振业天成项目批量精装修工程

发布日期：2023年06月15日 | 标签：

导出

以下内容，仅对会员开放。如需查看详细内容，请先注册成为会员，
已注册会员请登录后查看。

招标编号	【正式会员登录后可浏览】	采购业主	【正式会员登录后可浏览】	招标公司	【正式会员登录后可浏览】
联系人	【正式会员登录后可浏览】	联系电话	【正式会员登录后可浏览】	通讯地址	【正式会员登录后可浏览】
邮政编码	【正式会员登录后可浏览】	截止日期	【正式会员登录后可浏览】

公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2023年06月15日在招标网发布振业天成项目批量精装修工程。
    各有关单位请于2023.07.06前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

*.招标条件振业天成项目批量精装修工程的招标人为***振业鸿远房地产开发有限公司，按照项目开发进度已具备招标条件，现进行公开招标。 *.项目概况与招标范围 *.*工程地点：**振业天成项目位于******广汕路以北、**军校小学东侧。 *.*项目概况： **振业天成项目位于******广汕路以北、**军校小学东侧。项目用地面积为*****㎡，总建筑面积约为******㎡，计容面积为******㎡。主要由*~**#楼（**～**层）高层住宅、配套商业和地下室（地下车库、设备用房）等组成。一标段具体包括： *#、*#、*#（含A、B单元）楼批量精装房、公共区域（含入户大堂及电梯厅等，详细范围以图纸为准）。二标段具体包括： *#、*#、*#（含A、B单元）、*#楼批量精装房、公共区域（含入户大堂及电梯厅等，详细范围以图纸为准）。三标段具体包括： *#、*#、**#（含A、B单元）楼及**#门楼批量精装房、公共区域（含入户大堂及电梯厅等，详细范围以图纸为准）。 *.* 招标范围： *.*招标文件清单 *）招标书、施工图纸、工程量清单； *）招标人提供的《振业天成项目变配电深化设计图》。 *）招标人提供的由***华阳国际工程设计股份有限公司设计的《振业天成项目施工图--电气专业》。 *.*招标范围一标段招标范围： *. 技术文件清单（*）***大森设计有限公司设计的精装修设计图纸：户内部分-振业天成项目批量公区、户型施工图：****年*月**日版（*）***华阳国际工程设计股份有限公司设计的建筑设计图纸：振业天成项目建筑施工图：****年*月**日版（*）物料选型表、瓷砖技术规格、参数要求：****年*月**日版（*）***华阳国际工程设计股份有限公司设计的振业天成项目保温示意图：****年*月**日版（*）***华阳国际工程设计股份有限公司设计的振业天成户内二次机电图：****年*月**日版（*）***华阳国际工程设计股份有限公司设计的振业天成公区二次机电：****年*月**日版 *. 招标范围（详见合同、招标文件、招标图纸等相关约定）。本次招标范围为振业天成项目批量精装工程（一标段）对应楼栋（区域），按施工图纸及设计变更要求施工招标范围内全部工程。本工程为包工包料、包深化设计、包制作、包安装、包质量、包工期、包安全与文明施工、包检测（含检测合格报告）、包验收、包竣工图、包室内空气检测合格报告等全部内容。具体包括但不限于如下内容：（*）装修硬装工程主要包括： *）吊顶工程：吊杆、轻钢龙骨、阻燃板、石膏板、防潮板、石膏线、护角条及涂料涂饰等材料的采购及安装。 *）地面工程：瓷砖、石材及结晶、水泥砂浆、防潮垫、木地板、金属收边条、防水、地面给水管接头位置打凿等材料的采购及安装。 *）墙面工程：瓷砖、石材及结晶、水泥砂浆、瓷砖胶、防水、护角条、挂件、踢脚线等材料的采购及安装。 *）安装工程：橱柜、浴室柜（含镜柜）、抽油烟机及品牌配套止逆阀、洗碗机、燃气灶、户内门及智能门锁、入户门、厨房推拉门、淋浴隔断、洁具及角阀、地漏、五金件（如合页、门吸、把手、轨道、铰链等）等材料的采购及安装（本项目每樘入户门配置一把备用装修锁和一把智能锁，备用装修锁仅用于装修及相关验收前使用，待精装施工及及相关验收完毕后由中标单位统一更换为智能锁，拆除备用装修锁的人工费、安装智能锁的人工费及产生的垃圾外运费用包含在本次投标报价中。）。 *）电梯装修工程：即*#、*#、*#（含A、B单元）楼的电梯轿厢地面铺装材料的采购及安装。 *）开槽开洞：为完成装修工程所需的开槽、开洞等工序，包括但不限于燃气、空调、灯具、开关插座处墙面材料、天花材料（包括但不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽。及部分**保护（如空调洞、排烟洞在未移交给业主前需保护避免进水等）临时措施。（*）装修机电工程主要包括：空调及百叶、灯具灯带、开关、插座、电线电缆地漏盖板、给水点位阀门、卫生器具与给水点位连接软管等材料的采购安装。（*）精装修范围内的保洁须达到政府验收及入伙要求的保洁，保洁费用已包含在本次投标报价内。（*）成品保护费用需投标方在投标时一并考虑。后续施工过程中因成品保护未施工到位，产生的任何破坏，由投标方自行承担、处理。 *.承包方式：除符合甲方规定的签证、变更外固定总价包干、图纸包干，不得以清单漏项或其他任何理由进行费用或工期索赔。