文艺二校物业管理
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、项目情况
*.项目名称：文艺二校物业管理
*.项目概况：
******文艺二校教育集团建筑面积：*****平方米（包括本教育集团五个校区及两个幼儿园公共区域、会议室、专业教室、卫生间及室外卫生；配合学校对学生常规管理；校舍夜间安全；各校区设施维护及管理、食堂管理、保育工作）
*.项目编号：************
*.项目属性：服务
*.项目预算：*,***,***.** 元
*.包组数量：*
*.完成数量：*
*.采购数量：*
包组编号包组名称包组属性包组预算其他信息
************-***物业管理服务服务*,***,***.**元序号标的名称核心
标识进口
标识节能
标识节水
标识环保
标识预算标准采购
数量
*物业管理服务是否是是是*,***,***.**元*
技术规格标准
(工程量清单)、项目范围：（不少于***人） 本教育集团五个校区及两个幼儿园公共区域及室内外卫生、维护维修、夜间值更、常规学生管理、食堂服务、保育员工作。 文艺二（总校部）:***文艺路**号； 文艺二（行知部）:*****路**-*号 文艺二（顺通部、顺通园）:***顺通路**-*号 文艺二（东校区）: *****街**路*号 文艺二（五爱园）：***北翰林路*号 文艺二（文艺一）：*****路**号 总校部两个楼，东楼五层，西楼四层，建筑面积****平方米；行知部三层，建筑面积****平方米，顺通部两个楼，教学楼五层，幼儿园楼三层，建筑面积共****平方米；五爱幼儿园五层，建筑面积****平方米，东校区五层、四层、食堂二层，建筑面积*****平方米。文艺一部三层楼，建筑面积****平方米 二、项目管理与综合服务要求 *、职责范围：及时与校方沟通，日常项目工作安排、管理、培训各岗位人员监督管理工作； *、管理标准：⑴维护业主利益和形象，遵守甲方各项规章制度。⑵物业管理员统一着装，佩带明显标志，工作规范，文明服务，严格考勤。 *、制定完善的物业管理体系，每月向校方提供服务标准及工作计划。 三、保洁工作 **个月/年 *、保洁人数：**人 保洁人员： 东校部：*人；总校部：*人；顺通部：*人；行知部：*人；文艺一校部：*人；乒球馆：*人；顺通园： *人；五爱园： *人 *、人员要求：年龄**岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。 *、职责范围：负责领导办公室、会议室、专业教室、体育馆、走廊、楼道、卫生间、操场等公共场所的环境卫生清扫及垃圾的收集、清运工作。 *、工具配备：提供保洁所需要的工具：工作服、多功能保洁车、橡胶手套、垃圾袋、拖布、扫帚、铁锹、金属球、除胶剂、抹布、卫生间用酸、桶等必备用具，并保证物料、工具的及时供应，不能影响保洁工作正常进行。 *、管理标准：（*）走廊、楼梯、卫生间无污垢无杂物、地面物品摆放整齐、操场无纸屑及杂物、体育健身器材无灰尘。（*）保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍。（*）所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。（*）无擅自占用和堆放杂物现象。（*）服务文明、规范、准时。（*）绿篱定期修剪、浇水，校园绿化定期进行。（*）对突发事件，如时暴雨雪、停水停电等有应急预案。 四、打更安全保卫工作 **个月/年 *、人数：*人。 总校部：*人；行知部*人；顺通部*人；顺通园*人；五爱幼儿园*人；文艺一部*人。 *、职责范围：负责班后时间维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视、门岗执勤等安全服务工作。 *、人员要求：男性，年龄**岁以下，具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能。 *、管理标准：实行晚*：**至早*点值班及巡逻制度，打更人员熟悉办公楼环境，负责安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生，实行点位管理。 五、日常电工及杂修工作 **个月/年 *、人数：*人。 电工：*人；总校部杂修工*人；东校部杂修*人；文艺一部杂修*人。 *、人员要求:男性，高中以上学历，年龄**岁以下。由于学校冬季电采暖有高压变电箱，电工需有中华人民**国人力**和社会保障部印制的中级电工证和国家能源局印制的电工进网作业许可证(高压) 。 *、职责范围：楼的房屋、门窗、桌椅等办公楼所有设施的日常维修工作；电工负责日常用电设施的维修维护，冬季电采暖的维修，与房管所用电维保单位配合统计； *、管理标准：提供工作服，报修处理及时率***％。随叫随到（中、小问题**小时内解决，急修*小时内解决）。 六、安全员工作 **个月/年 *、人数：**人 总校部*人；顺通部*人；行知部*人；东校区*人；文艺一校部*人。 *、人员要求：年龄**岁以下，高中以上学历，能力强，认真负责，有管理经验； *、工作职责：配合学校对学校进行日常管理，保证在校学生纪律，不打闹，不做危险活动。 七、搬运工作 **个月/年 *、人数：*人 *、人员要求：男性，**岁以下，身体健康，日工资***元/天，每月**天工作日。早八点至晚五点，听从学校安排，可以串休。 *、职责范围：集团各校区统一调配，保障上岗人次和时间。 八、食堂工作 **个月/年 *、人数：**人。（总管理员*人，总校部**人，行知部**人，东校区**人，五爱园*人，顺通园*人，文艺一校部*人） 食堂总管理员*人 总校部**人：管理员*人；厨师长*人；厨师*人；帮厨*人；水案班长*人；水案*人；面点师*人；司机*人（需要提供中华人民**国机动车驾驶证）准驾车型为B*及以上车型）；库管*人。 行知部**人：管理员*人；厨师长*人；厨师*人；帮厨*人；水案班长*人；水案**人；面点师*人。 东校区**人：管理员*人；班长（等同于副管理员）*人；厨师长*人；厨师*人；帮厨*人；水案**人；面点师*人；零活*人。 五爱园*人：班长（等同于管理员）*人；厨师*人；帮厨*人；面点师*人，水案*人； 顺通园*人：班长*人；厨师*人；帮厨*人；面点师*人，水案*人。 