双牌县引进社会资本投资补充耕地开发项目招商公告（第二次）
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公告摘要
各有关单位请于2018.06.14前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***引进社会资本投资补充耕地开发项目投资人招商已由***人民政府批准，招商人为***国土**局（以下简称招商人），**英邦工程建设咨询有限公司受招商人的委托，对***引进社会资本投资补充耕地开发项目进行投资人招商，欢迎符合条件的合格投资人参加投标。
一.项目概况
*、项目名称：***引进社会资本投资补充耕地开发项目招商；
*、招商范围：将全*范围内耕地后备**约***公顷（具体面积以测量选址结果为准）采取社会资本投资方式进行开发，分三年（****-****年）实施，首期拟开发约***亩（具体面积以选址立项结果为准），投资约为****万元（最终以财政评审为准），以后每期开发的面积由双方根据测量选址和*场情况协商确定。
*、**模式：按照招商人主导，投资人投资的原则，由投资人、
在招商人所在地成立项目公司作为投融资建设主体。项目公司依照法律法规，参与项目建设。
二、项目投资收益：
*、**方式：投资人按***补充耕地开发项目实施方案的相关规定在****域内进行补充耕地开发，并协调省国土**厅、省农业委对所开发的耕地验收认定，形成的耕地指标和收益全部归***人民政府所有。
*、成本的确认：项目施工完成以后，由招商人组织财政、审计等相关部门（或聘请中介机构）对项目投入总成本进行确认。投资总成本包括项目前期费用+项目建设费用+项目管理费用。
*、投资回报。按审计后的总投资成本的**%作为社会投资方的投资回报。工程验收合格后**日内支付投资成本的**%,余下的投资成本及投资回报待指标确认书下达后**日内支付。
三、项目实施及各方职责
（一）项目实施：由投资人在***范围内组建项目公司（或成立项目部），按有关规定组织项目的规划、设计、施工以及验收、报备。
（二）相关职能部门职责
*、国土**局：负责项目选址立项；组织相关部门对申报项目规划设计进行评审；组织财政、发改、审计、农业、林业、水利、环保等相关部门对建设项目进行验收，并核定新增耕地面积；负责向*国土**局提出申请进行项目验收；负责向省国土**厅提出耕地指标确认和补充耕地项目网上报备申请，协助投资人完成取得耕地指标确认书和耕地指标报备工作。
*、财政局：参与项目开发成本审核、项目验收及资金审核和拨付。
*、发改局：参与项目选址立项审核、规划设计评审及项目验收。
*、审计局：参与项目验收及资金审计。
*、农业局：参与项目选址立项审核、规划设计评审、项目验收、项目实施的耕地质量重估认定及新增耕地耕种面积核定。**林业等相关部门组织农业项目的验收及农业产业化的投资奖励。
*、林业局：参与项目选址立项审核、规划设计评审及项目验收。
*、水利局：参与项目选址立项审核、规划设计评审及项目验收。
*、环保局：参与项目选址立项审核、规划设计评审及项目验收。
*、由项目领导小组负责总协调，项目所在地乡、镇、村、居委会等负责项目开发过程中的具体协调工作。
（三）投资人职责
*、筹措项目开发所需资金。
*、组织有资质的测量单位进行测量。
*、组织有资质的规划设计单位进行规划设计。
*、组织有资质的建设单位进行施工建设。
*、组织项目的竣工资料，协助省、*、*国土**部门完成行政验收。
*、负责组织资料到省国土**厅进行耕地指标确认和补充耕地项目网上报备，取得耕地指标确认书和耕地指标报备号。
四、招商投标人资格条件
*、在中华人民**国境内依法设立，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；
*、银行资信和财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目，在经济活动中无重大违法违规行为，并有满足该项目经营必需的资金或者可靠的资金来源及相应偿债能力，报名时出具不低于人民币*亿元存单、承兑汇票或国有银行授信承诺书。
*、具有同业业绩经验，报名时出具不低于***亩土地综合开发项目中标通知书、合同或结算书。
*、有切实可行的经营方案和保证提供持续、稳定、方便、及时、安全、优质、价格合理的普遍服务的能力；
*、有关法律、法规、规章规定的其他条件；
五、投标保证金和招商诚意金
*、投标保证金数额为人民币肆拾万元整。
*、投标保证金交纳截止时间为：同投标截止时间。
*、投标保证金交纳方式：投标保证金必须采用从投资申请人的银行基本账户付至招标代理公司指定帐户，投标保证金未在规定时间到帐的，将认定资格审查不合格。投标保证金帐号如下：
保证金开户行*：中国建设银行**梅湾路支行；
帐号：**** **** **** **** ****-**** ；
户名：***公共**交易中心保证金专户
保证金开户行*：交通银行股份有限公司**分行；
帐号：**** **** **** **** **** *** ；
户名：***公共**交易中心
保证金开户行*：中国工商银行**分行；
帐号：**** **** **** **** *** ；
户名：***公共**交易中心（保证金）
*、投标保证金的退还：退还时以转帐方式退回到投资人原转出帐户，一律不退现金。入围单位的投标保证金将在招商结束后按规定无息退还；未入围的投标保证金将在资格审查结束后五个工作日内办理退还手续（无息退还），中标单位投标保证金在签订合同后按规定无息退还。
*、本项目招商诚意金为人民币壹仟万元整，投资人需在签订正式合同后*个工作日内打入招商人指定账户后。由投资人申请，招商人按工程进度分期分批退还给投资人，在工程完工前全部退还。以后每期项目按概算投资额的**%缴纳招商诚意金。
招商诚意金账号如下:
开户名称：***公共**交易中心
开户行：****农村商业银行股份有限公司
帐号：**** **** **** *****
六、评标办法
评标办法采用“综合评分法”。
七、报名须知
*、报名时间及地点：****年*月**日至****年*月**日，每天上午*：** - **：**，下午*：** - *：**（**时间，节假日除外）到**英邦工程建设咨询有限公司（***泷泊镇永明路*-**号）报名。
*、报名资料：①法定代表人授权委托书; ②营业执照（副本原件）; ③委托代理人身份证（原件）；④不低于人民币*亿元存单、承兑汇票或国有银行授信承诺书；⑤不低于***亩土地综合开发项目中标通知书、合同或结算书；（以上资料①需留原件一份，②③④⑤，留复印件一份，复印件上需加盖企业公章，A*纸装订）。
*、超过报名时间或者报名资料不齐、报名人与其证照不符的，概不接受报名。
八、招商人将对报名的投资人进行资格审查。
九、招商文件的获取：通过资格审查入围投资人持入围通知书到**英邦工程建设咨询有限公司（***泷泊镇永明路*-**号）购买招商文件，招商文件售价***元/套，售后不退。
十、澄清答疑
采用书面发放方式。
十一、投标文件的递交
*.*投标文件递交截止时间为****年*月**日**时**分（**时间），地点为***公共**交易中心（***逸云路*号*政务服务中心三楼）开标室。
*.*逾期送达的或者未送达至指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招商人不予受理。
十二、发布公告的媒介
本招商公告同时在“**省招标投标监管网”和“***公共**交易网”发布。
十三、行政监督
本次招商项目接受相关行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。
十四、联系方式
招商人：***国土**局
地址：***泷泊镇**街***号
联系人：李先生
电话：***********
招标代理机构：**英邦工程建设咨询有限公司
地址：***泷泊镇永明路*-**号
联系人：邓先生电话：***********
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