包括内容但不限于实施和完成工程所需的：人工费、材料费、机械费、搭设脚手架（含满堂架）工料费用、瓷砖石材磨边费、材料加工、开槽、防污、防水及材料所需的各种检测费及试验费、室内环境空气检测费（不限于甲醛及其他室内污染物检测，需满足政府部门联合验收要求），各种材料的损耗费、运输费、卸车费、水平、垂直运输费、材料场内二次运输费、技术处理费、保管费、损耗费、安装费、缺陷修复费、保险费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费、已完工程及设备保护费、安全文明施工费及临时设施费、雨季或异常气候施工措施费、成品及半成品保护费、工程竣工清理费及垃圾外运费、竣工图出图费、现场经费、装配式全装修验收费用、当地建设主管部门要求委托第三方质量评估或检测公司进行分户验收（一户一验）及出具合格报告的相关费用、竣工验收、装饰装修分部验收、主体结构分部验收未通过政府部门验收的前提下，提前开始装修施工的沟通费用、各项政府验收费用及专家费（每项验收不少于*次专家会考虑）、综合管理费、利润、规费、税金、风险、政策性文件规定及合同包含的应有费用。合同总价已包含按图纸、规范及确保验收需要进行检测的所有检测费用、各部门联合验收牵扯到的一切费用，如验收不通过，招标人有权从工程款中扣除***万元作为验收相关费用且不妨碍中标人继续履行合同既定义务，也不妨碍招标人继续履行合同既定权利。包括但不限于完成招标工程量清单及设计图纸所示全部内容。包括按项目所在地相关政府规定应由中标单位购买的所有工程保险，以及合同明示或暗示的所有一般风险、责任和义务，除有特别约定，乙方在实施本项目工程过程中可能产生的各项费用均由乙方承担。 *.土建移交装修界面（*）批量精装修总体施工范围以精装施工图内容为准，特别补充说明以下几处界限划分：公区部分以楼梯间的防火门为界限，楼梯间的防火门内的楼梯间装修由土建总包单位完成，楼梯间的防火门外公区精装修由精装单位完成；后施工的一方需处理贴砖与水泥砂浆找平压光交接位置的找坡；地下公区范围以精装施工图为准，户内部分（含入户门）由精装单位按图施工完成。门窗工程界面划分：外围护墙部位门窗及防火门窗由其它单位安装到位，户内门窗及入户门土建预留**，由装修单位安装施工（部分铝合**除外，详图纸）；土建总包所有有水房间如厨房、卫生间及阳台的结构闭水及第一道防水闭水均已完成并经招标人及监理单位验收通过。（*）住宅户内及公区部分移交界面做法标准区域天花墙面楼地面住宅户内厨房混凝土楼板 *、无保温混凝土墙：界面剂及第一道防水完成 *、无保温条板：界面剂及第一道防水完成 *、有保温墙面：保温层完成第一道防水完成卫生间混凝土楼板 *、无保温混凝土墙：界面剂及第一道防水完成 *、无保温条板：界面剂及第一道防水完成 *、有保温墙面：保温层完成第一道防水、排水支管、陶粒回填及找平层完成阳台、入户花园外墙涂料完成外墙涂料完成第一道防水完成客厅、餐厅及走道混凝土楼板 *、砌体墙面：抹灰层施工完成。 *、铝模混凝土墙面：界面剂施工完成，接缝修补完成 *、条板基层：接缝修补完成 *、有保温墙面：保温层完成隔音涂料完成卧室、书房、杂物间混凝土楼板混凝土楼板大堂及电梯厅、标准层电梯厅混凝土楼板 *、木模混凝土或砌体墙面：抹灰层施工完成。 *、铝模混凝土墙面：界面剂施工完成。 *、有保温墙面：保温层完成混凝土楼板 *.机电设备移交装修界面划分（*）给水工程户内给水管由总包单位按***大森设计有限公司设计的给排水点位布置图预埋至相应点位，中标单位负责按***大森设计有限公司设计的点位布置图完成从总包给水预留管后所有水管、软接、设备包括不限于地漏、角阀、软接、洁具及五金件等的采购、安装、调试。总包预留给水管道与精装图纸不完全相符处由中标单位按图纸调整，中标单位应将此调整在投标报价时应做作相关考虑，不再另行增加费用。为完成给水工程所需的开槽、开洞等工序，包括不限于墙面材料、天花材料（包括不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽及部分**保护，中标单位应将此费用在投标报价时应做作相关综合考虑，不再另行增加费用。总包预埋的管道带压移交后的产品保护将由中标方负责。（*）排水工程给排水专业施工图上所有内容。排水管由总包单位按***大森设计有限公司设计的排水点位布置图预埋至相应点位，卫生间出沉箱***mm，厨房主管出来留三通。地漏、软接、设备等由中标单位负责采购安装，包括不限于厨房立管后所有排水管及设备。总包预留排水管道与精装图纸不完全相符处由中标单位按图纸调整，中标单位应将此调整在投标报价时应做作相关考虑，不再另行增加费用。为完成排水工程所需的开槽、开洞等工序，包括不限于墙面材料、天花材料（包括不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽及部分**保护，中标单位应将此费用在投标报价时应做作相关综合考虑，不再另行增加费用。总包预埋的管道进行试压及通球试验后移交中标单位，后期由中标单位负责产品保护。（*）电气（强电）工程强电专业施工图上所有内容。户内：总包单位按***华阳国际工程设计股份有限公司设计的强电图进行预埋，安装入户电箱，并敷设入户电缆，供电至入户箱开关上端。中标单位负责按***大森设计有限公司设计的点位布置图完成入户箱开户下端出线线缆、线管、灯具、开关插座、厨卫电器等采购、安装和调试由中标单位负责，总包预埋强电线管与精装图纸不完全相符处由中标单位按图纸调整，中标单位应将此调整在投标报价时应做作相关考虑，不再另行增加费用。为完成强电工程所需的开槽、开洞等工序，包括不限于墙面材料、天花材料（包括不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽及部分**保护，中标单位应将此费用在投标报价时应做作相关综合考虑，不再另行增加费用。