杏花小区4#车库对外出租招商项目公告
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公告摘要
各有关单位请于2023.11.06前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
二、项目名称：杏花小区*号车库对外出租招商项目
三、竞商人需提报资质、身份证明资料及提交方式：参与竞商人为具有独立承担民事责任能力的法人或自然人，自然人需提供本人身份证及扫描件；法人需提供单位名称、营业执照、法人代表身份证、企业商誉（企业征信证明材料、近三年的完税证明等）加盖公章的扫描件。
四、底价、租期、租金收取方式：招商底价为*.*万元/年、租期一年，以上租金付款方式为年付。签订合同生效之日起*个工作日内中商人向招商人一次性全额支付年租金、履约保证金(履约保证金按车库租金的**%缴纳)。
五、基本信息及适用经营业态：
基本信息：建筑房屋面积： **.**㎡。
适用经营业态：存放小型家用轿车。
六、项目评审方式：网上公开招商，意向承租方达到*家及以上时即举行网上公开竞商；意向承租方只有*家或无人报名时，在招商底价、租赁期限、支付方式等重要条款不变的情况下，采取商务洽谈方式招商。
七、报名及资质审核：
(一)报名程序：网上报名，工作人员指导网上报名（国铁招商平台https://zs.*****.cn/）。
(二)计划网上报名时间：****年**月**日*时至****年**月*日**时。竞商人网上报名并缴纳竞商保证金***.*元。
(三)资质审核：
*.竞商人网上注册报名并缴纳竞商保证金后，物流公司业务人员网上审核该公司竞商资质，通过后获得网上竞商资格。
*.存在以下条款内容不得参与竞商。
（*）处于国铁集团信用评价“黑名单”及暂停**关系的，企业需提供“国铁采购平台”（https://cg.*****.cn）信用评价查询结果截图盖企业公章；
（*）被人民法院列为失信被执行人的，，企业需提供“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果截图盖企业公章；
（*）近一年内有行贿犯罪记录的，，企业需提供\"中国裁判文书网\"（wenshu.court.gov.cn）查询结果截图盖企业公章；
（*）被列为严重违法失信企业的，，企业需提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中严重违法失信企业名单的查询结果截图盖企业公章；
（*）存在关联关系的，不得同时参与竞商。
（四）交纳竞商保证金：竞商保证金需在****年**月*日**时前,存入***铁路物流有限公司；指定银行账户。中商人在签订合同并全额缴纳租金及履约保证金五个工作日后，开始办理退还竞商保证金（或转为履约保证金）；未中商者在竞商结束五个工作日后，开始办理退还竞商保证金。中商人未按规定时间签订合同的，取消中商资格及再次竞商此项目使用权资格，竞商保证金不予退还，重新招商。
账户名称：***铁路物流有限公司；
账号：*******************；
开户银行：中国工商银行*****支行；
八、计划竞商的时间、方式：****年**月*日*时--**时**分在国铁招商平台上公开竞商。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知择期竞商时间。竞商人未按规定时间参加国铁招商平台公开竞商，后果自负，此次竞商资格自动取消。
九、竞商规则：竞商过程实行底价竞商，每次以加价的方式进行竞商，在最后**秒内有报价时自动延时**秒，最多可延续**次，在竞商时间内出价最高者中商。竞商中必须选择升价竞商，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：*.*万元的整数倍。
十、结果公示：竞商结束后，将在国铁招商平台公示竞商结果或商务洽谈结果，中商人在中商公示结束之日起五日内签订合同，并一次性按包件的中商金额**%全额缴纳履约保证金及年租金，否则视为中商人放弃本次中商，取消中商资格及再次竞商此项目使用权资格，竞商保证金不予退还，重新招商。
十一、承租人承担的义务：
（一）承租人（中商人）需负责对所租场地卫生进行清理。并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务，其他事项内容详见合同约定。
（二）承租人（中商人）应按合同约定支付租金；乙方未缴纳相关费用时甲方有权从履约保证金中相应扣除。未经允许，不得擅自对房屋装修、添附或更换设备设施，如因装修质量问题对房屋或其他任何第三**常营业及人身、财产造成影响（包括但不限于漏水、漏电等 ），须立即进行整改并对造成的损失给予赔偿。如未及时整改，须立即停业直至整改完毕。
(三)承租人（中商人）在该车库承租期间的安全、防火、防盗等一切经济损失及影响由承租人负责。
如改善或增添设备、设施及附属物时，不得损坏房屋主体结构，必须符合消防、安全、环保和治安管理规定。
十二、竞商结果公示：竞商结束后将在国铁招商平台公示竞商结果或商务洽谈结果。
十三、签订合同：中商人须依据招商项目内容和中商结果，在中商公示结束之日起*天内签订合同，否则视为中商人放弃本次中商，竞商保证金不退。中商人需缴纳履约保证金****.**元。
十四、联系人及电话：
李庆军 ***********
李洪亮 ***********
十五、此公告最终解释权归***铁路物流有限公司。
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