赣州宏庆招标代理有限公司关于江西省赣州稀金谷投资发展有限公司“中国稀金谷”核心区基础设施智慧园起步区（五中心）二次深化设计（项目编号GZHQ2018-GX-C004）的竞争性磋商公告
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公告摘要
各有关单位请于2018.04.23前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**宏庆招标代理有限公司受**稀金谷投资发展有限公司的委托，对其“中国稀金谷”核心区基础设施智慧园起步区（五中心）二次深化设计进行竞争性磋商采购。现欢迎国内符合资格条件的响应供应商前来响应。
（一）采购编号：GZHQ****-GX-C***
（二）采购内容：
服务名称
数量
单位
主要服务规格及要求
“中国稀金谷”核心区基础设施智慧园起步区（五中心）二次深化设计（国内服务）
*
项
(一) 景观专业
一、设计目标
充分运用规划、景观、建筑三位一体的整体设计手法,营造多层次的景观空间，以高起点的环境艺术及景观设计创造一个现代化生态的公共景观。
二、设计依据
*、 用地红线图、建筑总图等
*、 建设部颁布《建筑工程设计文件编制深度规定》（****版）
*、 《风景园林图例图示标准》(CJJ-**-**)
*、《城*道路和建筑物无障碍设计规范》(GB *****-****)
* 、《城*绿地设计规范》GB*****-****
*、 国家及地方相关规定、规范和标准
三、设计要求
*、 景观设计主题定位应当与项目总体定位相契合，并从园区的现状条件出发，进行适合场地特征的景观设计；
*、景观设计风格须与建筑立面风格相协调，营造建筑景观一体化的别具特色的景观，并注重室内外空间的连续性；
*、体现生态环境和绿色建筑的文化内涵，利用当地的气候和植被，营造适合本地生长的植物景观。
*、对于地块及建筑主要在出入口，室外广场等重点区域的景观设计应重点考虑，结合小品构筑等景观元素形成具有特色的高品质景观节点。
*、设计中应确保人流组织的合理性及交通流线的顺畅，同时须满足关于建筑消防等各项规范要求。
四、设计原则
* 、人性化原则：
设计着重强调以人为本的原则，景观的空间利用与划分在充分考虑人的使用需求下，把握其时间及群体的行为规律，依据人流聚集的疏密关系进行设计，以创造便捷、舒适、多元化的景观空间。
*、 功能性原则：
注重使用功能的设计，根据五大中心具有较强的通用语共享的功能特点，对绿地进行合理的功能安排。入口开放广场、建筑庭院、活动平台等，尺度各异、私密与开敞并置，以期发挥其最大的观赏与使用功能。
* 、生态性原则:
利用有限空间来构建绿化系统，最大限度的增大绿量。同时，以“海绵城*”理念为切入点对园区进行统筹规划，结合园区现状环境特点，从规划结构、功能组织、交通体系等方面开展以绿色基础设施为主体的建设，强调绿地的生态作用，通过乔木、灌木、地被的种植搭配，建立良好的景观环境，铺筑材料的选择也注重材料的环保生态性能，创造具有生态效益，环境效应和可持续发展的，有利于健康的绿色环境。
五、设计成果包括及内容
*、现状分析、设计理念及体现设计理念的构思、原则等。
*、设计图纸：
投标单位可根据设计内容确定图纸内容、比例及表达方式（以下内容包括但不限于）。
方案平面图
剖面图
功能分区图
交通分析
主要景观节点效果图；
设计师认为可以表达其设计思路的其他图纸；
投资估算。
(二) 幕墙专业
一、 设计须知
*. 幕墙设计公司在开展工作前，须认真阅读本幕墙设计、顾问任务书及其附件，严格按照设计要求进行各项工作。
*. 幕墙设计公司如有疑问，应在工作正式开始前向委托人提出书面意见，由委托人统一解答。
*. 幕墙设计公司施工图设计成果须满足资质备案、报建等施工要求，如需要联合有资质的第三方出施工图，应补充三方协议，明确各方权利及义务,本项目所有方案设计到施工图设计全部由乙方自身完成，设计工作不得委托第三方。
*. 幕墙设计公司应在施工安全、施工效率、成本优化、甲方需求等情况下，经甲方同意，在满足规范、安全的前提下，应积极配合甲方做相关的图纸变更工作，满足施工进度要求，跟进幕墙设计及施工的全阶段。
*. 本文件及其所有附件均作为合同附件一同执行。
二、设计依据
*. 国家与地方现行有关设计标准、规范、规程、法规文件等
*. 方案、初设、施工图等各阶段的建筑、结构等专业设计图纸及说明；
*. 政府部门对各阶段设计文件的审核意见；
*. 甲方对各阶段设计图纸及文件的评审意见
*. 本项目建筑效果图（经建设方确认）
*. 设计任务书（本书）
*. 设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见设计合同）
*. 甲方应向乙方提交的有关资料及文件见下表：
序号 资料及文件名称 份数 提交日期 备 注
* 设计委托书 * 设计开始前
* 项目设计任务书 * 设计开始前
* 平面电子版图 * 设计开始前
* 有关部门的批准文件 * 设计开始前
* 设计所需的完成设计条件图 * 设计开始前
三、设计原则
*. 本项目以厂房、办公、公寓等业态形式组合形成的现代风格城*综合体建筑，幕墙设计应充分注意这一建筑功能性质，通过合理的材料运用与节点处理，营造与之匹配的建筑氛围。
*. 充分利用室外幕墙多元化，造型、材料的物理及美学属性，营造符合项目定位的建筑形态。
*. 选择技术先进、经济合理的结构形式，在确保立面效果的情况下，尽最大可能为甲方节约建设投资。必须进行各种工艺、材料、表面处理及结构类型的经济性比较，经甲方认可方可进行下一步设计工作。
四、工作范围
本服务建议书的工作范围包括：铝合**窗、幕墙、石材等外装饰；
以下包括在本设计提案之内：
*) 各塔楼及裙楼的立面幕墙、铝合**窗、百叶、栏杆及其相关连接件等设计
*) 金属板或石材幕墙系统
*) 采光顶及天窗设计
*) 室外吊顶设计
*) 主要入口、雨篷及其相连部位设计
*) 观光电梯幕墙、扶梯幕墙、车道幕墙、连廊幕墙、下沉广场幕墙、地下室及地下部分通风井口、采光顶幕墙等设计
*) 幕墙、采光顶及天窗等支撑系统设计
*) 幕墙排水系统设计
*) 遮阳系统设计
**) 灯光照明系统设计配合
**) LED显示屏，大型广告牌及标牌，外立面灯光照明系统。
**) 避雷系统与外墙的界面节点
**) 以上各项中提到的与其相关的钢结构主受力构件设计
以下不包括在本设计提案之内 ：
*) 湿贴固定的面砖及石材、涂料外墙、主结构防水涂层及混凝土防水屋顶
*) 周边景观
*) 内部隔断或装饰墙等
*) 项目描述中没有被明确的其它附属建筑
*) 临时设施
*) 与外墙项目无关的栏杆 （例如：室内栏杆）
五、工作阶段及内容
*.* 工作阶段
根据工作内容可将整个幕墙设计、顾问服务工作分为以下各阶段：
*. 方案设计阶段
*. 深化设计阶段
*. 招标图及招标文件设计阶段
*. 招标配合及评标阶段
*.* 工作内容
*. 与甲方和外立面设计单位密切配合，根据现有的建筑设计，完成（石材、玻璃、铝板等）幕墙、雨蓬及铝合**窗（含护窗栏杆）、阳台栏杆、百叶（包括但不限于空调百叶、风井百叶、立面装饰百叶等）等设计内容；包括与幕墙、雨蓬相关的钢结构二次设计。
*. 按照建设方要求完成达到施工图深度的施工图纸、技术说明文件及工料规范标准等招标技术文件的编制，并取得相关审批部门单位的施工图合格证，参与对投标单位的技术文件及送样的审核工作。