卫生间、厨房等由中标人采购安装的管道、门窗、五金配件、设备等按规范需做等电位接地的由中标人接至等电位箱。公区：总包单位按***华阳国际工程设计股份有限公司的强电图进行预埋，安装公区配电箱，公区应急照明回路的线缆敷设、灯具安装、线槽安装由总包单位负责，管井房、楼梯的照明由总包单位负责。中标单位负责按***大森设计有限公司设计的点位布置图完成装修区域的普通照明的线缆、线管、灯具、开关插座等采购安装。总包预埋强电线管与精装图纸不完全相符处由中标单位按图纸调整，中标单位应将此调整在投标报价时应做作相关考虑，不再另行增加费用。为完成强电工程所需的开槽、开洞等工序，包括不限于墙面材料、天花材料（包括不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽及部分**保护，中标单位应将此费用在投标报价时应做作相关综合考虑，不再另行增加费用。由中标人采购安装的管道、门窗、五金配件、设备等按规范需做等电位接地的由中标人接至等电位箱。（*）电气（弱电）工程弱电专业施工图上所有内容。总包单位按***华阳国际工程设计股份有限公司设计的弱电图进行预埋，安装户内弱电箱。中标单位负责按***大森设计有限公司设计的点位布置图完成从弱电箱引出的弱电专业施工图上所有内容,包括网络线及信息插座，有线电视线及面板的采购、安装、调试。除门禁及户内手报由智能化专业公司施工。总包预埋弱电线管与精装图纸不完全相符处由中标单位按图纸调整，中标单位应将此调整在投标报价时应做作相关考虑，不再另行增加费用。为完成弱电工程所需的开槽、开洞等工序，包括不限于墙面材料、天花材料（包括不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽及部分**保护，中标单位应将此费用在投标报价时应做作相关综合考虑，不再另行增加费用。（*）空调系统空调专业施工图上所有内容。总包单位按***华阳国际工程设计股份有限公司设计的空调布置图进行空调出墙套管预埋及冷凝水主管安装。中标单位负责按***大森设计有限公司设计的点位布置图完成含空调主机、风管机（室内机）、温控开关以及相关冷媒管、水管、空调电源的线缆（从入户箱至空调机至温控开关）采购、安装、调试。总包预埋空调套管、电源管等与精装图纸不完全相符处由中标单位按图纸调整，中标单位应将此调整在投标报价时应做作相关考虑，不再另行增加费用。为完成空调工程所需的开槽、开洞等工序，包括不限于墙面材料、天花材料（包括不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽及部分**保护，中标单位应将此费用在投标报价时应做作相关综合考虑，不再另行增加费用。 *、为提升客户体验并充分展示装饰效果，本标段各楼栋首层大堂、电梯厅及地下室电梯厅瓷砖地面需增加美缝做法（施工图未体现此部分内容），各投标人需将此部分工程量及费用综合考虑至本项目投标报价中，后续就此部分施工提出任何工期及费用索赔招标人不予认可。二标段招标范围及内容： *. 技术文件清单（*）***大森设计有限公司设计的精装修设计图纸：户内部分-振业天成项目批量公区、户型施工图：****年*月**日版（*）****深建装饰设计工程有限公司设计的*号楼租赁性住房精装设计图纸：户内部分-振业天成项目批量公区、户型施工图：****年*月版（*）***华阳国际工程设计股份有限公司设计的建筑设计图纸：振业天成项目建筑施工图：****年*月**日版（*）物料选型表、瓷砖技术规格、参数要求：****年*月**日版（*）***华阳国际工程设计股份有限公司设计的振业天成项目保温示意图：****年*月**日版（*）***华阳国际工程设计股份有限公司设计的振业天成户内二次机电图：****年*月**日版（*）***华阳国际工程设计股份有限公司设计的振业天成公区二次机电：****年*月**日版 *. 招标范围（详见合同、招标文件、招标图纸等相关约定）。本次招标范围为振业天成项目批量精装工程（二标段）对应楼栋（区域），按施工图纸及设计变更要求施工招标范围内全部工程。本工程为包工包料、包深化设计、包制作、包安装、包质量、包工期、包安全与文明施工、包检测（含检测合格报告）、包验收、包竣工图、包室内空气检测合格报告等全部内容。具体包括但不限于如下内容：（*）装修硬装工程主要包括： *）吊顶工程：吊杆、轻钢龙骨、阻燃板、石膏板、防潮板、石膏线、护角条及涂料涂饰等材料的采购及安装。 *）地面工程：瓷砖、石材及结晶、水泥砂浆、防潮垫、木地板、金属收边条、防水、地面给水管接头位置打凿等材料的采购及安装。 *）墙面工程：瓷砖、石材及结晶、水泥砂浆、瓷砖胶、防水、护角条、挂件、踢脚线等材料的采购及安装。 *）安装工程：橱柜、浴室柜（含镜柜）、抽油烟机及品牌配套止逆阀、洗碗机、燃气灶、户内门及智能门锁、入户门、厨房推拉门、淋浴隔断、洁具及角阀、地漏、五金件（如合页、门吸、把手、轨道、铰链等）等材料的采购及安装（本项目每樘入户门配置一把备用装修锁和一把智能锁，备用装修锁仅用于装修及相关验收前使用，待精装施工及及相关验收完毕后由中标单位统一更换为智能锁，拆除备用装修锁的人工费、安装智能锁的人工费及产生的垃圾外运费用包含在本次投标报价中。）。 *）电梯装修工程：即*#、*#、*#（含A、B单元）、*#楼的电梯轿厢地面铺装材料的采购及安装。 *）开槽开洞：为完成装修工程所需的开槽、开洞等工序，包括但不限于燃气、空调、灯具、开关插座处墙面材料、天花材料（包括但不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽。及部分**保护（如空调洞、排烟洞在未移交给业主前需保护避免进水等）临时措施。（*）装修机电工程主要包括：空调及百叶、灯具灯带、开关、插座、电线电缆地漏盖板、给水点位阀门、卫生器具与给水点位连接软管等材料的采购安装。（*）精装修范围内的保洁须达到政府验收及入伙要求的保洁，保洁费用已包含在本次投标报价内。（*）成品保护费用需投标方在投标时一并考虑。后续施工过程中因成品保护未施工到位，产生的任何破坏，由投标方自行承担、处理。 *.承包方式：除符合甲方规定的签证、变更外固定总价包干、图纸包干，不得以清单漏项或其他任何理由进行费用或工期索赔。包括内容但不限于实施和完成工程所需的：人工费、材料费、机械费、搭设脚手架（含满堂架）工料费用、瓷砖石材磨边费、材料加工、开槽、防污、防水及材料所需的各种检测费及试验费、室内环境空气检测费（不限于甲醛及其他室内污染物检测，需满足政府部门联合验收要求），各种材料的损耗费、运输费、卸车费、水平、垂直运输费、材料场内二次运输费、技术处理费、保管费、损耗费、安装费、缺陷修复费、保险费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费、已完工程及设备保护费、安全文明施工费及临时设施费、雨季或异常气候施工措施费、成品及半成品保护费、工程竣工清理费及垃圾外运费、竣工图出图费、现场经费、装配式全装修验收费用、当地建设主管部门要求委托第三方质量评估或检测公司进行分户验收（一户一验）及出具合格报告的相关费用、竣工验收、装饰装修分部验收、主体结构分部验收未通过政府部门验收的前提下，提前开始装修施工的沟通费用、各项政府验收费用及专家费（每项验收不少于*次专家会考虑）、综合管理费、利润、规费、税金、风险、政策性文件规定及合同包含的应有费用。合同总价已包含按图纸、规范及确保验收需要进行检测的所有检测费用、各部门联合验收牵扯到的一切费用，如验收不通过，招标人有权从工程款中扣除***万元作为验收相关费用且不妨碍中标人继续履行合同既定义务，也不妨碍招标人继续履行合同既定权利。包括但不限于完成招标工程量清单及设计图纸所示全部内容。包括按项目所在地相关政府规定应由中标单位购买的所有工程保险，以及合同明示或暗示的所有一般风险、责任和义务，除有特别约定，乙方在实施本项目工程过程中可能产生的各项费用均由乙方承担。 *.土建移交装修界面（*）批量精装修总体施工范围以精装施工图内容为准，特别补充说明以下几处界限划分：公区部分以楼梯间的防火门为界限，楼梯间的防火门内的楼梯间装修由土建总包单位完成，楼梯间的防火门外公区精装修由精装单位完成；后施工的一方需处理贴砖与水泥砂浆找平压光交接位置的找坡；地下公区范围以精装施工图为准，户内部分（含入户门）由精装单位按图施工完成。门窗工程界面划分：外围护墙部位门窗及防火门窗由其它单位安装到位，户内门窗及入户门土建预留**，由装修单位安装施工（部分铝合**除外，详图纸）；土建总包所有有水房间如厨房、卫生间及阳台的结构闭水及第一道防水闭水均已完成并经招标人及监理单位验收通过。（*）住宅户内及公区部分移交界面做法标准区域天花墙面楼地面住宅户内厨房混凝土楼板 *、无保温混凝土墙：界面剂及第一道防水完成 *、无保温条板：界面剂及第一道防水完成 *、有保温墙面：保温层完成第一道防水完成卫生间混凝土楼板 *、无保温混凝土墙：界面剂及第一道防水完成 *、无保温条板：界面剂及第一道防水完成 *、有保温墙面：保温层完成第一道防水、排水支管、陶粒回填及找平层完成阳台、入户花园外墙涂料完成外墙涂料完成第一道防水完成客厅、餐厅及走道混凝土楼板 *、砌体墙面：抹灰层施工完成。 *、铝模混凝土墙面：界面剂施工完成，接缝修补完成 *、条板基层：接缝修补完成 *、有保温墙面：保温层完成隔音涂料完成卧室、书房、杂物间混凝土楼板混凝土楼板大堂及电梯厅、标准层电梯厅混凝土楼板 *、木模混凝土或砌体墙面：抹灰层施工完成。 *、铝模混凝土墙面：界面剂施工完成。 *、有保温墙面：保温层完成混凝土楼板 *.机电设备移交装修界面划分（注：*号楼户内线路埋设及末端点位布置为依照****深建装饰设计工程有限公司设计图进行，其它楼栋详见以下说明）（*）给水工程户内给水管由总包单位按***大森设计有限公司设计的给排水点位布置图预埋至相应点位，中标单位负责按***大森设计有限公司设计的点位布置图完成从总包给水预留管后所有水管、软接、设备包括不限于地漏、角阀、软接、洁具及五金件等的采购、安装、调试。总包预留给水管道与精装图纸不完全相符处由中标单位按图纸调整，中标单位应将此调整在投标报价时应做作相关考虑，不再另行增加费用。为完成给水工程所需的开槽、开洞等工序，包括不限于墙面材料、天花材料（包括不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽及部分**保护，中标单位应将此费用在投标报价时应做作相关综合考虑，不再另行增加费用。总包预埋的管道带压移交后的产品保护将由中标方负责。（*）排水工程给排水专业施工图上所有内容。排水管由总包单位按***大森设计有限公司设计的排水点位布置图预埋至相应点位，卫生间出沉箱***mm，厨房主管出来留三通。地漏、软接、设备等由中标单位负责采购安装，包括不限于厨房立管后所有排水管及设备。总包预留排水管道与精装图纸不完全相符处由中标单位按图纸调整，中标单位应将此调整在投标报价时应做作相关考虑，不再另行增加费用。