泰安市点石资产资产管理公司所属房产福盈天际租赁权交易公告
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公告摘要
各有关单位请于2023.06.01前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**点石资产资产管理有限公司所属房产
福盈天际租赁权交易公告
受委托，现公开挂牌处置**点石资产资产管理有限公司所属房产福盈天际租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：
项目编号
TACQ****-**
项目名称
***点石资产资产管理公司所属房产福盈天际租赁权交易公告
标的编号
标的名称
单位
数量
建筑面积
交易期：（不含限时竞价）
年租金起始价
竞买保证金
（㎡）
（万元/年）
（万元/个）
TACQ****-**
***长城**段路西福盈天际*号楼***号
处
*
***.**
****.*.**
*.*
*.*
*:**-**:**
公告期： （**工作日）
保证金截止：（以到账为准）
增幅：*.*万元
租期：*年
****.*.*-****.*.**
****.*.** **:**
备案单位：
备案编号：
资产编号：
***点石资产资产管理公司
/
/
评估机构：
评估报告：
评估价：
**天义房地产土地评估有限公司
鲁天义泰房估字（****）第***号
详见报告
项目事项声明：
*、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。
*、成为最终受让方后非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。
*、意向受让方须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。
*、意向受让方须承诺，标的移交过程中，意向受让方应遵守转让方的各项管理规定。
*、福盈天际房产要求租赁竞拍成功后，以评估价值，第三年递增**%，第四年递增**%。
*、合同公示结束后*个工作日内签订租赁合同。
*、委托人：**点石资产管理有限公司；
*、项目划分：本项目分为*个标的,用水、电、物业管理费用由承租人负担。
*、竞买人自行查看有关标的的实物现状以及标的的证明情况（详见附件）。
*、竞拍标的情况简介
估价对象*（福盈天际*号楼***号）：坐落于***长城**段路西福盈天际*号楼***号的房地产，根据委托人提供的《不动产权证书》鲁（****）***不动产权第*******号，权利人：**点石资产管理有限公司，单独所有，房屋总层数为**层，所在层数为第*-*层，钢混结构，规划及实际用途均为商业服务，房屋建筑面积为***.**平方米，该房产占用的共用土地面积为****.**平方米（未做分摊），用途为其他商服用地，权利性质为出让，终止日期为****年**月**日止。
（详见附件评估报告）
二、竞买人资格要求
*、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织；
*、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法使用；竞买人获得租赁权后不能转租。
*、竞买人在参加网上交易前，应当登录***公共**交易网(http://www.taggzyjy.com.cn)办理用户登录注册等相关工作；
*、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳；竞买保证金以标的为单位缴纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。
三、竞拍注意事项
*、网上报名系统报名界面登录方式：
见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
*、网上竞价交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。
*、交纳竞买保证金：
交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。
*、拍卖结束之后与**点石资产管理有限公司签订租赁合同，而后我公司出具成交证明最后持证明到公共**交易中心退还保证金。
*、竞价结束前**秒，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以**秒倒计时为竞价时限，如在**秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延**秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在**秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。
四、联系方式：
联系人：贠鹏 联系电话：**** ******* ***********
**点石资产管理有限公司
****年*月*日
附件： ★网上交易须知(*).pdf ****.*.**号福盈天际*-***房产——**点石资产资产管理公司租赁权（二次挂牌）交易公告.docx 租金评估报告（福盈天际*-***）.pdf 关于同意**点石资产管理有限公司处置房地产的批复(*).pdf
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