备安装的保修期为 * 年，其它按现
**
行国家有关规定。
保修期从竣工验收合格之日起计算。
**.*.* 修复通知
合同当事人约定：承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间为 ** 小时内（含 ** 小时）。
**. 违约
**.* 发包人违约
**.*.* 发包人违约的情形按通用条款确定。
**.*.* 发包人违约的责任
合同履行过程中发包人未按主合同约定向承包人支付工程款的，由工程担保人在支付担保金额内赔偿承包人
相应损失，承包人可同时追偿发包人的违约责任；项目无支付担保的，发包人应向承包人另行支付违约金。
违约金以未按合同约定支付部分的合同价款为基数计算（以中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率为
准），同时承包人可要求发包人支付合同价款；逾期支付超过 ** 天的，承包人可要求发包人支付两倍违约金（以
中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率为准），同时承包人可要求发包人支付合同价款。除此之外，承包人
有权向发包人追偿由于发包人违约行为给承包人造成的重大经济损失。
**.*.* 关于发包人违约解除合同的约定：执行通用条款。
**.* 承包人违约
**.*.* 承包人违约的情形按通用条款确定。
**.*.* 承包人违约的责任
承包人应承担其违约行为及纠正其违约行为而增加的费用和（或）延误的工期。延误工期的，根据实际延误
的时间，按本合同约定的工期延误赔偿标准向发包人支付违约金；延误超过 ** 天的，按本合同约定的工期延误
赔偿标准两倍支付违约金；逾期竣工违约金的限额不足时，发包人有权向承包人追偿。
**.*.* 关于因承包人违约解除合同的约定：执行通用条款。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他
文件的费用承担方式约定：产生的费用未超过承包人应承担的违约赔偿限额的，由承包人承担；产生的费用超出
承包人应承担的违约赔偿限额部分，由发包人承担。
**. 不可抗力
**.* 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： 火灾、洪水、罢工、政府征用、政
府禁止令等。
**.* 因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 ** 天内完成款项的支付。
**
**. 保险
**.* 工程保险
关于工程保险的特别约定： / 。
**.* 其他保险
关于其他保险的约定：除第三者责任险外，保险费用由被保险人承担。
承包人 A （A、应当；/ B、不需）为其施工设备等办理财产保险。
**.* 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款。
**. 争议解决
**.* 争议评审
合同当事人 B （A、同意；/ B、不同意 ）将工程争议提交争议评审小组决定。
**.*.* 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：发包人和承包人共同选择 * 名争议评审员组成争议评审小组。
选定争议评审员的期限：自合同签订后 ** 天内，或者争议发生后 ** 天内，选定争议评审员。
争议评审小组成员的报酬承担方式：发包人和承包人各承担一半。
其他事项的约定： / 。
**.*.* 争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定： / 。
**.* 仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 * 种方式解决：
（*）向 ** 仲裁委员会申请仲裁；
（*）向项目所在地 人民法院起诉。
**．补充条款
**.* 承包人须对工程安装、调试、检验等各个环节进行严格的质量管理和质量控制，保证一次性通过各项
工程测试及验收。
未尽事宜双方**协商解决，签订的补充协议与本合同一并执行。
**
第三节 附件
协议书附件：