为完成排水工程所需的开槽、开洞等工序，包括不限于墙面材料、天花材料（包括不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽及部分**保护，中标单位应将此费用在投标报价时应做作相关综合考虑，不再另行增加费用。总包预埋的管道进行试压及通球试验后移交中标单位，后期由中标单位负责产品保护。（*）电气（强电）工程强电专业施工图上所有内容。户内：总包单位按***华阳国际工程设计股份有限公司设计的强电图进行预埋，安装入户电箱，并敷设入户电缆，供电至入户箱开关上端。中标单位负责按***大森设计有限公司设计的点位布置图完成入户箱开户下端出线线缆、线管、灯具、开关插座、厨卫电器等采购、安装和调试由中标单位负责，总包预埋强电线管与精装图纸不完全相符处由中标单位按图纸调整，中标单位应将此调整在投标报价时应做作相关考虑，不再另行增加费用。为完成强电工程所需的开槽、开洞等工序，包括不限于墙面材料、天花材料（包括不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽及部分**保护，中标单位应将此费用在投标报价时应做作相关综合考虑，不再另行增加费用。卫生间、厨房等由中标人采购安装的管道、门窗、五金配件、设备等按规范需做等电位接地的由中标人接至等电位箱。公区：总包单位按***华阳国际工程设计股份有限公司的强电图进行预埋，安装公区配电箱，公区应急照明回路的线缆敷设、灯具安装、线槽安装由总包单位负责，管井房、楼梯的照明由总包单位负责。中标单位负责按***大森设计有限公司设计的点位布置图完成装修区域的普通照明的线缆、线管、灯具、开关插座等采购安装。总包预埋强电线管与精装图纸不完全相符处由中标单位按图纸调整，中标单位应将此调整在投标报价时应做作相关考虑，不再另行增加费用。为完成强电工程所需的开槽、开洞等工序，包括不限于墙面材料、天花材料（包括不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽及部分**保护，中标单位应将此费用在投标报价时应做作相关综合考虑，不再另行增加费用。由中标人采购安装的管道、门窗、五金配件、设备等按规范需做等电位接地的由中标人接至等电位箱。（*）电气（弱电）工程弱电专业施工图上所有内容。总包单位按***华阳国际工程设计股份有限公司设计的弱电图进行预埋，安装户内弱电箱。中标单位负责按***大森设计有限公司设计的点位布置图完成从弱电箱引出的弱电专业施工图上所有内容,包括网络线及信息插座，有线电视线及面板的采购、安装、调试。除门禁及户内手报由智能化专业公司施工。总包预埋弱电线管与精装图纸不完全相符处由中标单位按图纸调整，中标单位应将此调整在投标报价时应做作相关考虑，不再另行增加费用。为完成弱电工程所需的开槽、开洞等工序，包括不限于墙面材料、天花材料（包括不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽及部分**保护，中标单位应将此费用在投标报价时应做作相关综合考虑，不再另行增加费用。（*）空调系统空调专业施工图上所有内容。总包单位按***华阳国际工程设计股份有限公司设计的空调布置图进行空调出墙套管预埋及冷凝水主管安装。中标单位负责按***大森设计有限公司设计的点位布置图完成含空调主机、风管机（室内机）、温控开关以及相关冷媒管、水管、空调电源的线缆（从入户箱至空调机至温控开关）采购、安装、调试。总包预埋空调套管、电源管等与精装图纸不完全相符处由中标单位按图纸调整，中标单位应将此调整在投标报价时应做作相关考虑，不再另行增加费用。为完成空调工程所需的开槽、开洞等工序，包括不限于墙面材料、天花材料（包括不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽及部分**保护，中标单位应将此费用在投标报价时应做作相关综合考虑，不再另行增加费用。 *、为提升客户体验并充分展示装饰效果，本标段各楼栋首层大堂、电梯厅及地下室电梯厅瓷砖地面需增加美缝做法（施工图未体现此部分内容），各投标人需将此部分工程量及费用综合考虑至本项目投标报价中，后续就此部分施工提出任何工期及费用索赔招标人不予认可。三标段招标范围及内容： *. 技术文件清单（*）***大森设计有限公司设计的精装修设计图纸：户内部分-振业天成项目批量公区、户型施工图：****年*月**日版（*）***华阳国际工程设计股份有限公司设计的建筑设计图纸：振业天成项目建筑施工图：****年*月**日版（*）物料选型表、瓷砖技术规格、参数要求：****年*月**日版（*）***华阳国际工程设计股份有限公司设计的振业天成项目保温示意图：****年*月**日版（*）***华阳国际工程设计股份有限公司设计的振业天成户内二次机电图：****年*月**日版（*）***华阳国际工程设计股份有限公司设计的振业天成公区二次机电：****年*月**日版 *. 招标范围（详见合同、招标文件、招标图纸等相关约定）。本次招标范围为振业天成项目批量精装工程（三标段）对应楼栋（区域），按施工图纸及设计变更要求施工招标范围内全部工程。本工程为包工包料、包深化设计、包制作、包安装、包质量、包工期、包安全与文明施工、包检测（含检测合格报告）、包验收、包竣工图、包室内空气检测合格报告等全部内容。具体包括但不限于如下内容：（*）装修硬装工程主要包括： *）吊顶工程：吊杆、轻钢龙骨、阻燃板、石膏板、防潮板、石膏线、护角条及涂料涂饰等材料的采购及安装。 *）地面工程：瓷砖、石材及结晶、水泥砂浆、防潮垫、木地板、金属收边条、防水、地面给水管接头位置打凿等材料的采购及安装。 *）墙面工程：瓷砖、石材及结晶、水泥砂浆、瓷砖胶、防水、护角条、挂件、踢脚线等材料的采购及安装。 *）安装工程：橱柜、浴室柜（含镜柜）、抽油烟机及品牌配套止逆阀、洗碗机、燃气灶、户内门及智能门锁、入户门、厨房推拉门、淋浴隔断、洁具及角阀、地漏、五金件（如合页、门吸、把手、轨道、铰链等）等材料的采购及安装（本项目每樘入户门配置一把备用装修锁和一把智能锁，备用装修锁仅用于装修及相关验收前使用，待精装施工及及相关验收完毕后由中标单位统一更换为智能锁，拆除备用装修锁的人工费、安装智能锁的人工费及产生的垃圾外运费用包含在本次投标报价中。）。 *）电梯装修工程：即*#、*#、**#（含A、B单元）楼及**#门楼、**#、**#的电梯轿厢地面铺装材料的采购及安装。 *）开槽开洞：为完成装修工程所需的开槽、开洞等工序，包括但不限于燃气、空调、灯具、开关插座处墙面材料、天花材料（包括但不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽。及部分**保护（如空调洞、排烟洞在未移交给业主前需保护避免进水等）临时措施。（*）装修机电工程主要包括：空调及百叶、灯具灯带、开关、插座、电线电缆地漏盖板、给水点位阀门、卫生器具与给水点位连接软管等材料的采购安装。（*）精装修范围内的保洁须达到政府验收及入伙要求的保洁，保洁费用已包含在本次投标报价内。（*）成品保护费用需投标方在投标时一并考虑。后续施工过程中因成品保护未施工到位，产生的任何破坏，由投标方自行承担、处理。 *.承包方式：除符合甲方规定的签证、变更外固定总价包干、图纸包干，不得以清单漏项或其他任何理由进行费用或工期索赔。包括内容但不限于实施和完成工程所需的：人工费、材料费、机械费、搭设脚手架（含满堂架）工料费用、瓷砖石材磨边费、材料加工、开槽、防污、防水及材料所需的各种检测费及试验费、室内环境空气检测费（不限于甲醛及其他室内污染物检测，需满足政府部门联合验收要求），各种材料的损耗费、运输费、卸车费、水平、垂直运输费、材料场内二次运输费、技术处理费、保管费、损耗费、安装费、缺陷修复费、保险费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费、已完工程及设备保护费、安全文明施工费及临时设施费、雨季或异常气候施工措施费、成品及半成品保护费、工程竣工清理费及垃圾外运费、竣工图出图费、现场经费、装配式全装修验收费用、当地建设主管部门要求委托第三方质量评估或检测公司进行分户验收（一户一验）及出具合格报告的相关费用、竣工验收、装饰装修分部验收、主体结构分部验收未通过政府部门验收的前提下，提前开始装修施工的沟通费用、各项政府验收费用及专家费（每项验收不少于*次专家会考虑）、综合管理费、利润、规费、税金、风险、政策性文件规定及合同包含的应有费用。合同总价已包含按图纸、规范及确保验收需要进行检测的所有检测费用、各部门联合验收牵扯到的一切费用，如验收不通过，招标人有权从工程款中扣除***万元作为验收相关费用且不妨碍中标人继续履行合同既定义务，也不妨碍招标人继续履行合同既定权利。包括但不限于完成招标工程量清单及设计图纸所示全部内容。包括按项目所在地相关政府规定应由中标单位购买的所有工程保险，以及合同明示或暗示的所有一般风险、责任和义务，除有特别约定，乙方在实施本项目工程过程中可能产生的各项费用均由乙方承担。 *.土建移交装修界面（*）批量精装修总体施工范围以精装施工图内容为准，特别补充说明以下几处界限划分：公区部分以楼梯间的防火门为界限，楼梯间的防火门内的楼梯间装修由土建总包单位完成，楼梯间的防火门外公区精装修由精装单位完成；后施工的一方需处理贴砖与水泥砂浆找平压光交接位置的找坡；地下公区范围以精装施工图为准，户内部分（含入户门）由精装单位按图施工完成。门窗工程界面划分：外围护墙部位门窗及防火门窗由其它单位安装到位，户内门窗及入户门土建预留**，由装修单位安装施工（部分铝合**除外，详图纸）；土建总包所有有水房间如厨房、卫生间及阳台的结构闭水及第一道防水闭水均已完成并经招标人及监理单位验收通过。（*）住宅户内及公区部分移交界面做法标准区域天花墙面楼地面住宅户内厨房混凝土楼板 *、无保温混凝土墙：界面剂及第一道防水完成 *、无保温条板：界面剂及第一道防水完成 *、有保温墙面：保温层完成第一道防水完成卫生间混凝土楼板 *、无保温混凝土墙：界面剂及第一道防水完成 *、无保温条板：界面剂及第一道防水完成 *、有保温墙面：保温层完成第一道防水、排水支管、陶粒回填及找平层完成阳台、入户花园外墙涂料完成外墙涂料完成第一道防水完成客厅、餐厅及走道混凝土楼板 *、砌体墙面：抹灰层施工完成。 *、铝模混凝土墙面：界面剂施工完成，接缝修补完成 *、条板基层：接缝修补完成 *、有保温墙面：保温层完成隔音涂料完成卧室、书房、杂物间混凝土楼板混凝土楼板大堂及电梯厅、标准层电梯厅混凝土楼板 *、木模混凝土或砌体墙面：抹灰层施工完成。 *、铝模混凝土墙面：界面剂施工完成。 *、有保温墙面：保温层完成混凝土楼板 *.机电设备移交装修界面划分（注：*号楼户内线路埋设及末端点位布置为依照****深建装饰设计工程有限公司设计图进行，其它楼栋详见以下说明）（*）给水工程户内给水管由总包单位按***大森设计有限公司设计的给排水点位布置图预埋至相应点位，中标单位负责按***大森设计有限公司设计的点位布置图完成从总包给水预留管后所有水管、软接、设备包括不限于地漏、角阀、软接、洁具及五金件等的采购、安装、调试。