*. 无论设计及施工配合阶段都需将此情况考虑在内，充分预留设计及施工的可能性及提出衔接处的合理处理方式。
*. 协助建筑师对整体建筑外维护系统的可实施性、技术合理性进行控制。
*. 为建设方和建筑师选定外维护设备提供建设性意见，使得最终选定的设备技术先进、系统结构合理、安全保护装置齐全，可靠性高、可操作性强。
*. 清洗维修范围无死角，同时设备安装后不能对建筑美观造成影响。
*. 参与所有与幕墙系统相关的设计协调工作，包括与甲方的协调、与投标方的协调、与所有其他相关设计方（如立面设计单位、室内设计单位、建筑设计单位、灯光设计单位、广告标识设计单位等）的工作协调。
六、各阶段工作内容及设计深度和成果要求
总体要求：幕墙外观设计以业主提供的土建图纸及效果图为依据，要求既要保证原效果，又不能拘泥于原效果，力求有突破、有创新。幕墙的开启扇位置及数量应满足使用要求，并应符合消防排烟要求。设计人应充分考虑到在设计及施工时所有的技术性问题，并保证幕墙的整体性能要求。在外装方案设计上，整体上应充分表现出建筑师设计意图，细部处理上应细致、精巧合理，并应符合以下各工作阶段的内容及要求。
*.* 方案设计阶段
*.*.* 工作内容
*. 配合建筑师进行建筑立面方案设计深化，评定建筑方案外立面幕墙设计方面的可行性。
*. 对建筑方案外立面设计结构、造价、选材、系统等方面可行性进行研究并提出意见。
*. 在确定可行的采光顶及幕墙方案基础上，依据相应的设计规范及应用规则，并配合业主要求，协同建筑师及甲方制定设计标准，包括相关性能。
*. 确定幕墙工程的性能指标，包括但不限于：风压变形性能、雨水渗漏性能、空气渗透性能、平面内变形性能、保温性能、隔声性能、抗撞击性能等各项技术指标。
*. 提供可选方案、材料细节，查阅近期工程项目实例，协助建筑师深化细节，以达到预期的建筑效果。
*. 提供外帷幕方案初稿。
*. 确定外帷幕基本结构体系方案。
*. 为外帷幕维护清洁方案提供建议。
*. 根据当地地震及风荷载规范要求,评估试验结果，并建议制定技术要求。
**. 协助完成此阶段报批工作，如提供幕墙专业必要的报批文件、汇报演示、根据意见修改设计。
**. 提供造价分析。
**. 根据甲方需求参加项目设计协调会并与其他项目设计单位进行设计协调。
*.*.* 交付成果
*. 幕墙设计标准
*. 幕墙方案初稿
*. 幕墙基本结构体系方案
*. 幕墙清洁建议方案
*.* 深化设计阶段
*.*.* 工作内容
*. 以方案设计确定的结论进行深化设计。
*. 与建筑设计中的通风、采暖、空调、节能、采光、外部装饰照明、消防、电力配置、结构等专业进行配合，解决以上各专业对幕墙工程的要求。
*. 提供表明主要系统的构造层次的图纸，为项目设计进一步推进做评估准备
*. 提供幕墙深化设计报告，协助建筑师向业主汇报外墙设计大纲。
*. 根据深化图纸提供造价概算供审核及评估，并将意见汇总以体现在招标图设计阶段。
*. 应建设方要求，配合提出完整的工程技术要求，制定一份针对外帷幕系统材料、构造属性、制作工艺等内容的具有招标指导性作用的技术性能说明书，并说明在加工和安装期间质量控制、测试和送审要求。
*. 协助造价顾问完成成本估算及工程量清单，提供必要的技术支持。
*. 根据甲方需求参加项目设计协调会并与其他项目设计单位进行设计协调，提出有关幕墙方面的专业建议。
*.*.* 交付成果
*. 深化设计说明、图纸
*. 材料说明资料
*. 幕墙平、立、剖面图、分格图、结构布置图
*. 幕墙标准单元图
*. 幕墙标准单元节点图
*. 室外吊顶标准单元节点图
*. 室外吊顶单元节点图
*. 深化设计造价分析报告
*.* 招标图及招标文件设计阶段
*.*.* 工作内容
*. 招标图设计,用于幕墙工程招标进行闭口报价和施工实施的基本依据，，应与该阶段设计依据（建筑方案图、建筑施工图、结构施工图）一致，该套图纸应保证一致性、相对完整性、正确性，应尽可能表达各种收口、交接面，该套图纸应完全指导现场施工，同时进行现场复核，因此力求各级标注尺寸详尽可靠，简言之可以根据该套图纸还原出所设计之建筑。
*. 参照建筑设计图纸（平面图、剖面图和立面图以及*:**比例的局部立面图、剖面图**面图等），为工作范围内所有系统的典型节点提供设计施工招标图纸，包括*:* 和 / 或 *:*比例的建筑外围护结构节点设计图纸。节点图含有足够的信息，以易于计算所有构件的尺寸，在需要的地方，标示建筑误差和材料厚度等信息。
*. 提供符合中国规范和国际标准的详细技术要求。这必须涵盖外墙系统所有的组件和材料。
*. 在招标文件中，对外墙系统的材料、性能、测试、制造、组装、运输、安装和外墙系统的清洁提供质量保证条款。
*. 文件包括.pdf 及 .doc格式的相关报告和.pdf、DWG及DWF格式的图纸格式图纸。另提供**套纸质的招标技术规范和施工招标图纸。（注：所有图纸电子文件必须提供dwg格式和相对应的PDF格式，不得加密。所有图纸文本资料图幅大小不应小于A*，需根据甲方具体要求进行出图。）
*.*.* 外幕墙招标图设计，交付成果 ，包含但不限于
*. 目录及设计总说明（包括但不限于：设计标准、建筑幕墙物理性指标，防水、防火、防雷、节能等功能的相关技术措施、典型幕墙单元的介绍、各施工和材料处理注意事项、材料清单规格、后期维护措施等）
*. 幕墙平面图、展开立面图、剖面图；
*. 幕墙索引图；
*. 石材、门窗、幕墙、采光天棚及观光电梯大样图；
*. 节点图；
*. 典型单元和局部立面图；
*. 预埋件布置图；
*. 沉降缝和抗震缝节点图；
*. 材料品牌及材料用量清单、材料表；
**. 结构结算书和节能计算书（包含防结露计算）；
**. 文件包括.pdf 及 .doc格式的相关报告和.pdf、DWG及DWF格式的图纸格式图纸。（注：所有图纸电子文件必须提供dwg格式和相对应的PDF格式，不得加密。所有图纸文本资料图幅大小不应小于A*，需根据甲方具体要求进行出图。）
*.* 招标配合及评标阶段
*.*.* 工作内容
*. 向甲方提供符合资格的投标单位名单,协助甲方在投标前对投标者进行技术评估及筛选。
*. 参与资格审查，回答每个标段参与投标公司提出的技术问题。
*. 评审投标公司的投标技术文件，包括由投标公司提出的替换系统及材料。
*. 出席投标面试，提供对投标单位的综合评估报告，并将各投标方案排名，提供技术方面的推荐意见，并为合同的签定给予建议。
*.*.* 交付成果
*. 投标技术文件评审报告
*.* 幕墙性能检测阶段
*.*.* 工作内容
*. 提供性能测试样板的设计、施工图、计算书和测试步骤；审核幕墙承包商所提供的幕墙材料及产品的技术资料，并给出建议。
*. 审核承包商推荐的检测程序，确保检测程序拟定正确，并被正确执行。
*. 评审拟定试验场地的能力及可行性。
*. 见证在试验场地进行的原型组装，并提供技术意见以协助完成测试模型的安装。
*. 见证模型性能测试，确认试验进行了所有批准的测试过程。针对所有系统测试的结果提供一份综合性报告。如果试验失败，将协助分包分析/检查失败原因，并对分包商提交的整修方案进行审核，提供意见和建议。
*. 评估测试中心所提出的合格测试报告。
*. 按照甲方要求参加设计协调会。