附件 *：承包人承揽工程项目一览表
专用合同条款附件：
附件 *：发包人供应材料设备一览表
附件 *：工程质量保修书
附件 *：主要建设工程文件目录
附件 *：承包人用于本工程施工的机械设备表
附件 *：承包人主要施工管理人员表
附件 *：分包人主要施工管理人员表
附件 *：履约保函格式
附件 **：支付保函格式
附件 **：质量保证金保函
附件 **-*：材料暂估价表
附件 **-*：工程设备暂估价表
附件 **-*：专业工程暂估价表
附件 **：履约保险保单
附件 **：质量保证金保险保单
附件 **：廉政公约
注：附件 ** 和附件 ** 格式详见招标文件专用条款附件，其余附件格式详见施工示范文本
**
廉 政 公 约
甲方：
乙方：
监督方：
建设(管养)项目名称：
为加强系统工程建设(管养)领域的廉政建设，从源头上预防职务犯罪，杜绝腐败行为的发生，树立公正、
廉洁、文明、高效的城*管理形象，根据国家有关法律、法规和廉政建设相关规定，经甲乙双方同意，在签订
工程建设(管养)项目承包合同的同时，**纪检部门，三方会签本廉政公约，作为甲乙双方共同遵守的行为准
则。
一、 甲方责任
*．甲方须对本单位人员进行廉政教育。
*．甲方及其人员须严格遵守本单位有关廉政建设的各项制度和规定，严禁利用职权和职务上的影响索取、
收受乙方的各种财物、有价证券、支付凭证以及宴请、旅游、健身、娱乐等活动安排；严禁以要求乙方提供无
偿服务为目的卡压、刁难；严禁故意提高预决算金额或降低工程质量标准以暗示乙方给予钱物；严禁在乙方单
位报销应由甲方单位及个人支付的各种费用；严禁在工程建设(管养)项目实施中乱列、乱挤、报销单据。
*．甲方人员参加乙方组织的会议、论坛等活动，须报*局主管领导同意。
*．甲方及其人员如有违反上述情况的，除对其进行批评教育外，还应视情节轻重、后果大小，予以相应
的经济或纪律处罚。
*．甲方及其人员在工程建设(管养)项目实施中收受贿赂或向乙方索取贿赂的，由纪检部门查处。行为涉
嫌违法时，移交司法机关处理。
*．甲方及其人员发现乙方有不廉洁行为，应及时予以制止，并向主管领导报告。如发现经济犯罪线索，
应及时向其主管单位纪检部门或司法机关举报。
二、 乙方责任
*．乙方须积极做好本单位人员的廉政教育工作，员工要遵守各项廉政建设的规定和制度。
*．乙方及其人员禁止在工程建设(管养)项目实施中以牟取不正当利益为目的，邀请甲方进行聚餐、旅游、
健身、娱乐等活动；禁止以各种名目、通过各种形式向甲方赠与或变相赠与各种财物、有价证券、支付凭证；
严禁为甲方及其人员乱列、乱挤、报销单据；严禁为甲方单位及个人报销应由其自行支付的各种费用。
*．乙方及其人员违反上述情况，情节、后果严重者，将列入不廉洁记录名单，今后禁止参与城管系统工
**
程建设（管养）项目，并报*重点工程领导小组办公室备案。
*．乙方及其人员贿赂甲方人员的，由纪检部门查处。已构成违法的，应移交司法机关处理。
*．乙方如将部分辅助项目分包的，乙方有责任向分包单位交待本公约的具体内容，严格执行本公约之规
定，分包单位如有违反上述责任行为的，乙方将承担连带责任。
*．乙方及其人员在工程建设(管养)项目实施中发现甲方人员有不廉洁或违法行为，应向甲方单位主管领
导报告，如发现经济犯罪线索，应及时向上一级纪检部门举报。
三、 监督方责任
*．本公约所指监督方为承担工程建设（管养）项目管理的同级纪检部门。
*．监督方应对工程建设（管养）项目进行全程监督检查，保证招标、投标、合同签订、工程建设和竣工
验收中的公平、公正。
*．监督方应受理查处甲乙双方及其人员违法、违反协议内容的投诉和举报。
*．甲方及其人员违反本协议时，监督方应按相应纪律规定对其进行处理；甲方涉嫌违法时，应移交司法
机关处理，监督方应配合司法机关进行调查。
*．乙方及其人员违反本协议时，监督方须视情节轻重，对其分别予以警告、建议暂停**、建议禁止其参
与甲方所有工程等处理；乙方行为涉及违法时，应移交司法机关处理，监督方应配合司法机关进行调查。
四、 附则
*．本公约自发文之日起施行。
*．公约一式五份：甲乙双方各执两份（其中甲方报本级纪委一份，乙方上报其主管领导机关一份），甲
方上报*局监察室备案一份，公约自签字之日起生效。