文艺一校部*人：厨师*人；帮厨*人；面点师*人；水案*人； *、人员要求：管理人员要求具有管理经验，总管理员*人，总校、行知、东校部、文艺一校部各派*人管理，食堂工作人员必须全部具备健康证年齡**岁以内。 厨师及厨师长聘用标准：有中级以上厨师证和健康证，有相关工作经验。 *、负责校内人员的早、午餐供应工作，幼儿园三餐两点，各校部教师早餐（二热菜二拌菜），师生午餐（三菜）。其中总校部送桶、东校*-*年送桶，行知送桶、顺通部送桶（由行知食堂送餐），文艺一部送桶。 *、工具配备：提供食堂所需要的工具和耗材：长袖及短袖工作服各一套、靴子、围裙、一次性手套、线手套、口罩、帽子、套袖、麻布、粘鼠板、灭蟑药、粘蝇卷、杀蝇剂、拍、橡胶手套、垃圾袋、拖布、扫帚、菜刀、菜板、保鲜膜、剪刀、金属球、点火枪、刮板、透明皂、**消毒液、洗涤剂等必备用具，并保证物料、工具的及时供应，不能影响食堂工作正常进行。 *、管理标准： （*）对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度，按上级要求每天网上报晨检和索证。 （*）厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。 （*）食堂服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检。 （*）每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平。 （*）指标要求：按国家餐饮服务行业卫生标准统一进行管理，卫生质量合格率***％，工作人员拥有健康证和年体检率***％，测评满意率**％以上。 九、保育员 **个月/年 *、人数：*人 *、要求：具有幼教经验，有教师资格证书优先。 *、责任心强，协助老师管理好本班的幼儿，服从园里的安排。
服务维修标准相关国家标准
安全标准相关国家标准
配备件附
工具标准相关国家标准
二、合格供应商资格条件
序号法规依据条件描述证明要求
*政府采购法具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度相关证明材料
*政府采购法具有履行合同所必需的设备和专业技术能力相关证明材料
*政府采购法有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录相关证明材料
*政府采购法参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录相关证明材料
*政府采购法具备《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定的条件。 国内工商登记注册，具有本次采购项目的生产或经营管理范围，有能力提供本次采购项目及所要求的服务。报名领取采购文件（复印件需加盖单位公章） *、营业执照副本原件（或扫描件）及复印件。 *、法定代表人资格证明书及身份证复印件或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件。
*政府采购法具有独立承担民事责任的能力相关证明材料
三、兼投兼中
不适用。
四、现场考察
*.集合时间：****年**月**日 **:**。
*.集合地点：******文艺路**号。
五、采购前答疑会
不召开采购前答疑会。
六、采购文件
*.文件序号：*-*。
*.文件售价：免费。
*.获取时间：即日起至 ****年**月**日 **:** 工作时间。
*.获取方式：已进入**省政府采购供应商库的供应商，向 ******政府采购中心 提出获取意向；******政府采购中心 对有获取意向的供应商的供应商库信息进行核对并在信用中国、招标网等渠道查询相关主体无不良信用记录后，在***政府采购网标注供应商获取资格。被标注的供应商可 下载 电子版文件；也可前往集中采购机构以外的采购代理机构获取纸质版文件。文件以下载的电子版为准。
未进入的，请登录**省本级或所属各*（**除外）政府采购网进入**省政府采购供应商库后获取。
接受联合体参加的，除上述约定外，******政府采购中心 应对联合体成员的供应商库信息进行核对和信用记录查询。联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。还应对联合协议是否载明联合体各方承担的工作、义务和在政府采购合同中各方金额占比进行审查。
七、响应文件
*.文件组成：详见采购文件。
*.文件格式：详见采购文件。
*.提交文件及证明材料截止时间：****年**月**日 **:**。
*.提交文件及证明材料地点：******政府采购中心开标室（******先农坛路**号，******政务服务中心*楼)。
*.提交文件及证明材料方式：法定代表人或委托代理人现场密封提交实物件，并携带数字认证证书经 ******政府采购中心 现场解密电子件；不接受其他方式的提交和解密。所提交的实物件与所解密的电子件不一致的，以电子件为准。
*.政府采购的信息在政府采购网上向社会公开发布，响应文件应不涉及国家秘密、商业秘密。
*.提交份数：* 份，其中：正本*份，其余为副本。
*.文件有效期：自提交之日起 ** 日。
八、评审相关
*.评审方法：详见采购文件。
*.评审标准：详见采购文件。
*.评审地点：******政府采购中心评标室（******先农坛路**号，******政务服务中心*楼)。
*.开始时间：****年**月**日 **:**。
九、说明
*.本公告公示期限为 ** 日。
*.凡与本次公告相关的事项，详见本公告或向 ******政府采购中心 咨询。
*.除特殊说明，本公告所指时间为**时间，所指日数为日历天数。
感谢您的支持和参与！
采购人
名?称：******文艺路第二小学
地?址：***文艺路**号
联系人：江涛
电?话：***********
采购代理机构
名?称：******政府采购中心
地?址：******先农坛路**号(******政务服务中心*楼)
联系人：田朋庆
电?话：***********
******政府采购中心
****年**月**日
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