人民路第三主厅（江阴市人民中路91号）房屋租入合同_2023年续签项目的单一来源采购公示
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
〔人民路第三主厅（***人民中路**号）房屋租入合同_****年续签〕项目采购人为〔***************〕，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。
一、 采购内容
【公司于****年*月向二房东**云家汇通信服务有限公司租入位于***人民中路**号房产作为直营门店经营（电信人民路营业厅三店），协议期：****年*月*日—****年*月**日，租金：******元/年，现租房合同即将到期。该位置属于人民路核心商圈，该商圈是省公司确定的*城重点商圈，周边商业地产较多，紧邻**步行街和青果路商业街，店铺门口即是地铁站出入口，地铁将于****年开通运营，目前该商圈有*家电信门店，**家移动门店，且该位置隔壁转角就是移动门店，为保持商圈电信门店覆盖率，分局考虑继续租入该位置。
经第三方最新评估，租赁面积**平米，评估价******元/年。该房屋所有权人：***文化馆，后因**政府进行传媒集团重组以及资产调整，目前该房产实际经营性资产管理者是**传媒集团有限公司（见附件三份政府发文），但土地证和房产证没有重新更正。二房东**云家汇通信服务有限公司和**传媒集团有限公司之间租房协议期：****.*.**—****.*.**，电信计划向云家汇继续续租一年，租期：****.*.*-****.*.**，租金预计******元/年。同时电费*元/度，水费*.*元/吨，水电费每半年结算一次。
****.*.*-****.*.**期间该门店实际效益情况：实际月均积分****分（含追溯），全量发展用户在此期间产生的收入合计*****.**元，成本合计（含房租、人工、装修、水电）******元，公司亏损******.**元。考虑装修因素、门店首年经营不成熟等原因，后续按照第二年****分、第三年****分进行效益测算，三年总效益仍旧为负，但该位置属实重要，还是考虑继续租入】
【说明：采用单一来源采购的原因主要参考《招标投标法》、《招投标法实施条例》和《通信工程建设项目招标投标管理办法》的规定进行描述。】
二、 单一来源采购供应商
【**云家汇通信服务有限公司】
三、 公示媒介和期限
本次公示在招标网（）和中国电信集团阳光采购网（http://***.***.**.**:****/ESCM/account/login.do）上发布，其他媒体转载无效。
公示期自****年*月**日至****年*月**日，共*天。
【说明：公示起始日应为公示发布第二天，起始日和截止日应避开法定休息日、节假日。】
四、 联系方式
单位名称：***************
电话：***********
邮箱：***********
地址：*****南路*号
邮编：******
公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人提出。
采购人：***************
日期：****年*月**日
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