总包预留给水管道与精装图纸不完全相符处由中标单位按图纸调整，中标单位应将此调整在投标报价时应做作相关考虑，不再另行增加费用。为完成给水工程所需的开槽、开洞等工序，包括不限于墙面材料、天花材料（包括不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽及部分**保护，中标单位应将此费用在投标报价时应做作相关综合考虑，不再另行增加费用。总包预埋的管道带压移交后的产品保护将由中标方负责。（*）排水工程给排水专业施工图上所有内容。排水管由总包单位按***大森设计有限公司设计的排水点位布置图预埋至相应点位，卫生间出沉箱***mm，厨房主管出来留三通。地漏、软接、设备等由中标单位负责采购安装，包括不限于厨房立管后所有排水管及设备。总包预留排水管道与精装图纸不完全相符处由中标单位按图纸调整，中标单位应将此调整在投标报价时应做作相关考虑，不再另行增加费用。为完成排水工程所需的开槽、开洞等工序，包括不限于墙面材料、天花材料（包括不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽及部分**保护，中标单位应将此费用在投标报价时应做作相关综合考虑，不再另行增加费用。总包预埋的管道进行试压及通球试验后移交中标单位，后期由中标单位负责产品保护。（*）电气（强电）工程强电专业施工图上所有内容。户内：总包单位按***华阳国际工程设计股份有限公司设计的强电图进行预埋，安装入户电箱，并敷设入户电缆，供电至入户箱开关上端。中标单位负责按***大森设计有限公司设计的点位布置图完成入户箱开户下端出线线缆、线管、灯具、开关插座、厨卫电器等采购、安装和调试由中标单位负责，总包预埋强电线管与精装图纸不完全相符处由中标单位按图纸调整，中标单位应将此调整在投标报价时应做作相关考虑，不再另行增加费用。为完成强电工程所需的开槽、开洞等工序，包括不限于墙面材料、天花材料（包括不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽及部分**保护，中标单位应将此费用在投标报价时应做作相关综合考虑，不再另行增加费用。卫生间、厨房等由中标人采购安装的管道、门窗、五金配件、设备等按规范需做等电位接地的由中标人接至等电位箱。公区：总包单位按***华阳国际工程设计股份有限公司设计的强电图进行预埋，安装公区配电箱，公区应急照明回路的线缆敷设、灯具安装、线槽安装由总包单位负责，管井房、楼梯的照明由总包单位负责。中标单位负责按***大森设计有限公司设计的点位布置图完成装修区域的普通照明的线缆、线管、灯具、开关插座等采购安装。总包预埋强电线管与精装图纸不完全相符处由中标单位按图纸调整，中标单位应将此调整在投标报价时应做作相关考虑，不再另行增加费用。为完成强电工程所需的开槽、开洞等工序，包括不限于墙面材料、天花材料（包括不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽及部分**保护，中标单位应将此费用在投标报价时应做作相关综合考虑，不再另行增加费用。由中标人采购安装的管道、门窗、五金配件、设备等按规范需做等电位接地的由中标人接至等电位箱。（*）电气（弱电）工程弱电专业施工图上所有内容。总包单位按***华阳国际工程设计股份有限公司设计的弱电图进行预埋，安装户内弱电箱。中标单位负责按***大森设计有限公司设计的点位布置图完成从弱电箱引出的弱电专业施工图上所有内容,包括网络线及信息插座，有线电视线及面板的采购、安装、调试。除门禁及户内手报由智能化专业公司施工。总包预埋弱电线管与精装图纸不完全相符处由中标单位按图纸调整，中标单位应将此调整在投标报价时应做作相关考虑，不再另行增加费用。为完成弱电工程所需的开槽、开洞等工序，包括不限于墙面材料、天花材料（包括不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽及部分**保护，中标单位应将此费用在投标报价时应做作相关综合考虑，不再另行增加费用。（*）空调系统空调专业施工图上所有内容。总包单位按***华阳国际工程设计股份有限公司设计的空调布置图进行空调出墙套管预埋及冷凝水主管安装。中标单位负责按***大森设计有限公司设计的点位布置图完成含空调主机、风管机（室内机）、温控开关以及相关冷媒管、水管、空调电源的线缆（从入户箱至空调机至温控开关）采购、安装、调试。总包预埋空调套管、电源管等与精装图纸不完全相符处由中标单位按图纸调整，中标单位应将此调整在投标报价时应做作相关考虑，不再另行增加费用。为完成空调工程所需的开槽、开洞等工序，包括不限于墙面材料、天花材料（包括不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽及部分**保护，中标单位应将此费用在投标报价时应做作相关综合考虑，不再另行增加费用。 *、为提升客户体验并充分展示装饰效果，本标段各楼栋首层大堂、电梯厅及地下室电梯厅瓷砖地面需增加美缝做法（施工图未体现此部分内容），各投标人需将此部分工程量及费用综合考虑至本项目投标报价中，后续就此部分施工提出任何工期及费用索赔招标人不予认可。 *.投标人资格要求 *）投标人应是中华人民**国境内注册的独立法人机构或其他组织，提供营业执照扫描件。 *) 投标人需具备建筑装饰装修工程专业承包一级资质，提供证书扫描件。 *) 投标人的安全生产许可证须在政府行政主管部门审核的有效期内；（提供证书扫描件）。 *）投标人因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到政府相关行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次投标工程投标（提供声明函，格式自拟）。 *）投标人拟派项目经理应为建筑工程专业一级注册建造师，提供证书扫描件； *）投标人拟派项目经理具备安全生产考核合格证（B证），提供证书扫描件。 *）投标人****年*月*日起至投标截止日止有承接过合同金额****万元或以上批量精装修工程施工业绩，提供体现上述内容的合同关键页扫描件，以合同签订日期为准，如合同无法证明规模或工程类型的，需补充提供其他证明材料，否则不予认可。 *）投标人能妥善处理与项目周边*政道路建设方即建管中心、住建局、城管关于夜间施工的问题、环保、街道办、质监、安监、节能办、民警等有关政府部门间的关系，能妥善处理周边学校（**科学城第一幼儿园、**军校小学、**军校附属中学等）、周边小区业主、村民因噪音、扬尘、道路通行、夜间施工等出现的投诉，能妥善处理在建/待建*政路施工方阻挠道路通行等情况。（相关费用在本次投标报价中考虑，中标后不予增加，提供承诺函，格式自拟）。 *）如根据当地政府相关政策规定本项目批量精装需要依法依规报建，投标人应能自行办理报建和竣工验收手续取得合法开工证明文件及合法验收证明文件，并自行承担该费用。（提供承诺函，格式自拟） **）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效，提供国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）中投标人完整的股东信息及股东出资信息截图或扫描件，若投标人提供股东信息及股东出资信息截图内容不准确或存在缺漏，其投标做废标处理。 **）投标人被列为失信被执行人或近三年（****年*月*日至投标截止日）受到过行政处罚的，其投标将被拒绝，提供信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人查询截图及行政处罚查询截图，若投标人提供失信被执行人查询截图及行政处罚查询截图内容不准确或存在缺漏，其投标做废标处理。失信被执行人查询路径为“信用服务——失信被执行人”，行政处罚查询路径为“行政管理信息查询——行政处罚”。 **）本项目不接受联合体投标。 *.评标及定标方式：定性评审法 *.招标文件的获取 *.*凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（**时间，下同），在**阳光采购平台（www.szygcgpt.com）获取招标文件。 *.投标文件的递交 *.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月*日*时**分，地点为**阳光采购平台（www.szygcgpt.com）。 *.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *.发布公告的媒体 *.*本次招标公告同时在***振业（集团）股份有限公司官网（www.zhenye.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、深国招电子交易系统（https://www.szygcg.cn/）、**阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）上发布。以**阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）为准。 *.联系方式招标人：***振业鸿远房地产开发有限公司招标代理机构：**交易咨询集团有限公司地址：******广汕路以北、**军校小学西侧地址：********湾科技生态园*栋B*座*楼邮编：****** 邮编：****** 联系人：郑工联系人：夏际、吴俞辉、陈嘉琪电话：*********** 电话：***********、***********、*********** 传真：****- ******** 监督举报电话：****-********、****-******** 邮箱：/ 网址：www.sztc.com 收款单位：**交易咨询集团有限公司开户银行：**银行****大厦支行帐号：************** *.监督部门联系方式如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。（一）监督纪检监察室联系人：陈工联系电话：****-******** （二）集团成本部联系人：罗工联系电话：****-********。

招标导航: 施工准备土地整理三通一平
 工程施工地基与基础工程桩基工程预应力工程防水工程保温工程爆破工程加固除险工程改造改建工程回填工程燃气工程防腐工程电气防雷工程空调采暖工程地下室停车场钢结构膜结构给排水声屏障道路工程桥梁工程市政工程
 园林景观绿化古建筑喷泉水幕雕塑草坪亮化工程照明灯光
 弱电安防综合布线消防工程门禁救生智能建筑有线电视数字会议广播音响工程大屏幕
 装饰装修吊顶粉刷彩绘幕墙外立面
工程服务审计监理勘察规划设计
 建筑材料门窗座椅地板混凝土构件水泥建筑钢材木构件涂料拦污栅除尘器管材土工材料土工格栅土工布
更多>>

为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

招标采购

项目信息

企业

资讯

公告摘要