各部分图纸内容应统一、完善，立面图、平面图与大样图、节点图等图纸的表述要一致，前后对应。
(三) 室内精装专业
一、 项目概况
*. 项目简介：
“中国稀金谷 ”核心区基础设施智慧园起步区（五中心）位于**省*****西北部储潭村，距***区**公里，由文化娱乐中心、展示交易中心、科技研发中心、商务金融中心及行政中心五大中心组成。总建设用地面积*****.**平方米，总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积为*****平方米：文化娱乐中心*****.**平方米、科支研发中心及商务中心*****.**平方米、展示及会议中心*****.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米。
*. 项目定位：
“中国稀金谷 ”核心区基础设施智慧园起步区（五中心）拟建设成为现代、开放、节能、环保的大型公共建筑综合体。
二、 设计依据
*. 本设计任务书、招标文件的相关附录资料及设计合同。
*. 经甲方确认的建筑设计方案及各专业相关图文资料。
*. 国家与地方现行建筑、室内、结构、设备、电器、消防等相关规范、法律、法规。
*. 甲方对各阶段设计图纸的评审意见。
*. 《中华人民**国合同法》、《中华人民**国建筑法》、《建设工程勘察设计*场管理规定》、《建筑设计防火规范》、《建筑内部装修防火规范》及建筑设计思路、 国家及本项目所在地有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
三、 设计范围及内容
* 设计范围
文化娱乐中心一层售票大厅、贵宾门厅、门厅、办事大厅，二层多功能厅、咖啡厅、开放阅览室，三层观众区休息区、开放阅览室，四层开放阅览室。科支研发中心及商务中心一层门厅、宿舍门厅及食堂。展示及会议中心一层门厅、大会议室、多功能厅、休息区、公共卫生间，二层公共走廊、公共卫生间及会议室，三层公共走廊、包间、自助餐厅及公共卫生间，详见精装修设计范围(见CAD附图阴影部分)。
* 设计内容
*.* 室内精装修设计
设计人应在充分理解和尊重建筑设计整体构思和逻辑，依据业主对功能、造价、风格等方面的要求进行室内精装设计。设计风格应舒适、大气、现代、国际化，整体风格不奢华，但应追求精致、人性化，并能适当体现建筑整体与建筑单体之间的协调与艺术美感。室内设计包括总体设计理念、方案设计、施工图深化设计等内容。根据工程进展，在有必要时配合业主提供招标图纸。设计内容包括所有固定装饰面的设计，如天花、墙面、地面、固定家具等，同时室内灯光照明设计应满足规范要求，舒适、节能、便于维护。
*.* 机电二次深化设计
室内精装修设计根据国家规范和地方法规，在综合天花上给出各设备末端定位。强电、弱电、照明、暖通、给排水配合精装修二次深化设计不在室内设计范围内，
*.* 设计白皮书
为保证室内设计从方案到施工的完成度，设计人应编制详细的设计白皮书，内容包括图纸涉及材料（包括饰面材料、基层材料、灯具、洁具、五金等）的选型、技术指标、工艺做法及其它必要的资料说明。白皮书应随技术图纸一并提供，作为精确预算编制和精装修施工的重要依据。
*.* 绿色建筑评价一星标准配合
设计方应配合绿色建筑评价一星标准，在设计、选材、工艺、能耗等方面
*.* 相关专业配合
积极配合建筑、幕墙、机电、软装、景观、标识、厨房等顾问单位的设计工作
* 配合甲方的设计会议
乙方需积极配合甲方组织的设计会议，包括启动会、中期汇报，并组织
主要设计人员参会。
* 设计阶段
*.* 概念设计阶段
*.* 方案设计阶段
*.* 室内设计扩初阶段
*.* 装修施工图设计阶段
*.* 室内施工指导配合阶段
四、 设计原则
设计应具有前瞻性，与建筑风格内外统一，同时具备可操作性（便于实施、维护及检修）。整体风格应以舒适、美观、人性化为方向，国际化，现代、简洁、**、明快。
*. 室内设计应理解建筑设计思路和逻辑，设计风格上与建筑外观保持延续，室内外形成整体效果。
*. 以功能为设计首要要求，满足现代办公需求，同时考虑未来发展可能性。
*. 设计应满足绿色建筑一星评级要求。
*. 选材、工艺上注重环保、安全、舒适、便于维护更换。确保建成空间零污染目标。
*. 严格遵循投资控制目标，选材、工艺上以高性价比为指导原则，确保预算不突破投资预期。
五、 设计周期及成果要求
*.* 概念设计阶段：
*.*.* 与业主和管理公司沟通，根据业主项目预期与室内设计任务书明确设计范围和要求。
*.*.* 根据建筑平面进行设计范围内的总平面布局规划。
*.*.* 对重要空间进行概念方案设计，明确设计风格方向。
*.*.* 初步复核机电设计图纸，复核技术参数。
*.* 方案设计阶段：
*.*.* 总平面布局调整细化确定。
*.*.* 室内平面、天花布置图。
*.*.* 室内重点空间效果图。
*.*.* 室内主要装饰材料样板。
*.*.* 室内灯光设计、选型方案((专业的舞台灯光和舞台机械都不在室内范围内)。
*.* 室内扩初设计阶段：
*.*.* 总平面及分空间平面布置图。
*.*.* 总平面及分空间综合天花布置图（含设备末端综合）。
*.*.* 分空间立面图。
*.*.* 重要部位剖面图。
*.*.* 室内设计材料工艺白皮书编制。
*.*.* 配合招标公司完成工程量清单。
*.* 装修施工图设计阶段：
*.*.* 回答承建商或供应商准备标书过程当中的有关问题。
*.*.* 整合包括与室内装修有关之机电、空调、水电、消防、景观、标识系统、AV、管理公司等提供之资料，并反映在施工图中。
*.*.* 接受业主或设计顾问（设计总包或审图公司）对施工图的审查意见，调整施工图的设计，并在最终的施工图中体现，确保最终的施工图是真实的反映了业主和管理公司的设计要求。
*.*.* 审核校对后出最终蓝图，并提供八套施工蓝图（或约定的套数）及相应的电子版光盘。
*.* 室内施工指导配合阶段：
*.*.* 向承建商及相关单位和部门解释室内设计图及非固定装修规范。
*.*.* 参加业主方组织的施工图交底会议。
*.*.* 在室内施工和家具布置期间，提供必要的现场服务（原则上不少于**人次），并及时通知业主保证准时到达现场。
*.*.* 参加审查最终的装修和家具施工效果，确保符合设计意图。
*.*.* 参加业主组织的设计范围内的施工竣工验收工作。
六、 后期服务
* 向承建商及相关单位和部门解释室内设计图及非固定装修规范。
* 参加业主方组织的施工图交底会议。
* 在室内施工和家具布置期间，提供必要的现场服务（原则上不少于**人次），并及时通知业主保证准时到达现场。
* 参加审查最终的装修和家具施工效果，确保符合设计意图。
* 参加业主组织的设计范围内的施工竣工验收工作。
(四) 强电专业
一、 照明设计服务内容
*) 方案设计
此阶段，乙方将同甲方及设计师就设计理念进行沟通说明，提供如下服务：
a) 方案研究；
b) 提供方案设计概要，包括草图和部分区域的初步布局(适用外立面)；
c) 根据建筑师提供的日景效果图，完成主要视点的照明方案夜景效果图及对效果图的说明，根据确认的外立面效果，提供分时段照明场景设计(适用外立面)；
d) 根据设计师的方案及灯光效果的期待进行灯光研究并于室内设计师和景观设计师互动提出照明设计之建议，完成照明方式的分析示意图及场景示意图(适用室内和景观)；
