投标邀请函
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公告摘要
各有关单位请于2023.06.09前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
我公司就中天综合楼改造提升的邀请招标，现邀请你单位参加。
一、项目概况
本项目位于******翠竹街道特力吉盟黄金首饰产业园内，改造面积约****㎡，为提升中天楼、特力珠宝大厦、特力金钻交易大厦的用户体验，现对中天楼和中天楼周边进行改造提升。
特力吉盟黄金首饰产业园已运营，周边人流、车流量大，投标单位应充分考虑分段施工带来的实际困难。
二、招标内容
中天综合楼改造提升包括但不限于：中天楼外立面改造翻新、中天楼南侧下沉区域改造、中天楼东侧道路绿化带改造、中天楼西侧人行道改造、特力珠宝大厦西侧绿化改造、特力金钻交易大厦西侧绿化改造、金钻交易大厦西侧围墙改造、特力大厦停车场出入口等（详见设计图纸及工程量清单）。
三、承包方式
包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包施工措施、包竣工验收。
四、支付方式
（一）预付款，暂定合同价的**%。
（二）进度款按月支付，支付至已完工程审核造价的**%。
（三）工程通过竣工验收，付至暂定合同价（扣除暂列金和扣减项）施的**%。
（四）竣工结算完成支付剩余价款（扣除工程质量保证金，工程质量保证金为工程结算价的*%）。
（五）详见合同“第四条 费用及付款方式”。
五、工期要求
总体工期不大于**日历天（以开工令确定的开工之日起算），整体项目周期设置合理、承诺工期较短有利于中标，但不保证中标。
六、报价要求
（一）本项目为固定单价合同，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、风险费、损耗费、利润、材料送检等全部费用，后期不得调整。
（二）措施项目费包干，结算不予调整（不随设计变更、现场签证等调整）。
（三）投标人须根据招标清单进行商务标报价，招标清单见附件。
（四）暂列金、工程保险费和安全文明施工费为不可竞争费，投标报价不可调整。
（五）下浮率=*-（投标报价-不可竞争费）/（招标控制价-不可竞争费）。
七、资质要求
（一）投标人资质等级要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时应具备安全生产许可证；
（二）投标人项目经理（建造师）要求：二级及以上注册建造师（建筑工程专业）且具备安全生产考核合格证。
八、招标控制价及投标上限价
（一）本项目招标控制价为*,***,***.**元，其中暂列金***,***.**元、安全文明施工措施费**,***.**元、工程保险费*,***.**元。投标上限价为*,***,***.**元（招标控制价净下浮*%），超过上限价无效。
九、评标、定标办法
采用定性评审法评标、直接票决定标。
十、截标、开标时间和地点
（一）领取招标文件时间：****年*月*日至****年*月*日
（二）领取招标文件地点：******特力大厦*层建设管理事业部
（三）截标时间：****年*月*日**:**
（四）标书送达地点：******特力大厦*层建设管理事业部
（五）开标时间：招标人自行安排，无需投标人参与。
（六）开标地点：招标人自行安排，无需投标人参与。
十一、投标人需递交的材料
（一）投标承诺书，详附件*
（二）商务标书
（三）单位营业执照复印件
（四）单位法人证明书正本
（五）投标人施工资质证书复印件
（六）拟派项目经理资质证书复印件
（七）委托代理人证明书正本
（八）代理人身份证复印件
（九）投标人及拟派项目经理具有代表性的三个工程业绩证明材料（合同关键页和竣工验收报告，二者缺一不可）
（十）投标人认为需要提供的其他资料
（十一）以上投标材料纸质版文件一式两份，需编写目录和页码，并提供对应电子版文档（U盘），所有复印件均需加盖公章，装入密封袋中。
十二、废标
（一）投标人未按投标邀请函第十一条中的（一）至（六）为必须提供的投标资料，未提供或提供内容不完整视为废标。
（二）商务标存在无效报价情况，作废标处理。
十三、其他
（一）本次招标不组织投标人踏勘现场，请自行前往现场查看。
（二）招标文件有关的质疑、答疑，统一以邮件的形式发送至招标文件领取时预留的邮箱。
若你单位有意参加投标，请于截标时间前到达标书送达地点，并递交有关材料。
****天实业有限公司
****年*月*日
联系人：黄工
联系电话：********、********
邮箱：***********
*.中天综合楼改造提升招标文件.docx
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
