关于采用公开招标方式采购关于选聘20182020年度不动产项目评估中介机构的请示采购公告
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公告摘要
各有关单位请于2018.05.28前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
(招标编号：CLIC.HQ-****-****)
************（以下简称“中国人寿”）就关于选聘****-****年度不动产项目评估中介机构进行全国范围内公开招标，欢迎各投标人前来投标。
一、招标目的
完成中国人寿不动产项目评估中介机构的选聘，为公司不动产项目提供资产合理公允价值与*场租金参考，并出具公允价值评估报告及*场租金评估报告。
二、招标内容
*、本次招标共*包，具体如下：
包号 分包名称 招标控制价（万元） 内容简述 备注
第*包 存量与购建项目评估 *** 对全部项目进行公允价值评估，对部分项目进行*场租金评估 存量项目*宗，购建项目*宗。
第*包 自建项目评估 *** 对全部项目进行*场租金评估，对部分项目进行公允价值评估 自建项目*宗。
根据以上两包采购需求，投标人可兼投，但不能兼中。若两包中标人为同一中标候选人，则需放弃其中一包，被放弃的包段选择第二名为中标候选人。若投标人投两包，投标人需在投标书中填写放弃中标包号。
*、将根据工作进度安排，适时安排评估工作，并按照实际发生次数结算相关评估费用。
*、相关要求：根据工程进展与*场行情分别对包内项目逐一评估，并出具公司认可的评估报告。其中租金评估报告应在区域*场数据分析的基础上，对可比项目情况进行研判，进而对项目分层租金单价、期末出租率水平与租金收入水平进行预测。
*、本项目各包设有招标控制价。报价若超过控制价格则为无效投标。
三、投标人资格条件要求
*、中华人民**国境内注册的独立法人，并具有独立承担相应民事责任的能力；
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*、参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*、具备房地产估价机构一级资质，并具备全国范围内土地评估资质；
*、注册资金应不少于***万元人民币或等值外币。
四、招标人报名及注册
*、报名时间：招标公告发布后 ** 日内。
*、递交************电子化集中采购管理系统注册供应商申请材料：本项目使用************电子化集中采购管理系统进行招标采购，投标人必须在报名时间截止前向招标人递交有效的************电子化集中采购管理系统注册供应商申请材料，通过招标人审核后才能成为************电子化集中采购管理系统注册供应商。
只有成为************电子化集中采购管理系统注册供应商，取得************电子化集中采购管理系统注册供应商账号和密码后，才能参与本项目采购工作。
申请成为************电子化集中采购管理系统注册供应商相关程序及说明见《中国人寿电子化集中采购管理系统注册供应商申请须知》（http://cpms.e-chinalife.com/xycms/）。
*、递交《领取招标文件申请表》：投标人必须在报名时间截止前向招标人索取并填写好《领取招标文件申请表》，按要求签字盖章后将彩色扫描件邮件至************。
未向招标人递交《领取招标文件申请表》的，将不具备投标的资格。
五、招标文件下载时间和办法
****年*月*日至****年*月**日期间（接报名时间，在报名时间后），投标人使用************电子化集中采购管理系统注册供应商账号登陆************电子化集中采购管理系统，免费下载《************不动产项目评估中介机构招标》招标文件。
六、投标要求
*、投标人的投标文件应包括下列内容：
*）公司简介(格式自定)；
*）公司营业执照及资质证书复印件（历年）；
*）法定代表人委托代理人的委托书（如有授权）；
*）评估服务方案(格式自定)；
*）评估报告格式模板（公允价值评估与*场租金评估，格式自定）
*）全部评估人员一览表（含年龄、职务、职称、专业及注册资格证书、职称证书情况等），附有参加评估人员的各种证书复印件；
*）提供投标人在中华人民**国范围内近三年采购项目中与本次投标类型相同的采购项目成功案例、项目介绍及最终用户的有效联系方式，提供与用户签订的合同首页、金额所在页及签字盖章页复印件作为证明（近三年是指****年*月*日～****年**月**日）；
*）没有因重大工作质量问题而接受处罚的承诺书（格式自定）。
*、设有分所的投标人，只允许具有法人资格的总所参与投标，如有分所参与投标，同时取消总所和分所的投标资格；
*、投标人必须是本项目的实际评估操作人员，不得是挂名。如发现是挂名情况，将取消其中标资格和取消其以后参与我公司评估工作资格。
七、投标截止时间及开标时间
截止时间：****年*月**日**:**（**时间）。
开标时间：****年*月**日**:**（**时间）。
投标人的法定代表人或其授权的投标人代表（法人授权书应为*份，*份密封在投标文件正本内，一份在投标现场提供）携带身份证件在规定时间内将所有投标文件送达投标地点。逾期送达和不符合规定的投标文件恕不接受。
八、开标地点
******金融大街**号中国人寿广场B座*************层培训教室。
投标文件请于开标当日投标截止时间之前递交，投标截止时间后递交的投标文件恕不接收。
九、对本项目的询问请按照以下方式联系
地址：******金融大街**号中国人寿广场A座*************层
邮编：******
联系人：叶子辉 刘畅
联系电话：***-******** ***-********
邮箱：***********-chinalife.com 、***********-chinalife.com
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
