石门县太平镇中心学校保障性租赁住房工程-竞争性磋商公告

发布日期：2023年06月15日 | 标签：学校招标租赁招标

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公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2023年06月15日在招标网发布石门县太平镇中心学校保障性租赁住房工程-竞争性磋商公告。
    各有关单位请于2023.06.27前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

*****镇中心学校的*****镇中心学校保障性租赁住房工程项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查，并参与竞争性磋商采购活动。一、采购项目信息项目名称 :*****镇中心学校保障性租赁住房工程采购方式:竞争性磋商政府采购编号: 石财采计[****]****** 委托代理编号:ZPCD-（**）*** 供应商来源:网上公开征集是否允许联合体:第*包：否采购项目用途、技术要求、名称及预算：分包号包名称项目基本情况预算金额（元) * *****镇中心学校保障性租赁住房工程详细 ******* 采购项目的主要需求及磋商可能实质性变动内容: 包/品目号标的物名称标的主要需求技术服务合同条款 * *****镇中心学校保障性租赁住房工程参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看竞争性磋商项目可能实质性变动内容否否否为贯彻落实财政部《关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》等文件精神，降低供应商投标（响应）成本，***政府采购项目推行不见面网上投标（响应）、不见面电子开标（谈判、磋商、询价）。本项目作为不见面电子开标项目，潜在供应商既可以和以前项目投标一样，到***公共**交易中心参加现场开标（谈判、磋商、询价），也可以不到***公共**交易中心现场，而选择在公司或其他场所使用电脑直接访问http://changd.ccgp-hunan.gov.cn/WebsocketMaven/html/login.html 页面，使用CA远程登录参加电子开标（谈判、磋商、询价），电子投标（响应）过程。因本项目是电子投标/评标项目，所以无论供应商是否选择不见面开标（谈判、磋商、询价），首先请按以下步骤操作获取采购需求和编写电子响应文件（不是过去的word投标文件）： *. 首先下载投标（响应）文件制作工具（点击下载），在个人电脑中安装； *. 使用安装后的工具下载项目采购需求、编写响应，遇到不明白或故障，请拨打工具中****-*******(周一到周五*：**～**：**咨询)； *. 至少在指定开标时间前一个工作日(非自然日)加密上传投标(响应)文件,这样万一遇到故障技术支持有足够时间协助处理,技术不会夜间和休息日为你提供技术支持,请予以理解。如果供应商选择不到公共交易中心现场开标（谈判、磋商、询价），请按以下步骤参加开标（谈判、磋商、询价）： *. 在开标（谈判、磋商、询价）当天截止时间前，供应商可以在公司或家里使用电脑直接访问http://changd.ccgp-hunan.gov.cn/WebsocketMaven/html/login.html 页面，务必注意，使用***安全浏览器的极速模式（不支持xp操作系统）！ *. 系统会提示供应商插入CA卡登录，输入CA卡的密码即可登录，就可以看到供应商想参加投标的项目了，本项目允许有 ** 分钟的解密时间，超过 ** 分钟没有解密，供应商将失去投标资格，由此造成的后果由供应商自身承担。 *. 点击想参与的项目，系统将判断供应商是否解密过针对本项目的投标（响应）文件，如果供应商是第一次解密，系统提示供应商输入CA卡密码解密响应文件。 *. 后续需要供应商操作的内容，系统都会以弹出任务形式提示供应商，供应商只需时刻关注界面即可。点击这里下载本手册，提前体验操作界面。特别声明：为了确保供应商投标（响应）成功，请供应商提前尝试登录 http://changd.ccgp-hunan.gov.cn/WebsocketMaven/html/login.html 页面，成功登录后，你可能还看不到供应商有意投标（响应）的项目，因为项目在开标（谈判、磋商、询价）当日才会显示出来。提前尝试可以验证供应商的CA卡是否有故障， CA卡是否过了有效期，请您务必重视，否则因登录不熟造成延误失去投标资格的，由供应商自身承担后果。如果供应商选择到公共交易中心现场开标（谈判、磋商、询价），请按以下步骤参加开标（谈判、磋商、询价）： *. 