武汉琨瑜府之星项目公共区域精装修工程招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2018.06.25前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
招标公告
招标编号：HZDQ-CBSZB-****-***
*、 招标人：华润置地（**）有限公司
*、 招标工程概况：
*） 招标工程名称：**琨瑜之星项目公共区域精装修工程
*） 招标范围：本工程占地面积约*.**万m*，总建筑面积约**.**万m*。项目业态为*栋**层小高层、**栋多层以及*栋幼儿园和少量独立商业，其中住宅总建筑面积约*.**万m*，配套商业*.**万m*，幼儿园、物业用房、社区用房、配电房等其他建筑面积约*.**万m*；地下室建筑面积约*.**万m*，其中人防地下室建筑面积约*.**万m*，非人防地下室建筑面积约*.**万m*。本次公共部位精装修工程招标范围包括住宅、商业、幼儿园、住宅楼地下室等公共区域，公共部位精装修区域共计约****平方米
*） 工期要求：计划开工日期为****年**月**日，竣工日期为****年*月**日。具体开工日期以业主开工指令为准(工期及开工日期具体以招标人发出招标文件中的约定为准)
*） 标段数量：*个
*） 项目地址：******五里界街毛家畈村
*、 入围审查要求：
*） 注册资金：****万元（含）人民币及以上
*） 经营规模：近三年年均营业额****万元人民币及以上
*） 资质要求：具备建筑装饰装修工程施工壹级资质；
*） 经营状况：报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华中大区列入不合格供应商名册；
*） 业绩要求：近三年同类型工程业绩不少于*例（须提供合同复印件，应显示合同签署日期、合同金额、双方公章）；
*） 公司及项目经我司考察合格；
*） 本次招标不接受联合体投标；
*） 其他要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；
*） 其他要求：纳税人类别为一般纳税人、提供发票均为增值税专用发票。
注：以上审查标准中若任一项不符合要求，则判定资格审查不合格
*、 奖励政策：对于评为华润置地总部年度A级承包商及华中大区年度A级承包商，享受以下奖励政策（本措施解释权归招标人所有）：
Ⅰ、总部年度A级承包商（自总部评级结果下发之日起到下一年度评级结果下发前）奖励措施：履约奖励金：当A级承包商投标报价为最低价时，可享受总包工程承包商不高于*%，总包工程承包商之外的工程承包商不高于*%的履约奖励金。“履约奖励金”可按质量、进度、安全三个维度，设置考核及奖励办法。“履约奖励金”为按定标合同实际工程承包价为基准计算的包干奖励金额，不因合同履约过程中变更增减及材料调差等原因而调整；
Ⅱ、大区年度A级承包商（自大区供方定级结果反馈函发出之日起到下一年度供方定级结果反馈函发出之前）奖励措施：
*）履约奖励金：当A级承包商投标报价为最低价时，可享受总包工程承包商不高于*%，总包工程承包商之外的工程承包商不高于*%的履约奖励金。“履约奖励金”可按质量、进度、安全三个维度，设置考核及奖励办法。“履约奖励金”为按定标合同实际工程承包价为基准计算的包干奖励金额，不因合同履约过程中变更增减及材料调差等原因而调整；
*）华中大区各城*实施定级结果奖励措施时，须考虑该供方在项目所在城*各项目的履约情况，秉持“就低不就高”的原则（具体城*对应招标类别是否执行需进行明确）。
Ⅲ、承包商管理措施：
*）对总部年度A级承包商以及大区年度A级承包商进行动态管理，当本季度第三方质量检查评分排名在**%以下的，在下季度第三方质量检查评分发布前参与项目投标时，不得享受奖励措施；
*、 评标原则：有效技术标合理低价中标
Ⅰ、合理低价中标/有效技术标合理低价中标，合理评价判定原则（根据对应工程选择）：
□总承包工程：最低价低于次低价**%以上或低于**%“合理价”，对最低价单位进行澄清。经澄清，招标人仍认为最低价为不合理低价的，招标人有权做废标处理。
R重要分包工程（桩基及基坑支护、门窗、景观、精装、幕墙（商业）、钢结构（商业）、综合机电（商业）及****万元以上的所有采购）：最低价低于次低价**%以上或低于**%“合理价”，对最低价单位进行澄清。经澄清，招标人仍认为最低价为不合理低价的，招标人有权做废标处理。
合理价的组成如下：
①、基于历史数据测算出的招标参考价，形成方法：基于历史数据并根据现行的主材*场价格、政策要求调整后确定单价，量价组成总价A。
②、当次有效商务标组出的中间价，形成方法：以报价中各子项单价剔除子项单价中的最高价、最低价后的平均价形成每一项的合理单价，合理单价再与工程量形成总价B。
③、合理价，形成方法：C=(A+B)/*，历史数据与投标数据的结合，相互纠偏。
Ⅱ、□其他工程：适用有效技术标价低者得/价低者得/综合评审法（选择一个）
*、 入围数量：投标入围数量不少于*家，不超过*家，由招标人根据资格预审评分选择排名靠前的报名单位入围。
*、 供方考察：报名单位未在华润置地华中大区《供应商名册》内的须进行供方考察，考察合格并进入华润置地华中大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。
*、 招标公告有效期：****年 * 月 ** 日 **:** 时起至****年 * 月 ** 日**:** 时止，逾期报名将不被接受。
*、 报名要求：
*.*. 网上报名：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行报名。 报名单位需持“法人代表针对本项目的授权委托书（同一单位授权多人且多次参与报名的报名无效，投标人授权的委托代理人须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明）、华润置地网上招标采购系统投标承诺函（资格预审信息表及相应附件、拟派项目团队及劳务来源统计报名表等材料（具体资料名录详见附件一）上传至ERP系统。
*.*. 网上报名需在报名截止日期前完成，否则报名无效。
*.*．投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》，《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
**、 报名人资格预审资料提交联系人及联系方式：
*） 联系人：李静婷
*） 联系电话：***********
*） 邮箱：***********
报名人须于投标报名截止日期前将资格预审资料电子版上传至ERP系统，并同步发至以上邮箱。报名资料不全或不符合本公告要求其报名将不被接受
**、 弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华润华中大区各项目的一次投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
**、 报名单位对所提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地华中大区《不合格供应商名册》，适用华润置地华中大区不合格供应商的处罚措施。
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
