天宫殿东湖南路商业用房处置公告
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
天宫殿***路商业用房处置公告
项目编号：ZCCZ*******
项目名称：天宫殿***路商业用房
转让单位：**两江新区土地储备整治中心
一、标的简况
标的坐落***丁香路**、**、**、**号，***玉兰路***号转让底价
（万元）****.****
楼盘名称天宫殿***路商业用房竞价保证金
（万元）***
产权证号渝（****）两江新区不动产权第*********号
渝（****）两江新区不动产权第*********号
渝（****）两江新区不动产权第*********号
渝（****）两江新区不动产权第*********号
渝（****）两江新区不动产权第*********号
建筑面积（㎡）****.**楼层*层
房屋用途商业服务土地用途批发零售用地
土地权利性质出让出让终止日期****年*月*日
是否存在租赁R是 ?否租赁期至****年**月**日
是否存在抵押或其它他项权利情况□是 R否移交时限标的过户手续办理完结，即视同标的物已完成移交手续
标的资产
估值情况评估值（万元）****.****
评估基准日****年**月**日
核准或备案机构**两江新区国有资产监督管理局核准□ 备案R
评估文号（**）华西〔****〕（评）字第*号
踏勘联系人李老师，***********
二、公示、报名、竞价时间及地点
挂牌网址：**两江新区公共**交易中心官网（https://www.cqggzy.com/liangjiangweb/）
挂牌公示期：****年*月**日至****年*月**日。
报名地点：**两江新区公共**交易中心。
报名时间：****年*月**日**：**至**：**（**时间）。
竞价会时间：****年*月**日**：**（**时间）。
竞价地点：**两江新区公共**交易中心。
三、标的展示
自本项目转让公告发布之日起，标的现场展示，由意向受让人自行踏勘现场。
四、付款方式
受让方应在签订房屋转让合同后**个工作日内一次性全额支付转让价款至转让方指定的账户。
转让方指定账户信息：
户名：**两江新区土地储备整治中心
开户行：三峡银行北部新区支行
账号：****************
五、转让方简况
基本
情况转让方**两江新区土地储备整治中心
经济性质事业单位
转让行为批准情况国资监管机构**两江新区国有资产监督管理局
批准单位**两江新区国有资产监督管理局
批准单位决议类型批复R 股东会决议□
董事会决议□ 总经理办公会决议? 其 他
批准文件名称**两江新区国有资产监督管理局关于公开出售资产的批复（渝两江国资发〔****〕**号）
六、与转让相关的其他条件
以下条件为转让的基本条件，是房屋转让合同的必备条款。
转让基本条件*、标的系坐落于***丁香路**号、**号、**号、**号，***玉兰路***号，拟按现状以不低于转让底价协议或现场竞价方式（多轮报价）转让。
*、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过报名资格确认且交纳竞价保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的竞价保证金不予退还，转让方有权将其作为违约金扣除：（*）以低于转让底价应价；（*）竞价成交后，受让方未当场签署《成交确认书》《竞价记录》的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定按时足额支付转让价款的；（*）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）违背本转让文件及附件约定的承诺事项及其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的竞价保证金在**两江新区公共**交易中心收到转让方提交的房屋转让合同备案后*个工作日内原路径退还，其余意向受让方所交纳的竞价保证金在受让方产生之日起*个工作日内原路径全额退还。
*、标的有关资料、数据、数量仅供意向受让方参考，若与现状有差异，不影响本次竞买的效力，转让方不承担由此产生的任何责任与费用。标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间须自行通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等）。一经递交受让申请书并交纳竞价保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付转让价款，否则将视为违约，转让方有权收回标的物，竞价保证金作为违约金不予退还，并由受让方承担一切法律责任。
*、标的移交后产生的一切费用由受让方自行负责，并承担标的所有经济及法律责任。除此之外，本次房产交易及过户涉及的其他税、费按相关规定由转、受让双方各自承担。
*、房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。
*、标的移交后，受让方按照商业用房所属街道要求，缴纳物业管理等费用。按照行业主管部门要求，缴纳水电气通讯等费用。
*、标的已由承租人自行装修，标的评估时不包含室内装饰装修和可移动设施设备等。
