（2023）宁01破1号西部云谷技术有限公司招募重整投资人公告
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目名称 幢数 结构 层数 高度（m) 基底面积（m) 建筑面积（㎡） 造价 元/㎡ 地上 地下 *#办公楼 * 框剪 * **.* ***.** ****.** ***.** *,***.** *#办公楼 * 框剪 * **.* ***.** ****.* ***.** *,***.** *#办公楼 * 框剪 * **.* ***.** ****.** ***.** *,***.** *#办公楼 * 框剪 * **.* ***.** ****.* ***.** *,***.** *#办公楼 * 框剪 ** **.* ****.** *****.** ****.* *,***.** 地下车库 框架 地下*层 *****.** *,***.** 总建筑面积 *****.** *****
*.项目总平面规划布置情况 根据《西部云谷总平面规划布置图》，各项建设工程经济指标如下： 项目 数值 单位 规划用地面积 **,***.** m* 总建筑面积 **,***.** m* 地上建筑面积 **,***.** m* 地下建筑面积 *,***.** m* 地下车库建筑面积 **,***.** m* 容积率 *.** 建筑密度 **.**% 绿地率 **% 机动车停车位 ***.** 辆 其中 地上 ***.** 辆 地下 ***.** 辆 *.土地使用权证书情况 针对西部工业云谷建设项目用地，西部云谷公司已办理了中华人民**国国有土地使用证，土地使用权证号为银国用(****)第*****号，土地使用权人为西部云谷公司，地号**-*-**，土地使用权终止日期****年*月**日，使用权类型为出让，地类用途为科教用地，证载面积*****.**平方米。 *.项目建设情况 西部工业云谷建设项目于****年*月开工，目前处于停工状态，**** 年底停工，目前全部的*#—*#办公楼及地下车库仍为在建工程。具体建设情况如下： （*）*#办公楼设计层数为 * 层，现已完成地基与基础工程，主体已封顶。 （*）*#办公楼设计层数为 * 层，现已完成地基与基础工程，主体已封顶。 （*）*#办公楼，设计层数为 * 层，现已完成地基与基础工程，主体已封顶。 （*）*#办公楼，设计层数为*层，现已完成地基与基础工程，主体已封顶。 （*）*#办公楼分为三部分。*-I及*-II设计层数为**层，现已完成基础工程及*-*层柱、梁、板、梯的混凝土浇筑；*-III现已完成基础工程及地下车库混凝土浇筑。 （*）地下车库设计为-*层，现已封顶。 具体情况请投资人现场勘察后以现实状态为准。 二、项目优势 （一）地域优势 西部工业云谷建设项目位于***，***简称“银”，是**回族自治区的首府，是全区军事、政治、经济、文化科研、交通和金融商业中心，以发展轻纺工业为主，机械、化工、建材工业协调发展的综合性工业城*。**是历史悠久的塞上**，史上**王朝的首都，是国家历史文化名城，民间传说中又称“**城”，古称“**府”，素有“塞上**、鱼米之乡”的美誉，**有著名的国家级风景区**王陵。城*综合竞争力跻身全国百强，荣获全国文明城*、国家节水型城*、国家卫生城*、国家园林城*、国家环保模范城*、中国人居环境范例奖等殊荣，被评为“中国十**天府”。 **回族自治区近日出台《关于加快首府***高质量发展的若干意见》，明确大力实施“强首府”战略，按照“锚定五年、抓实三年、干好每年”的思路，为***高质量发展确定主要目标和重点任务。按照意见，到****年，***地区生产总值达到****亿元，增长*.*%左右；到****年，***地区生产总值达到****亿元，年均增速高于全国平均水平；到****年，“强首府”战略、区域中心城*建设实现重大进展，地区生产总值突破****亿元，人均地区生产总值超过全国平均水平，经济首位度稳定在**%以上。 “强首府”战略明确了*方面**项重点任务。提出将***打造成为世界葡萄酒之都、中国新硅都、新型电池制造基地、智能终端材料和半导体材料生产基地、枸杞精深加工基地、高端奶加工基地、“互联网+医疗健康”产业示范基地。 推动苏银产业园、**高新区（马家滩C区）与宁东能源化工基地区域一体规划，支持宁东生产性服务业向苏银产业园布局，将苏银产业园、***等区域打造为宁东能源化工基地生活配套服务区，实现协同联动发展。支持**数字经济产业园、阅海湾中央商务区创建自治区级数字经济产业园，鼓励算力应用相关企业总部落户**。支持***设立人才创新创业风险补偿投资基金。自治区重大人才工程、重大科技计划重点保障***优势产业发展和人才队伍建设。支持建设海归小镇，打造海归人才创新创业新高地。 四、招募流程 （一）报名 *.报名时间 投资人应将报名材料一式三份，于****年*月*日**:**前，通过邮寄（邮寄地址同报名地址）或现场交付的方式提交至管理人处，同时发送报名材料电子版（签字盖印的PDF版）至本公告联系人邮箱。管理人有权视情况决定是否**报名期限。 *.报名地址及联系人 报名地址：**********大街***号**数字经济产业园二期九号楼七层 联系人：马明 联系电话：*********** 邮箱地址：*********** *.报名时需提交的材料 （*）重整投资人主体资料：企业法人或非法人组织应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证复印件、授权委托书原件和受托人身份证复印件，同时载明联系人、联系电话、电子邮箱、通讯地址。 （*）重整投资人简介：简介应包含重整投资人企业经营情况、股权结构、历史沿革、组织机构及企业资质、财务、业绩介绍等相关证明材料。 （*）保密承诺函：承诺对于在参与本次意向重整投资人招募工作中（包括但不限于尽职调查、与债务人或者管理人或者其他参与方进行接洽和交流等活动）而知悉的债务人的商业秘密和资料负有保密义务，除进行内部投资分析或制定投资方案使用外，不得另作他用，不得将此商业秘密和资料泄露给第三方，否则管理人有权追究其法律责任并取消其参与投资的资格。 （*）内部决议：企业法人或非法人组织报名参与重整投资的，应提交股东会决议（公司法人）或有权机关（其他法人或非法人组织）批准文件（原件）； （*）承诺投资文件：参与重整投资的报名意向书（须法定代表人或负责人签字并加盖公章，内容包括投资人基本情况介绍、投资意向、资金实力、资金来源计划、经营计划等。如为联合投资人，需说明各主体的角色分工、权利义务、联合投资人相互之间承担连带责任承诺书等），并承诺愿意依照招募公告参与重整投资人遴选，愿意成为西部云谷公司重整投资人。 （*）****—****年审计报告复印件，未经审计的，请提供企业财务报表，报名时需提供审计报告原件审核。 （*）管理人要求意向重整投资人提交的其他材料。 对上述报名资料应加盖意向投资人公章和法定代表人或负责人签名。如意向投资人为自然人，需本人签字捺印。 （二）重整保证金的缴纳和退还或没收规则 *.已报名参与重整的意向投资人，应于收到入围通知书之日起*日内以现金方式缴纳重整保证金人民币***万元至以下账户并备注付款事由“西部云谷公司保证金”： 账户名称：西部云谷技术有限公司管理人 开户银行：**浦东发展银行股份有限公司**分行 账 号：******************** 逾期未缴纳重整保证金的，管理人有权不予采纳其重整投资方案。 *.如若出现以下任一情形，该意向重整投资人所缴纳的重整保证金，管理人将全额无息退还该意向重整投资人： （*）意向重整投资人未被管理人选定为重整投资人、所报重整投资方案未被管理人采纳； （*）基于所报重整投资方案拟制的重整计划草案提交西部云谷公司债权人会议表决未获通过，且该重整投资人明确不再继续参与重整； （*）基于所报重整投资方案拟制的重整计划草案未获得****级人民法院批准； （*）西部云谷公司的股权未能过户至重整投资人指定主体名下。 *.如若出现以下任一情形，该意向重整投资人所缴纳的重整保证金，管理人有权没收并作为西部云谷公司破产财产： （*）该意向重整投资人被管理人选定为重整投资人后，拒不签署重整协议或放弃参与重整，不配合依法推进重整程序的； （*）重整计划草案获得****级人民法院批准后，重整投资人未按《重整投资协议》支付投资款或履行其他相关义务的，导致法院裁定终止重整计划的执行并宣告西部云谷公司破产的。 *.重整计划草案最终获得****级人民法院裁定批准的，该重整投资人所缴纳的重整保证金转为执行重整计划所应投入的重整款项的一部分。 （三）重整投资方案的提交、修改、撤回和遴选 *.已报名的意向重整投资人，应于****年*月**日**：**前向管理人报送重整投资方案，方案内容包括但不限于： （*）意向重整投资人的基本情况（主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等；如为联合投资人，需说明各主体的角色分工、权利义务等，联合投资人相互之间应当承担连带责任）； （*）重整投资款的来源； （*）重整投资款的投入总额、批次、分期情况； （*）西部云谷公司的后续经营方案； （*）各种不同性质债权的偿付方式、偿付比例和清偿周期； （*）其他有利于西部云谷公司重整的投资方案。 *.自本规则确定的提交重整投资方案截止期限前，意向重整投资人应向管理人提交装订成册的重整投资方案，封面均加盖公章并由法定代表人（负责人）或授权委托人签字或盖章；正本和副本分别密封，并在封袋上注明“正本”或“副本”字样（正本一份，副本五份），同时提供与正本内容一致的电子文档（U盘），与重整投资方案一起密封放于正本文件袋中。 *.重整投资方案的修改与撤回 （*）在重整投资方案提交截止前，意向重整投资人可以修改或撤回已递交的重整投资方案，但需以书面形式通知管理人；意向重整投资人修改或撤回已递交重整投资方案的书面通知应加盖意向重整投资人公章并由法定代表人（负责人）或受委托人签名; （*）管理人在收到前述书面通知后，应向意向重整投资人出具接收凭证，接收凭证应加盖管理人公章并由接收人签名; （*）意向重整投资人对重整投资方案的修改内容作为重整投资方案的组成部分；修改后的重整投资方案应按前述要求进行编制、密封、标志和提交，并标志“修改”字样。 *.重整投资方案的遴选 对于提交重整投资方案的意向投资人，管理人将在****级人民法院的监督指导下，组织评选工作，并确定最终的重整投资人。具体流程及规则届时由管理人另行通知。 （五）签署协议 管理人通知意向投资人被确定为重整投资人后，意向投资人须与管理人签署《重整投资协议》。意向投资人不与管理人签署《重整投资协议》的，视为放弃资格。 五、特别提示 *.本招募方案基础数据中所使用的数据均系目前初步统计的数据，因尚有部分债权人债权暂未确认或暂未申报，管理人根据已经掌握的情况，可能会进行调整。 *.本重整投资方案所引用的数据，源自审计材料、评估材料及债务人公司账目，随着审计工作的深入，可能会对部分数据进行调整。 *.债务减免的税收问题，由投资人作为风险因素予以承担。 *.债务人在建工程多年前停工，部分建筑及配套设施或者可能存在损坏或资料缺失的情况，投资人应当自行勘察资产现状，充分考虑有关资产风险。重整投资人自行承担西部云谷公司重整标的物的瑕疵，管理人实行按现状招募、交易、交付。 *.重整投资人自行承担西部云谷公司重整失败的不利后果及相关损失。 *.重整投资人自行承担西部云谷续建/重建过程中可能发生的影响工程进度和工程质量的风险以及再次停工的风险。 管理人联系信息 联系人：马明 电话：*********** 邮箱：*********** 办公地址：**********大街***号**数字经济产业园二期九号楼七层 西部云谷技术有限公司管理人 二〇二三年五月三十日
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