e) 如有必要，简要介绍方案的实施方式以及对设备安装方式的考虑。
f) 本阶段，乙方提供的设计成果文件包括以下：
？ 照明设计方案说明
？ 方案示意图
？ 效果图(外立面、首层大堂及景观区域)
？ 不同场景效果图(外立面、首层大堂及景观区域)
？ 重点区域布灯图或安装示意图（如有必要）
？ 设计成果的装订文本文件三份及电子文件壹份
g) 乙方于附件二所约定的期间内完成本阶段服务并提交以上全部成果文件并获得甲方书面确认后，乙方将进入设计的下一阶段。
*) 扩初设计和招标技术文件服务
此阶段，乙方将参加设计协调会，深化设计理念，修订照明设计文件，提供如下服务：
a) 以业主提供的建筑CAD图纸为基础，提供灯具安装与建筑关系的说明图；
b) 如有必要，提供细部照明详图；
c) 提供重要位置的照度计算和说明；
d) 用电量分析及运营成本分析报告，基于所选照明设备的预算。
e) 提供可用于灯具供应商及控制系统招标的招标技术文件，包括：
？ 灯位布置图
？ 安装节点图
？ 灯具数量统计
？ 灯具描述文件
？ 灯具详细说明规格书 （包括灯具的品牌、型号、尺寸、光学性能及光源的制造商、型号、色温等），如有必要，提供为项目特殊设计的灯具资料。
？ 控制系统图
？ 外立面效果图
f) 本阶段，乙方提供的服务成果文件包括：
用于灯具供应商的招标技术文件
g) 设计成果的装订文本文件三份及电子文件壹份。
h) 乙方于附件二所约定的期间内完成本阶段服务并提交以上全部成果文件并获得甲方书面确认后，乙方将进入设计的下一阶段。
*) 招标技术文件审核
此阶段，乙方将参加灯具招投标会议及审核样品等技术工作，具体包括：
a) 参与同照明设计方案相关的招投标工作（包括灯具、控制系统等）的评标，提供咨询意见；
b) 参与对投标单位提供的样品审核，并提供咨询意见；
c) 如有必要，组织和参与现场灯光实景模拟试验；
d) 如有特殊设计灯具，协助业主指导供应商提供符合要求的产品。
e) 本阶段，乙方提供的服务成果文件包括：
？ 灯具规格书
？ 灯具产品及控制系统的评标咨询意见
？ 样品审核意见
？ 实景模拟效果意见
？ 特殊灯具设计文件及咨询文件
f) 乙方于附件二所约定的期间内完成本阶段服务并提交以上全部成果文件并获得甲方书面确认后，乙方将进入设计的下一阶段。
*) 审核施工单位出具的施工图
此阶段，乙方将参加协调会，配合甲方审核施工单位出具的相应照明图纸，并出具相应的意见：
a) 审核施工单位出具的灯具安装节点图，以保证与设计统一并确认灯具安装效果是否符合；
b) 审核施工单位出具的灯具回路图和连接图，确保正确的回路连接，以实现与设计一致的场景效果；
c) 审核施工单位出具灯具控制图和系统图，以保证灯具可按照乙方的设计实现预期的场景效果。
d) 乙方于附件二所约定的期间内完成本阶段服务并得到甲方确认后，乙方将进入设计的下一阶段。
*) 安装督导及验收
此阶段，乙方将参加现场指导，就承建商的工作进展情况给出建议，并提供如下服务：
a) 负责设计文件的技术交底；
b) 解答在项目实施过程中与照明设计工作相关的技术问题并提出改进方案；
c) 配合业主进行安装巡视验收，并在必要时指导照明工程承包商进行灯光效果调试；
d) 在照明控制设备供应商与照明工程承包商共同确认照明控制设备安装正确并试运行后，进行灯光场景设定；
e) 项目完成后出具完工报告。
二、 除上述服务外，下列有涉及其它服务内容，将视为对上述条款的补充，乙方应如期完成。
*) 设计阶段
a) 了解外立面玻璃幕墙、金属幕墙（若有）和室内设计的意图，并根据设计师及业主对灯光设计的要求，提供可供比选的灯具布置方案和每个方案可实现的效果，并提供效果图。
b) 为了方便设计师和业主确定灯光设计方案，灯光顾问需要提供必要灯具布置图、布线要求、灯具形式、技术规程，每个必选方案可实现的效果以及对应每个比选方案的预估成本。
c) 灯光顾问需要根据设计师和业主确定的比选方案，或者是设计师和业主确定的需要进一步修改的意见，完善灯光方案的设计直至灯光方案的最终确认，并提供最终效果图。
d) 待灯光方案确认后，与室内设计师及幕墙设计师进行协调，提供设计范围区域内的照明设计方案及照明平面布置图，包括各区域照度要求、照明灯具配置表、灯具控制分区图；灯光控制系统需要接入楼宇自动控制系统，应与机电设计单位进行协调，确保灯光控制模块能够顺利接入。
e) 灯具控制分区图需能够清晰地反映灯具回路划分、控制方式。
f) 制定灯光设计方案的技术规范书，技术规范书需包括以下内容：
？ 各区域的照度标准。
？ 照明灯具配置表，包含灯具品牌（需提供至少*个品牌）、型号、规格、灯具图片及光源等。
？ 灯具安装形式。
？ 照明控制系统，包含控制方式图。
？ 玻璃幕墙及外金属幕墙等特殊区域的灯具的安装图纸。
g) 提供照明灯具及控制设备的成本估算。
h) 提出节能减排及环保方面的建议及相关实施措施。
i) 审核设计院的照明布置施工图：
？ 核实灯具布置所能达到的照度是否满足技术规范所设定的照度标准。
？ 审核灯具控制回路分组、控制设备等是否满足技术规范中的控制方式。
j) 按工程实际需要和业主的要求，定时派遣项目负责人或代表出席工作例会或参与工程会议。
*) 安装验收阶段
a) 验收承包商的现场放样，提出意见并确认最终放样。
b) 按照灯光设计方案及施工图，检查照明设备安装，如有必要提供修改建议。
c) 参与承包商的灯光工程竣工测试调试，并确认调试报告。
d) 审查承包商提供的照度测试报告表并确认报告。
e) 参与竣工验收并出具竣工验收报告。
(五) 智能化专业
一、工程概况：
*. 项目位于**省*****西北部储潭镇储潭村，距***区**公里。范围为赣水路以东，晓镜路以北，幸福路以南，储鱼路以西，设计范围面积约***.**亩。***稀金慧谷起步区设计范围包括文化娱乐中心、展示交易中心、科技研发中心、商务金融中心及行政中心五大中心组成。设计将五大中心的功能合并为三个主要区域。本工程包括四个子项。**子项：文化娱乐中心；**子项：展示及会议中心；**子项：科技研发中心、商务金融中心及行政服务中心；**子项：地下室。
*.建筑功能布局
子项**：文化娱乐中心
地上总建筑面积为*****.**平方米，地上共*层。由三栋楼组成，并通过室外的大平台使其既相互独立又相互连接。电影院：地上总建筑面积为****.**平方米，地上*层。一层布置了餐厅、厨房；二层平台为电影院主入口层，设置了入口门厅，售票处，休息区，咖啡厅等附属设施；三层布置四个影厅，四层为放映室。图书馆（藏书量小于***万册）：地上总建筑面积为****.**平方米，地上*层。功能包括图书、阅览、附属办公。健身中心：地上总建筑面积为****.**平方米，地上*层。功能包括健身中心、棋牌、乒乓等娱乐设施。“空中客厅”架空于四层屋顶之上，建筑面积为***.**平方米。提供人们休息以及观赏江景的空中平台。室外连廊及平台建筑面积为****.**平方米。
子项**：展示及会议中心
功能包括展示中心、会议中心。总建筑面积*****.**平方米，建筑占地面积*****.**平方米。其中展示中心建筑面积：****.**平方米，建筑层数：两层，一层建筑面积****.**m*，二层建筑面积****.**平方米二层屋顶设备房间建筑面积**.**平方米；会议中心建筑面积：*****.**平方米，建筑层数：三层，其中会议中心一层建筑面积****.**平方米，二层建筑面积****.**平方米，三层建筑面积****.**平方米，屋顶平面层建筑面积**.**平方米。
