镇海区车站路等4处房屋租赁权竞价公告
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
（一）特别说明：**省二建建设集团有限公司为房屋产权单位，***明洲星寓企业管理有限责任公司为房屋经营管理单位，负责上述房屋的所有招商、租赁事宜（含租赁合同签订）。
本次参与竞拍标的仅具有建筑消防设施检测报告和消防安全评估报告。竞价人及竞拍标的出租人无法保证竞拍标的符合申请烟草专卖零售许可、彩票销售许可证、餐饮服务许可等行政许可的经营要求。竞价人及竞拍标的出租人同样无法保证竞拍标的符合商业加盟的经营要求。参与竞拍的竞价人应当自行在参与竞拍前了解竞拍标的相关情况，视经营需要及要求参与竞拍。竞价人参与竞拍即视为了解知悉竞拍标的可能存在无法满足取得相关行政许可要求或商业加盟要求的情况。
竞买人竞得竞拍标的后，不得以竞拍标的无法取得相关行政许可或者无法参与相关商业加盟为由，不履行相关竞价合同（或者租赁合同）或不承担相关违约责任。
（二）特别注意：标的物的年租金为竞价成交价。所有标的物前三年的年租金为竞价成交价，后两年的年租金按竞价成交价递增**%。因此次竞价租赁权到期是****年*月*日，租赁期最后一年不足一年，则租金按实际天数折算，但年租金仍需递增**%，竞买人应充分考虑由此存在的收益风险，***明洲星寓企业管理有限责任公司不承担相关利益损失。所有标的物的年租金采用先付后用的原则（注：如单一买受人竞得多个标的物的，并且竞得总金额大于等于**万的，租金允许半年一付；如买受人竞得单一标的最终成交价大于**万的，租金允许半年一付）。
租赁物所在房屋作为人才安居房使用，租赁物不得用于开设重油烟的餐饮如川湘菜馆、烧烤店和噪音较大的娱乐场所如棋牌室、歌舞厅、酒吧、KTV等。
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
