南京市分公司购置营业办公用房装修工程设计项目采购公告
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公告摘要
各有关单位请于2018.04.28前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***************分公司购置营业办公用房装修工程项目（项目名称）设计招标公告
*. 招标条件
本招标项目中国人寿***分公司购置营业办公用房室内装修项目（项目名称）已由 （项目审批、核准或备案机关名称）以 **发改备[****]*号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为***************分公司，建设资金来自 国有资金 （资金来源），出资比例为 ***% ，招标人为 ***************分公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
*. 项目概况与招标范围
*.* 工程名称：***************分公司购置营业办公用房装修工程项目设计。
*.* 工程地点：********金融中心华**AB地块*号写字楼
*.* 工程规模：本项目为地上**层，地下*层的单体建筑。建筑面积*****.**平方米，其中地上约*****.**平方米，地下约*****.**平方米（其中人防****平方米）。
*.* 计划投资：项目总投资约*亿元人民币，设计合同估算价：***万元（工程计费额按*****.**万元）
*.* 招标范围：包括负责方案设计、概算编制、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：设计阶段的项目负责人及项目主要人员驻场设计服务，各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。
*.*设计服务期限：自合同签订生效之日起至竣工验收合格之日止，其中（*）中标后接到发包人通知后 ** 天完成方案优化设计。（*）接到发包人通知后 **天完成施工图设计。
*. 投标人资格要求
*.*本次招标要求投标人须具备以下资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。投标人必须在投标文件中提供以下每条内容的详细证明资料，如果不提供或提供不全，将被视作不能满足，初步审查将不予通过。
*.*.*资质条件：
具备独立法人资格，持合法有效的企业法人营业执照；
具备中华人民**国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质甲级或具备建筑行业工程设计甲级或建筑工程专业资质设计甲级
（提供有效的营业执照、资质证书复印件加盖公章）
*.*.*财务要求：****年*月*日至今未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。（提供相应内容的承诺书原件）
*.*.*业绩要求：无
*.*.*信誉要求：****年*月*日至今企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。（提供相应内容的承诺书原件）。
*.*.*项目负责人资格要求：项目负责人具有国家一级注册建筑师资格（提供有效的注册证书原件备查）。
*.*.*其他主要人员要求：无
*.*.*其他要求：
*）投标人必须提供****年**月至****年**月投标人为拟派项目负责人连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证。（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（验证码），事业单位须提供人事主管部门出具的事业单位在职证明）
*）投标人不得存在下列情形之一：
（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（*）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（*）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（*）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（*）为本招标项目的代建人；
（*）为本招标项目的招标代理机构；
（*）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（*）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（*）被依法暂停或者取消投标资格；
（**）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（**）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（**）在最近三年内发生重大设计质量问题；
（**）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（**）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（**）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；
（**）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
以上情形提供承诺书原件加盖公章。
注：以上所涉及到的须提供原件核查的证明材料，复印件加盖公章须编入资格审查材料中。投标单位提供的证明材料原件在投标截止时间前与投标文件一起递交招标人，投标截止时间后招标人不再接受任何资料，如未按照要求提供相关资料将导致资格审查不通过。
*.* 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。
*. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 给予 （给予或不给予）经济补偿。
给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： 排序第二的中标候选人给予贰万元整，排序第三的中标候选人给予壹万元整。
*. 招标文件的获取
*.*凡有意参加投标者，请于****年*月*日*时至****年*月**日**时(**时间，下同)，持介绍信或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到***********（*****路***号**成套大厦****室）购买招标文件。
*.*招标文件每套售价 *** 元，售后不退。技术资料押金 **** 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
备注：参加本项目投标的企业，须先至***公共**交易中心办理本单位的CA证书，并到业务受理柜台激活专业交易系统登陆权限后，持CA证书在“***公共**交易中心”网站登陆“工程(e路阳光)"交易系统参与投标流程。已办理过CA证书的单位应先至公共**交易中心业务受理柜台激活本单位CA证书的“e路阳光”登陆权限。CA证书办理请参阅***公共**交易中心“**员入网办事指南”。
