沧州市公安交通警察支队物业绿化保洁服务采购项目公开征询意见公示
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目编号：Z**************** 采购方式：公开招标
采购代理机构全称：***公共**交易中心
采购代理机构地址：*****路与**大道交叉口
征询期限：****年**月**日——****年**月** 日（节假日除外）
意见反馈联系人：程莉 联系电话 ：****-*******
征询意见主要内容 ：
一、对投标供应商的资格要求：
*、必须是中华人民**国境内依法登记注册的供应商。
*、具有独立承担民事责任的能力、良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必备的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
供应商如在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“招标网”（www.ccgp.gov.cn）出现不良信用记录，不得参与本次政府采购活动。
二、技术指标或服务要求等：
保洁人员至少** 人（保洁人员年龄在**周岁以下，年龄以身份证为准）
（一）保洁范围：
*****交通警察支队、车辆管理所、考试场、*区一、二、三大队、设施大队及其附属办公建筑物和场、院等公共场所。
*、*****交通警察支队、车辆管理所、考试场、*区一、二、三大队、设施大队办公楼及其附属办公建筑物和场、院等公共场所，每个工作日保洁区域内专人负责，每天工作时间不少于*次保洁。确保楼道、洗手间、会议室、门窗等公共场所办公环境洁净无灰尘、垃圾日产日清，设施完好，无环境污染现象。
*****交通警察支队、车辆管理所、考试场、*区一、二、三大队、设施大队及其附属办公建筑物和场、院等公共场所。保洁范围区域内保洁落实到人，每天进行*小时保洁工作，巡查记录完善，监督检查得力，严格考核制度，确保项目清洁，保洁率达到**%以上。
*、*****交通警察支队、车辆管理所、考试场、*区一、二、三大队、设施大队办公楼及其附属办公建筑物和场、院等公共场所，每年根据实际情况至少进行防鼠防虫消杀防疫*次。
*、*****交通警察支队、车辆管理所、考试场、*区一、二、三大队、设施大队按照现有场所绿化规模、标准、效果，根据季节、气候情况保证绿化完整率**%以上，绿化草坪植被物根据实际情况及时进行修剪、喷灌等专业管理。
*、任何保洁工作均不得使用对物体表面有腐蚀性、破坏性的物品。遇有重大节日或其他重大活动需进行物业保洁配合相关工作。
（二）保洁要求：
*、公共区域玻璃：光洁明亮、无水印、无污渍、无胶渍。每周清洁一次。
*、瓷砖：无尘土、无水迹、无擦洗水印、无污渍。每周清洁一次，重点部位随时清洁。
*、墙面：墙面干净整洁、无划痕、无尘土。每月清洁一次。
*、混凝土地面：地面干净、无尘土、无污渍、无水迹。每天清扫。
*、地毯：色泽鲜艳、干净，无污渍，表面无绒球。每周清洁一次，会前、会后及时清洁。
*、停车场、预留路：无废弃物、树叶、乱堆乱放。随时清洁。
*、石材地面（含各台阶）：无废弃物、树叶、无垃圾。随时清洁。
*、卫生间：墙面无尘土、无水迹、无污渍、无堵塞。对办公区域随时清洁，并放置除味剂；冬季外场卫生间挂防寒棉门帘，防寒棉门帘由甲方提供。
**、垃圾处理：每天产生的垃圾及时清运，不过夜。
**、不锈钢围栏：每月擦洗一次，遇有活动随时清洁。
**、室内、室外设施设备：表面干净、无尘土、无擦痕、无锈渍，每周清洁一次，遇有活动及时清洁。
**、其他部位的保洁标准，根据实际需要而定。
**、保洁所需工具、药品、塑料袋和清运垃圾设备均有保洁公司提供。保洁人员服装由保洁公司提供。
**、公司应对员工经常进行安全教育，在上班途中及保洁工作时间发生意外事故，由保洁公司负责，与甲方无关。
**、保洁人员在工作过程中，造成设施、设备损坏，由保洁公司无偿修复或照价赔偿。
（三）冬季清雪
冬季遇有下雪天气，保洁人员应清扫的主要范围：