*、标的目前全部租赁中，租赁合同期限为*年（****年*月*日至****年**月**日），合同一年一签，根据每年考核情况决定是否续签下一年租赁合同，目前已签订第*年租赁合同（****年*月*日至****年**月**日），标的过户手续办理完结，即视同标的物已完成移交手续，由受让方继续履行现租赁合同，待租赁期满后自行与承租户协商后续出租事宜。
*、标的过户手续完结后次月起的税后租金由受让方收取，之前的租金由转让方收取。
与转让相关的其他条件*、竞价保证金交纳截止时间：****年*月**日**：**（**时间）。意向受让方应交纳相应竞价保证金至**两江新区公共**交易中心指定帐户（以到账时间为准）。
*、竞买报名登记：****年*月**日**：**至**：**（**时间），意向受让方在竞价地点现场向转让方提交身份证明材料及受让申请书进行竞买登记（意向受让方是自然人的，提交的身份证明材料为居民身份证或法律认定有效的其他身份证明复印件并签字加盖手印，携带原件备查；意向受让方非自然人的，提交的身份证明材料为营业执照或事业单位法人证书复印件、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书并签字盖章齐全，携带原件备查）。转让方现场确认意向受让方的竞买资格，按规定完成竞买报名登记并交纳竞价保证金的意向受让方视为报名成功。
*、确定受让方：若挂牌公示期满后只有一家符合条件的意向受让方，则采取协议的方式底价成交；若公示期满后产生两家及以上符合条件的意向受让方，则通过现场竞价的方式确定受让方。
*-*、现场竞价（多轮报价）：现场竞价时间：****年*月**日**：**（**时间），竞价地点：**两江新区公共**交易中心。意向受让方按时到会参与竞买，签到并领取竞价号牌后，方取得现场竞价资格。现场竞价方式为增价竞买，主持人简要介绍标的物情况，并当场宣布标的起拍价及加价幅度，本场竞价会加价增幅为**万元或**万元的整数倍数。各意向受让方以举牌方式应价，应价幅度不得低于主持人宣布的加价幅度，否则无效。意向受让方一经应价，不得撤回，当有新的更高报价出现后，原应价即丧失约束力。若有人应价且为当场最高应价，经主持人三声报价后，若无人再加价且不低于起拍价，即落槌成交，出价最高者即为受让方。受让方须于竞价现场当场签署《竞价记录》《成交确认书》，并交回竞价号牌。
*-*、若协议成交，意向受让方须在****年*月**日当天现场签订《成交确认书》。
*-*、标的系整体转让，若形成竞价，单个资产的增值部分根据最终竞价结果按评估价值比例分摊。
*、签订房屋转让合同：意向受让方被确定为受让方后，在签订《成交确认书》之日起*个工作日内与转让方签订房屋转让合同，因受让方原因未在规定时间内签订合同或未在规定时间交纳转让价款的，除扣除竞价保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。
*、支付转让价款：受让方应在签订房屋转让合同后**个工作日内一次性全额付款。
*、标的移交：标的过户手续办理完结，即视同标的物已完成移交手续。标的过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。
受让方资格条件系合法有效存续的法人或个人，具有独立法人资格或完全民事行为能力，能独立承担民事责任。
竞价保证金是否交纳竞价保证金R是
□否交纳金额***万
交纳截止时间****年*月**日**：**（**时间）
信息披露****年*月**日起至****年*月**日止
转发结果公示中标结果在“***公共**交易网（两江新区）”上公示*个工作日。
信息披露期满后，如未征集到意向受让方报转让行为批准机构研究后再另行决定
交易方式现场竞价（多轮报价）
联系方式转让单位**两江新区土地储备整治中心
联系人潘老师联系电话***-********
代理机构**方郡建设工程咨询有限公司
联系人李老师联系电话***********
竞价保证金划付至账户名称**两江新区公共**交易中心
开户行**银行**两江新区支行
账号************************
附件：*、法定代表人身份证明、授权委托书
*、受让申请书（后附受让申请与承诺）
*、成交确认书
附件*：
法定代表人身份证明
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （单位名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件（双面）
单位名称： （盖单位公章）
年 月 日
注：法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响其有效性。
授权委托书
本人 （姓名）系 （单位名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义参加在**两江新区公共**交易中心中心挂牌转让的天宫殿***路商业用房项目竞买、递交受让申请书、参与竞价举牌、签署《竞价记录》、《成交确认书》及处理有关事宜， 其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
单位名称： （盖单位公章）
法定代表人： （签名或盖章）
身份证号码：
委托代理人： （签名）
身份证号码：