*. 投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分。
*.*递交地点：***公共**交易中心(**中路***号一楼) 第****开标室，逾期送达的投标文件，将予以拒收。
*.*开标时，各潜在投标单位授权委托代理人须在投标截止时间前到达开标现场，并递交身份证原件供招标人核查，授权委托代理人在投标截止时间前未到达开标现场的或到达现场但是未能按要求提供相关材料的，招标人拒绝接受其投标文件，视为投标人自动放弃投标；
*.*投标人递交纸质投标文件的同时，应递交与纸质投标文件一致的电子文本（U盘）贰份以及评审需要的原件（附原件清单）。
*. 评标办法
评标方法：综合评估法，本招标项目的总分为***分。评标委员会对投标文件的评审打分的主要内容和分值范围划分如下：
*.*类似项目业绩（*分）：
*)投标人业绩：****年*月*日以来承担过单体建筑在*****平方米及以上的公共建筑项目（不含住宅）的装修设计业绩。有一个，得*分，最多得*分。
*)项目负责人业绩：****年*月*日以来承担过单体建筑在*****平方米及以上的公共建筑项目（不含住宅）的装修设计业绩。有一个，得*分，最多得*分。
时间以合同签订时间为准，面积以合同为准；提供合同原件核查，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。如合同中无法反映项目负责人，需提供可证明项目负责人信息的设计合同备案表复印件，原件核查；如无法提供原件，将不得分。
企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。
*.*企业业绩奖项（*分）：
****年*月*日以来企业获得中国勘察设计协会颁发的设计类奖项的，有一个得*分。最高得*分。（原件备查）
*.*人员配备（**分）：
*）项目负责人具有一级注册建筑师的，得*分，同时具有高级及以上职称的，加*分。满分*分；（提供证书原件备查）
*）室内设计负责人具有一级注册建筑师的，得*分，同时具有高级及以上职称的，加*分。满分*分；（提供证书原件备查）
*）暖通专业设计负责人具有注册公用设备工程师（暖通空调）的，得*分，同时具有高级工程师职称的加*分或具有工程师职称的加*分。满分*分；（提供证书原件备查）
*）给排水专业设计负责人具有注册公用设备工程师（给水排水）的，得*分，同时具有高级工程师职称的加*分或具有工程师职称的加*分。满分*分；（提供证书原件备查）
*）电气专业设计负责人具有注册电气工程师的，得*分，同时具有高级工程师职称的加*分或具有工程师职称的加*分。满分*分；（提供证书原件备查）
*.*设计方案（暗标）（**分）：
根据招标文件第二卷第五章发包人要求，针对以下评分项进行评分，满分**分：
*）设计方案能体现招标人特色，有新意，公共部位风格沉稳大气，其余部位以简约**为主（优：[*.*-*）分、良：[*-*.*）分、中：[*.*-*）分、差：*分、无：*分）；
*）各功能区流线合理能满足后期安防要求（优：[*.*-*）分、良：[*-*.*）分、中：[*.*-*）分、差：*分、无：*分）；
*）功能布局合理，主次分明，空间利用率高且满足发包人要求中的面积指标（优：[*.*-*）分、良：[*-*.*）分、中：[*.*-*）分、差：*分、无：*分）；
*）设计方案以人为本，充分体现对人的尊重、关怀和服务，充分利用自然通风与采光，不同功能空间噪声隔绝、避免视线干扰、空间流畅（优：[*.*-*）分、良：[*-*.*）分、中：[*.*-*）分、差：*分、无：*分）；
*）智能化最新科技应用（优：[*.*-*）分、良：[*-*.*）分、中：[*.*-*）分、差：*分、无：*分）。
*）对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力（优：[*.*-*）分、良：[*-*.*）分、中：[*.*-*）分、差：*分、无：*分）
*）根据投标人提交的设计质量保证措施、设计进度保证措施进行评分（优：[*.*-*）分、良：[*-*.*）分、中：[*.*-*）分、差：*分、无：*分）
*）投标人提交的配合方案，在施工图审阶段的后续服务人员、服务内容、服务措施及的配合措施合理可行（优：[*.*-*）分、良：[*-*.*）分、中：[*.*-*）分、差：*分、无：*分）
*）投标人提交的配合方案，施工过程中及竣工验收过程中投入的后续服务人员、服务内容、服务措施及的配合措施合理可行（优：[*.*-*）分、良：[*-*.*）分、中：[*.*-*）分、差：*分、无：*分）
**）设计方案及概算的经济性和合理性（优：[*.*-*）分、良：[*-*.*）分、中：[*.*-*）分、差：*分、无：*分）
*.*价格（**分）：
*）设计最高限价为：***万元（最高投标限价计算依据：计费基数：*.*亿元；工程类别：建筑；专业调整系数：*.*；工程复杂程度调整系数：*.*；附加调整系数：*.*；基本设计收费按**%进行计算）。投标报价高于该限价的按无效投标处理。
*）评标基准价计算方法：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若*≤有效投标文件<** 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为**%-**%（抽取数值为**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%）。评标价等于评标基准价的得满分。评标委员会在评标报告签字后,评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
*）评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价*%扣*.*分，评标价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算，小数点后保留两位。
注：①投标人在投标文件中应附以上评分细则中涉及的全部资料的复印件，并提供原件核查，无原件不得分，公证件、彩色扫描件均不视同原件。项目组人员不得重复计分。
②评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为*人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，按照得分由高到低顺序推荐三名中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以技术部分得分高的优先；如果技术部分得分也相等，由招标人自行确定。
*. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在**建设工程招标监管网、***公共**交易中心网（发布公告的媒介名称）上发布。
*. 联系方式
招标人：***************分公司
联系人：冯怡
联系电话：***-********
招标代理：***********
联系人：葛工
联系电话：***-********
传真电话：***-********
联系地址：*****路***号**成套大厦**楼****室
邮政编码：******
邮箱地址：***********
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