子项**：科技研发中心、商务金融中心及行政服务中心
由三栋楼组成，并通过室外的平台、连廊相互连接。公寓楼：地上总建筑面积****.**平方米，地上*层。一层布置了餐厅、厨房和*间单人公寓（其中包括*间残疾人宿舍）。*到*层均布置公寓。一共**间。科研楼：地上总建筑面积为*****.**平方米，地上*层。功能包括研办公、行政服务。地上*层。商务楼：地上总建筑面积为****,**平方米。地上*层。功能包括商务办公及会议。室外连廊为***.**平方米。
子项**：地下室。
建筑面积*****.**平方米（不含汽车坡道面积），为平战结合地下室，汽车坡道地下部分:***.**平方米，地上部分***.**平方米停车位***个，电动车停车位**个，无障碍车位**个，无障碍电动停车位*个。战时功能为二等人员掩蔽所。
*.项目基本特征
建筑性质：
文化娱乐中心：文化建筑
展示及会议中心：文化建筑
科技研发中心、商务金融中心及行政服务中心：办公类建筑及商业类建筑
地下室：停车场建筑
*.建筑类别：
子项**：文化娱乐中心为二类高层民用建筑
建筑耐火等级：地上二级，地下一级；
结构设计使用年限为**年
抗震设防烈度：*度
结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构和钢框架结构（顶层）
子项**：展示及会议中心为多层民用建筑多层民用建筑
建筑耐火等级：地上二级，地下一级；
结构设计使用年限为**年
抗震设防烈度：*度
结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构
子项**：科技研发中心、商务金融中心及行政服务中心为二类高层民用建筑
建筑耐火等级：二级；
结构设计使用年限为**年
抗震设防烈度：*度
结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构
子项**：地下室为汽车库类建筑
建筑耐火等级：一级；
结构设计使用年限为**年
抗震设防烈度：*度
结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构
人防工程：附建式平战结合人防工程，战时功能为二等人员掩蔽所，工程类别为乙类，防化级别为丙级，战时甲类核*级二等人员掩蔽所、固定电站，平时汽车库
二、设计依据
*. 甲方确认的“中国稀金谷”核心区基础设施智慧园起步区（五中心）方案确认单” (****年*月**日。
*. 其他与业主往来传真、会议纪要等书面文件。
*.建筑专业提供的作业图。
*.强电、给排水、暖通空调提供的控制要求及相关资料。
*.相关的国家现行标准及规范：
《民用建筑电气设计规范》JGJ**-****；
《智能建筑设计标准》GB*****-****；
《安全防范工程技术规范》GB*****-****；
《视频安防监控系统工程设计规范》GB*****-****；
《入侵报警系统工程设计规范》GB*****-****；
《出入口控制系统工程设计规范》GB*****-****；
《综合布线系统工程设计规范》GB*****-****；
《用户电话交换系统工程设计规范》GB/T*****-****；
《有线电视系统工程技术规范》GB*****-**；
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB*****-****；
《电子会议系统工程设计规范》GB*****-****
《公共广播系统工程技术规范》GB*****-****
《电子信息系统机房设计规范》GB*****-****；
《建筑物防雷设计规范》GB*****-****；
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB*****-****；
《办公建筑设计规范》JGJ**-****；
《商店建筑设计规范》JGJ **－****；
《剧场建筑设计规范 》JGJ**—****；
《文化馆建筑设计规范》JGJ/T **-****；
《图书馆建筑设计规范》 JGJ **-****；
其它有关国家及地方的现行规程规范及标准。
三、设计内容及设计工程界面：
（一）本工程智能化系统设计内容如下：
智能化系统
信息化应用系统
公共服务系统
智能卡应用系统
智能化集成系统
智能化信息集成（平台）系统
信息设施系统
信息接入系统
用户电话交换系统
信息网络系统
综合布线系统
移动通信室内信号覆盖系统
有线电视系统
公共广播系统
信息导引及发布系统
会议系统
无线对讲系统
建筑设备管理系统
建筑设备监控系统
能耗数据远程计量系统
公共安全系统
安全技术防范
系统
视频安防监控系统
入侵报警系统
出入口控制系统（酒店门锁系统）
电子巡查系统
停车场管理系统及停车引导系统
客流量统计分析系统
安全防范综合管理（平台）系统
机房工程
电讯机房
安防监控中心
弱电间
（二）、设计工程界面
★本工程智能化系统设计包括设计范围内各子项单体建筑的智能化设计：
★设计分界点：
*.信息接入系统由运营商负责建设，设计院仅作接口预留设计。
*.移动通信室内信号覆盖系统由移动公司投资建设，该系统的设计、施工、安装由移动公司负责，设计院仅预留施工条件。
*.用户电话交换系统由运营商负责建设，设计院仅作接口预留及机房位置、面积、电源的预留设计。
*.有线电视接入由地方有线负责建设，设计院仅作接口预留设计。
*.信息网络机房（不含数据机房）、安防控制室、政务监控室、智能化设备间（弱电间）内设备平面布置由设计院负责，由集成商根据产品的安装需要进行深化。
*.本次智能化设计考虑并预留应急响应系统接入端口。
*. 专用业务系统（包括智能语音导览系统、售验票系统、展馆网站和声讯建设等系统）由展陈工艺负责，此次设计可根据要求进行硬件管线和点位的预留。
*.本次设计按照相关规范要求对“中国稀金谷”核心区基础设施智慧园起步进行全套安防系统的设计，不包括展区内涉及到具体展陈方案以及个别高风险展览物品的针对性安全防护措施。
四、系统功能要求
*.信息化应用系统
*.*公共服务系统
本工程涉及到多种性质的文化建筑、办公建筑及配套的商业建筑。为保证各子项的便捷、高效、智慧的有序运行，根据各馆的建筑性质并按照其规范的要求，设置对应的公共服务系统，如票务管理系统、智能语音导览服务系统、图书借阅系统、电子政务服务系统、公寓客房管理系统等。
*.*智能卡应用系统
智能卡应用系统采用TCP/IP通讯方式，数据传输利用综合布线系统实现，其传输网络纳入*民文化中心和*民服务中心弱电网络系统。采用CUP卡，对人员门禁管理、考勤管理、就餐消费、停车场管理、图书借阅等应用实现一卡通管理。
包括门禁管理子系统、停车场管理子系统、消费管理子系统、会议管理子系统、图书借阅管理子系统。各子系统有各自的数据区和密码及相应的管理软件，可以独立统计和核算。同时又可和馆区的其它管理系统相联系。
*. 智能化集成系统（IBMS）
智能化系统集成是基于TCP/IP网络通信协议的智能建筑集成系统管理平台，综合配置建筑内各智能化系统，全面实现对建筑管理系统（建筑设备管理系统、能耗计量管理系统、安防系统、智能卡应用系统、火灾自动报警系统等）的综合管理。
*.信息设施系统（ITSI）