委托代理人电话（手机）：
附：法定代表人和委托代理人身份证复印件（双面）
年 月 日
注：*、法定代表人参加竞价并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加竞价及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书。
*. 授权委托书需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响其有效性。
附件*：
申请人名称：
申请受让标的名称： 天宫殿***路商业用房
项目编号：
受让底价(万元)：****.****
竞价保证金(万元)：***
交易及过户所涉及一切税、费的承担方式：按国家规定各自承担。
申请人是否行使优先购买权（若享有）：是□ 否□
申请人若为个人，请填写以下内容申请人若为单位，请填写以下内容
姓名：
联系电话(手机)：
国籍：
证件类型：身份证□
护照□
军官证□
证件号码：
电子邮箱：
单位名称：
单位类型：
注册资本（万元）： 万元
注册资本币种：人民币□ 美元□ 港币□ 欧元□
证件类型：营业执照□事业单位法人证书□ 其他□
证件号码：
法定代表人：
法定代表人证件类型：身份证□ 护照□
军官证□
法定代表人证件号码：
联系人：
联系电话（手机）：
电子邮箱：
交款银行账户信息：
申请人（签字）：
年 年 月 日交款银行账户信息：
申请人（盖章）：
年 年 月 日
受让申请书（后附受让申请与承诺）
受让申请与承诺
**两江新区土地储备整治中心：
我方现特向贵中心提出申请，意向受让天宫殿***路商业用房，请予审核。我方依照公开、公平、公正、诚实的原则，作出如下承诺：
*、我方系合法有效存续的法人或个人，具有独立法人资格或完全民事行为能力，能独立承担民事责任。
*、本次受让是我方真实意愿表示，相关行为已经过有效的内部决策并得到相应的批准，所提交材料及受让申请中内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。
*、标的有关资料、数据、数量，若与现状有差异，不影响本次竞买的效力，转让方不承担由此产生的任何责任与费用。
*、我方已认真阅读项目转让文件及附件，标的均以实物现状交验为准。我方在挂牌期间自行通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等）。一经递交受让申请书并交纳竞价保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付转让价款，否则将视为违约，转让方有权收回标的物，竞价保证金作为违约金不予退还，并由我方承担一切法律责任。
*、我方在详细了解相关国家政策规定后决定参与报名，我方交纳竞价保证金后，若因国家政策规定发生变动而产生的一切后果，均由我方自行承担，贵中心不承担任何责任。
*、若非转让方原因，我方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的竞价保证金不予退还，转让方有权扣除作为违约金：（*）以低于转让底价应价；（*）竞价成交后，受让方未当场签署《成交确认书》《竞价记录》的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定按时足额支付转让价款的；（*）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）违背本转让文件及附件约定的承诺事项及其他情形。
*、若遇标的信息披露存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方承诺自行与转让方协商解决，两江新区公共**交易中心不承担任何责任。
*、若在两江新区公共**交易中心收取竞价保证金后，转让方撤销挂牌或发生其他违规违约行为的，我方承诺自行与转让方协商解决，两江新区公共**交易中心不承担任何责任。
*、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则通过现场竞价方式确认受让方。竞价会采取增价方式进行竞价。我方一经应价，不得撤回。
**、若协议成交，我方承诺在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订房屋转让合同，并在签订房屋转让合同后**个工作日内将转让价款一次性付至转让方指定账户；若竞价成交，我方须于竞价会现场当场签署《竞价记录》《成交确认书》，并在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订房屋转让合同，在签订房屋转让合同后**个工作日内我方将转让价款一次性支付至委托方指定账户。因我方原因未在规定时间内签订合同或未在规定时间全额交纳转让价款的，转让方有权收回标的物，竞价保证金作为违约金不予退还，并由我方承担一切法律责任。
**、我方被确定为受让方后，其交纳的竞价保证金在**两江新区公共**交易中心收到转让方提交的房屋转让合同备案后*个工作内原路径退还，其余意向受让方所交纳的竞价保证金在受让方产生之日起*个工作日内原路径全额退还。
**、标的按现状进行移交。