2017年雷山办公楼六层会议室修缮公开询价方案（林曦）
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
我司因建设需要拟对**办公楼六层会议室进行修缮改造，现公开就工程进行询价，有关事宜通知如下：
一、项目概况
工程名称：****年**办公楼六层会议室修缮工程
项目地点：**电信**办公楼六层
建设单位：中国电信股份有限公司**分公司
工程造价：单个工程含税约**万元。
工程质量标准：合格
承包方式：包工包料、工程量按实结算。
要求工期：单个工程**个日历天之内完成，询价方视工程规模大小、施工难易程度而定。
询价范围：按**电信分公司询价的有相关资质的预算公司编制的工程量清单进行施工。
二、参加询价报价单位需提供的材料
*、本询价书所有条款逐点应答文字材料。
*、应答单位资质等级：由建设行政主管部门核发的***范围内具有建筑装修装饰工程二级以上（含二级）资质的施工企业；投标人必须具备一般纳税人资格且工程款必须提供**%的增值税专用发票；外地施工企业必须在***有设立分公司或办事处。应答单位必须提供①工商营业执照副本复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件、开户行户名帐号或者三证合一等资料；②资质证书副本、拟派往本项目的二级以上（含二级）建造师资质证书、建造师身份证、公司法人授权委托书、介绍信，报价人身份证等加盖公章的复印件各一份（应答人自行下载本招标文件等相关资料）。
*、应答人承诺函。
三、询价报价要求
*、报价应答材料密封并加盖报价单位公章后寄（送）达我司，截止日期：****年**月**日**：**点前，逾期不予受理。接收人：中国电信**分公司党群监察部蔡明华，电话****-*******，地址：**省***梅园西路**号，邮编******。
*、材料密封外包装袋（含快递件外包装）应注明项目名称、应答单位、联系人、联系电话。应答单位的应答材料应盖有单位公章，整份应答文件须盖骑缝章。报价应答材料外包装袋未注明项目名称、应答单位、联系人、联系电话的可能被询价人认定为无效。
*、本项目限价：本工程预算价******.**元，最高限价******.**元。
*、请仔细阅读本书，并按要求应答，不得自行变更表格样式，应答用词必须明确、肯定或否定，不得模棱两可，否则视为无效报价。本方案若有不明之处，请致电中国电信**分公司物业陈心（***********）、林曦（***********）。
四、商务要求
*、中选后按中国电信股份有限公司统一格式合同文本签订框架协议。
应答：
*、工程款结算及工程款支付：
中选后，双方签订施工（协议）合同，工程施工完成并且验收合格后，施工单位及时绘制完整准确的竣工图纸，按照竣工图纸计算工程量，清单内项目套用中标综合单价，并按施工当期有关规定计取相关费用，清单外项目有定额的套用现行定额及相关规定计取相关费用并按中标下浮率结算，清单外项目且无定额的若有发生双方另行协商。海岛工程结算办法为：清单内项目套用招标预算综合单价最高限价，清单外项目有定额的单价套用现行定额并按投标优惠率（投标优惠率=中选价/预算价）下浮计取相关费用，清单外项目且无定额的若有发生双方另行协商。结算经询价人委托有资质的中介单位审核后，付至工程结算审定价的**%，留保修金*%，保修期限为一年。
工程结算，待竣工验收合格后，询价人收到中选人提供的完整竣工资料之日起四十天内审核完毕。中选人必须在本工程竣工验收合格之日起两个月内向询价人报送完整竣工结算资料，否则，询价人有权不予结算。
应答：
*、本项目采用固定单价包干。报价应答人在计算报价时应根据工程量大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件及工期长短充分考虑价格浮动、政策性调价、预算定额更新、材料二次运输、建筑垃圾处理费、渣土受纳费、排污费及环保噪音费及除战争和烈度*级及以上级别地震以外的可能发生的一切风险因素自行计算一定的风险系数计入应答报价。具体工程存在清单外项目（中选人根据业主要求设计的施工图）一律套用现行定额及有关规定计取相关费用并按中标下浮率结算，个别确无定额可套项目双方协商或共同比价确定价格并办理签证手续一并纳入结算。实际施工中若遇特殊情况需增加内容必须通过询价人批准后方可实施并适时办理签证纳入结算，结算方式同上述清单外项目。
应答:
五、报价应答
详见附件“****年**办公楼六层会议室修缮工程量清单”，部分主材品牌规定如下：
（*）水泥采用雄狮、岩城、建福品牌；
（*）电气采用雷士、三雄极光、欧普品牌；
（*）粉刷涂料及油漆采用三棵树、雅力士、嘉宝莉的工程款涂料及油漆；
（*）硅酸钙板采用**金强牌、U型**龙牌；
（*）灰色地毯、成品窗帘、铝合金扣板、PVC塑胶地板、及软膜等参照“****年**办公楼六层会议室修缮清单编制说明”计费标准执行，材料需符合环保要求及相关国家标准。
（*）报价填写请保留小数点后*位。
六、评审原则和办法
*、评审原则：坚持公开、公正和诚实信用的原则，依据报价合理，工期适当，质量可靠，取与A值最接近的一家。报价相等的情况下，以技术指标、性能、配置高者推荐，得分、技术指标（性能、配置）相等者，以服务优者推荐。
应答:
*、公开询价办法：本次询价仅以可能出现的内容作为项目清单进行询价。按照询价人提供的工程量清单，由报价人自行报价，预算价******.**元，最高控制价为******.**元（下浮*%）。
应答:
*、评审办法：取A值的最接近值为中选人
A=（a’*+a*+a*…an）/（n+*） a’*= a*×x%
其中a*、a*…an为各家的有效询价报价；n为上述规定范围内的有效标的投标报价的个数，a*为最高控制价，x值为**、**、**、**、**、**、**、**，开标时现场抽签决定。若所有询价报价均超过a*视为恶意哄抬标价，询价人有权否决所有报价，询价人重新招标。投标报价书封面和报价汇总表，必须加盖投标企业公章，并不得涂改，否则视为废标。整本投标报价书每页必须加盖投标企业公章或整本盖骑缝章，否则视为废标。
应答:
*、中选人确定和发包方式：本次公开询价仅确定*个中选人，中选人以包工包料的方式承包，工程量按时结算。
应答:
*、询价保证金
为防止报价人恶意低价报价，本工程设询价保证金，金额为****.**元，待询价评审结束后，退还询价保证金。
应答：
*、其他：本工程中选人如遇项目不能按期动工，则终止其中选资格，并取消其今后参加**电信分公司所有的承建资格。
应答:
七、违约责任
因中选人原因工期超过工程约定工期每延误一天，中选人应向询价人支付违约金***元/每天。
应答:
八、施工过程出现违约超过工期**天以上的、施工过程不与询价人积极配合的、工程质量达不到询价人要求等现象的，经综合考评得分达不到询价人要求的施工队伍，在询价人以后的工程招标中将不再被询价。
应答:
九、本公开询价文件、询价答疑纪要及补充通知、应答书，都是本工程合同的组成部分。本公开询价文件解释权由询价人负责。
询价报价单位（盖章）：
询价报价人签名：
联系电话：
应答日期：
中国电信股份有限公司
莆 田 分 公 司
****年**月**日
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