*．公约由***城*管理局（城*管理行政执法局）监察室负责解释。
甲方（单位盖章）： 乙方（单位盖章）：
负责人（签名）： 负责人（签名）：
年 月 日 年 月 日
监督方（单位盖章）：
负责人（签名）：
年 月 日
**
第六章图纸
*、图纸目录
设计人： 共 * 页 第 * 页
序号 图名 图号 版本 出图日期 备注
详见图纸发放目录
*、标准图集目录
具体详见施工图纸相关说明、图纸说明不详的参照现行国家施工验收规范。
*、图纸
（另册）
**
第七章技术标准和要求
*、一般要求
工程说明
*.* 工程概况
*.*.* 本工程基本情况如下：详见投标人须知。
*.*.* 本工程现场具体地理位置如下：详见投标人须知。
*.* 现场条件和周围环境
*.*.* 本工程施工现场已经具备施工条件。施工现场临时水源接口位置、临时电源接口位置、临时排污口位
置、建筑红线位置、道路交通和出入口、以及施工现场和周围环境等情况见本章附件 A：施工现场现状平面图。
*.*.* 施工现场临时供水管径：已预留接口，承包人自行解决。
施工现场临时排污管径：已预留接口，承包人自行解决。
施工现场临时雨水管径：已预留接口，承包人自行解决。
施工现场临时供电容量（变压器输出功率）：能够满足施工电量。
*.*.* 现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下：根据需要，另行提供。
*.*.* 承包人被认为已在本工程投标阶段踏勘现场时充分了解本工程现场条件和周围环境，并已在其投标时
就此给予了充分的考虑。
*.* 地质及水文资料
*.*.* 地质及水文资料和信息数据如下：根据需要，另行提供。
*.* 资料和信息的使用
*.*.* 合同文件中载明的涉及本工程现场条件、周围环境、地质及水文等情况的资料和信息数据，是发包人
现有的和客观的，发包人保证有关资料和信息数据的真实、准确。但承包人据此作出的推论、判断和决策，由承
包人自行负责。 承包范围
*.* 承包范围
*.*.* 承包人自行施工范围
本工程承包人自行施工的工程范围如下：庄桥街道洪家村*级美丽乡村一事一议建设项目施工，详见合同附件
“承包人承揽的工程一览表”。
*.*.* 承包范围内的暂估价项目
（*）承包范围内以暂估价形式实施的专业工程见第五章“工程量清单及招标控制价”中的表 （*-*）“专
业工程暂估价表”。
（*） 承包范围内以暂估价形式实施的材料和工程设备见第五章“工程量清单及招标控制价”中的表（*-*）
**
“材料暂估单价表”。
（*）上述暂估价项目的与本节第 *.*.* 项承包人自行施工范围的工作界面划分如下：无。
*.*.* 承包范围内的暂列金额项目
（*）承包范围内以暂列金额（包括计日工）方式实施的项目见第五章“工程量清单及招标控制价”中的表（*-*）
“暂列金额明细表”和表 （*-*） “计日工表”，其中计日工金额为承包人在其投标报价中按表（*-*）“计日
工表”所列计日工子目、数量和相应规定填报的金额。
（*）暂列金额明细表中每笔暂列金额所对应的子目，包括计日工，均只是可能发生的子目。承包人应当充分
认识到，合同履行过程中所列暂列金额可能不发生，也可能部分发生，即便发生，监理人按照合同约定发出的使
用暂列金额的指示也不限于只能用于表中所列子目。
（*）暂列金额的是否实际发生、其再分和合并等均不应成为承包人要求任何追加费用和(或)**工期的理由。
（*）关于暂列金额的其他说明： 无 。
*.* 发包人独立发包项目和发包人提供的材料设备
*.*.* 由发包人独立发包的其他工程属于与本工程有关的其他工程，不属于承包人的承包范围。发包人独立
发包给其他独立承包人的工程如下：详见合同条款。
*.*.* 由发包人提供的材料和工程设备不属于承包人的承包范围。发包人提供的材料和工程设备详见合同附
件“发包人提供的材料和工程设备一览表”。
*.* 承包人与独立承包人的工作界面
*.*.* 承包人与独立承包人（包括与发包人提供的材料设备的供应商）的工作界面划分如下：按各专业工程
实际情况由业主签证确认。
*.* 承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施
