盱眙县马坝供销合作社部分营业用房招租公告（项目编号：XYZCP-2018-048）
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公告摘要
各有关单位请于2018.06.10前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***马坝供销**社部分营业用房招租公告
项目编号：XYZCP-****-***
受***马坝供销**社委托，就马坝供销**社部分营业用房向社会公开招租，有关事项公告如下：
一、本次招租营业用房是位于马坝镇陵园路摩登经典旁原楚东商场一楼自南向北第一至二间面积约**㎡，具体情况请竞标人到现场考察。
二、招租对象：有一定的经济实力，具有完全行为能力的公民、单位均可参加报名。
*三、报名时间、地点：即日起至****年*月*日下午**时前到***公共**交易中心**分中心（盱城淮**路***号）一楼服务大厅报名。
四、竞标时间：****年*月*日上午**时**分，竞标地点：***公共**交易中心**分中心（***金鹏大道*号，原***五墩农商行院内）
五、报名须知：报名时凭个人身份证及复印件，单位报名还需提供营业执照、法人身份证原件及复印件。报名时需交报名费***元（不退还）。投标保证金：*****元，必须在报名前交至***公共**交易中心**分中心帐户，不交保证金的不具备竞标资格，其他方式均为无效。中标后该投标保证金作为履约保证金转给发包方，在承包经营期满后无其他责任的无息归还。如竞标人不中标，公示期（*天）满后*个工作日内无息退还竞标保证金。投标人中标如不按规定时间内履行承租手续，招标单位有权宣布废标，竞标保证金不予退还。
六、对马坝供销社内部职工（退休职工除外）参加竞标的，在岗职工需先辞去现有的职务和工作后方可参加竞标，内退人员参加竞标的不再享受单位的内退待遇；内部下岗职工中标的，按中标价享受*%的优惠。如在合同期限内，不能按时缴纳承包金或提前终止合同的，在原合同期内单位不再承担其养老保险、医疗保险等社会保险，全部由原承包人本人承担，下岗生活费停发。如能恢复履行合同的，单位再恢复其相关待遇。
七、承包期限为五年，从****年*月**日至****年*月*日止。
八、本次竞标活动由***公共**交易中心**分中心负责组织实施。报名人应自行到***马坝供销**社实地考察，如有疑问，可直接向***马坝供销**社咨询，投标人中标后在公示期（三天）满后三日内，向***公共**交易中心**分中心交纳（五年）中标总金额的千分之四服务费并开具中标通知书。
保证金缴纳信息：
账户户名：***公共**交易中心**分中心
账号：**********************
汇入地点：**省******
开户银行：****农村商业银行股份有限公司营业部
报名电话：****-******** 黄会计
咨询电话：高主任 ***********
***马坝供销**社
二〇一八年五月二十五日
***马坝供销**社部分营业用房招租规则
为切实加强资产管理，为社会各界人士提供经营场所，***马坝供销**社将部分临街门店，向社会进行公开招租。招租坚持合法、公开、公平、公正的原则，欢迎有关单位和个人参加竞标，现将招标有关规则如下：
一、本次招标的***马坝供销**社营业用房，是位于马坝镇陵园路摩登经典旁原楚东商场一楼自南向北第一至二间面积约**㎡，属马坝镇经济中心黄金地段。
二、本次公开招租以有声有底价竞标形式进行多轮公开竞标，不达底价不成交，以达到或超过底价的最高报价者为中标人，起拍价为：每年*.*万元；
三、竞标者每次报价最低增幅为****元及其****元的整倍数，否则应价无效。 以达到或超过底价的报价最高者为中标人。
四、竞标人在竞标时间开始前到达竞标会场，凭本人身份证和保证金缴纳凭证签到、领取号牌，迟到者作弃权处理。竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者在会前对协议文本、竞标公告及规则仔细研究提出咨询。竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序、影响会议正常进行的，取消竞标资格，没收竞标保证金，情节严重的，将依法严肃处理。
五、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。如果报名有以他人名义竞标，对其竞标中出现的一切问题和后果，我单位不负任何责任。
六、中标后中标人应于****年*月**日前缴清第一年承包金和合同履约保证金(投标保证金自动转为合同履行保证金)，并签订承包合同书。（注：单位内部下岗职工<不包括在岗和退休职工>的承包金，是指按承包金中标价享受*%优惠后的实际缴纳数额。）
七、本招标规则书及***马坝供销**社房屋承租合同和公告所涉及的年月日以公历为准。
八、***马坝供销**社房屋承包合同书相关条款说明：