*、冬季下雪后全体保洁人员首先清扫场内人行道和汽车专用道。
*、清扫工具：甲方提供铲雪机械设备，乙方提供扫帚、铁锨等扫雪工具。
*、清扫标准：清扫范围内无积雪，将积雪推成堆或推至绿化带内。
*、遇有工作时间下雪情况，视天气情况不等、不靠，及时清扫甲方规定范围内的积雪。
（四）规范及标准
*.外部区域保洁服务的规范及标准
内 容操作规范标 准
清扫大院地面、地沟巡视保洁无垃圾、无杂物、无污迹、无烟头、无枯枝、无淤泥
清扫绿地、花坛绿植巡视保洁无垃圾、无杂物、无落叶、无异味
垃圾筒巡视保洁烟头少于*个、垃圾不得超过*/*桶身处
照明灯饰每周*次无灰尘、无杂物、无污迹、干净明亮
庭院泛光照明底座每周*次无灰尘、无杂物、无污迹、干净明亮、无泥浆
墙面、柱面每周*次无灰尘、无污迹、无印迹、无小广告
标志、标牌巡视保洁无灰尘、无杂物、无污迹、干净明亮
广场车道巡视保洁无沙土、无污迹、无油迹、无积水、无垃圾
地漏、下水盖巡视保洁无杂物、无污垢、无异味、内外洁净
开关插座巡视保洁无灰尘、无污渍、无印迹、内外洁净、无破损
清倒垃圾每日*次内外洁净、无异味、更换垃圾袋
门窗、边框 无灰尘、无污渍、无印迹、内外洁净
不锈钢栏杆 无积灰、无油迹
旗杆台指示牌底座每周*次无灰尘、无杂物、无污迹、干净明亮、无泥浆
外墙幕墙玻璃*次/年高空作业，用合格清洁剂擦拭表面，用水刮擦拭干净
无污迹、明亮洁净
*、大堂、大厅保洁服务的操作规范与标准
内容操作规范标准
大堂地面清扫（*）白天用地坪拖把循环迂回拖擦，维护地面清洁；
（*）拖擦地坪应按规定路线行进到终点时，抖清依附在拖把上尘灰；
（*）避开客人和客人聚集的区域，客人离散后，再补拖；
（*）客人进出频繁和容易脏的区域重点拖，并增加次数；
（*）遇下雪和雨天在大堂进出口放置踏垫，放置“小心路滑”告示牌。地面无尘土、光亮
地面无尘土、杂物、脚印
大堂墙面
柱面清洁
（*）每日对墙面、柱面进行掸擦；
（*）定期对墙面、柱面上蜡。
（*）**石面（含地面、墙面）定期保养，保养周期半年一次。光亮、无浮土、脏渍
大堂器具清洁（*）大堂内所有台、桌、凳、椅、等家具及标牌和示意牌、栏杆、服务台等进行清洁打扫；
（*）白天对家具、标牌、栏杆、自助设备等进行循环揩灰；
（*）地面有纸屑等杂物，及时拣起擦清。
（*）及时清倒垃圾桶。桌面光亮、清洁、无损伤。桶内垃圾不能超过一半。清洁自助设备时，不得影响客户使用。
大堂花盆（*）拣去花盆内的杂物，擦净叶面枝杆上的浮尘，保持叶色翠绿；
（*）及时剪除调换枯萎凋谢的花草，定时给花卉盆景浇水，溅出的水滴及弄脏的地面随手揩干，擦净；
（*）养护和清洁花草时，不影响客人的正常活动；
（*）花卉盆景定期浇水养护及调换。花盆、树叶干净无尘土
*、其它室内公共区域保洁服务操作规范及标准
内容操作规范标准
清扫楼道（*）墩布用洗涤灵洗净
（*）从头开始依次墩干净
（*）墩布要随时洗
（*）清理垃圾桶（*）水车、墩布清洁干净
（*）地面光亮、无污迹、杂物
（*）每天清扫一次，根据情况随时清扫
擦窗台（*）擦拭窗台（*）无浮土
（*）每日一次
门厅清洁（*）对门厅口标牌、墙面、门窗及台阶擦拭；
（*）对门窗的浮尘、指印、脏渍进行擦拭。每天清扫一次，根据情况随时清扫
墙面、显示屏每日擦拭尘土无灰尘、无污渍、无印迹、擦拭干净
标志、标牌每日擦拭无灰尘、无污渍、无印迹、光滑洁净
金属物品每日擦拭无灰尘、无污渍、无印迹、透亮洁净
边角、踢脚板每日擦拭无灰尘、无污渍、无印迹、擦拭干净
厢门轨道每日擦拭无污迹、无垃圾
照明、天花板定期无灰尘、无污渍、无印迹、光亮洁净
通风、空调口定期无灰尘、无污渍、无印迹、内外洁净
水龙头、节门巡视保洁无灰尘、无污渍、无印迹、光亮洁净
台面、桌面、窗台巡视保洁无灰尘、无污渍、无印迹、光亮洁净
*、卫生间保洁的工作内容及标准
内容操作规范标准
准备备好清洁剂、毛巾、空气**剂；
检查皂液器、烘手器等设备完好情况。
清洁放置告示牌；
按顺序擦拭清洁面盆、水龙头、台面、镜面；
清洁便池；
擦拭厕所内门、窗及瓷砖、墙面；
拖净厕所内地面；
喷洒适量空气**剂；
卷纸、洗手液、擦手纸等用品。