*.*.* 承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施及其详细要求如下：无。
*.* 特殊质量要求
有关本工程质量方面的特殊要求如下：无。
*.*.* 承包人应坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立、健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制
度。在整个工程施工期间，承包人应在施工现场设立、提供和维护并在有关工作完成或竣工交付后撤除：
（**）其他：符合现行相关规定。
*.*.** 安全防护方面的其他要求如下：符合现行相关规定。
*.*.* 临时消防方面的其他要求如下：符合现行相关规定。
*.*.* 临时用电方面的其他要求如下：符合现行相关规定。
*.*.* 劳动保护方面的其他要求如下：符合现行相关规定。
*.*.* 脚手架的其他要求如下：符合现行相关规定。
*.*.* 施工安全措施计划是承包人阐明其安全管理方针、管理体系、安全制度和安全措施等的文件，其内容
应当反映现行法律法规规定的和合同条款约定的以及本条上述约定的承包人安全职责，包括但不限于：
（*）其他：符合现行相关规定。
*.*.* 施工安全措施计划应当在专用合同条款第 *.*.* 项约定的期限内报送监理人，监理人应在收到施工
**
安全措施计划后的 * 天内批复承包人。承包人应当严格执行经监理人批准的施工安全措施计划，并及时补充、
修订和完善施工安全措施计划，确保安全生产。
*.*.** 文明施工方面的其他要求如下：符合现行相关规定。
*.*施工场地（现场）治安管理计划的要求：符合现行相关规定。
*.*突发治安事件紧急预案的要求：符合现行相关规定。
*.*治安保卫方面的其他要求如下：符合现行相关规定。
*.*.* 环境保护方面的其他要求如下：符合现行相关规定。
*.*.* 通用合同条款第 *.*.* 项约定的施工环保措施计划是承包人阐明环保方针和拟采用的环保措施及方
法等的文件，其内容应包括但不限于：
（**）其他：符合现行相关规定。
*.*.* 施工环保措施计划应当在本工程开工前 ** 天报送监理人，监理人应在收到施工环保措施计划后 *
天内批复承包人。承包人应当严格执行经监理人批准的施工环保措施计划，并及时补充、修订和完善施工环保措
施计划。
**.*.* 承包人应在签订合同前，承包人应当按照发包人在招标文件中规定的格式或者其他经过发包人的认
可的格式向发包人提交一份履约担保。履约担保的金额为按履约担保额度浮动机制确定（根据***住建委甬建
发〔****〕**号、甬建发〔****〕***号、甬建函〔****〕**号文件规定。行业信用评价以***住建委出具的
文件或证书为准，且以合同备案时间所在季度承包人建筑*场信用等级为准。）履约担保是本项目施工承包合同
的附件。
**.*.* 本工程需要承包人提供样品的材料和工程设备如下：主要、重要的材料设备；发包人认为有必要的材
料设备。
**、进口材料和工程设备
**.*本工程需要进口的材料和工程设备如下：无。
**.* 上述进口材料和工程设备采购、进口、报关、清关、商检、境内运输、保管的责任以及费用承担方式
划分如下：无。
**.*.* 有关进度报告的其他要求：无。
**.*.* 有关进度例会的其他要求：无。
**、工程中间验收
**.* 本工程需要进行中间验收的部位如下：按照相关规定。
**.* 当工程进度达到本条第 **.* 款约定的中间验收部位时，承包人应当进行自检，并在中间验收前**小
时以书面形式通知监理人验收。通知包括中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格的，
监理人在验收记录上签字后承包人可继续施工。验收不合格的，承包人在规定的期限内进行修改后重新验收。
**.* 本工程委托的工程质量检测机构为：当地的质检机构。
**
**.* 本工程需要承包人进行试验和检验的材料、工程设备和工艺如下：按照相关规定。
**.* 本工程需要由监理人和承包人共同进行试验和检验的材料、工程设备和工艺如下：按照相关规定。
**.* 承包人应在监理人的监督下，对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料进行现场取样，并送指定的
质量检测单位进行检测。