*.* 信息接入系统
根据通信需要将建筑物外部的公用通信网或专用通信网的接入系统引入本园区各建筑内。
*.* 用户电话交换系统
在各子项建筑场馆弱电机房内设置数字程控交换机。
*.* 信息网络系统
信息网络系统实现建筑物的网络数据通信、办公、自动化系统管理等，本工程的信息网路系统应具备高宽带、大容量和高速率，并具备将来扩容和带宽升级的条件。
根据本项目场馆及建筑性质，拟设置四套信息网络系统：内网（包括专网+政务内网）、外网（可接入Internet）、智能化专网（综合安防+物业管理+建筑设备管理）、政务监控网。其中在文化娱乐中心、展示及会议中心设置外网和智能化专网；在科技研发中心、商务金融中心及行政服务中心信息设置内网、外网、智能化专网**务监控网。
其中外网、智能化专网采用三层网络架构，即接入层+汇聚层+核心层（需明确核心层的位置）；内网、政务监控网采用两层网络架构，即接入层+核心层。采用万兆骨干、**M/***M/****M自适应接入的方式部署。
*.* 综合布线系统
根据信息网络系统的划分，各套网络之间彼此独立运行，其配套的综合布线系统彼此独立。本项目综合布线系统中铜缆布线均为E级（*类，***MHz），内网、外网网络主干采用**芯多模光缆连通，智能化专网、政务监控网络主干采用*芯多模光缆连通，语音主干采用*类大对数电缆进行信号传输。
根据规范要求及甲方要求对单体内房间、区域进行合理信息点位配置。
★文化娱乐中心信息点配置原则如下：
a.办公室、按每*㎡预留*个信息点（*个外网+*个语音）；
b.咖啡厅、体育用品专卖预留CP箱（*个数据点+*个语音点）
c.变配电室、电讯机房、计算机房、空调机房等设备机房预留*个语音点；
d.服务台每个工位预留*个信息点（*个外网+*个语音）；
e.自助借还区预留*个数据点；
f.电子阅览区、文献检索区每个工位预留*个数据点；
g.信息发布点、自助查询点预留*个数据点；
h.健身房、舞蹈教室、乒乓球室、休息区等文体活动室根据面积预留*~*个信息点（*个外网+*个语音）；
i.放映厅厅预留*根**芯光纤+*根**对*类大对数电缆至控制室；
j.其他功能房间及普通开架阅览区根据规范合理配置信息点；
k.公共区域无线wifi全覆盖。
★展示及会议中心信息点配置原则如下：
a.办公室按每*㎡预留*个信息点（*个外网+*个语音）；
b.电讯机房、变配电室、空调机房等设备机房预留*个语音点；
c.展厅设置展陈电信间，预留*根**芯光纤+*根**对*类大对数电缆至控制室；
d.多功能厅、大会议室预留*根**芯光纤+*根**对*类大对数电缆至控制室；
e.包间设置*个信息点（*个外网+*个语音），自助餐厅设置*个信息点（*个外网+*个语音）；
f.其他功能房间根据规范合理配置信息点；
g.公共区域无线wifi全覆盖。
★科技研发中心、商务金融中心及行政服务中心信息点配置原则如下：
a.科研、金融办公室每*㎡预留*个信息点（*个外网+*个语音）；
b.行政服务中心办公室每*㎡（工位）预留*个信息点（*个外网+*个内网+*个语音+*个备用）。每间办公室预留*根*芯多模光纤（政务内网）；
c.电讯机房、变配电室、空调机房等设备机房预留*个语音点；
d.公寓预留*个信息点（*个外网+*个语音）；
e.其它用房根据规范预留相应信息点数量；
f.酒店公共区域、客房内无线wifi全覆盖；
★以上外网信息点和语音点均可通用互换。
*.*移动通信室内信号覆盖系统
本工程移动通信室内信号覆盖系统只作主干线槽的预留，以满足将来运营商进行深化设计及施工的主干条件。
*.*有线电视系统
本工程设置有线电视系统，有线电视前端设备设置于各场馆弱电机房内，经过信号混合放大，通过信号传输网络，向各场馆内有次功能需求的房间传送电视信号。
有线电视末端点位设置原则：餐厅、餐厅包间、食堂、会议室、多功能厅、报告厅、休息厅、咖啡厅、贵宾室、公寓等处。
*.* 公共广播系统
在咖啡厅、餐厅等休闲、娱乐区域设置公共广播系统，采用就地控制方式，每个分区均设置音量调音开关，可进行音量现场控制，在紧急情况下有消防紧急广播系统对其电源进行强切；在其他公共区域（如展厅、开敞阅览区、服务等候大厅、公共休息区等）设置的局部广播末端扬声器与消防广播合用，局部广播音源独立设置，可接入消防广播主机。
*.*信息导引及发布系统
本项目各子项均设置一套信息导引及发布系统，对本单体内采取集中控制、统一管理的方式将视音频信号、图片和滚动字幕等多媒体信息通过网络平台传输到显示终端，以高清数字信号播出。其信息发布服务器分别设置在各自弱电机房内。
信息发布点位设置原则：
（*）在各场馆电梯厅、会议室门口、多功能厅门口、会议室等场所设置**寸或**寸LCD显示屏。
（*）在文化娱乐中心、展示及会议中心、科技研发中心、商务金融中心及行政服务中心入口大厅，等候厅，设置室内LED全彩信息屏幕。LED屏幕安装位置便于观看，便于维修和检修。
（*）在图书馆检索区，展示及会议中心各展厅及首层大厅，政务服务中心大厅及等候大厅，设置触摸查询一体机，可查询相关服务信息。屏体尺寸建议为**寸或**寸，安装位置便于参观者驻足查询，同时应便于维修和检修，出线口高度为距地*.*m。
*.* 会议系统
本项目包括：中型会议室、会议室、多功能会议室、可根据场所的大小、人员数量和使用功能的不同，进行不同设备功能组合配置，以满足其不同的使用功能。中型会议室
用途：中型会议报告、演讲演示、远程视频会议。
功能：会议扩声、视频显示、会议录播、集中控制、远程视频会议功能；
具有良好的扩声系统，高清晰度的声音品质；全数字音频处理；
具有充足的音频输入端口，能满足扩展要求；
具有大屏幕显示系统，并配置液晶显示屏作为辅助显示；
显示计算机多媒体、文本、图片等信息；
显示DVD、摄像机等各种制式视频信号；
配合会议摄像系统显示现场图像；
配置录播系统，能对现场图像、音频、计算机等信号进行录制，远程实时点播；
配置远程视频会议终端，召开及参与远程视频会议。
具有音频、视频、机电的集中控制功能；
人性化的控制界面；
预留和会议室灯光、电动窗帘系统进行接口联动，根据预设模式对灯光、电动窗帘进行遥控或自动感应的场景控制。
（*）会议室
用途：小型会议讨论、演讲演示。
功能：视频显示；
具有大屏幕显示系统，
显示计算机多媒体、文本、图片等信息；
预留远程视频会议终端接口，召开及参与远程视频会议。
（*）多功能会议室、报告厅
用途：大型会议报告、演讲、演示、远程视频会议。
功能：会议扩声、视频显示、会议录播、集中控制、远程视频会议功能；
具有良好的扩声系统，高清晰度的声音品质；全数字音频处理；
具有充足的音频输入端口，能满足扩展要求；
具有大屏幕显示系统，并配置液晶显示屏作为辅助显示；
显示计算机多媒体、文本、图片等信息；
显示DVD、摄像机等各种制式视频信号；
配合会议摄像系统显示现场图像；
配置录播系统，能对现场图像、音频、计算机等信号进行录制，远程实时点播；
*.** 无线对讲系统
无线对讲系统应能够满足对讲机在楼宇中**%以上面积的正常通话（包括地上地下）。在正常和特殊情况下（如出现火灾、断电、事故等）能使用对讲机系统，达到楼内正常的通讯需求。
本系统控制设备设在安防控制室或弱电机房内，为保障对讲信号在楼内的无障碍通信，在公共走廊、展陈区等处设置信号接收发射单元。本系统为便于不同部门的管理需要，将预留至少*个频段供不同功能分区及部门使用。
