苏州漕湖资产管理经营有限公司关于2023-2026年度漕湖大厦综合物业服务的招标公告

发布日期：2023年10月11日 | 标签：物业服务招标

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公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2023年10月11日在招标网发布苏州漕湖资产管理经营有限公司关于2023-2026年度漕湖大厦综合物业服务的招标公告。
    各有关单位请于2023.11.01前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

项目概况 ****-****年度漕湖大厦综合物业服务的潜在投标人应采用电子营业执照登录“**工业园区公共**交易中心”系统线上获取招标文件，并于****年**月**日**点**分（**时间）前提交投标文件。一、项目基本情况：（一）项目编号：JSDC****-GQ-G-***-***。（二）项目名称：****-****年度漕湖大厦综合物业服务。（三）预算金额：人民币****万元整（叁仟零玖拾万元），为三年服务期总费用。（四）服务地点：********泾大道*号漕湖大厦。（五）服务期限：*年。（六）服务范围及内容：漕湖大厦（含裙楼及地下车库）及广场：包含但不限于保安、保洁服务、绿植绿化养护、车辆管理；消防、电梯、空调、弱电、高压、燃气、防雷、会议、厨房烟道等设施设备维保维修；各类设施设备部品部件等的零星维修；礼宾会务等所有综合物业服务（食堂餐饮服务除外）。（七）本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求： *、合格供应商的一般条件（*）具有独立承担民事责任的能力。（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（*）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（*）法律、行政法规规定的其他条件。 *、本项目的特定资格要求：无。注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。三、采购文件发售信息： *、时间：****年**月**日至****年**月**日。 *、地点：**工业园区公共**交易中心网站。 *、方式：本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求投标截止时间前线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。 *、电子营业执照办理及使用指南：详见“**工业园区公共**交易中心”网站―“办事指引”―“采购类——**工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。遇到无法申领电子营业执照的情况，投标单位（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，请及时与园区公共**交易中心联系，联系电话：****-********（时工）、****-********（盛工）、********（谢工）。经园区公共**交易中心核查确认后，投标单位（供应商）可办理CA证书并先至园区公共**交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“**工业园区公共**交易中心”―“办事指引”―“采购类——**工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误投标。 *、招标（采购）文件的获取：登录**工业园区公共**交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。 *、更正（补充）公告及附件的获取供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。 *、售价：本项目免费下载电子招标文件。注：未按上述方式获取招标文件的供应商，不得参与本项目招投标活动。 *、本项目支持网上不见面开标，相关事项说明如下：（*）供应商不需到现场参加开标会。（*）供应商可线上参加（观看）开标会，也可不参加（观看），供应商不参加开标会视同认可开标结果。线上参加（观看）开标会方式：在**工业园区公共**交易中心网站上点击“政府/国企/集体企业采购登录”进入交易系统，点击“我的项目”，找到对应项目，点击“项目流程”---“不见面开标”，进入不见面开标系统。（*）开标时，投标（响应）文件使用交易中心平台和采购人（采购代理机构）的CA证书解密，如由于交易中心平台和采购人（采购代理机构）的CA故障导致不能解密投标（响应）文件，则开标失败，全部投标（响应）文件将不被开启，予以退回。由采购人另行通知重新开标（开启）时间。（*）开标过程中，供应商有疑义的，应当通过不见面开标系统的“互动交流”栏目提出，采购人或采购代理机构会在“互动交流”栏目作出答复，请供应商及时关注。为了保证开标秩序，请不要在互动交流中发表与开标无关的言论。开标中出现异常情况时，将通过“互动交流”栏目发布相关信息，请供应商及时关注。（*）开评标结果会在开评标结束的同时通过采购系统和手机短信告知供应商。手机号选自采购系统“文件领取信息“模块中供应商填写的联系电话，此号码可修改，以信息发送时该处保存的号码为准，请供应商确保该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。（*）本项目采用线上澄清：评审中需要供应商进行澄清的通知会通过采购系统小铃铛和手机短信（手机号的选用及要求同上）发出，供应商应及时登录采购系统查看澄清要求并进行线上答复。线上澄清答复的方式：在园区采购系统—我的项目---项目流程---澄清答复中使用电子营业执照对澄清答复资料进行电子签章（名）后上传并提交。电子营业执照的电子签章（名）步骤：点击澄清答复页面中的“在线电子签章（名）工具超链接”，在弹出的web页面打开PDF格式的答复资料---签章（名）--另存在本地---在澄清答复页面上传已签章（名）的答复资料。特殊情况被允许使用CA证书的供应商应下载“新点文件签章工具”，在工具内打开PDF格式的答复资料---签章（名）--另存在本地---在澄清答复页面上传已签章（名）的答复资料。详见“**工业园区公共**交易中心”网站―“办事指引”―“电子签名（章）操作手册”栏目。如线上澄清出现异常情况，经交易中心工作人员确认，可由采购人或代理机构以电子邮件（投标文件中注明的）、传真或录音电话等方式进行。（*）供应商电脑环境最低要求：IE**浏览器。首次使用需要将地址加入“受信任站点”和兼容性视图设置，并允许加载网站提示的加载项，如需收听现场语音需配置放音设备。如视频直播、互动交流使用异常，请刷新网页，如仍无法解决，请联系技术支持，电话**********。（*）由于开标现场监控传输路径与开标信息传输路径不同，会造成网页显示时间与监控图像显示时间不同。（*）开标大厅系统出现故障、断电断网等特殊情形导致无法直播时，交易中心将通过微信直播对外公布相关情况，供应商可登录微信直播平台（微信-发现-直播-搜索视频号“园小易直播”）观看现场实况。四、开标信息：投标截止时间：****年**月**日下午**：**整开标时间：****年**月**日下午**：**整开标地点：**工业园区旺墩路***号*场大厦*楼 **工业园区公共**交易中心。五、公告期限自本公告发布之日起*个工作日。六、其他补充事宜 *、技术支持招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服服务时间及方式：*:**-**:** X*天客服电话：**********；电话：****-********；手机：*********** 网络中断故障技术支持：园区公共**交易中心服务时间及方式：*:**-**:** X*天电话： ****-********；手机： *********** *、本采购信息公告媒体：**工业园区公共**交易中心网。 *、**工业园区国企采购监督电话：****-******** 七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系 *、采购人信息：名称：**漕湖资产管理经营有限公司地址：********泾大道*号漕湖大厦联系方式：****-******** 联系人：马工 *、采购代理机构信息：名称：************ 地址：**姑苏区平泷路****号联实大厦*楼D* 联系方式：****-******** 联系人：范祎 ************ ****年**月**日

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