NO.2022G46地块（A、E、F、G、H、I分区商办）招标公告<[AJN230181-04FG]>
发布日期：2023年06月15日 | 标签：
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gonggao
;南京市
2023.06.15
2023.07.05
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托，于2023年06月15日在招标网发布NO.2022G46地块（A、E、F、G、H、I分区商办）招标公告<[AJN230181-04FG]>。
各有关单位请于2023.07.05前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
编号: AJN******-**FG *.招标条件 **能谷能源产业发展有限公司建设项目NO.****G**地块（A、E、F、G、H、I分区商办）已经立项部门批准建设（立项批文号：宁麒委备[****]*号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 ****************分公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 *.项目概述与招标范围 *.*标段名称：E、F、I地块设计（装配式） *.*工程地点：*****科技创新园运粮**路以南，沧波门北街以东。**文瑞路，南至智汇路，西至沧波门北街，北至运粮**路 *.*工程类型： 特大型工程 *.*建设内容及规模： 项目拟建设酒店式公寓及其配套设施。总建筑面积：******.**平方米（其中地上约*****.**平方米，地下约*****平方米）；建筑层数地上最高**层，地下*层。建筑高度***米以下。本项目采用装配式技术建造，单体预制装配率不低于**%。 *.*设计合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） *.*设计及相关服务范围： 设计范围包括：包括但不限于建筑（含装配式）、结构、给排水、暖通、人防、消防、绿建、海绵城*、弱电智能化、变配电、管综、幕墙、泛光照明、室内装修、声学、标识标牌、交通标线、景观等各专业的方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。同时还应满足规划等有关部门的审查、审批要求等其他报批工作。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.*设计服务期：***日历天 *.投标人资格要求 *.*投标人资质等级及范围：无 *.*项目经理资质类别和等级：无 *.*本次招标是否接受联合体投标：否 *.*本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *.招标文件的获取 *.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录***公共**交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。 *.*递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:** *.*平台和工具使用费按照公示标准执行。 *.资格审查办法 *.*对投标人的资格审查方法按照国家、省*相关文件及有关法规文件的规定执行。 *.*本工程资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/ （*）符合法律、法规规定的其他条件。 *.评标方法 本标段采用综合评估法。 *.*投标报价（满分**分） *.*.*最高限价为***万元，超过本最高限价的按无效标处理。 *.*.*评标基准价计算方法： 方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%；Q*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜*家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 *.*.*评标委员会在评标报告签字后，方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 *.*.*投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。 *.* 设计构思得分（满分**分） (*)总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。 (等级分：优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分) (*) 总体布局: 符合规划要求，布局合理，与周边环境协调、景观美化好，设计定位准确，功能分区明确，满足交通流线及开口要求。 (等级分：优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分) (*) 建筑空间：建筑群体空间组织合理，充分考虑居住需求，形成自然、和谐、经典、实用的人文环境。 (等级分：优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分) (*) 设计风格：对立面风格的深入理解与思考，表述清晰、完整、严谨、合理。道路网络层次清晰、分工明确，与地形地貌紧密结合。(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分) (*) 安全实用性、经济适用性、设计合理性：考虑区域整体布局、内外交通设计（景观美化程度与周边环境协调，满足交通流线及开口要求；功能分区合理；道路交通组织、交通安全设施、附属设施等提出相应的设计方案，设计方案应全面并充分考虑规划和现状，合理可行）。(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分) (*) 绿色建筑（含建筑节能）：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施，提出切实可行的生态建筑理念与措施。(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分) *.* 项目解读得分（满分**分） (*)项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。 (等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分) (*) 进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分) (*)后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分) (*)关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分) (*)合理化建议：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。 (等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分) (*)岗位分工：技术力量配备合理，岗位责任明确。(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分) (*)成本控制：工程成本控制合理、可控。(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分) (*)分项设计：对各分项设计有深入的表述，方案完整、讲究经济实用、安全、切实可行，措施得力。(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分) *.*项目组人员（满分**分）： *.*.*项目负责人：具有国家一级注册建筑师证的得*分；同时具有工程建设类正高级工程师职称的加*分，具有工程建设类高级工程师职称的加*分。（提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）（满分*分） *.*.*建筑专业负责人*名：具有国家一级注册建筑师证的得*分；同时具有工程建设类正高级工程师职称的加*分，具有工程建设类高级工程师职称的加*分。（提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）（满分*分） *.*.*结构专业负责人*名：具有国家注册一级结构工程师证的得*分；同时具有工程建设类正高级工程师职称的加*分，具有工程建设类高级工程师职称的加*分。（提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）（满分*分） *.*.*电气专业负责人*名：具有国家注册电气工程师（供配电）证的得*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加*分，具有工程建设类工程师职称的加*分。（提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）（满分*分） *.*.*暖通专业负责人*名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证的得*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加*分，具有工程建设类工程师职称的加*.*分。（提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）（满分*分） *.