保持通风顺畅，定时开启通风窗、排气扇等。
面盆、水池光洁、无水垢、无阻塞；
洗手台面完好、光洁、无污垢；
便器、光洁、无印迹、无阻塞；
镜面光洁、无印迹；
水龙头光洁、无皂迹、水渍；
地漏无污渍、无异味，水畅通、无阻塞；
皂液器、干手器等设备完好、光洁、无印迹；
拖布必须与清洁其它地面的严格区分使用。
各楼层卫生间实行不固定巡视保洁，以保持卫生间清洁、无异味。
*、会议室清洁工作标准
工作内容操作规范标准
清倒垃圾桶工作结束后，垃圾桶由保洁人员清倒，并更换垃圾袋。
墙上电源开关、室内灯具 无尘土、无污渍
电脑等办公设备每日无尘土、无污渍
清理地面每日无尘土、无污渍
清理办公桌面每日无尘土、无污渍、文件摆放整齐
玻璃窗内部 无尘土、无污渍
茶几、柜每日无尘土、无水迹等
各式木门 无尘土、无鞋印、无手印
沙发每日擦拭无尘土
高靠背椅每日擦拭无尘土
各楼层会议室，可根据需要调整保洁频率，但应保证会前会议室整洁
*、绿植养护、内容及标准
*、应用辅助工具将草连同草根一起拔除，不可只将杂草地上部分去除；每***平方米绿地内豚草数量不得超过*株，且豚草高度不得超过**cm。
*、绿地内的大型野草必须拔除，包括对树木危害严重的各类藤蔓，例如免丝子等。
*、草坪、花丛、绿篱除杂每月*次。
*、采用化学除草剂必须经甲方同意后方可实施。
*、浇水灌溉必须湿透根系层；
*、灌溉方式应以喷灌为主，也可用浸灌，不得打压直接冲击草坪；
*、必须及时春灌和灌冻水。
*、草坪每周一次水，盛夏每周*－*次。
**、草坪病虫害应以防为主；
**、用药准确、方法及时、得当，无药害。
**、树木、绿篱*月、*月各喷一次杀虫剂及杀菌剂。
**、绿地内不得有死树、危树、枯树和严重病虫害危害树木。一经发现必须及时报批，批准后必须在**小时内伐除。
**、树木伐除后的树根必须在*日内挖除，封冻季节在**后立即挖除，并填平坑槽。发现树木、草坪死亡及时上报在规定时间内补种齐
**、未经管理部分同意绿地内不得使用任何除草剂，不得使用人粪尿。使用除草剂的，得到批准后使用，养护方应确保该药品的使用符合政府规定的要求；
**、无毁坏草坪、树木、绿化设施等现象；*、树木、草坪消杀每年*次。
*、每年乔木涂白*次。
*、树木开盘*次。
*、绿化人员着装统一、整齐，举止文明；
*、绿化人员必须遵守国家法律法规和物业的各项管理规定，不得有赤膊、躺卧、打架、偷盗、赌博等行为，要主动接受门卫的检查和监督；
*、垃圾处理的工作内容及标准
工作内容操作类型标准
垃圾清运每日必须清运干净，及时配合做好清运后的清洁工作，刷洗泔脚桶，清洁垃圾道
正常情况下超过桶容积的*/*必须清运垃圾存放减少到最低程度
垃圾房的管理与清洁做好垃圾房内的清洁工作，每日巡回保洁，及时整理整齐。
所有垃圾集中堆放在指定堆放点，保持环境卫生，四周无散落垃圾污水。。
垃圾房内禁止外来人员进出，禁止吸烟。
经常喷洒除臭剂、杀虫剂、消毒剂。
不能影响到大楼内客户的正常工作。
当垃圾清理后，针对垃圾间地面进行湿拖保洁，每日一次。
垃圾桶每周一次清洗消毒，以确保其整洁卫生。
无大件垃圾堆积，污水、异味、蚊蝇，地沟无堵塞物。
各类垃圾必须落实、做到日产日清，不隔日清运的原则。
（五）保洁人员配置
根据交警支队和下属单位实际工作量和标准，支队机关楼需要保洁绿化人员 **名、车管所*名、考试场*名、一大队*名、二大队*名、三大队*名、设施大队*名、（保洁人员年龄在 **周岁以下，年龄以身份证为准）。
（六）其他事项
*、乙方保洁方案需报甲方管理部门备案、留存，并征得同意后方可实施。
*、甲方遇有活动，乙方应按照甲方要求增加临时保洁人员，人数根据实际需要而定，费用由甲、乙双方共同协商，根据甲、乙双方商定的金额，由乙方开具票据，甲方当月结清。
质询事项的处理：潜在供应商认为文件内容使自己的权益受到损害的，可向交易中心提出询问和质疑，具体可参照《***公共**交易中心质疑处理办法（试行）》执行。
质疑联系电话：****-*******
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