*.建筑设备管理系统（BMS）
*.*建筑设备监控系统
本工程设置一套建筑设备监控系统，其主机设在安防控制室内。系统具有节能降耗、减少设备运行、维护人员、**设备的使用寿命、保证建筑及人身安全的特点。
建筑设备监控系统采用分布式结构，由中央管理工作站、网络控制引擎、系统管理软件、各子系统（或设备）网关、现场控制器（DDC）和末端设备（各类传感器、阀门和执行机构）等组成。
该系统主要监控内容包括：中央冷冻系统、空调机组、新风机组、送排风系统、给排水系统、照明系统、电梯系统、变配电监控系统、智能照明集成控制系统等。其中中央冷冻系统、给水系统、电梯系统、变配电监控系统、智能照明控制系统自成系统，BAS系统预留其接口。
（*）在地下车库设置CO一氧化碳探测器；
（*）在会议室、培训教室、各展厅及人员密集场所设置CO*二氧化碳探测器，当被探测气体浓度超过标准时，联动相应的送排风系统，保证空气质量符合相关标准要求。
*.* 能耗数据远程计量系统
本工程设置一套能耗数据远程计量系统，分别都各单体建筑内的水量、电量进行分别分项计量。系统由能耗区域管理模块、能耗数据采集模块、能耗分项计量模块、能耗设备管理模块、系统优化策略模块、能耗信息发布模块组成。
实现功能：对用能设备运行的监测；对用能系统信息的采集；建筑能效管理中的能量分析；对建筑实施能耗分析；建筑能效管理提供技术经济分析；对本地建筑提供基础数据；建筑能效系统实施评估、优化。
*.安全技术防范系统（SPS）
本项目安全防范系统主要包括以下子系统：视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统（酒店门锁管理系统）、电子巡查系统、停车场管理及车位引导系统。
本次各单体建筑综合安防系统不包括：展区内涉及到具体展陈方案以及个别高风险展览物品的针对性安全防护措施。本次综合安防体系设计需预留相关路由条件。
*.*视频安防监控系统
本工程采用数字网络视频监控系统，具体配置为：IP摄像机+安防专网传输+网络存储服务器+IP管理平台（包括操作、管理等）+数字电视墙。本工程分为普通监控**务监控。拟在科技研发中心、商务金融中心及行政服务中心设置园区总安防控制室，在各单体建筑内设置分控安防控制室（电讯机房或值班室），视频信号存储在各单体建筑本地。行政服务中心设置政务监控室，管理*民服务中心政务监控区域。
*.*.*监控点位设置原则（需业主确认以下各场馆监控点设置原则）
★通用监控点位：
① 在建筑物室外周界、区内道路、出入口等处设置室外全方位摄像机，全天监控进出人员及周围情况。室外所有摄像机接入就近的楼内监控中心显示。
② 在所有进入建筑的一层入口设置室内全方位摄像机或彩色半球摄像机，全天监控进出建筑物人员的情况。
③ 在楼内每层楼梯间出入口、电梯厅、公共走道设置彩色半球摄像机，根据各区对外工作时间确定监测摄像机录像的工作状态，监控人员活动情况。
④ 在电梯轿厢设置专用摄像机，对电梯内人员实时监控，并在电梯桥厢配置楼层显示器，桥厢内图像信号上准确实时叠加显示电梯所处楼层及电梯走向的信息。
⑤ 在弱电机房（电讯机房）、变配电室、数据机房、安防控制室等重要机房或房间设置彩色半球摄像机。
★文化娱乐中心
① 在门厅、开架阅览区、公共检索区、休息交流区、展览厅、机房、图书馆业务办公区设置全方位摄像机或彩色半球摄像机。
② 在活动中心的各种舞蹈教室、健身房、乒乓球室设置全方位摄像机或彩色半球摄像机；
③ 在餐厅设置彩色半球摄像机。
★展示及会议中心
① 在展厅等处设置室内全方位摄像机或彩色半球摄像机；
② 在规划展厅、临时公示展厅、设置室内全方位摄像机或彩色半球摄像机；
③ 在自助餐厅设置彩色半球摄像机。
★科技研发中心、商务金融中心及行政服务中心
① 行政服务中心：在涉民服务区、综合服务区、办公区设置室内全方位摄像机或彩色半球摄像机；
★地下室
② 在地下停车场设置黑白-彩色自转换枪式摄像机，全天监控车库的进出车辆及车辆停放情况。
*.*.* 视频监控系统配置要求：
（*）本工程前端摄像机采用数字视频监控技术，采用六类UTP进行图像传输到弱电竖井，进入**口接入交换机设备，采用*芯万兆光纤传输至本楼核心/汇聚交换机及显示设备，均采用数字视频监控技术。
（*）摄像机分辨率均为****p，每台摄像机带宽*M~*M可调，按*M设计。
（*）网络固定摄像机的电源，由楼层POE交换机供电，**端口均可以支持不小于**W的POE供电。网络快球摄像机由UPS提供~***V或~**V电源。主机自带UPS电源，断电后工作时间≥**分钟。
（*）所有录像具有防篡改功能，本工程普通监控存储容量按动态录像储存**天的空间，政务监控不低于动态录像存储**天的空间。并可随时提供调阅及快速检索，图像应包含摄像机机位、日期、时间等。
（*）本工程总安防控制室设置***台（**台）**’专用液晶监视器拼接屏，安防值班室配置***台（*台）**’专用液晶监视器拼接屏，政务监控室配置***台（*台）**’专用液晶监视器拼接屏。
*.*入侵报警系统
入侵报警系统根据本项目各单体建筑的使用功能，对重要设防区域的非法入侵、盗窃、破坏和抢劫等，进行实时有效的探测与报警。入侵探测器可根据实际需要设置不同时段、不同地点的报警功能，在设定区域进行探测，并与监视器进行联动，发现异常情况可随时报警并显示在监视屏幕。
安防控制室设置为禁区，设置紧急报警装置和留有向上一级接处警中心报警的通信接口。重要报警信息资料可存储在光盘、磁盘、硬盘或录像带上。
入侵报警点位设置原则：
★通用报警点位：
①在残疾人卫生间设置紧急报警按钮及声光报警器；
②在首层服务台设置紧急报警按钮；
③在财务室设置紧急报警按钮、微波/被动红外双鉴探测器，并设有本地布撤防设备；
④在重要档案室设置微波/被动红外双鉴探测器；
⑤在安防控制室设置紧急报警按钮，并预留与上一级接警中心的报警通信接口。
★文化娱乐中心
①在借阅区、阅览室室内设置微波/被动红外双鉴探测器进行防护。
②在各展厅预留防盗报警探测器的接入条件。由展陈工艺进行深化设计。
★展示及会议中心
①在各展厅预留防盗报警探测器的接入条件。由展陈工艺进行深化设计。
★科技研发中心、商务金融中心及行政服务中心
①在政务监控室、各柜台（包括接待处、咨询处、对外窗口办公区域处）设置紧急报警按钮。
*.*出入口控制系统
根据建筑的使用功能及安全防范要求，本工程设置出入口管理系统，通过在重要部位设置速通门、门禁控制器等设备，对需要控制的出入口进行有效的控制和管理。
本系统采用非接触式CPU卡，采用联网式控制方式。系统主要由网络控制器、现场控制器（双门）、读卡器、机电一体锁或电控锁、出门按钮及电源等组成。读卡器采用感应式，以感应卡为通行证，通过门禁控制器，控制门的开/关，同时管理主机将门开/关的时间、状态、门地址记录在管理机硬盘中予以保存。
门禁控制点设置原则：
★通用门禁点位：
① 在各单体筑物内所有重要设备机房（消防安防控制室、变配电室、电讯机房、计算机机房、数据机房、政务监控室等）设置门禁控制点；
② 仅办公人员使用的出入口、办公室（或办公区）、财务室、档案资料室、库房等处设置门禁；
★文化娱乐中心
①在图书馆首层门厅入口处设置速通门，读者刷卡方可进入。
★科技研发中心、商务金融中心及行政服务中心
①公寓使用酒店门锁。
