黄埔区动物卫生监督所2018年度物业管理服务采购询价公告
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、项目名称：******动物卫生监督所****年度物业管理服务
二、询价单位：******动物卫生监督所
联系人：张小姐 电话：******** 传真：********
招标监督机构：******农林局办公室
监督电话：********
三、项目内容
*.该物业位于***萝岗街荔红路*号，共*层的楼梯房，办公面积为***平方米左右。
*、******动物卫生监督所办公楼及停车场的安全、防盗、防火、消防等**小时安全管理。
*、******动物卫生监督所办公楼的卫生保洁工作。
*、******动物卫生监督所食堂厨师工作。
四、人员数量要求
本次招标项目保安配备人员*人，保洁人员*人，食堂厨师*人。合计人数*人。
五、承包方式
以总价大包干的方式（包人工、包质量、包安全）承接本项目招标内容的项目，如招标人无变更，中标价即是结算价。
六、承包期：本采购项目服务承包期为一年（**个月）
七、发布询价公告时间：****年*月**日-—****年*月**日
八、报价人资质要求
*、投标人为独立法人企业；
*、投标人具有有效的企业法人营业执照；
*、投标人具有中华人民**国物业管理企业资质等级三级或以上的物业管理公司。
*.投标人为***政府采购协议供应商
九、质量要求
*、物业管理人员政治素质过硬，服务形象佳，业务能力精，具备应急处理安全问题的能力和消防救灾的技能，服从采购人的指挥和领导。厨师要求身体健康，具有三甲医院提供的健康证明。
*、物业管理人员实行三级培训制（公司培训、用人单位培训、岗位培训），每周不少于*小时的技能训练**治学习。
*、按岗位设置实行**小时值班和巡逻，责任区域没有重大的刑事案件和交通事故。恶性案件发生率为零，一般性治安案件有效控制。案发现场得到控制并能及时报警和协助破案。
*、采购人的大院和停车场车辆停放有序，道路畅通，交通标志清楚，交通指挥及导引正确。
*、维持采购人秩序，有效制止不法行为和违章行为。对公共设施的巡逻、防盗及时，没有因物业管理人员疏于职责造成的案件，没有监守自盗现象。
*、有处理突发事件的应急方案，快速处理各种事件，保证事故现场秩序有条不紊。
*、采购人不定期对人员进行抽查登记，如检查发现人员配备不足，采购方有权在检评中作扣分处理。中标人累计三个月缺员超过*次，视作违约而终止合同并追究中标人违约赔偿责任。
*、中标人不得在合同期内将中标项目全部或部分发包或转包给第三方，否则采购方有权单方面解除合同。
十、本项目最高招标限价为：￥**.**万元
十一、管理费的支付：每季度支付一次管理费用。具体支付时间，在双方签定的合同内约定。
十二、报价人报名时应提交下列资料
*、投标书必须包含以下内容：
（*）目录；
（*）有效的法定代表人证明书（原件）；
（*）有效的法人授权委托书（原件）；
（*）工商营业执照（复印件）；
（*）资质证书（复印件）；
（*）报价书；
（*）服务工作目标及服务方案；
（*）项目负责人工作简历及相关证件复印件；
*、投标文件要求一式二份，其中正本一份，副本一份，并密封，副本可采用正本的复印件，封口处加盖公章。当正副本表述不一致时，以正本为准。
十三、报价人资料递交地点及时间：
递交地点：******萝岗街荔红路*号动监所办公楼三楼会议室
递交时间：****年 *月** 日*：**—**：**
十四、询价地点及时间：
询价地点：******萝岗街荔红路*号动监所办公楼三楼会议室
询价时间：****年 *月** 日**：**
十五、定标原则
*.最低价中标：以最低有效报价者为第一中标候选人，次低者为第二中标候选人，如果出现均完全响应询价文件需求且最低有效报价相同的，则以抽签确定中标人;
*.询价结果确定后即在***信息网发布中标公示，中标公示时间为三个工作日;
*.公示规定时间内无异议，在公示完毕后五天内由询价单位发中标通知书;
*.如果报价人不足三家，询价单位有权决定采取其他方式招标。
十六、无效报价文件：
*、报价（总价）超过最高限价；
*、报价资料未密封及装订；
*、报价人的资质条件与本公告要求不符；
*、逾期递交报价书。
附件：物业管理服务询价报价表
******动物卫生监督所
****年*月 *日
附件
物业管理服务询价报价表
采购品目服务范围单位数量询价报价单价（元/月）询价报价总价（元/月）
安保人员为办公楼提供全天候**小时安全服务，包含但不限于：设立门卫，向往来者行礼和询问，负责进出人员登记；负责邮件接收、整理和再投递；负责对外来人员如司机、快递员的接待和其他相关询问服务；对安保范围内设施设备等进行监控、定岗守护和巡查巡逻；负责公共场所安全；大门钥匙的持有及开/关门管理；消防设备的检查和维护；停车管理和交通维持；应急事项处理和紧急救护服务等。人*
清洁人员为办公楼提供卫生保洁服务，包含单位饭堂、办公室地面门窗、墙壁、走廊、楼梯、厕所等清洁服务。人*
饭堂厨师负责单位食堂（含早餐、午餐）伙食安排及相应主食、蔬菜的采购，食品和物料的领用和保管，食堂的清洁卫生、餐具消毒情况和消防安全工作等。人*
合计
询价单位：（盖章）
法人代表签名： 日期：
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