**.* 关于计日工的其他约定：无。
**. * 其他约定
其他约定内容：详见合同条款。
**、竣工验收和工程移交
**.*.* 竣工验收申请报告应当按通用合同条款第**.*款附上下列内容：
（*）其他：符合相关规定。
**、其他要求：符合相关规定。
特殊技术标准和要求
*、材料和工程设备技术要求
*.* 承包人自行施工范围内的部分材料和工程设备技术要求如下：详见图纸等技术资料。
*.* 承包人自行施工范围内的材料设备选型允许的偏离如下：无。
*.* 本工程施工现场所用混凝土或砂浆的供应方式为：承包人自购。
*、特殊技术要求
*.* 除合同约定的技术要求外，本工程的特殊技术要求如下：无。
*、新技术、新工艺和新材料
*.* 本工程涉及的新技术、新工艺和新材料及相应使用和操作说明如下：如有，另行说明。
*、其他特殊技术标准和要求：无。
**
评标细则
*、根据第三章规定的评标办法，特制订本工程评标细则。
*、本项目采用的评标办法为：综合评估法一。满分 *** 分，由商务标和资信标两部分分值组成，其中商务
标满分 *** 分，权重为 **%；资信标满分 *** 分，权重为 **%。
*、本项目的开评标顺序为：先开评资信标，最后开评商务标。
*、评标工作将根据本细则第 * 条规定的开标程序进行。
*.* 资格条件初步评审。评标委员会对招标（代理）人经开标现场验证确认的有效投标人按以下程序进行资
格条件初步评审：
*.*.* 对投标人名称、投标担保提交是否符合第三章评标办法前附表第 *.*.* 项规定的标准进行初步评审。
*.*.* 已通过资格预审的投标人如果资格预审申请文件中的内容发生涉及投标资格的重大变化的，评标委员
会将按照招标文件第三章评标办法第 *.*.* 项规定对投标人的资格更新部分内容进行初步评审。
*.* 确定参加合格投标人。所有通过资格条件初步审查的均为合格投标人。
*.* 确定参加投标文件评审的投标人。
*.*.* 所有合格投标人，均参加资信标和商务标的评审。
*.* 资信标评审。评标委员会按下列程序对资信标进行评审：
*.*.* 对资信标的签字盖章、标注、格式等是否符合第三章评标办法前附表第 *.*.* 项规定的标准进行初步
评审；
*.*.* 对通过初步评审的资信标，按下表规定对资信标进行详细评审：
资信标选
择内容
认定标准 评审等级 得分
企 业 在 宁
波 * 纳 税
情况
申请人在***行政区域纳税总额。纳税总额和纳税时
间根据***各级税务部门出具的完（纳）税证明确认，
税款入库时间为 **** 年度（即 **** 年 * 月至 **** 年
** 月，跨年度的证明全部不计入）。
备注：*、投标人如未提供纳税证明或内容不符的按纳
税金额 * 元处理。*、纳税贡献在分档标准之间的，采
用内插法计算得分。
**** 万元及以上 ** 分
*** 万元及以上 ** 分
*** 万元及以上 ** 分
≤*** 万元及以下 ** 分
投标人的
办公场所
面积
投标人的办公场所指其在**行政区域内的办公用房，
根据房产证上明确的设计用途确认。
属自有产权房的，产权面积累加后作为评审面积；属租
赁房的，以最大一处具有独立产权证的房屋租赁面积作
为评审面积。自有产权房面积根据房产证原件或他项权
证确认（要求设计用途为综合、办公或商业），房屋所
有权人名称与投标人名称须保持一致，租赁房面积根据
租房合同及房管部门出具的房屋租赁登记证原件确认
（要求租房合同或者房屋租赁登记证中明确租赁用途
为综合、办公或商业）。投标人同时提供自有产权房和
租赁房资料的，仅按自有产权房面积评审标准计分。
自
有
房
产
面
积
**** ㎡及以上 ** 分
*** ㎡及以上 ** 分
*** ㎡及以上 ** 分
小于等于 *** ㎡ ** 分
**
投标人办公场所房产证（不动产登记证）上设计用途非
综合、商业、办公，但确用作办公用房的，按《关于进
一步加强节约集约用地工作的通知》（甬政办发〔****〕
*** 号）文件精神，以用地面积的 **%作为评审面积。
投标人在办公场所拆除重建期间，办公场所面积按原办
公用房面积计算。投标人应当提供新办公用房的项目审
