扬州西外环路建设指挥部物业服务采购

发布日期：2023年06月25日 | 标签：物业服务招标路招标

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公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2023年06月25日在招标网发布扬州西外环路建设指挥部物业服务采购。
    各有关单位请于2023.07.05前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

项目需求详情一、项目概况物业服务工作内容：**** 平方米(包括庭院)，其中建筑面积约 ***平方米的办公与生活区域的保洁服务、约**位工作人员中午工作餐餐饮服务及公务接待工作餐（中餐或晚餐）餐饮服务和门卫安保服务。上述区域范围内若有增减，均不做调整。供应商应根据招标文件的要求，以科学的物业管理、合理的人员配备、优良的服务质量、优惠的价格制定详细的服务方案。二、服务范围服务项目：办公与生活区域的保洁服务、约**位工作人员中午工作餐餐饮服务及公务接待工作餐（中餐或晚餐）餐饮服务和门卫安保服务。三、采购需求 *. 服务内容： *.*、物业管理区域内所有设施设备的使用管理及维修保养； *.*、物业管理区域内公共秩序和室内外卫生的维护； *.*、物业管理区域内会议、接待等管理服务保障； *.*、物业管理区域内各类报刊、信函、邮件的收、发； *.*、物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理； *.*、供水、供电、供气、排污、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理； *.*、物业管理区域内建筑物的维护和管理； *.*、物业管理区域的安全保障等； *.*、物业管理区域内各类应急预案的制定和落实； *.**、物业管理区域内食堂生产、卫生； *.**、物业管理区域防控工作； *.**、物业档案资料的保管； *.**、业主委托的其他物业管理管理服务事项：（*）水电等维修工作，中标供应商可不派驻专职人员，根据业主要求，随时安排维修人员到场，提供给物业管理区域内日常零星维修所需服务。（*）保证餐食工作的服务质量。 *.服务期限：本项目服务期**个月（****年*月*日至****年**月**日） *.服务费用：最高限价**.**万元（超过最高限价的做废标处理），本项目采用总价合同，合同期内人员工资不予调整。 *.本项目物业管理及服务的主要标准及要求按专业化要求配备管理服务人员，所配人员必须经业主面试或审核同意，物业管理服务费用收取合理；（一）人员配备需求总体要求：安保工作人员*人，保洁工作人员*人，食堂工作人员*人。所配备人员需做到敬业，专业，精干，高效，健康，思想品质好，作风正派，服务意识强，无不良记录；具有正规机构培训上岗合格证书或具有一年以上物业管理服务工作经历；持有健康证。（二）其它 *、★中标人若在三个月内未能达到项目服务要求的予以解约，并扣除一个月的服务费用。该项目可由中标候选人第二名来承担。 *、如中标供应商每季度物业服务考核达到**分及以上，合同期满后，仍在当年***财政局物业框架协议中，采购人可优先与其签订后续服务协议。（三）服务办公用房及水电费：（*）采购人无偿提供一定面积的办公用房及库房，产权归采购人所有。（*）采购人无偿提供物业需要的水电使用，中标人需注意节能使用。如采购人发现中标人有浪费行为，将进行警告，三次警告无果，将按浪费行为的三倍价格向中标人收取。四、投标报价 *、中标人承诺中标后在签订合同前向采购人提供派入服务人员花名册。（须提供承诺函原件） *、供应商应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标。 *、供应商不得期望通过索赔等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将被作为不良行为记录在案。各供应商在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。五、经营制约 *、未经采购人同意，中标人不得在服务区域内从事任何广告活动或类似宣传。（须提供承诺函原件） *、中标人不得以采购人的名义从事任何经济活动，因从事经济活动给采购人造成不良影响或损害，应当以合同金额的**%承担违约责任，对造成的经济损失另行赔偿。（须提供承诺函原件）服务周期：***天报价方式：价格评选方式：综合评分谈判时间：****-**-** **:**:** 谈判地址： **省******润扬北路**号二楼开标室服务地址：**省******新集镇**村**路*号需求文件：联系人：报名结束时间：****-**-** **:**:** 发布时间：****-**-** **:**:** 采购编号：JSYZC***************** 采购单位：**西外环路建设指挥部供应商数量：报名供应商不足*家流标。允许*家中选谈判文件提醒：供应商网上报名时须上传盖章后的响应文档一份，线下谈判时须供应商提供响应文件一式*份，其中正本*份，副本*份。（电子文档内容应与纸质文件正本、副本一致，如不一致以网上电子文档为准，副本可为正本的复印件。）谈判规则：*.供应商须在平台报名并上传响应文件，采购单位不接受未在平台报名并上传响应文件的供应商。*.供应商须准时在谈判时间到线下谈判地点签到并递交文件，参与谈判；如采购单位不需要供应商线下递交响应文件，可在上方谈判文件提醒中，填写*份。供应商资格：一、符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。二、落实政府采购政策满足的需求：无。三、特定的资格要求：供应商须在“****-****年度***本级机关、事业单位及团体组织物业服务采购项目封闭式框架协议采购入围供应商”名录中。异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。报价网址:https://cg.zbj.com/newdetailsDemandid=*d**c*f**f*d***eb*db*aee**c****c

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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

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