在开标（谈判、磋商、询价）当天，请您携带笔记本电脑、电源线、公司CA卡提前到***公共交易中心，交易中心为您提供免费无密码无线网络接入。自带笔记本是考虑到交易中心能提供的电脑数量有限，而我们无法提前预知有多少供应商愿意参加本项目投标（响应）。 *. 使用电脑直接访问http://changd.ccgp-hunan.gov.cn/WebsocketMaven/html/login.html 页面，务必注意，使用***安全浏览器的极速模式（不支持xp操作系统）！ *. 系统会提示供应商插入CA卡登录，输入CA卡的密码即可登录，就可以看到供应商想参加投标（响应）的项目了，本项目允许有 ** 分钟的解密时间，超过 ** 分钟没有解密，供应商将失去投标资格，由此造成的后果由供应商自身承担。 *. 点击想参与的项目，系统将判断供应商是否解密过针对本项目的投标（响应）文件，如果供应商是第一次解密，系统提示供应商输入CA卡密码。 *. 后续需要供应商操作的内容，系统都会以弹出任务形式提示供应商，供应商只需时刻关注界面即可。点击这里下载本手册，提前体验操作界面。电子评标项目供应商无需像其他城*政府采购要求额外报名，只需下载投标工具编制加密上传响应,按本公告时间要求解密响应。电子评标项目暂时取消word采购文件，供应商无需再准备纸质响应文件。二、供应商资质要求 *.* 供应商基本资格条件：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件；（七）供应商不得为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内）。 *.* 供应商特定资格条件：包名投标人特定资格条件第*包：供应商须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且安全生产许可证处于有效期本包仅限中小企业参标 *.* 供应商应提交的证明材料及说明包名供应商应提交的证明材料及说明 *****镇中心学校保障性租赁住房工程 *.本包仅限中小企业参标 ( 企业中小企业声明函；) *.供应商须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且安全生产许可证处于有效期 ( 提供相关证书扫描件加盖供应商公章) *.（一）具有独立承担民事责任的能力； ( 三证合一或五证合一的营业执照复印件（加盖供应商公章）或其他组织法人证书复印件（加盖公章）或自然人身份证复印件) *.（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（健全财务会计制度根据《＜政府采购法实施条例＞释义》是指经审计的财务报告或银行出具的资信证明或投标担保函. 自然人或今年新成立公司无近期财务报表的，可以提供银行资信证明.）； ( 提供经会计师事务所出具的上一年度完整的财务审计报告；如供应商无法提供上一年度完整的财务审计报告，则须提供银行出具的资信证明（扫描件加盖供应商公章）) *.（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(最多**张图片)； ( 提供同类项目中标通知书或成交通知书或厂房照片或设备购买发票或完成能力承诺书或与本项目相关连的专业人员证书扫描件) *.（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； ( 据财政部文件“关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知”（财库〔****〕**号）有关精神,供应商既可提供缴纳证明也可用承诺书替代) *.（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； ( 需提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明（扫描件加盖供应商公章）) *.（六）法律、行政法规规定的其他条件。 ( 提供承诺函，承诺：投标供应商与采购人或采购代理机构不存在利害关系；投标供应商与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同一人；投标供应商未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。详见模板。) *.（七）供应商不得为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内） ( 供应商无需上传证明材料，由评委在www.creditchina.gov.cn和www.ccgp.gov.cn现场联网查验) 三、竞争性磋商文件获取方式、时间及文件售价此项目为电子开标项目，供应商直接使用投标工具进行响应，无需缴纳磋商文件费用。