批、核准或者备案文件、原办公用房产权证复印件以及
企业注册地建设行政主管部门出具的投标人办公场所
拆除重建的相关证明材料。
自有产权房房产面积在分档标准之间的，按内插法计算
得分。
租
赁
房 得 * 分。
备注：未提供资信标相应内容的，该项不予认可，只得该项最低分。
*.*、商务标评审（满分为 *** 分）。
评标委员会按下列程序对商务标进行评审：
*.*.* 对商务标的签字盖章、标注、格式等是否符合第三章评标办法前附表第 *.*.* 项规定的标准进行初步
评审，并按照招标文件第三章评标办法前附表第 *.*.* 项规定的商务标评审标准对商务标进行初步评审；
*.*.* 对通过初步评审的商务标，评标委员会将按第三章评标办法前附表第 *.*.* 项规定审查投标报价的合
理性，并根据不同情形作出相应处理:
*.*.*.* 本招标文件约定投标报价浮动率合理范围为：－*％至－*%（含－*％、－*％）。在投标报价合理
范围，即 元(含)至 元；（含该范围上下限本数）的投标报价，按本款第 *.*.* 项规定的原
则和评审标准进行集体评分。
投标报价＝评审控制价×（* + 投标报价浮动率）+ 以项为单位的暂估价及暂列金额（计算结果以元为单位
表示，四舍五入保留到个位数）
投标报价浮动率＝（投标评审价÷评审控制价 - *）×***％（计算结果以％表示，四舍五入保留两位小数。
计算正数时视为上浮；反之视为下浮）
投标评审价指投标报价剔除招标文件中以项为单位的暂估价及暂列金额以后的价格，下同；评审控制价指招
标控制价剔除招标文件中以项为单位的暂估价及暂列金额以后的价格，下同。本工程的暂估价为 元、暂列
金额价格为 元。
*.*.*.* 对低于招标文件约定合理范围下限的投标报价，按本款第 *.*.*.*（*）项规定计算商务标得分。
*.*.*.* 对低于招标控制价 **%的投标报价，有下列情形之一的，均视为低于成本价投标，作否决投标处理：
（*）在投标报价文件中无详细且依据充分的成本测算资料；
（*）在投标报价文件中虽然提供了成本测算资料，但测算内容不完整、或依据不充分、或评标委员会三分
之二以上成员经分析认为其成本测算依据不合理或明显低于*场价。
*.*.*.* 对高于招标文件约定合理范围上限或招标控制价的投标报价，其投标文件商务标不能通过初步评审，
应作否决投标处理。
*.*.* 商务标评分
*.*.*.* 投标报价细微偏差修正：
投标报价采用总价报价形式的，以元为最小单位，保留到个位数为止。对未按此规定进行报价的投标人，其
**
商务标将被视作有细微偏差，须按上述规定进行修正，第一位小数四舍五入。
*.*.*.* 评标衡量值组合：
投标报价浮动率在以下范围内（含该范围上下限本数）的，其评审价允许进入评标衡量值的组合：投标报价
浮动率合理范围为：－*％至－*%（含－*％、－*％）。
*.*.*.* 评标衡量值计算公式
评标衡量值 = 通过详细评审后各投标评审价格的算术平均值×权重 B + 评审控制价×（* + 浮动率 A）
×（*－权重 B）。此公式计算结果以“元”为单位，四舍五入，保留整数，中间计算过程不予保留。
浮动率 A 及投标价格权重 B 根据开标顺序在商务标初评后分别在以下数值中随机确定。
浮动率 A 的确定：将投标报价范围折算成相对于招标控制价的浮动率区间，在该区间划分为十等分后产生的
-*%、-*.*%、-*%、-*.*%、-*%、-*.*%、-*%、-*.*%、-*%、-*.*%、-*%十一个数值中随机确定；
权重 B 的确定：在 **%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%十一个数值中随机确定。
球号对应表
对 应 球 号
抽球内容
* * * * * * * * * ** **
浮动率 A -*% -*.*% -*% -*.*% -*% -*.*% -*% -*.*% -*% -*.*% -*%
权重 B **% **% **% **% **% **% **% **% **% **% **%
*.*.*.* 商务标得分计算：
（*）符合本细则第 *.*.*.* 条规定的投标报价按以下方法计算商务标得分：