*、承包后与承租方经营有关的依法应交纳的各种税、费、安全、质量计量、卫生、环保等费用全部由承租方承担，各种营业证照由承租方自行办理。
*、请中标人履行合同时务必注意解除合同的相关条款，以免因解除合同而给自己带来的损失。中标人在履行合同时，因拖欠交承包金或者采用非法方式经营，发包方有权解除承包合同。
*、务必请中标人在弄清本招标说明书，承包合同及其他相关材料的全部内容以后，再结合自身情况进行投标，最好事先做咨询、测算工作，以避免投标行为的盲目性。
九、***马坝供销**社郑重承诺：招标人将信守合同，努力创造良好的投资环境，为竞标人(中标人、承包人)服务，同时善意地提醒竞标人(中标人、承包人)是否信守合同，这关系整个出租房承租秩序的稳定，因此将严格依合同办事，维护公共秩序，以保障双方的合法权益。
十、竞标现场如遇意外情况，招标方和***公共**交易中心**分中心有权延期或终止开标。
十一、本说明的解释权属***马坝供销**社。
***马坝供销**社
二〇一八年五月二十五日
附：报名参加竞标者承诺，我们已收到本规则、竞标公告，及合同文本，充分理解并接受本规则规定和各项要求，愿意承担相应的法律责任。
竞标人承诺签名：
年 月 日
附：合同样本
承包经营合同（样本）
发包方：***马坝供销**社（以下简称甲方）签订时间：
承包方： （以下简称乙方）签订地点：
根据《中华人民**国合同法》及有关规定，为明确发包方与承包方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 承包财产及附件的名称、数量、用途
*、名称及数量：马坝供销**社位于马坝镇陵园路摩登经典旁原楚东商场一楼自南向北第一至二间面积约**㎡产权房公开招标承包经营。
*、用途：以经营证照核定的经营范围为准，相关经营证照由乙方自行办理。
第二条 承包经营期限
承包期限共五年，甲方从****年*月**日起，将上列用房交付乙方使用，至****年*月*日收回。
第三条 承包金和承包金的交纳期限
*、承包金的交纳期限：第一年承包金于签订本合同时一次性交纳、第二年承包金于****年*月**日一次性交纳、第三年承包金于****年*月**日一次性交纳、第四年承包金于****年*月**日一次性交纳、第五年承包金于****年*月**日一次性交纳。
*、承包金：年承包金为**万元整。
第四条 承包经营期间财产的维修保养
*、甲方应当对该房产的屋面等外部结构履行维修义务。
*、乙方要保持房屋财产原样，不得破坏其原有主体结构。如经营活动中确需改造，须将改造方案报经甲方同意后方可实施，改造费用由乙方自行负担，承包期满后，可动产部分由乙方自行处理，不动产部分全部无偿留下交给出甲方(墙壁、地面、门窗、天花板和相应的装潢等为不动产)，否则将视同违约处理。如因装修改造造成甲方房屋损坏，乙方承担全部经济和法律责任。
*、承包期内，如因拆迁或甲方拆建等不可抗拒的因素造成合同无法履行的，双方合同自行终止。甲方将按乙方实际承包月数收取承包金，甲乙双方均不承担经济和其它违约责任。
第五条 发包方与承包方的变更
经甲乙双方按合同法相关规定协商处理
第六条 违约责任
*、乙方无正当理由逾期不交纳承包金时，甲方可以解除合同，并追究乙方违约责任，按年承包金的*%支付违约金，并没收已交的承包金和合同履约保证金。乙方提前终止合同的，需报经甲方同意，乙方向甲方支付年承包金的*%违约金后方可解除合同。
*、甲方如不按合同条款履行的，应承担年承包金的*%违约金。
第七条 争议解决的方式
双方协商间接调解、有管辖权法院判决。
第八条 其它约定事项
*、承包期间乙方所有水、电费用自行承担；水表、电表甲方负责现状。如需新装水电，搭水搭电手续及费用由乙方办理和缴纳。
*、承包期间，乙方应自行办理经营证照等必要手续，费用自行承担，对外独立承担民事责任。
*、承包期间乙方负责承包场所内外的安全、消防、卫生、环保等各项工作，按照安监、消防、环保、食品卫生等有关规定办理相关手续，配备消防安全器材，费用自行承担，发生安全、卫生事故全部由乙方负责并承担赔偿责任。
*、承包人在承包期间发生的所有税费、卫生、安全、质量、计量、环保等责任和费用全部由乙方承担。
第九条 本合同有效期限从****年*月**日至****年*月*日止。
本合同未尽事宜，一律按《中华人民**国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定并与本合同有同等效力。
本合同一式三份,双方各执一份, 马坝供销**社执一份备案。
发包方(章)： 承包方(章)：
单位地址： 单位地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
合同签订地点：
合同签订时间： 年 月 日
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