*.*造价专业人员*名：具有一级注册造价工程师证书（旧证为注册造价工程师）的得*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加*分，具有工程建设类工程师职称的加*.*分。（提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）（满分*分） *.*业绩（满分**分）： *.*.*企业业绩（满分*分） ****年*月*日（含）以来，投标人承接过单项合同总建筑面积在**万平方米及以上的装配式或三板建造的房屋建筑工程设计业绩，每提供一个得*分，本项满分*分。（须提供设计合同；提供的证明材料（设计合同）必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，时间、面积均以设计合同为准。企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得） *.*.*项目负责人业绩（满分*分） ****年*月*日（含）以来，项目负责人承接过单项合同总建筑面积在**万平方米及以上的装配式或三板建造房屋建筑工程设计业绩，每提供一个得*分，本项满分*分。（须提供设计合同；提供的证明材料（设计合同）必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，时间、面积均以设计合同为准。项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得） *.* 奖项(满分*分) *.*.*项目负责人获奖（*分） ****年*月*日（含）以来，项目负责人承担过的房屋建筑项目获得过建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的省级及以上设计奖项的得*.*分；*级奖项的得*.*分，限评*个项目，满分*分。（提供获奖证书（或获奖文件），时间以发证或者发文之日为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，同一项目获奖不重复计分，企业获奖与项目负责人获奖不重复计分。相关证明材料扫描上传至投标文件中。） *.*.*企业获奖（*分） ****年*月*日（含）以来，企业承担过的房屋建筑项目获得过建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的省级及以上设计奖项的得*.*分；*级奖项的得*.*分，限评*个项目，满分*分。（提供获奖证书（或获奖文件），时间以发证或者发文之日为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，同一项目获奖不重复计分，企业获奖与项目负责人获奖不重复计分。相关证明材料扫描上传至投标文件中。） 备注： （*）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为*人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）（保留*位小数），根据按得分由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者排名靠前；若投标报价仍一致时，以设计方案得分高者排名靠前；若设计方案得分仍一致，则由评标委员会投票确定排序。 （*）投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。 （*）评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，以"e路阳光"交易平台中扫描件为准。 （*）本标段采用设计方案评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。暗标编制要求：投标文件中的"设计方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 （*）项目负责人和其他项目组成员不可重复计分。项目负责人以外的其他项目组成员，每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。 （*）投标人须提供社保机构出具近半年（****年**月-****年*月）投标人为拟派项目组成员缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目组成员属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。投标项目组成员如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具投标项目组成员本人的有效退休证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（须提供相关资料扫描上传至投标文件中，否则不得分）。 *.发布公告的媒介 本次招标公告在***公共**交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、**省公共**交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和**省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。 本公告发布日期从 ****年*月**日**时*分到 ****年*月**日**时*分为止 *.其他 *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“**智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 *.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。 *.*、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。 *.*、投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一： ①工程设计综合甲级资质； ②建筑行业设计甲级资质； ③建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。 （相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准） *.*、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师资格。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准） *.*、投标人须提供社保机构出具近半年（****年**月-****年*月）投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，投标项目负责人如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具投标项目负责人本人的有效退休证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，并将导致资格审查不通过。（须提供相关证明资料扫描上传至投标文件中）。 *.*、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以***公共**交易中心网上发布的信息为准） *.*、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办*函〔****〕***号），住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于****年**月**日前期满的，统一延期至****年**月**日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑*场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。 *.*、如果您是第一次来**地区投标，请您携带好本企业的相关资料到**中路***号***公共**交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及 办理流程详见***公共**交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。 *.联系方式 招标人：**能谷能源产业发展有限公司 代理机构：****************分公司 地址：******沧波门南街与马高路交叉口金元天甲*号楼 地址：******汽车博物馆西路*号院*号楼*层***-*** 邮编：****** 邮编：****** 联系人：尚先生 联系人：杨世川 电话：*********** 电话：*********** 传真：/ 传真：/ 招标人信用承诺书：http://***.***.**.***/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspxRowGuid=******bf-e***-*cfe-*ec*-eb*e*****bbe&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent 招投标行政监管机构咨询服务电话 ***-******** 报名信息 请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。 相关附件
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