满分 ** 分，投标评审价与评标衡量值一致的，得 ** 分；每高于评标衡量值 *.*%的，扣 * 分；每低于评标
衡量值 *.*%的，扣 * 分。
■本项目除按上述规定对投标报价进行评审外，还需对下表所列分项内容的合理性进行评审，满分*分，有
一项不合理的，扣减*分。
分项内容 评审标准
综合单价
招标人选择相应的评审子目 *项，在评商务标前随机确定。评审标准：通过详细评
审后投标单位相应评审内容的算术平均值的±**%(含±**%) 视为合理范围；超过
该范围的，视为不合理；当超过**%子目不合理时，视为该分项不合理，扣*分。
除不可竞争项目外
的措施项目清单报
价
招标人选择相应的评审子目 * 项，在评商务标前随机确定。评审标准：通过详细
评审后投标单位相应评审内容的算术平均值的±**%(含±**%) 视为合理范围；超
过该范围的，视为不合理；当超过**%子目不合理时，视为该分项不合理，扣*分。
注：*）当通过详细评审投标单位 * 家以内，取所有投标单位该评审内容的算术平均值；*）当通过详细评
审投标单位 * 家及以上，取该评审内容去掉最高价及最低价后的算术平均值。
（*）符合本细则第 *.*.*.* 目规定的投标报价，其商务标得基本分 ** 分。
**
*.* 计算投标得分（满分为 *** 分）
投标得分＝资信标标得分×资信标标权重+商务标得分×商务标权重
计算投标报价得分采用内插法，资信分、商务分及评标计算结果均保留两位小数。
*、推荐中标候选人
*.* 本次评标将根据招标文件第二章投标人须知前附表规定的中标候选人推荐数量，按投标得分从高到低排
序，推荐中标候选人。
*.* 投标得分相同时，投标报价低者排序优先；投标得分和投标报价均相同时，采用随机方式确定中标候选
人的名次排序，先抽中的排名在先。
*、其他
除另有约定外，本细则所列计算公式，其计算结果保留两位小数，中间计算过程不予保留，采用内插法计算
各项得分。
本细则由招标人负责解释。评标过程如有异常情况，由评委集体讨论决定，以少数服从多数的原则进行表
决。
**
附件
采购承诺函
致（招标人）：
我公司承诺，贵单位的（工程名称），若我方中标，在可以自主确定材料设备供应商的情况下，我公司将在
同等条件下优先采购能满足项目基本要求的本地小微企业和列入《***自主创新产品和优质产品目录》的产品。
如我公司为招标人的推荐单位，在可以自主确定材料设备供应商的情况下，将全额采购能满足项目基本要求
的本地小微企业和列入《***自主创新产品和优质产品目录》的产品。
投标人联系人：
投标人联系电话：
投标人电子邮箱：
项目负责人姓名：
项目负责人手机号码：
项目负责人电子邮箱：
投标人（盖法人章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
日期：年月日
**
施工技术方案承诺书
致:（招标人）：
贵单位的庄桥街道洪家村*级美丽乡村一事一议建设项目施工技术方案要求包括：各分部分项施工方案与技
术措施；工程进度管理体系与措施；工程质量管理体系与措施；安全生产文明施工管理体系与措施；环境保护管
理体系与措施；拟配备本招标项目的试验和检测仪器设备表；劳**计划表；计划开、竣工日期及施工进度网络
图；施工总平面图；临时用地表。
我公司承诺，若我方中标，按以上要求庄桥街道洪家村*级美丽乡村一事一议建设项目技术方案，并承诺在
中标后 * 个工作日内提交施工技术方案并经贵单位同意后实施。
投标人（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
日期: 年月日
**
拟投入本招标项目的主要施工机械设备表
序号
设备
名称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
定额功率
（KW）
生产
能力
用于施
工部位
备注
* 塔式起重机 *
* 打桩机 *
* 挖掘机 *
* 预应力张拉设备 *
注:上表所列主要施工机械设备种类及数量为招标人对本项目的基本配置要求，投标人应在保证工程工期及
工程质量的前提下，根据项目具体情况自行增加施工机械设备，不得减配。
投标人（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