★具体锁具选型为：在重要办公室、财务室、档案室等设置机电一体锁，可确保断电释放后限制进入不限制出门；一层疏散出入口设置电动推杆锁；屋顶出入口采用电磁锁，双向刷卡进入；其它一般场所采用电磁锁，单向刷卡进入。
*.*电子巡查系统
本系统采用离线式电子巡查系统，根据需要将信息按钮安装在需要巡逻的线路或设备上，对该地进行巡查的同时，用巡检器采**装在代表该地点的信息按钮，巡检器将记录下信息按钮的代码及采集信息的时间和该地的相应事件，此记录将成为保安何时到达该地巡查的依据。
管理人员通过微机可清晰看到保安巡检过的设备和线路，并提出漏检、误点信息，通过管理软件统计巡检的正点率、误点率、漏检次数和报表等功能。同时巡查人员配备无线对讲系统，并且到达每一个巡查点后立即与监控中心作巡查报到。
巡更点设置在地下车库、主要通道、楼梯间、电梯厅等处。
*.*停车场管理系统及停车引导系统
*.*.* 停车场管理系统
本项目在子项**：地下室设置停车场管理系统，系统采用中央管理方式，具备自动计费功能。
停车场管理系统采用车牌识别的方式，对出入车库的车辆进行管理和控制。本系统服务器设置在南区消防安防控制室。
该系统主要由出入口道闸控制器、车牌识别摄像机、车辆检测线圈、剩余车位显示屏等组成。
*.*.* 车位引导系统
本项目地下车库为方便内部办公人员、办事人员快速停车，设置一套车位引导系统。
车位引导系统采用全视频检测技术，对每个车位的占用或空闲状况进行可靠检测。在地下一出入口或各区出入口设LED屏计数及显示，告知各层或各区的空位数，引导车辆快速到达指定层或区域的车位。
*.*客流统计分析系统
*） 客流统计分析系统利用先进的视频人员检测技术，入口处布置摄像机，通过客流分析终端计算进出游客数量，传到软件终端分析。
*）在文化娱乐中心、各展馆出入口设置视频人员分析摄像机；
*）利用相关数据，系统与公共广播系统、大屏幕信息发布显示系统进行联动，管理者可以更准确的对人群进行正确的疏导，从而更好地实行现场控制与管理。
*.*安全防范综合管理系统
*.*.* 概述
安全防范综合管理系统各子系统均采用数字系统，利用TCP/IP协议通过安防网传输数据，安防控制室设在首层，与消防控制室共用。本工程安全防范系统主要包括以下子系统：视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡查系统、停车场管理系统。
在安防控制室内设置安全防范综合管理系统。利用统一的管理软件将监控中心设备与各子系统设备联网，实现由监控中心对各子系统的自动化管理与监控。当安全管理系统发生故障时，不影响各子系统的独立运行。
*.*.* 子系统集成管理
*）视频监控系统
在集成管理计算机上，可实时监视视频监控系统主机的运行状态、摄像机的位置、状态与图像信号等；当发现入侵者时，能准确报警，并以报警平面图和表格等形式显示；报警时，立即快速将报警点所在区域的摄像机自动切换到预制位置及其显示器，同时进行录像，并弹现在安防集成管理计算机上；与出入口控制、入侵报警等子系统之间实现联动控制，并以图像方式实时向管理者发出警示信息，直至管理者做出反应；安防集成管理计算机上，操作者可操控权限内的任何一台摄像机或观察权限内的显示画面，还可利用鼠标在电子地图上对电视监控系统进行快速操作。
*）出入口控制系统
在安防集成管理计算机上，可实时监视出入口控制系统主机、各种入侵出入口的位置和系统运行、故障、报警状态，并以报警平面图和表格等方式显示所有出入口控制的运行、故障、报警状态；在安防集成管理计算机上，经授权的用户可以向出入口控制系统发出控制命令，操纵权限内任一扇门出入口控制锁的开闭，进行保安设防/撤防管理，同时存储记录；通过硬件与口令数据加密等软件手段，确保系统安全性；实现信息共享，并自动与消防等相关子系统联动，如当消防系统出现报警时，出入口控制子系统受到救灾指令后，自动解除该火灾区域疏散通道上的出入口控制，开启相关电磁门，以利于人员的逃离和消防员的救火；当发生事故时，准确报警，并以图像方式实时向管理者发出警示信息，直到管理者做出反应；
*）入侵报警系统
在安防集成管理计算机上，可实时监视入侵报警系统主机、各种入侵报警探测器的位置和系统运行、故障、报警状态，并以报警平面图和表格等方式显示所有出入口控制的运行、故障、报警状态；
当发生事故时，准确报警，并以图像方式实时向管理者发出警示信息，直到管理者做出反应。
*.机房工程
本工程根据管理需求和系统功能设置有各类弱电机房。包括弱电机房、电讯机房、计算机机房、数据机房、消防安防控制室、政务窗口监控控制室、智能化设备间（弱电间）。
智能化设计对以上机房工程环境条件（包括机房位置、面积、空调、供电、接地）配合建筑、机电专业进行预留，机房内部装修及设备配电由集成商负责深化设计及实施。
预算金额(元):*******.**
（三）响应方式：本项目不接受联合体响应。
（四）政府采购政策：本项目采购将落实小微企业、监狱企业等政府采购政策，具体规定详见磋商文件
（五）响应供应商资格要求:
响应供应商应首先符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。
（*）基本资格条件
*、具有独立承担民事责任的能力；
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）特殊资格条件
*、具有建筑工程设计甲级资质（外埠来赣设计单位需有进赣年度备案通知材料）
（六）磋商文件的购买：****年*月**日至****年 *月**日（工作日内）上午**∶**——**∶**， 下午**∶**——**∶**，在**宏庆招标代理有限公司（地址：*****区城南大道**号强丰大厦*楼）购买，磋商文件工本费***元/本，文件售后不退。
（七）响应保证金：响应供应商的响应保证金人民币*****.**元整，须在****年*月**日**：**（**时间）之前到账，从响应供应商的基本账户转入政府采购代理机构，否则响应无效。未成交人的响应保证金,在《成交通知书》发出之日起五个工作日内无息退还；成交人的响应保证金,在采购合同签订后五个工作日内无息退还。
（八）招标代理服务费：本项目将向成交供应商收取招标代理服务费，具体收费标准详见磋商文件。
（九）响应截止时间和开启时间：****年*月**日下午**：**（**时间），磋商地点：**宏庆招标代理有限公司（地址：**区城南大道**号强丰大厦*楼），届时请响应供应商的法定代表人（经营者）或经正式授权的代表出席磋商会。逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。
（十）联系方法：
**宏庆招标代理有限公司 采购人：**稀金谷投资发展有限公司
地址：**区城南大道**号强丰大厦*楼 地址：*****区储谭镇
电话/传真： ****-******* 联系人：郭先生
联系人：卢先生 联系方式：***********
邮箱: ***********
开户名：**宏庆招标代理有限公司
开户行：**银行****支行
账号：***************
监督电话：****-*******
网址：http://www.jxsggzy.cn/web/
感谢您对政府采购工作的支持！
**宏庆招标代理有限公司
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