四、响应文件的递交截止时间、开启时间及地址响应文件的上传截止时间:****-**-** **:** 响应文件的开启时间:****-**-** **:** 响应文件的开启地点:***公共**交易中心竞争性谈判室（*）供应商必须在开标时间(**时间****-**-** **:**)后的**分钟内完成响应内容的解密，否则将被视为无效投标。供应商必须在二次报价开启后的**分钟内完成二次报价，否则系统会默认投标时的第一次报价金额为二次报价金额。五、其他说明为进一步规范政府采购项目投标保证金管理工作，切实落实深化政府采购改革制度，根据《***财政局关于印发****年***深化政府采购制度改革工作方案的通知》（常财办发〔****〕**号）文件精神，本项目取消保证金。六、采购项目需要落实的政府采购政策 (*)政府采购促进中小企业发展 (*)政府采购支持监狱企业发展 (*)政府采购促进残疾人就业 (*)政府采购鼓励采购节能环保产品 (*)**省政府采购支持两型产品办法包名优惠原因优惠比例 *****镇中心学校保障性租赁住房工程监狱企业 *% 残疾人企业 *% 七、联系方式采购人：*****镇中心学校地址：**镇**街居委会联系人：刘健联系电话：*********** 采购代理机构：智埔国际建设集团有限公司地址：**高新开发区文轩路**号麓谷钰园B*栋***、***房联系人：侯琳、汪宏联系电话：****-******* 八、本项目代理服务费收取方式和金额代理服务费由采购人支付（按百分比收取）,支付标准：采购代理服务费由采购人按石财通【****】**号文件向采购代理机构支付,成交金额在***万元（含）以下按*.*%收取；***万元-***万元（含）部分按*.*%收取，***万元-***万元（含）部分按*.*%收取，累加计算。报价说明无此竞争性磋商公告的公告期限为*个工作日详情如下 *****镇中心学校保障性租赁住房工程采购方式 :竞争性磋商政府采购计划备案编号 :石财采计[****]****** 采购项目预算 : *******元包名 :*****镇中心学校保障性租赁住房工程，金额:*******元。采购项目详细需求信息 (实际录入需求总金额 ******* 元) 序号品目名称单位数量单价(元) 是否接受进口产品是否是核心产品 * B**-其他建筑工程 ★ *****镇中心学校保障性租赁住房工程项 * ******* 否否一、项目名称： *****镇中心学校保障性租赁住房工程二、工程简介：本工程位于***境内，属于房屋**工程。工程内容包括：**主体，装饰装修，水电安装，室外附属等工程。三、评审依据：（一）***工程造价管理站发布的****年第*期建设工程材料预算价格、****年第*期安装工程材料价格及*场价格；（二）湘建价[****]**号文件《**省住房和建设厅关于印发<**省建设工程计价办法>及<**省建设工程消耗量标准>的通知》；（三）湘建价[****]**号文件《关于调整建设工程社会保险费计费标准的通知》。（四）湘建价[****]***号文件**省住房和城乡建设厅《关于发布****年**省建设工程人工工资单价的通知》。四、项目实施要求：（含材料运输、保管、保险、施工要求、验收要求等） *、建筑材料运输、保管及保险 *.* 成交人负责材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。 *.* 成交人负责材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。 *.* 成交人负责其派出的施工人员的人身意外保险。 *、施工要求 *.* 成交人须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。 *、验收要求 *.* 由采购人组织验收活动，成交人负责在有关部门办理工程竣工验收备案。 *.* 施工期间，应接受采购人及监理工程师的监督管理，遵守有关规定。 *、质量规范本工程应严格按照现行施工验收规范进行施工。质量标准：按国家相关标准执行，工程量清单另有要求的除外。保修要求：按国家相关标准执行，工程量清单另有要求的除外。五、项目完成时间：合同签订之日起 *** 日内完成；六、付款方式：签订合同时约定；七、收费标准与支付方式：具体以签订合同为准；八、工程量清单详见附件。 </**省建设工程消耗量标准></**省建设工程计价办法> 包的其它需求序号要求类型名称业务类型要求描述 * 类似业绩商务近三年（投标截止日期前**个月内）承担过类似工程项目。 * 团队实力商务 *、拟任本项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书；*、拟任本项目技术负责人具有建筑工程专业初级及以上职称；*、拟任本项目团队人员中，同时具有施工员*人、专职安全员*人、质量员*人 * 工程进度计划与保证措施技术根据各供应商提供的工程进度计划与保证措施进行综合评审，总工期或节点工期是否满足采购人要求；施工进度计划内容是否全面；线路是否清晰、准确、完整，计划编制是否具有操作性；保证措施是否完整、具有操作性； * 质量管理体系与措施技术根据各供应商提供的质量管理体系与措施进行综合评审，质量目标是否明确；管理机构是否健全，职责分工是否明确；管理制度是否齐全；保证措施是否完整、可行且有操作性。 * 施工组织方案与技术措施技术根据各供应商提供的施工组织与技术方案进行综合评审，主要对项目总体概况表述是否清晰、完整；部署及措施是否先进、可靠；针对项目的重点、难点分析是否透彻；解决方案是否切实可行；施工平面布置是否有针对性、具有操作性；主要施工顺序、作业流程、作业方法是否完整； * 环境保护管理体系与措施技术根据各供应商提供的环境保护管理体系与措施进行综合评审，具有详细的施工区和施工完成后，对拆除临时设施，施工临时占地恢复，施工过程中对建筑垃圾的处理，施工区环境监测和保护工作的措施，完整、可行、具有操作性， * 安全管理体系与措施技术根据各供应商提供的安全管理体系与措施进行综合评审，安全目标是否明确；针对可能出现的风险采取预防和应急处置措施是否完整；管理机构是否健全；职责分工是否明确；管理制度是否齐全；实施与监控措施是否全面、具有操作性。评分规则序号评分类别分数评分规则 * 价格分 ** 执行国家统一定价标准和采用固定价格采购的项目，其价格不列为评审因素。价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×** 因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。 * 技术分 ** 施工组织方案与技术措施: 上传施工组织方案与技术措施；根据各供应商提供的施工组织与技术方案进行综合评审，主要对项目总体概况表述是否清晰、完整；部署及措施是否先进、可靠；针对项目的重点、难点分析是否透彻；解决方案是否切实可行；施工平面布置是否有针对性、具有操作性；主要施工顺序、作业流程、作业方法是否完整；完全满足施工需要的计**分，有缺项漏项或表述不全面或不具操作性或不完整的每处扣*分，扣完为止，未提供不计分；(最高分**分；主观分) 安全管理体系与措施: 上传安全管理体系与措施；根据各供应商提供的安全管理体系与措施进行综合评审，安全目标是否明确；针对可能出现的风险采取预防和应急处置措施是否完整；管理机构是否健全；职责分工是否明确；管理制度是否齐全；实施与监控措施是否全面、具有操作性。完全满足计**分，有缺项漏项或表述不全面或不具操作性或不完整每处扣*分，扣完为止，未提供不计分；(最高分**分；主观分) 工程进度计划与保证措施: 上传工程进度计划与保证措施；根据各供应商提供的工程进度计划与保证措施进行综合评审，总工期或节点工期是否满足采购人要求；施工进度计划内容是否全面；线路是否清晰、准确、完整，计划编制是否具有操作性；保证措施是否完整、具有操作性；完全满足计*分，有缺项漏项或不满足或表述不全面或不具操作性或不完整每处扣*分，扣完为止，未提供不计分；(最高分*分；主观分) 质量管理体系与措施: 上传质量管理体系与措施；根据各供应商提供的质量管理体系与措施进行综合评审，质量目标是否明确；管理机构是否健全，职责分工是否明确；管理制度是否齐全；保证措施是否完整、可行且有操作性。完全满足计*分，有缺项漏项或表述不全面或不具操作性或不完整每处扣*分，扣完为止，未提供不计分；(最高分*分；主观分) 环境保护管理体系与措施: 环境保护管理体系与措施；根据各供应商提供的环境保护管理体系与措施进行综合评审，具有详细的施工区和施工完成后，对拆除临时设施，施工临时占地恢复，施工过程中对建筑垃圾的处理，施工区环境监测和保护工作的措施，完整、可行、具有操作性，完全满足计*分，有缺项漏项或表述不全面或不具操作性或不完整每处扣*分，扣完为止，未提供不计分；(最高分*分；主观分) * 商务分 ** 团队实力: （提供关键岗位人员相关证书复印件、官方网站无在建查询截图和本单位为其购买的连续*个月社保证明材料并加盖公章，未提供或提供不全不计分）；*、拟任本项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书，计*分；*、拟任本项目技术负责人具有建筑工程专业初级及以上职称，计*分；*、拟任本项目团队人员中，同时具有施工员*人、专职安全员*人、质量员*人，计*分，每缺少一人扣*分，扣完为止。(最高分**分；客观分) 类似业绩: （提供中标通知书和合同复印件并加盖单位公章，否则不计分）；近三年（投标截止日期前**个月内）承担过类似工程项目。每提供一个计*分，最多计*分(最高分*分；客观分)

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