日期: 年月日
**
拟派往本招标项目的管理机构人员组成表
职务 姓名 职称
执业或职业资格证明 备注
证书
名称
级别 证号 专业 养老保险
项目经理
项目技术
负责人
中级职称
及以上
施工员
质量员
安全员 ≥* …
一旦我方中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填报内容真
实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构配备人员应附相关证书复印件。
备注：
*、投标人的项目管理机构人员至少应包括项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员，其他岗
位人员投标人自行考虑。
*、上述表格中的项目经理应与资格审查文件里的所报项目经理保持一致，如有变更需符合相关规定和招标
文件要求。
投标人（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
日期: 年月日
**
投标函附录
序号 项目内容 投标承诺 备注
* 施工准备时间 签订合同后天
* 提前合同工期奖励标准 元/天
* 延误合同工期赔偿标准 元/天
* 延误合同工期赔偿限额 履约担保金额的%
各项违约金限额之和应
与履约担保金额保持一
致。履约担保按照相关
文件执行。
*
未达到工程质量验收一次性合
格标准违约金限额
履约担保金额的%
*
未履行项目经理及主要施工管
理人员到场承诺违约金限额
履约担保金额的%
*
未履行主要机械设备到场承诺
违约金限额
履约担保金额的%
*
未履行安全文明施工承诺违约
金限额
履约担保金额的%
*
安全文明施工费（含施工现场消
防要求及扬尘处理等发生的费
用） 由投标人自行报价，按规定计
入投标报价文件中。其中安全
文明施工费按考虑，且安全文
明施工费不得低于规定费用低
限值。
投标人需计取的费用应
在投标函附录或投标报
价文件中予以明确。未
明确的，结算时按不计
处理。当投标函附录中
的费用与投标报价文件
中费用不一致时，以投
标报价文件中费用作为
结算依据。
** 工程定位复测费
** 提前竣工增加费
** 其它施工组织措施费
** 企业管理、利润
计入各细目综合单价中。其中
企业管理费含检验试验费。
** 工程质量保证担保
要求投标人承诺“同意按照相
关文件执行”
投标人必须承诺“同意
按照相关文件执行”
** 是否同意招标文件其它内容 要求投标人承诺“同意” 投标人必须承诺“同意”
**
是否同意合同条款及合同附件
格式 要求投标人承诺“同意” 投标人必须承诺“同意”
注：本表每一栏目须对第二章“投标人须知前附表二”要求承诺的内容，按国家规定并结合评标办法作出投标承
诺。
投标人：（法人章）
法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)
日期： 年 月 日
**
投标保证金银行保函
致：（招标人名称）
鉴于 (投标人名称) (下称“投标人”) 于年月日参加 (招标人名称) （下称“招标人”）的 (工
程名称) 工程的投标。
本银行 (担保银行名称) 在此承担向招标人支付总金额人民币(大写)：元整的保函担保责任。
本保函的责任条件是：
*、投标人拒绝按招标文件第三章“评标办法”第 *.*.* 条款规定修正投标文件；
*、投标人在招标文件规定的投标有效期内修改、撤销其投标文件；
*、投标人在投标过程中以不正当手段谋取中标的；
*、投标人在投标有效期内收到你方中标通知书后，不能或拒绝按招标文件要求向你方提交履约担保或与你
方签订合同协议书。
你方指明投标人产生上述任何一种情况，则本银行在接到你方书面要求后，即向你方支付上述全部款额。
本保函在投标有效期内保持有效，任何索款要求应在本保函有效期内送到本银行。
银行名称：（盖章）
负责人或其授权代表：（签字或盖章）
银行地址：
联系电话：
邮政编码：
日期：
注：担保银行出具的投标保证金银行保函需参照上述格式，必须对本格式关于金额、有效期、责任条件等实质性
内容予以响应。
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