标的目前全部租赁中，租赁合同期限为*年(****年*月*日至****年**月**日)，合同一年一签，根据每年考核情况决定是否续签下一年租赁合同，目前已签订第*年租赁合同(****年*月*日至****年**月**日)，标的过户手续办理完结，即视同标的物已完成移交手续，同时标的所有经济及法律责任由受让方自行承担。由我方继续履行现租赁合同，待租赁期满后自行与承租户协商后续出租事宜。标的过户手续完结后次月起的税后租金由受让方收取，之前的租金由转让方收取。
**、标的移交后产生的一切费用由我方自行负责。除此之外，本次房产交易及过户涉及的其他税、费按相关规定由转、受让双方各自承担。
**、标的已由承租人自行装修，标的评估时不包含室内装饰装修和可移动设施设备等。
**、租赁合同关系的交接由标的属地街道负责配合受让方。
**、房产及土地实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。
**、标的移交后，我方按照商业用房所属街道要求，缴纳物业管理等费用。按照行业主管部门要求，缴纳水电气通讯等费用。
**、标的系整体转让，若形成竞价，单个资产的增值部分根据最终竞价结果按评估价值比例分摊。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
上述承诺系本人（单位）真实意思表示，本人（单位）已充分知晓并认可。(手抄一遍)
申请人名称（签字或盖章）：
法定代表人或法定代表人授权委托人或自然人（签字或盖章）：
年 月 日
附件*：
成交确认书
签订地点： **两江新区公共**交易中心
签订时间： ****年*月**日
受让方：
证件类型： 证件号码：
法定代表人： 代理人：
联系电话：
根据国有资产处置相关规定及要求，**两江新区土地储备整治中心于****年*月**日**：**（**时间）在**两江新区公共**交易中心对天宫殿***路商业用房项目按现状进行公开挂牌转让，受让方以公开转让方式获得如下标的。现就成交的有关事项确认如下：
一、标的
坐落***丁香路**号、**号、**号、**号，***玉兰路***号，建筑面积****.**平方米。
二、成交价款
成交价款为 元（大写： ）。
三、签订房屋转让合同
受让方在签订本《成交确认书》后*个工作日内与转让方签订房屋转让合同，签订房屋转让合同后**个工作日内受让方将成交价款 万元（大写： ）一次性全额支付至**两江新区土地储备整治中心指定账户（户名：**两江新区土地储备整治中心；开户行：三峡银行北部新区支行；账号：****************）。
四、违约责任
（一）在被确定为受让方后，受让方未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付转让价款的，转让方有权收回标的物，竞价保证金作为违约金不予退还，并由受让方承担一切法律责任。
（二）受让方已认真阅读项目转让文件及附件，标的均以实物现状交验为准。受让方在挂牌期间自行通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等）。本成交确认书一经签订，即表明受让方已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付转让价款，否则将视为违约，转让方有权收回标的物，竞价保证金作为违约金不予退还，并由受让方承担一切法律责任。
五、其它约定
（一）标的系整体转让，若形成竞价，单个资产的增值部分根据最终竞价结果按评估价值比例分摊。
（二）标的有关资料、数据、数量，若与现状有差异，不影响本次竞买的效力，转让方不承担由此产生的任何责任与费用。
（三）若因国家政策规定发生变动而产生的一切后果，均由受让方自行承担，贵中心不承担任何责任。
（四）标的移交后产生的一切费用由受让方自行负责，并承担标的所有经济及法律责任。除此之外，本次房产交易及过户涉及的其他税、费按相关规定由转、受让双方各自承担。
（五）房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。
（六）标的已由承租人自行装修，标的评估时不包含室内装饰装修和可移动设施设备等。
（七）标的过户手续办理完结，即视同标的物已完成移交手续。标的移交后，受让方按照门面所属街道要求缴纳物业管理等费用，按照行业主管部门要求缴纳水电气通讯等费用。
（八）标的按现状进行移交。标的目前全部租赁中，租赁合同期限为*年（****年*月*日至****年**月**日），合同一年一签，根据每年考核情况决定是否续签下一年租赁合同，目前已签订第*年租赁合同（****年*月*日至****年**月**日）。标的过户手续办理完结，即视同标的物已完成移交手续。标的过户手续完结后次月起的税后租金由受让方收取，之前的租金由转让方收取。由受让方继续履行现租赁合同，待租赁期满后自行与承租户协商后续出租事宜。
（九）受让方对上述重申事项，事前已作全面了解并表示认同。对本《成交确认书》确认的内容无异议。
（十）本确认书壹式叁份，转让方和受让方盖章或签字后生效，双方各执壹份，**两江新区公共**交易中心备案壹份，具有同等法律效力。
转让方：
法定代表人（负责人）：
委托代理人：
联系电话：
签约时间： 年 月 日
受让方：
法定代表人（负责人）：
委托代理人：
联系电话：
签约时间： 年 月 日
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