盱眙县穆店供销社仓库门市招租公告（编号：XYZCP-2017-082-2）
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公告摘要
各有关单位请于2017.12.13前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
编号：XYZCP-****-***-*
为提高***穆店供销社仓库门*综合经济效益，经研究，将***穆店供销社仓库门*向社会公开招租承包，有关事项公告如下：
一、***穆店供销社仓库门*位于***穆店乡街道，第一标段：十间面积约***㎡；第二标段：五间瓦房，面积约**㎡。有意报名者请自行到现场查看（联系电话附后）。
二、招租对象：有一定的经济实力，具有完全行为能力的公民、单位均可参加报名。
三、报名时间、地点：即日起至****年**月**日**时**分（**时间，下同）前到***公共**交易中心**分中心（盱城淮**路***号）一楼服务大厅报名。
四、竞标时间：****年**月**日**时**分，竞标地点：***公共**交易中心**分中心（具体投标室见中心当日公告牌）。
五、报名时凭个人身份证及复印件，单位报名时还需提供营业执照、法人身份证原件及复印件。报名时需交报名费***元/标段（售出不退还），投标保证金****元/标段须在报名前交至***公共**交易中心**分中心账户，未打入者不具竞标资格(其他方式均为无效)。中标后转为履约保证金，中标后此保证金转给甲方，在承包期满后无其他责任的无息归还。如竞标人不中标，公示期（*天）满后二个工作日内无息退还竞标保证金。投标人中标如不按规定时间内履行投标手续，投标保证金不予退还并择日重新招租。
六、每个报名参与竞标者限带*人入场。
七、承包人在承包期内不得转租、分租。
八、承包期限为*年。
九、本次竞标活动由***公共**交易中心**分中心负责组织实施，报名人应自行实地考察，如有疑问，可直接到***穆店供销社办公室咨询，投标人中标后在公示期（三天）满后三日内向***公共**交易中心**分中心交纳五年总承包金的千分之四中标交易费，并开具中标通知书。
十、合同签订及承包金缴纳时间：中标者凭中标通知书于中标通知书签发三日内到***穆店供销社财务科交清首年承包金，并与招租方签订承包合同，逾期取消中标资格，投标保证金不予退还。
保证金缴纳信息：
账户户名：***公共**交易中心**分中心
账号： **********************
汇入地点：**省******
开户银行：****农村商业银行股份有限公司营业部
招租方联系电话：***********（杜主任）
中心报名联系人：****-********（黄会计）
***穆店供销社
二〇一七年十二月五日
***穆店供销社仓库门*招租规则
为提高***穆店供销社仓库门*综合经济效益，切实加强资产管理，向社会各界人士提供经营场所，***穆店供销社决定对所属位于***穆店乡街道十间仓库，面积约***㎡，五间瓦房，面积约**㎡进行招租承包，招租坚持合法，公开、公平、公正的原则，欢迎有关单位和个人参加竞标，现将招租有关规则如下：
一、本次招租标的位于***穆店乡街道，面积约***㎡和**㎡。
二、本次公开招租以有声无底价竞标形式进行多轮公开竞标，最高报价者为中标人，第一标段仓库起拍价为每年*万元，第二标段瓦房起拍价为每年****元。
三、仓库竞标者每次报价最低增幅为****元及****元的整倍数，瓦房竞标者每次报价最低增幅为***元及***元的整倍数，否则应价无效。
四、竞标人在竞标时间开始前到达竞标会场，凭本人身份证和保证金缴纳凭证签到，领取号牌，迟到者作弃权处理，竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者在会前对合同文本，竞标公告及规则仔细研究提出咨询。竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序。影响会议正常进行的，取消竞标资格，没收竞标保证金，情节严重的，将依法严肃处理。
五、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标，如果报名有以他人名义竞标，其竞标中出现的一切问题和后果，我单位不负任何责任。
六、本招租规则书及***穆店供销社承包合同和公告所涉及的年月日以公历为准，招租规则隶属***穆店供销社部分承包合同的组成部分。
七、***穆店供销社承包经营合同书相关条款说明：
*．投标人中标后，严禁私自将承包经营权转让他人经营，否则发包人立即解除承包合同，并追究乙方由此给甲方造成的经济损失，乙方已交的承包金和保证金不退还，请承包人予以充分注意，以免带来不必要的损失。
*．承包人在承包期间发生的一切各种税、费、卫生、水电、安全、质量等费用均有承包方承担。
*、请中标人履行合同时务必注意解除合同的相关条款，以免解除合同而给自己带来的损失，中标人在履行合同时，因拖欠交纳承包金或者采用非法方式经营，发包方有权解除合同。
*、务必请中标人在弄清本招租说明书，承包合同及其他相关材料的全部内容以后，再结合自己情况进行投标，最好事先做好咨询、测算工作，以避免投标行为的盲目性。
八、***穆店供销社郑重承诺：招租人将信守合同，努力创造良好的投资环境，为竞标人（中标人、承包人）服务，同时善意地提醒竞标人（中标人、承包人）是否信守合同，这关系整个承租秩序的稳定，因此将严格依合同办事，维护公共秩序，以保障双方的合法权益。
九、招租现场如遇特殊情况，招租人或***公共**交易中心**分中心有权视情况终止或延期重新开标。
十、本说明的解释权属***穆店供销社。
***穆店供销社
二○一七年十二月五日
***穆店供销社仓库门*承包协议
发包方：***穆店供销社（以下简称甲方)
承包方： （以下简称乙方）
根据我国《合同法》有关规定，经甲乙双方充分协商，现就资产承包一事达成一致意见，签订协议如下：
一、甲方将座落在***穆店乡街道的十间仓库，面积约***㎡，五间瓦房，面积约**㎡，经招标（公示），发包给乙方经营使用。
二、承包期限：为*年。自 年 月 日起，至 年 月 日止。
三、承包金：每年 万元，*年合计 万元。
四、付款方式：签订本协议时，乙方一次性上缴给甲方现金 万元（大写: ),余款 万元（大写： ）承包金在后*年承包期内（每年度 月 日前），逐年付给，直至缴清。
五、甲乙双方的权利与义务
*、甲方依据本协议第三、四条款，按时足额向乙方收取承包金。
*、甲方在政策允许的范围内，有责任、有义务帮助乙方协调外部关系，努力为乙方提高经济效益创造一个宽松的环境。
*、乙方应自觉遵守国家的法律法规和行业规范，按章纳税，守法经营。做到不私拉乱接电源，不超负荷用电，不存放易燃易爆物品，注重环境卫生和经营安全，保证不发生各类大小事故。若发生意外事故，一切后果自负。全权承担承包期间的证照年审、培训检测、工商、税收、水电等一切费用及民事经济责任。甲乙双方互不承担任何债权债务及其一切连带责任。
*、乙方不得将甲方资产作任何形式抵押、交易或转包（租）他人。如因特殊原因需将甲方资产另有它用，必须事先提前一个月书面征得甲方同意。
*、承包期间，在不改变房屋结构的前提下，乙方根据自身经营需要对甲方资产进行装璜、铺地平、修缮等，其费用自理。施工前，乙方应提前一个月向甲方提交具体的修理改造方案及费用明细报告，待甲方书面同意后方可进行实施。协议期满后，同等条件下乙方可优先签订协议续包。（承包金另行商议）如不续包，其承包期间的装璜、铺设地平、修缮等无偿交给甲方。
*、乙方如不按时足额缴纳承包金，甲方有权提前终止本协议；提前关门停业并通过法律途径解决争议。
*、为方便乙方经营，甲方同意将二楼和一楼门*及走道安全卫生交给乙方管理，乙方应做到既安全卫生又畅通无阻。
六、双方共同遵守的事项
*、协议期间，如遇人力不可抗拒因素，导致协议不能履约的均不视为违约，互不承担经济损失。出现协议未履行部分甲方将已收取的承包金，在按实际时点计收后，多收部分如数退还给乙方。
*、承包期内甲乙双方任何一方如未按协议的条款履行，导致中途中止协议均视为违约。双方约定：违约方支付另一方违约金****元。
*、承包期满后**日内，乙方应及时将承包的房屋及场地完好完整交还甲方，并不得有留置物品，否则视为乙方放弃。
*、承包期内，乙方应爱护甲方房产等，如发生损失应按原状修复或照价赔偿。
七、其他
*、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行商定，签订补充协议作为本协议附件，具有同等法律效力。
*、本协议在履行中发生争执，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方可申请人民法院仲裁。
*、本协议（及附件、补充协议）一式伍份。经甲乙双方签字（盖章）后生效。甲乙双方、见证、*供销总社各执一份，余备查。任何一份均具有同等效力。
甲方：（公章） 乙方：（签字）
法定代表人：（签字） 联系电话：
联系电话： 身份证号：
见证方：（公章）
签约地点：*总社（供销大厦五楼）
签约日期：
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